IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です 意外と書店でウロウロしつつ、新たな書籍と出会うのを楽しみにしている隊長です・・・・・・笑 先日もビジネス書他、いろいろ模索している途中に ふと女性の目線を感じる書籍が・・・  人ではなく、書籍のイラストです・・・・笑 「CASA　BRUTUS　カフェ＆ベーカリー」たる特別編集本が 気になるので中身をペラペラめくると、おっと！ 岡庭建設設計・施工の和國商店（隈研吾事務所＋ウチノ板金＋岡庭建設）が掲載されているではないですか！ 隈研吾都市設計事務所でも掲載 予想せずに、自社の作品が出ているのは、驚きもあり、嬉しさもあり、新鮮さもありと 即書店で購入！でも、道中徒歩であり、厚さもあり重いので１冊を購入！・・・・・笑 まるまる１Pに掲載されているので、誌面をお見せしたいところですが・・・・販売書籍なので 是非書店またはオンラインやKINDLE（AMAZONE）等でお買い求めくださいませ。 という事で、突然たる書籍掲載のお知らせでしたー。  隊長   おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です IKEDA隊長チャンネルで新たな動画をUPしました。 「高性能中古住宅が増える！？」 今回も、工務店仲間と不動産仲間の愉快なメンバーで、高性能中古住宅について語りあいました。 工務店は隊長と長らく仲良し工務店でもある 横浜：あすなろ建築工房　関尾社長 尊敬する不動産会社 東京：スタイルオブ東京　藤木社長 神奈川：プレイスコーポレーション浜田社長 の４人で語りあっています。  今すぐ、中古住宅が高性能化するわけではありませんが、瑕疵担保履行法や、長期優良住宅、住宅性能表示制度等、住宅の質を向上させる制度がスタートして２０年以上になります。よく築２０年以上となると、古い中古住宅のイメージが付きがちですが、この先１０年、２０年先を見据えたときには、これまでの住宅だけでなく、良質な、高性能化した中古住宅が今以上に増えてくると思われます。 また、それらの中古住宅は性能も一定レベルあり、リノベーション等も手掛けやすくなる・・・・ 隊長はその様な時代がくると感じています。 そんな、こんな、現在の住宅施策や、それを受けての今後の中古住宅市場はいかに？ を４人で語りあっていますので是非ご覧いただければ幸いです。 あー内容が良いと思ったらぜひとも「いいね」ボタンを教えて頂ければ幸いです。  隊長   おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 先日何年振りかで上野方面を探訪してみました。近年上野は会合で来ることがあったり、乗り換えで利用したりする程度でじっくり街をみる機会がなかったので、今一度上野周辺を歩るくことにしました。一番驚いたのは、お恥ずかしながら上野に東照宮があることを初めて知ったことです・・・汗。今回の目的は上野駅周辺の街歩きと上野東照宮神符授与所 /静心所たる、建築家である中村拓志氏の建築見学が目的で、その際に東照宮があることを知った次第です。  【上野東照宮神符授与所 /静心所】 倒木の恐れのあった歴史ある防火樹イチョウが伐採され新たな建築に命を吹き込んだ。何とも鳥肌の立つへの字屋根のプロポーションと座の居場所。その想いある建築のオーラに圧倒されました。良い建築と歴史には言葉はいらない。無の境地でいることでそのメッセージが読み取れる建築です。上野東照宮に行かれるのであれば、立ち寄るべき建築ですね。 建築的プロポーションに寸法間、居場所と景色のあり方に歴史を引き継ぐ建築。直接的ではありませんが、この建築美を今後の自らの設計に活かしていきたい。 隊長　　→インスタリールで動画みる   ＝建築情報＝　上野東照宮神符授与所 / 静心所営業：冬季(10月～2月) 9:30～16:00 夏季( 3月～9月) 9:30～17:00 無休　HPより〒110-0007   東京都台東区上野公園 9-88

隊長です 東京都のホームページに「 令和6年度政策課題解決型空き家活用支援事業」 応募アナウンスがされました。この事業は民間事業者等が、活用されていない戸建ての空き家を課題解決につながる用途に改修する費用について補助してくれる制度です。 岡庭建設ではいくつもの、空き家改修や既存住宅の改修等をこれまで手掛けてきています。今後も同制度を利用するなどし、空き家の改修とあわせ地域に魅力ある居場所づくりに取組んで参ります。主な補助対象の取り組みは・・・・ 主に例として ・空き家を東京ささエール住宅に改修する取組・空き家を子育て世帯向け住宅に改修する取組・空き家を居場所づくりのための施設に改修する取組・都市の活性化・魅力化につながる用途に改修する取組　（例：地域の住民だけでなく多くの人が訪れる文化・芸術の拠点や利便施設など）・その他住宅政策課題の解決につながる用途へ改修する取組 なども補助の対象となるそうです。 【補助率】は事業費の2/3で【補助上限額】250万円＆耐震改修工事を行う場合、200万円を上限に上乗せとのこと どうでしょう、空き家の利活用で補助が2５０万円&耐震改修まで補助してくれる制度は中々ないですね。一昨年、私たちも「るるん助産院」の開業をお手伝いしたりしましたが、職住近接、地元で暮らしながら地元で働く！その様な方も地域では増えていますので、もし、同様のケースをお考えの方は当社までお声がけくださいませ。当然その他の活用方法でも結構です。 岡庭建設では、「アキヤラボ」たる空き家の利活用への取り組みも長年地域連家で進めています。これは、工務店だけではなく、不動産業を営んでいることから、物件探しから物件の見立て、物件の改修方法なども考慮しながら、空き家の利活用を一緒に考えていきます。     アキヤラボの過去のシンポジウム  ＝空き家用の一部事例＝ るるん助産院（西東京市） どんぐり（西東京市） 猫のあしあと（西東京市）＊の一部施設  通常は、不動産物件を空き家をご自身で探されて、それから工務店を探す方も多いと思いますが、物件を見立てるのは素人の目ではなかなか見つけることが難しいです。ですので、私たち岡庭グループではワンストップで物件選定から改修、それから地域との連携なども考えながら協力して参ります。もし空き家を活用してこの街で活躍したい！、この街をより豊かにしていきたい！と思われる方は、ぜひともこの機会にこの制度を活用してはいかがでしょうか。詳しくは当社までご相談くださいね。 隊長 おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 「現場力」を身につける建築専門学校が来年開校！します。 東京渋谷にある「渋谷ファッション＆アート専門学校」 ２０２５年４月に新たに建築クリエイター科が創設されるそうで、昨年、知人の建築家と同学校長にも打診を受け、微力ながら協力をさせて頂く予定です。 ポイントは「現場力」を身につけるです。 これまで、建築系の学校は、建築士、建築家を目指す、ややアトリエ系を目指す傾向にありましたが、昨今は、建築物の品質確保や、より長寿命を目指した良質な住宅ストック社会が求められる時代を迎える関係で、建築の真髄たる「現場力」を高め、図面だけではなく、現場での施工性、実現性、耐久性を含めた教育が求められています。  そこで、内容はこれからですが、工務店の設計施工の現場なども見る機会を増やしたり、実際にインターンで学びに行くなど、建築系の学校と工務店の連携を進めていく予定です。昨今様々な学校から、インターンの受入や生徒様からの問いかけなども増えていますので、時代といいますか、図面等の机上レベルだけでなく、現場で通用する建築士の担い手育成等につなげていければと思っています。 開校の案内パンフレットにも、恥ずかしながら掲載いただきましたが、今後は益々住宅だけでなく中大規模建築物の木造化が進みます。国内のポテンシャルとSDGSや脱炭素の実現を含め、現場や施工方法を理解した木造建築設計者は今後より必要とされます。（内山さんに菊井さん・・よく知る人の顔ぶれが。。。笑） PDF：学校案内パンフレットはこちら その観点で、同校は「現場力」の必要性を感じ新たに「建築クリエイター科」を創設する、独自性ある教育と考えられます。 隊長も、「工務店」で設計を手掛けて良かったと思っているのは、机上だけでなく、現場と隣接して設計を学べること。この目線を見抜きこれからの時代に求められる建築士を養成する同校に今後期待しております。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 先月の関西出張の際に訪れた、「スターバックス　京都二寧坂ヤサカ茶屋店」についてコラムへ書かさせて頂きました 新築だけでなく、既存の建物を利用する事例が、地域店舗だけなく、スターバックスなどの大規模店舗でも増えてきています もう一店舗、京都南禅寺麓の「ブルーボトルコーヒー 京都カフェ」もそのひとつ 築１００年ほどの建物を利用してカフェ空間に・・・・・・・ 京都だから当たり前だねーーー？   と、思うことは簡単なのですが、歴史ある建築物を活かしつつ、訪れる人達の安全性を両立するのは決して簡単ではありません。 「ブルーボトルコーヒー 京都カフェ」はその両立させるための工夫POINTが至るところに＆古き良き建物の改修例として多くの学びを得ることができます。帰京次第、早速おかにわの「木ノベ」チームとも共有＆資料調査等を行い、当社の木ノベーションへの模索も開始！ 現在、多くの既存住宅の利活用や空き家活用などについても相談や計画中ですが、既存建築の改修方法は多様な方法があるので、現場を自らの目で見ること、焼き付けることは技術インプットへの貴重な場でもあります。建築技術向上は学術的な事も重要ですが、目で見て学ぶ！ことも改めて大事であると感じた次第です。 もっと建築を見続けなければ！ と実感した隊長です。  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m       

隊長です。 先日は、東久留米市で建築中でした「みどりのあるおうち」の社内検査が行われました。 建物が完成した際には、お施主様の完成確認をしていただく前に、自社での社検査を行います。本来ならば、その後に完成御披露目会を開催するのですが、工事期間とお引き渡しの関係から今回は開催には至りませんでしが、木と自然素材、そしてしっかりした住宅性能を担保したお住まいが完成いたしました。 社内検査は約60項目に及ぶチェック事項を元に担当ごとに分かれ確認していきます。そして、各項目の発表と、飽くなき挑戦！と言いますか、より良くするための工夫の発想を皆で発表していきます。」    「みどりのあるおうち」は、25年ほど前にも母屋を、岡庭建設で設計施工させていただきました。外観には板張りを施し、内部空間も木材をふんだんに利用したお住まいなんです。敷地も広大で、母屋も、「みどりのあるおうち」も自然樹木が多くの窓から眺めることができます。 隊長も若かった？頃ですが、今でも当時、お施主様と一緒にホンモノの木の家にこだわり、家づくりを手掛けたことを今でも覚えています。そうそう、浴室も在来浴室で建築し桧板張りを利用した個性ある空間なんです。 そして、月日が経ち、家族のライフスタイルの変化や成長もあり、この度「みどりのあるおうち」を建築することとなりました。若き設計スタッフのアッキー＆なべちゃん、現場のイイジマッチの3人の頑張りにより、質の高い、「みどりのあるおうち」に相応しい住まいと空間になりました。完成しる2棟の並ぶ姿を見て、なんだかジーンときてしまった隊長です。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です さくら満開の季節ですが青空の少ない日々が続きますね。そのぼんやりした天候の中ですが、新築計画依頼を頂いた調査等は常に行われます。さて先日は、都市部での現地調査。アッキー＆カッサー＆イデッチ！の3名と一緒に 敷地と道路との関係 太陽の道 隣接地建物の状況 高低差や隣接塀の関係 電気、水道、下水などのライフラインはなどなど 自社の確認項目をもとに敷地の状況を確認していきます。  行政資料等も睨めっこしながら敷地の状況を読み込んでいきます。今回は、高低差他で少々時間もかかり、お昼タイムもずれ込む・・・ と言うことで、現地調査の復習を含め昼ミーティング＆レクチャータイムに温熱環境で学びを頂いている、岐阜森林アカデミーの辻先生が書籍を発売されたので、その本の内容の共有等もランチタイムでインプット開始。今後、学ぶぞーとの思いを込めてアッキー＆カッサーで記念写真を・・・・・笑と言うことで、４月を迎えても肌寒い、いや寒い現地調査＆ランチーミーティングの一コマのご紹介でした。  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です 「令和６年新入社員入社式」が執り行われました。（役員・役職者も出席） 本年は、２名の大工希望者が入社。それも昨年に引き続き高校卒業後すぐの１８歳の２人！ １名は地方出身からの上京、そしてもう１名は東京出身 共に、弊社の社員大工を目指し門を叩いてくれました・・・涙    当社では、社員大工が併せて１４名となります。 皆、職業訓練校での学びや、建設キャリアアップシステム制度を利用し、自らの就業履歴から社会での技術力評価を採用しながらレベルUP！判定していきます。併せて独自のシステムでもある「おかにわマイスター制度」で技量の評価や処遇のあり方なども連動しております。 若い人たちにも分かりやすく、しっかり評価される制度やシステム、そして、平均年齢２０代のおかにわ大工たちと建築大工作業することに憧れ入社を希望する人たちが増えています。本当に嬉しい限りですが、これから減少していくといわれる建設産業に、一人でも多く社会で求められる大工や建設職人を増やしていければと思います。また、当社の制度も、決して平坦の道のりではありませんでしたが、現在所属する先輩社員大工達の、知恵や意見により、現在の独自の制度が運用できています。おかにわの先輩大工たちの熱意に改めて感謝する限りです。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m      

隊長です  取材を受けましたー 隊長ではありませんが・・・m(_ _)m。 そう社員大工３年生になった、夏ちゃんが取材を受けたんです。 活躍する女性大工！ 主な内容と掲載紙について追ってお知らせいたしますが、その模様をちょっとだけ・・・。  普段、作業着姿でスピードある大工作業をしている夏ちゃんを目にする機会が多いので、普段着姿の目した時には？？？誰？？？。大工作業の夏ちゃんも素敵ですが、一女性としても素敵ですね。大工作業も造作を関わり始めるスピード出世中とか。（CCUSレベル１） 全くこの業界を知らずして門を叩いたのが３年程前なんです。でも、このポジティブ行動が著しい成長と輝く人となる秘訣なのかもしれません。記事を目にして、女性大工の可能性と、経験なくとも女性大工、建築技術者を目指したい！と道を切り開く若人たちが一人でも増える事、門を叩いてくれる事を期待しています。 隊長。     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m