IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。 いや、あっちー・・・・ですねー。 暑い日が続くだけでなく、東京はここ数週間雨粒一つも降っていない状況ですね。 路面温度も下がらないので、ここらでひと雨欲しいところです。 その、連日猛暑の中で、今週は２日連続で霞が関へ。 久々正門から国土交通省入ですが何かと別ジャンルで話題になっていて報道の車も・・。 昨日は、改正法等に関することでの来庁でしたが、今回はJBN全国工務店協会　副会長として関係省庁と関連部局一巡。というのも、行政は春だけでなく一定時期に人事異動等もあるので、担当者が変わるたびに都度顔合わせが必要なんですね。これは、団体活動の話ですが。 特に２０２５年には、建築基準法の改正や省エネ法の改正他など、住宅建築等に大きな影響を与える法改正等が数多く控えていますので、情報の確認や、業界団体としての全国の工務店（会員：３０００社）の活動等の現状を伝えることは重要なんです。    その業界団体でもある、JBN全国工務店協会の理事会が、この照り返しの強い丸の内周辺で開催されました。全国で、選ばれた理事たち定期開催で集います。改正法の話や今後の活動方針等、長時間かけての熱い会議が繰り広げられます。 イベント的には９月に全国の工務店が一同に集う交流会が「大阪」で開催されます。関西らしい、お笑いに、舞妓さん？に粉もん？等なにやら関西の工務店団体にてユニークな企画も準備されているとかです。併せて、様々な専門委員会企画が◎&全国の工務店仲間に会えるのが楽しみ！ という事で今夏は気温と共にイベントや様々な活動が続く熱い夏になりそうです。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です。  先週７月１９日には東京ビックサイトで開催中のリフォーム産業フェア「リノベ工務店サミット」にて登壇してまいりましたー。 最近ご一緒する機会の多いリノベ専門工務店、北海道のアルティザン建築工房の新谷さんとのジョイントです。共にリノベの最終形を考えるとのちょいと難しいお題でしたが、お互いに自社の取組等を含めお話させていただきました。      私は、おかにわ建設のリフォーム＆リノベの取り組みと併せ工務店団体JBNの活動を含めこれからの、既存住宅の性能向上化の必要性や求められる社会のあり方についても知る範囲の情報をお話させていただきました。 まだまだ、工務店でもリフォーム、リノベーションを取り組む会社が多くはないとのことで、その先駆け的な話題提供です。新谷さんは、北海道で、正しくリノベ専門の工務店としての取組事例やお考えなどを示されていました。特に良質な中古住宅を見立てて、そのあとのリノベを含めた一次取得者向けの提案が主とのことで、極寒地域かつ多雪地域ゆえ、北海道の住宅の質がいかに高いのかを知る良い機会にもなりました。 現在施策的にも「良質な住宅ストック社会」を目指しているので、長い歴史を経て国内全域にこの様な取組、住宅が資産になる時がくると実感した次第です。 毎度のことですが、登壇しながら出会う登壇者様等から大きな学びを頂けている環境に感謝感謝であります。m(_ _)m  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 すでに明日ですがお知らせです。 ７月１９日（水）に東京ビックサイトで開催される「リフォーム産業フェア２０２３」 そのイベントの一貫として開催される「リノベ工務店サミット２０２３」に登壇させていただきます。 「〜工務店リノベの最終形を考える〜」 と何とも難しいお題での講演ですが、自社の取組を含め講演して参ります。 スペシャルセミナーは、あの著名な成田悠輔さん。いきたかったー・・・・。      サミットに選ばれたメンバーは、まー業界の名だたる重鎮が登壇されるとのことで、私も他のセミナーが気になるところです。 また、私のセッションでは、北海道のアルティザン建築工房の　新谷社長との同席 新谷さんは、昨年の別のイベントでも一緒させていただきましたが、北海道で中古住宅リノベーションや、性能向上リノベーションを主に手掛けている既存住宅リフォーム、リノベ先駆け、いえ達人です。 この度も、別の主催でご一緒できることを光栄に思います。 また、その模様等はおってご報告しますね。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 毎年恒例？総会等ラッシュの６，７月。 本部にて副会長を務めている全国工務店団体『JBN全国工務店協会』の代議員総会では国土交通省から改正法や今後の木造住宅施策関連のお話を。 こちらも副会長としてJBN東京の団体『TBN東京ビルダーズネットワーク』の総会にて、弊社の家造りにも協力頂いている、木村木材の木村社長から「世界の木材情勢からみえる地域工務店の未来」について学びを頂きつつ・・・・     浜松の静岡木の家ネットワーク総会では、「工務店の役割について」自ら講演＆地元行政での「省エネ・再エネ関連」の講演。 その間担当理事でもあるJBNの委員会出席。、昨日は会長を務める、有事の際に活動を共にする全木協東京の１２期総会にて令和元年の千葉台風時の工務店の活躍について千葉県協会竹脇会長から学びを受け総会やお役目の一区切りに。まだまだつづきますが・・。 でも大きな学びと人との輪や絆を深める様々な環境を頂いていることに感謝感謝、恒例の一月です。     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です 先日、JBN・全国工務店協会の静岡県の連携団体、14期と歴史を積み重ねる、「静岡木の家ネットワーク」総会にお声がけ頂き講演させていただきました（会場：浜松市）。 「地域工務店の役割と法改正対応」のお題を頂きつつとてもストライクゾーンの広いテーマでしたが、団体に関わり、人のつながりを経て今がある自社の取り組みと法改正対応を含めお話させていただきました。      東京西部エリアでの取り組みなので得るものがあったかは・・・ですが静岡地域に寄与できる情報が伝えれたならば幸いです。でも後の懇親会に参加して、地域工務店の魅力は「人脈＆ネットワーク力！」これに尽きるなーと逆に勉強させていただきましたー・・感謝。　 最近時間に隙間がなく余裕がない日々ですが、次回浜松に来たならば、仲間の取組見学と「どうする家康」も巡りたいと思います。      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。  この時期は、団体役員として霞が関によく通います。 法改正や、意見交換他、諸々のことで なので、この時期だけでなく一年を通してですね・・・笑 ５月頃は青々した新緑の木々や空を眺めるのが気持ちが良い季節。 日本の中央組織でありつつも、皇居や日比谷公園なども近くにあり、この立地と景色は意外と好きです。  ちょうど用事を終えたときのお昼時。 意外とこのお昼時が一番霞が関では困るんですね・・・お店がない・・・・・時間もない 駅構内のコーヒーショップにするか・・・・・ と悩み歩いていたら、農林水産省に食堂があり、よく見ると一般の方もOKの文字が！ スタスタ入り「鉄火丼＋味噌汁」を注文！。味も値段もまずまず。急いでいるときには◎なので、霞が関昼食アイテムゲットです！。 写真撮りそこねましたが・・なかなか、メニュー豊富でしたー。また行こう！  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m      

隊長です。 5月23日にYKK AP主催の「ライブストリームフォーラム2023」に出演してまいりました。 トークセッションファシリテーターにはピコ太郎のプロデューサーでもある、古坂大魔王氏 省エネ関連施策にも携わる東大の前准教授（左から３番目） 宅建業者で熊本県で活躍されている銀杏開発の村田さん（左から２番目） 工務店を代表して隊長（その右がYKKAP西宮さんとアナウンサー様） と共に某都心の撮影場で講演＆トークセッションです。 超大手窓メーカーYKK　APさんのサイトからの生配信とのことで、とても多くの方々が視聴されていたようです。後で知ってよかった・・・笑。   主ディスカッション内容は ●断熱改修に対して消費者意識は変わったのか？●今後、断熱改修は普及していくのか？●特に必要とされる賃貸住宅の高性能化はいかに？●その他現在の断熱や窓の補助事業等について などなどをゲスト４名、それぞれの立場、業界観でのコメントを 隊長からは（工務店目線で） ●消費者意識は一歩ずつ前進傾向であるが、このジャンルのスペシャリストがいかに増えるかも鍵と・・・・。まだまだ、断熱改修等、知識と技術そして経験のある工務店も多くはないので増えることを祈る。また、弊社では１０年程前から特に性能向上リノベーションに力をいれていたので、その経験が今に生きている話も ●その上で、少子高齢化社会において、既存住宅や中古住宅＋リノベ等が増加すると思われるので、性能提案できるかも鍵に●高性能賃貸は、建築と不動産を手掛けていたので、東京ゼロエミ以上の高性能賃貸住宅を手掛けている。ただし、世の中的には、利回り重視で住宅の性能等に目を向けていない事業者も多いので、今後の賃貸住宅は高性能化し空室対策にもつなげることも重要 と、抜粋、掻い摘んだコメントですが、その様な話を隊長からしたところです。 しかし、進行役の古坂大魔王は、やはりプロ中のプロですね・・・コメント、間、空気感と素人併せ？は見事だなーと。それ以上に、専門的分野の話の中で、しっかり噛み砕き場を展開していく、かつ、幅の広げ方がとてもロジカルでした・・・・驚。 隊長は予習をしていなかったので、どの様な場になるか良くわかっていませんでしたが、行きがけにスタッフたちに、「YOUTUBE等でも活躍しているし、経済的目線、コメント等の素晴らしい方だから頑張って！＿と励まされ、不安に陥った隊長でしたが、その情報あったからこそ（本番までに予習・・・・笑）本番ではそれなりに、対応できた気がします。いえ、対応しやすくしてくれたのだと思います。m(_ _)m まーとにかく周囲の皆様に育てて頂いている隊長。本当に様々な経験をさせて頂いております。本当に本当に感謝の日々です。 ＊撮影シーンの写真だけみると、シンプルなカメラ配置ですは、台本＆カメラ割等、周りのスタッフの準備力も凄いですね。　朝からこの様な準備を・・・・・人の数、カメラ数、そして隊長からは何がなんだか分からないほどの配線が・・・・　むしろ興味があって（好奇心です）休憩中にいろいろ聞いてしまいました。 隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。  新しい年度となり、様々な方面からお話させていただく機会を頂いています。m(_ _)m その一つですが、５月２３日開催「YKK AP Live Stream Forum 2023」の＋１ゲストとしてお呼ばれしました。 テーマは「窓と住まいのミライをどう考えていくのか」をテーマにゲストとしてコメントしていくのだと思います。 YKK　APさんは、CM等でもおなじみに窓大手メーカーですからね。 当日はオンライン生配信とのことですが、トークセッションファシリテーターに古坂大魔王？    おーあのピコ太郎の・・・・・ 芸能に無茶苦茶うとい隊長でも知っているお笑い芸人ですね。 その古坂大魔王のファシリティートで「窓と住まいのミライ」を考えるとのことですが、さて、どの様な展開で進むのか・・・ 全く未知数ですが、まずはこの様なトークセッションに参加するお知らせまで。m(_ _)m ＊視聴はプロ向けなのでYKK　APさんの「A-PLUG」たる業界情報会員（無料）登録が必要のことです。 上記案内QRコードからも申し込めるそうです。   隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。  建築基準法法令集を購入しました！（令和５年度版）&GW中に勉強します！・・笑 って威張るものではないんですが、本年も建築基準法が改正されているので、改正法の把握をするため ＆行政と解釈的な議論をする上でも法令を把握することは重要なんです。 とは言え、日々申請関係にも対応する設計チームには敵わないのですが・・・汗 最近は、建築基準法・施行令・施行細則で１冊、そして告示が別冊になっているんですね。 昔は１冊だったのですが、法文も増えてきて手に持てなくなってきているのと、建築士試験には告示は問題にならない事ゆえに別冊になっているようです。 それでも分厚いと、ポッケに入っていたミンティアをおいてみると・・・って何の意味もありませんね・・・・笑。 専門的な内容でその違いも・・・・ですよね・・・・m(_ _)m。 そうだ、こんな時に「ChatGPT」先生に聞いてみよう！・・・・笑    「建築基準法と建築基準法施行令と施行細則と告示は何が違う」と聞いてみると・・・・ ↓ 建築基準法は、建築物の基準や安全に関する法律であり、その運用に必要な詳細な事項を定めた施行令や施行細則が存在します。また、建築基準法に基づく具体的な規則や手続きを定めた告示もあります。以下に、それぞれの違いについて説明します。 ●建築基準法：建築物の基準や安全に関する法律。建築物の構造、用途、防火、衛生、環境、省エネルギー等に関する規定を含む。●建築基準法施行令：建築基準法の運用に必要な詳細な事項を定めた政令。建築物の構造、設備、耐震性、防火性等の詳細な規定を含む。●建築基準法施行細則：建築基準法施行令に基づいて、具体的な手続きや規定を定めた通知。建築設計や施工、検査の手順、必要な書類等に関する規定を含む。●建築基準法告示：建築基準法に基づく具体的な規則や手続きを定めた告示。建築物の構造、設備、耐震性、防火性等に関する細かい規定を含む。 簡単に言えば、建築基準法が建築物に関する法律の枠組みを定めているのに対して、施行令、施行細則、告示は、それを具体的に運用するための詳細な規定や手続きを定めています。 以上GPT先生のコメント。中々しっかりした回答が・・・概ね的確かと・・笑最後の一文で「簡単に言えば・・・・・」とまとめてくれるところも良いですね。 便利なツールでハマりそうです。 とここまで書いて、基準法は本棚にそっとしまう隊長でした。   隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です  先日、工務店の最大団体、『JBN・全国工務店協会の「情報調査委員会」』が開催されました。 同委員会は昨年まで、隊長が６年余り委員長を努めて参りましたが、３役を担う関係もあり次なる方へバトンタッチした委員会。 「情報調査委員会」は正しく、住宅業界の施策や制度のほか、改正法に関することや他の業界団体の情報など、中央（本部）で得た情報等を地方へ届ける役割を担っています。 JBNは全国ほぼ全域に連携団体があり、全国各地域で活動しています。委員会には、その代表たる方々が、本部で出席したり、地方からオンライン参加するなどし、その情報を各連携団体で共有します。今回も５０名にも及ぶ方々が出席されました。皆様お疲れさまでした。m(_ _)m  特に、現在改正が進んでいる、『２０２５年改正建築基準法』については要注目であり活発な意見も。 中央（本部）として先日国交省等と意見交換等の報告を含め、現段階の状況や予想される準備等についても共有しました。 ＊改正法に関してはエンドユーザー様に影響する内容を後日コラム化しますね。 その他 ◯建設DX関連のこと ◯各政党委員会出席のこと ◯住宅生産者団体のこと ◯労働安全関連委員会の状況（＊現在、隊長が国交省委員会に出席中）報告 ◯その他意見交換等 を行いました。 ３ヶ月ごとに開催される同委員会は、情報盛りだくさんなので毎回４時間余りの長時間開催となります でも、１０分の休憩をとりつつも、あっという間の４時間なんです。疲れますが・・・・・・・笑 それだけ、情報も多いのですが、各地域工務店の代表者の方々との議論が活発な証拠でもあります。 という事で、次回は７月開催予定。 そして、これらの情報をもとに全国の地域工務店が活性化につながれば嬉しいです！   隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m