IKEDA隊長コラムCOLUMN

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先日、久しぶりに日野・八王子付近へ現地調査へ行って参りました。敷地調査へ向かう道中、車窓から見える多摩エリアの豊かな自然に心を奪われ、思わず助手席から写真を一枚撮影！。緑が広がり、澄んだ空が続くこのエリアは、どこかほっとする心地よさがありますね。さて、今回調査を行ったのは、100坪以上の広大な敷地なんです。この地形を最大限に活かした設計を目指すため、現時点で可能な範囲の高低測量と共に太陽の通る位置を慎重に確認しました。敷地全体の陽当たりや周りの周辺の住宅と太陽が重なるかなどを把握することで、今後の設計プランに必要な情報をしっかりと得ることができるんです。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。先日は、板橋区にて秋の心地よい気候の中、終の住処となる家の地鎮祭が無事に執り行われました。このお住まいは、お施主様にとって一生の住まいとして、快適で安全な暮らしを長く支えることを念頭に設計されています。かつ、将来ご親族様のことも考え計画されてました。敷地のポテンシャルを最大限に活かし、狭小地の中での木造３階建てを計画しました。ハウスネーミングはただ今考え中m(_ _)m。お施主様は「しっかりとした家造り」を目指し、これまで私たち岡庭建設が提供する家づくり学校や数多くの見学会などに積極的に参加され、熱心に学ばれてきました。家づくりに対する真摯な姿勢が印象的で、計画段階から深く関わりながら、建物の構造や性能、そして長期にわたって安心して暮らせる住まいについてしっかりと理解を深められていたこと鮮明に覚えています。 

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。今回は既存住宅に関する国から新たな制度が予定されているとのことで触れておきたいと思います。それは「省エネ部位ラベル」たる制度です。２０２４年１１月から運用開始です。２０２４年４月から主に新築の分譲住宅や賃貸住宅には原則、省エネの性能を表示する制度がスタートしています。「建築物の省エネ性能表示制度」＊新築時については隊長コラムや以下IKEDA隊長チャンネルでも↓このラベルは、既存住宅でも省エネ性能を向上させる特定の部位について、広告や賃貸時に分かりやすく表示するためのものです。という事で早速、この省エネ部位ラベルについて端的に現在の情報の中で解説していきたいと思います。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。１０月２０日に、コンセプト分譲住宅「ゼロエミガルテンYAGISAWA」において着工中の1棟を会場として、新築木造戸建て住宅の構造見学会を開催いたしました。この見学会では、住宅の高性能や環境配慮がどのように実現されているかを、実際の構造を確認しながら隊長等技術者として詳しい説明ができた貴重な場となりました。「ゼロエミガルテンYAGISAWA」は分譲住宅でもとても環境に配慮した高性能な住宅なので、見学会場で全てのことをお伝えできた訳ではありませんが、主に以下の項目等を案内させていただきました。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。今回はグッドなニュースのご報告です。すでに、プレスリリースでもご報告させていただきましたが、この度、デザイン監修を隈研吾建築都市設計事務所、施主および板金工事をウチノ板金が担い設計・施工を岡庭建設で手掛けた「和國商店」がグッドデザイン賞2024を受賞いたしましたので改めてご報告申し上げます。m(_ _)m

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。現在、新築工事の着工ラッシュ＆性能向上リノベーションの着工も続いているのですが、土地探しから新築、既存住宅のリフォームや改修、リノベーション、プチリノベーションの相談が大変多く問いかけが来ております。m(_ _)m。そこで、今回は既存住宅の調査が続いていることもあり、リフォーム、リノベーション、特に性能向上リノベーション時の現地調査の事について触れておきたいと思います。先週もリノベの現地調査（仮調査）に隊長も同行してきましたので。今後ご検討中の方の参考にして頂ければ幸いです。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。2024年8月10日「ゼロエミ ガルテン YAGISAWA」のプロジェクトについて公開させていただきましたがこの度、パンフレットも完成したことをきっかけに、「ゼロエミ ガルテン YAGISAWA」の主なプロジェクト内容やコンセプト分譲住宅そのもの「住宅」のあり方についても説明させていただく動画を制作いたしました。IKEDA隊長チャンネルで公開いたしましたので、ご覧頂ければ幸いです。 隊長 

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。今回は、法律改正等から、一般住宅に影響がでてきそうな話題を。2025年4月以降、木造戸建の大規模なリフォームや、いわゆるリノベーションを検討している方にとって、建築確認手続きが大きなポイントとなります。建築基準法改正により、これまで特例だったリフォームやリノベーションでも、一定の条件を満たす場合には建築確認が必要となります。

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。建築雑誌「商店建築１０月号」に弊社設計・施工の「和國商店」が掲載されました。『商店建築』は、日本の商業建築デザインや内装デザインを専門とする建築雑誌です。この雑誌は、特に店舗や商業施設の設計、デザインに関心を持つ建築家やインテリアデザイナー、商業空間のプロジェクトに関わる業界関係者に向けて情報を提供していて主に1. 商業施設デザインに特化2. 詳細なプロジェクトレポート3. 最新のトレンド紹介などなど『商店建築』は、実務的な参考資料であるとともに、商業建築や内装デザインに興味がある人々にとってインスピレーションを得るための重要な媒体であり、その特化した内容から、専門家の間で高く評価されていて、隊長も４０年近く愛読してます。（毎月ではないですが）

皆さん、こんにちは！IKEDA隊長です。旭化成建材が主催した「工務店のための東京ゼロエミ住宅塾ウェビナー」で講演させていただきました。このウェビナーは、2024年10月1日から東京ゼロエミ住宅の制度が変更されることを受けて、工務店の皆様が新しい制度にスムーズに対応できるようにするために開催されました。特に、改正後の制度で求められる水準Aのハードルが非常に高いことが焦点となり、これをクリアするための具体的な戦略が求められています。