IKEDA隊長コラムCOLUMN

早もので、令和元年もあと少し 社会的には平成から令和に元号に変わり ラグビーワールドカップがはじめて日本で開催されるなど 話題性の多い一年でしたね。  皆様の一年はいかがでしたでしょうか？  隊長は？・・・・・  改めてブログで振り返ると・・・という事でプレイバック隊長２０１９・・・・・笑  ２０１９年は１２６コラムを。ダイジェストで見ると・・・  　１月　木バコ・ゼロエミ　Debut＊　　　　＊セミーオーダー木箱の家が東京ゼロエミ住宅仕様に！ 　１月　「多摩産材を使った家づくり」優秀賞受賞／三鷹市　　　　＊平成最後、東京都のコンクールで優秀賞を受賞 　２月　家造り学校１時間目２月／２０１９　　　　＊今年も家づくり学校へは多くの方々に参加いただきましたね。 　２月　練馬区完成見学会／ようようゆめハウス　　　　＊練馬区で完成見学会 　３月　おかにわワークス／インスタ映え？　　　　＊おかにわワークスによるインスタがスタート！ 　３月　庭之市VOL9／ありがとうございました。　　　　＊毎年恒例のおかにわ地域活性化事業！ 　４月　木ノベーションGALLERY完成　　　　＊新築の作品集に加えリノーベーションの作品集が完成！ 　４月　どんつ木の家／西東京市　　　　＊西東京市での完成見学会 　５月　YKKリノベーションフォーラム２０１９／＠福岡　　　　＊窓メーカーYKKさんからの依頼で基調講演を福岡で 　５月　田無大勝軒OPEN／西東京市　　　　＊西武新宿線田無駅に新たな大勝軒を手掛けました！ 　５月　長期優良住宅の検討会へ出席　　　　＊今年は国交省へなんど通ったことか・・笑 　５月　築１４年目の家／マーロンハウス見学　　　　＊住んで１４年目の住まいを見学しました。 　６月　日本経済新聞記事に／コメント掲載　　　　＊木箱ゼロエミが日経新聞に取り上げられました。 　６月　裏高尾カフェ「山籟（さんらい）／OPEN　　　　＊裏高尾に店舗併用住宅を。人気のお店になりつつあります！ 　６月　板橋区で完成見学会／てつぐろの家　　　　＊板橋で新築の完成見学会。しぶい家！ 　７月　西東京七夕まつり／スポンサード　　　　＊地域とのつながりです。 　７月　いなぎやのいえ／稲城市　　　　＊完成見学会は開催できなかったけど、立地を活かした家に！ 　７月　住まいの設計に掲載／木塀事業　　　　＊林野庁の依頼で弊社の木塀事例が・・。 　７月　ヴァイオリン工房完成／西東京市　　　　＊リノベーションと店舗系の依頼も近年多くあります。 　７月　2019安全大会&/ MaaSの時代へ　　　　＊安全大会で、安全とこれからの車社会を。 　８月　温度のバリアフリー／サポートハウス年輪　　　　＊福祉施設で温度と健康の話を。 　８月　としまえんの木ノベーション　　　　＊記事に紹介されました 　８月　東京都／東京リフォームモデルハウス事業に採択　　　　＊東京都の事業に選ばれたのも２０１９年 　９月『Re：vivo（リビボ）』お披露目／大盛況！　　　　＊中古住宅商品が誕生！ 　９月　小上がりの家／小平市　　　　＊木をふんだんに活かした素敵な住まいの見学会。 １０月　令和２年内定式　　　　＊新たに新卒２名が令和２年に １０月　R-ECOHOUSEが記事に／レジリエンス住宅　　　　＊災害が増えつつあるなか、弊社のレジリエンス住宅が注目に。 １０月　キャッシュレスポイント還元／リフォームでも　　　　＊おかにわでリフォーム等するとキャッシュレス対応に！ １０月　工事現場台風養生済　　　　＊台風への対応報告を。 １０月　「国土交通大臣表彰」を受賞いたしました。　　　　＊そうだ、今年は政府国土交通大臣に表彰されたんだった・・笑 １０月　しっかりつくる家／家づくり学校２時間目10月　　　　＊１時間目だけでなく２時間目にも多数の方々が参加、３時間目も・・。 １０月　「第一回　東京都防災・仮住まい検討会」へ　　　　＊東京都も災害への対応が加速化していますね。 １０月　わを結う家／東久留米市　　　　＊今年も多くの上棟式に列席させていただきました。 １１月　練馬区完成見学会／ひと心地の家　　　　＊練馬区で完成見学会 １１月　東京ゼロエミ住宅／東京サイト　　　　＊テレビ朝日に隊長が出演、YOUTUBETUBEでも・・。 １１月　新座の家／３階建住宅　　　　＊新座市での上棟式〜 １１月　床下エアコン／パッシブ冷暖の家　　　　＊床下エアコンを採用した杉並区での完成見学会 １２月　おかにわ現場チーム／SUVACOで公開　　　　＊メディアで現場チームが取り上げられました。 １２月　住まい手忘年会２０１９／おかにわファミリー　　　　＊毎年恒例、住まい手様との忘年会今年も多数出席！ １２月　西東京市の空家シンポジウム／アキヤラボ①　　　　＊地域の空家についても先行して取り組んでいます １２月　LINE／岡庭建設公式アカウント　　　　＊ついに岡庭建設にLINEが！！   抜粋、ダイジェストですが令和元年（２０１９年）私共おかにわ建設、そして隊長も様々な取り組みや話題がありました。２０２０年、東京オリンピックイヤー！、更なる住生活、建築の進化を目指し取り組んで行くと共に、隊長コラムで様々な情報を提供して参ります。m(_ _)m。 ２０１９年大変お世話になりました。 皆様も良いお年をお迎えください。そして素敵な２０２０年を迎えられますように！  *おかにわ建設のお正月休みは　１２月３１日〜１月５日まで   隊長   おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」            

おかにわ建設のLINE公式アカウントがスタートしました。 見学会、家づくり学校のお知らせ、住まい情報や隊長の家づくりコラムなどのお役立ち情報を発信してまいります。 今回は、公式アカウントスタート記念として、人気の「おかにわトートバック」をプレゼントいたします。（先着１００名様） 詳しくはお知らせページでも    上記のQRコードを携帯、スマホから読み込み登録することができます。 さー新たな、おかにわLINE公式アカウントから、豊かな住まいのあり方や、住まいの情報と 併せトートバックもGETしましょう！。   隊長  おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」 隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 

先日「おかにわわーくす１２月／２０１９」が開催されました。 今回も８０名近く、おかにわ建設で家造り等を手掛ける職人パートナーとスタッフが集い よりよい建設現場、そして、技術力向上に向けた定期開催をし取り組んでいます。 （＊おかにわワークスも１３年目を迎えています。）  今回は、より施工技術を向上するべく、ゲストを迎え 木工事から、基礎他、幅広い木造建築の他事例を含めレクチャー頂きました。 日々、建築現場と向き合い作業していると、勉強したいと思っていても中々時間が取れないもの おかにわワークスでは、そのような学びの場を提供する役割もになっています。 師走の忙しい次期でもありますが、参加率も高く、新たな学びをいただけたようです。 立ち止まらず、一歩づつ、少しづつでも進化を目指す「おかにわワークス」です。   隊長     隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」   

お知らせと続きの話題です。 西東京エリアで取り組む「ウェスト東京アキヤラボ」→通称「アキヤラボ」 が令和元年（平成３１年）に続き、年明け令和２年１月２５日（土）にシンポジウムを開催いたします。 今年は、空家についてを学んだり、西東京市の実情等について、一部事例なども交えながらのシンポジウムでしたが、令 和２年は、昨年のシンポジウムからの出会い他、空家等の複数活用事例を主にお伝えするシンポジウムになります。  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「西東京市の空き家から まちづくりを考える シンポジウム vol.2」「事例紹介から考える 空き家の利活用」 開催日2020年1月25日 開催時間18時30分〜20時30分（18時00分開場） 開催場所：コール田無 地下2階多目的ホール（西東京市田無町三丁目7番2） 主催：ウエスト東京空き家ラボ、岡庭いえまち不動産ネットワーク 詳細、お申込みはこちらかをご確認ください    で、昨日の続き【空家から楽しい街へ】とは 空家になるかもしれない、空家になってしまったという家を・・・・逆に空家を借りてカフェをしたい、地域の居場所をつくりたい人のマッチング。家の持ちてと、借り手が出会い化学反応をし街の活力に繋げられれば、「問題化」ではなく「魅力化」に繋がるのではないかと、微力ながら取り組んでいるのが「アキヤラボ」。 【アキヤラボにはステークホルダー達が】　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊様々なジャンルの利害関係者＝ステークホルダー 「アキヤラボ」は地域の様々な方々が連携して取り組んでいます。 ◯ユニココ（オーガナイザー／農業他）◯ヤギサワベース（駄菓子屋／デザイナー）◯ヤギサワバル（バル／飲食店）◯三幸自動車（タクシー会社）◯FM西東京（地域メディア）◯岡庭不動産（不動産）＋岡庭建設（工務店） 空家は「家」なので建築屋さんや不動産屋さん？がいれば事足りるのではと思われる方も多いと思います。それは「家」＝「モノ」という箱のイメージからくるものだと思いますが、空家の活用で大事なのは「場」＝「こと」が大事なんです。特に街の活性化には場はかかせません。弊社では建築や不動産のことが取り組めてもコミュニティーまでは形成できませんから・・  例えば・・・ ◯空家を利用して、カフェをリフォームしても、カフェを運営する方がいなければ、カフェに来てくれる人がいなければ「場」にもなりませんし、街の「魅力」にも繋がりません。 そこに・・・・ 空家を介してカフェを手掛けたい、福祉施設として利用したいなど、新たな出会いからもあれば、私達の街の「人」のつながりで、その利用者や来場者につなげたりすることもできます。 これは、私達の建築・不動産だけでなく、地域のメディアやお店などの「人」の繋がりや、オーガナイザーによるコミュニーティー形成、はたまたデザインにより、空家が魅力あるお店に生まれ変わることにつながるのだと思います。  そうそう、今年は様々な相談がありましたが、築年数を経過した空き店舗を利用してシェアキッチンに・・・と。でも、その建物が築年数以上に、劣化や耐震性が不足していて、綺麗にしただけではとても利用できるものではない、そして人がその「場」で事故に合うようなことがあってはいけないと、建築屋として、その建物の利活用を進めない提案もしました。これも、私達建築やの役割だと思っていますし、ステークホルダーの存在だと考えます。 昨今、リフォーム・リノベーションブーム？で、古き良き建物が店舗に生まれ変わっていたりしますが、その安全性までは一般の方々は見ることができません。日々建築に携わっている我々からすると、建物を見かけるだけでその耐震性等はなんとなく予測できてしまうんですね。なので、この様なコメントをすることも、空家の活用が求められるこれからの時代に必要な存在であると思っています。 今回は、その様な「出会」や「人」の繋がりから活かされた空家活用の事例をいくつかご紹介しながら、空家からまちづくりを考えて見たいと思います。週末の夜開催ですから、多くの方々のご参加をお待ちしております。   隊長    隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」  

お知らせです。 西東京エリアで取り組む「ウェスト東京アキヤラボ」→通称「アキヤラボ」 が令和元年（平成３１年）に続き、年明け令和２年１月２５日（土）にシンポジウムを開催いたします。 今年は、空家についてを学んだり、西東京市の実情等について、一部事例なども交えながらのシンポジウムでしたが、令 和２年は、昨年のシンポジウムからの出会い他、空家等の複数活用事例を主にお伝えするシンポジウムになります。  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「西東京市の空き家から まちづくりを考える シンポジウム vol.2」 「事例紹介から考える 空き家の利活用」 開催日2020年1月25日 開催時間18時30分〜20時30分（18時00分開場） 開催場所：コール田無 地下2階多目的ホール（西東京市田無町三丁目7番2） 主催：ウエスト東京空き家ラボ、岡庭いえまち不動産ネットワーク 詳細、お申込みはこちらかをご確認ください  【アキヤラボの取り組みとは】 「アキヤラボ」は、簡単に言えば今後増え続けるであろう地域の空家を、未然に防ぐかつ、その空家を介し街の魅力化につなげる取り組みです。 【その前に空家の何が問題・・・】 人口減少が始まっている訳ですから、当然空家は増えてくるのは当然です。人が減れば、家は余ります。問題なのは端的に誰も住んでいない家が放置されることが問題です。それも家が住まず朽ちていくと、家が地震や台風などで倒壊したり、家の部品が飛散したり、場合によっては放火されるなどの犯罪につながるかもしれません。そうなると、危険な街・・・と化し、誰もが住みたくない街、魅力のない街に。故に街の価値や資産も影響してくることになります。 空家には相続他、他人には見えない問題や課題を抱えます。だから、今後は行政も介入できるような空家法ができたりしている訳ですが、空家＝問題＝行政介入（全てではない）だけでは、街の活性化にはつながらないのでは・・・  と微力ながらアキヤラボが活動しているわけです。 では【空家から楽しい街へ】とは？を次回②へつづく・・・・・・・m(_ _)m    隊長      隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」 

昨日は「国分寺の家」（仮）の上棟式が執り行われました。 最近多い、お昼の上棟式。 棟上げして、ちょうど窓の取り付け工事を行っているタイミングでの開催ですが このタイミングですと、お施主様も建物の骨？と言いますか、根源をゆっくりと見れる時間でもありますね。 窓の取り付いている状況 そして、最近は情報元の多い世の中。断熱材のことも聞かれる方が増えています でも、どのように断熱材が建物に取り入れられるのか分からないかたも多く、この様なある意味裸の状況 ですと、その材料や、施工方法のことを含めお話できるので、お施主様も理解しやすいですね。 建物の白い壁の部分に綿状の断熱材が１０５㍉程度取り付けられますが、その断熱材が施工されることで、耐震や構造強 度を保つために取り付けられた金物は見えなくなります。 また、この後電気工事等も進められるため、電線なども取り付けられていきます。 おかにわの社員大工からも、「ぜひ毎日来てくださいね！」と近所に住むお施主様にお声をかけ、 その移りゆく工事の状況を今後も一緒に見てまいります。 ＊そうそう、「国分寺の家」（仮）は東京都の「東京ゼロエミ住宅」の認証を取る住宅で、断熱性能も高く、 消費されるエネルギーが最新の省エネ基準よりも３０％以上削減されるお住まいです。  ＊導入促進事業についてはこちらへ  方位（南）が敷地に対して斜めになっている関係で、窓の配置も設計力を活かし、コーナーや季節に応じた 光と風を活かした計画になっています。間もなく冬至を迎える頃とも有り、窓から差し込む光や借景なども 取り込む窓計画の工夫なども図面時の机上的考えだけでしたが、実物を目にしてみてその意味がより深まります。   窓を取り付けている途中ともあり、現段階では、おかにわ名物？「ブルーシートぐるぐるまき」 可能な限り雨にぬ濡れない・・の気持ちで晴レノ日でもシートで覆っています。（西東京市内では結構しられてますが） ということで、まだまだ工事が始まったばかりの「国分寺の家」（仮） 木と自然素材、そして、風や光が活かされた住まいの完成に向け、おかにわワークス共々力を併せて工事を進めて参ります。 「国分寺の家」（仮）のお施主様、素敵な上棟式をありがとうございました！。    隊長      隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」  

毎年恒例の「おかにわファミリー／住まいて忘年会２０１９」 令和最初の年も大盛況で終えることができました。 今年は、私の政府国土交通大臣からの表彰を受けて、その受賞のご報告と感謝の気持ちをと、少しばかり落ち着きのある会場をスタッフが気を遣い選んでくれました。・・感謝m(_ _)m。  会場の関係で総勢１５０名程度までしか入れない関係もあり、お申込みは先着順。 キャンセル待ちの方々も大変多くいらして、申し訳ない気持ちで一杯です。次年度以降一人でも多くの方の参加、ご利用しやすい環境を含め会場探しを進めて参ります。 ↓写真は恒例の最後に皆さんでハイチーズ！     住まいて忘年会では、毎年、フォトアワード（インスタ）やゲーム大会など盛りだくさん。 まースタッフ皆がよくここまで考えたなーと関心するほどの内容です。 おかげで、おかにわファミリーの皆様と楽しいひとときを過ごすことができました。 また、来年お会いできることを楽しみにしております！。  ＊当日行われたフォトアワードの結果は→「トピックスで公開されました」 受賞した皆様おめでとうございます！！    隊長   隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 「#岡庭建設」「#okaniwastyle」「#おかにわ2018」    

おかにわ建設／チームおかにわの現場チーム 森、田村監督のインタビューが、住まいメディアのSUVACOで公開されました。 SUVACOさんから、現場に携わる人達の声を聞いて見たい！とのお問いかけがあり 今回のインタビュー記事となりました。   二人がどの様なインタビューを受けたのか、社内スタッフも皆興味津々・・・・ 心待ちにしておりましたが・・・ さて、どの様な内容だったのか？ SUVACOインタビュー記事を覗いて見てあげてください。 SUVACOインタビューサイトへ ＊今週末は東京家造り工務店の会＋SUVACO 中古住宅関連の合同イベントも開催されます！。 イベントへ    隊長