IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です 早いもので「和國商店」が完成OPENしてから２ヶ月が経過しました。お陰様で、様々なメディアや紙面からの取材が和國商店に殺到しているようで嬉しい限りです。建築家、隈研吾氏のデザイン監修もありますが、建築的にも、職人技術的にも取上げるべき点も多く、様々な視点から取材依頼頂いています。 最近では、建築やアート的な特集の多い「CASA　BRUTAS　２０２４／４月号」にも掲載されました。その他、アートやファッション誌「雑誌PEN」にも同時期に掲載されるなど、有名どころの紙面を賑わせていてます。 おかにわの板金職人、「ウチノ板金」の高度な技術、そして岡庭建設の設計と施工技術により、何よりも築５２年の建物を本デザインを活かしつつ設計技術と施工技術を活かしきれたことが評価され雑誌掲載や、実店舗にも大変多くの方々が訪れてくれているようで、スタッフともども苦労が報われた気がします。まだまだ、OPEN後２ヶ月ですが、この期待に応えられるように、引き続きより良い建築設計施工技術に磨きをかけて参ります。m(_ _)m さて、落ち着いたとは言えないのですが、和國商店プロジェクトに取り組んできた１年半あまりの振り返りと反省、そしてこの先に向けて、ウチノ板金内野社長との会合、いえ、ただの飲み会です・・・笑。板金鶴や和國商店、建築や建設職人の事を含め都度会合しながら・・・いえ、飲みながら・・で今があります。今回もこの先に向けて・・・・・・・・良い飲み会になったと思います。閉店までですっかり飲みすぎましたが・・・。 隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です 令和６年１０月１日から、「東京ゼロエミ住宅　新基準」が制度スタート予定です。 １０月１日以降、同制度の設計確認を申請すると新基準が適用されます。 性能水準については、以前コラムや「IKEDA隊長チャンネル」で動画説明していますので改めて確認頂ければです。 今回は、その制度改定の中で「ポイント」となるのが「原則太陽光発電の設置」です。 その「原則」は、東京都の他の制度に準拠するそうなので、現在家造りを進められる方や、進めている方は、新基準が適用される可能性も高いことから導入時の検討材料として頂ければです。＊以下東京都環境局資料抜粋   ＊東京都環境局資料抜粋 ①主に南面等の屋根水平投影面積が「２０㎡未満」である場合は算定条件の除外可能建物に。設置不要となります。 ②また、南面の屋根が２つ以上の建物で２番目に大きい水平投影面積が「１０㎡未満」の場合も除外可能となります。 やや分かりにくい部分や、様々な屋根形態がありますので、近日一部を動画化しようと考えています。 まずは、我が家の計画では屋根が２０㎡以上ある！という方は、同制度利用の場合は太陽光発電の設置が必要！との判断基準の一つとして知って頂ければです。当然、太陽光設置の補助も東京都から助成されますが、費用負担を含め予算検討されてみてはいかがでしょう。 早期情報になれば幸いです。  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 先日の大阪出張の際に少々足を伸ばして見学してきた 「スターバックス　京都二寧坂ヤサカ茶屋店」 国内にも地域性を活かしたスターバックスがあるのですが、当然ながら京都は歴史ある街や建築物が多いことから、京町家のスターバックスが！。 佇まいがいいですねー 二年坂の京町家の佇まいそのまま 看板もグリーンではなく木質を活かして刻印されています ２階の窓には、京都らしく簾文化も    店舗内は、古民家の柱、梁の構造の姿がそのままに。正しく構造美！ その空間を壊すことなく、無垢床材は硬木を用いつつ構造木材とのコントラストに違和感がなく、土足歩行も可能としています。 地域性とインバウンド効果もあり、まー外国人の方々でものすごい賑です・・・とても座れる状況ではないですね・・・ なので、多くの写真は撮影できませんでしたが、至るところに座敷があり、着座しながらお茶してるシーンがこのスタバの個性を感じることができました。その中ですが、何とか踏みとどまり、くつろぐ隊長です・・・・笑 お陰様でさり気なく、天井に耐震補強のブレース設置他、お客様の安全や居心地を大切にした設えが施されていたシーンを目にすることができました。既存の建物をどのように活かすべきか、個性をいかしつつ改装するか。とても得るものが多かった、隊長の寄り道旅でした。m(_ _)m  隊長 近日「IKEDA隊長の建物探訪インスタ」でも紹介しようかなーと思っています。       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です 先日、久しぶりに大阪に行ってまりました。半年ぶりかな。バカンスではないのですが・・・涙しかし、大阪の街の近代化は凄まじいですね。迷子になっちゃいます・・。万博までもあと一年あまりですしね。 全国の工務店団体JBNの関西地区の連携団体「京阪神木造住宅協会」の２０２４年総会に出席するためなんです。（JBNは全国で約100程の連携団体から構成される団体） また、総会にお招き頂きつつ、次年度の建築基準の改正等を含めた基調講演を打診され、自社取り組みならびにJBN副会長の立場として「２０２５年の法改正とその対応」の講演をさせていただきました。京阪神の日置会長は本部理事でもあり、日々理事会等でもご一緒しています。無事総会が終了したことも嬉しく思います。    特に、改正建築基準法は大きな改正でもありますから、会員の方々からも特に着目度が高いことと、同改正法関連では、団体の役職者として霞ヶ関に行くことも多いので、中央の情報を地方に伝達する意味も含めてお話しさせていただきました。 主に◯工務店が主に手がける木造2階建住宅への影響とその業務対応他について◯構造の確認方法が分類化されていることとその活用方法◯建築確認申請の審査方法の改定とその対応◯省エネ法義務化によるその対応と準備方法◯アスベスト関連◯大工育成関連◯その他 諸々約80分でお話させていただきました。とてもこの時間では話しきれませんので、ポイントを上げながらではありましたが、今後の家づくりや社会等に寄与してもらえればです。ということで、バカンスではなく団体副会長としてのお仕事の一幕でした。でも、折角なので建物探訪しつつ学びも・・・です・・・m(__)m       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です 先日青梅市で建築中でした「香梅のいえ」の社内検査が執り行われました。 ６０項目にも登る、建物内外の確認をスタッフと手分けして確認していきます。 そして、よりよい家造りのために更なる可能性も同時に検討していきます。 これまでの取り組みから「香梅の家」も引き続き完成度の高い住まいに。 ◯木材を重くも軽くも見せる設計デザイン・木材の利用の仕方→設計：芹沢隊員◯より良くデザインを活かしより質を高める納まり技術采配→現場→田村＆飯島隊員◯そのポテンシャルを汲み取り活か木材と空間を活かす大工技術→坂井棟梁（社員大工） 今回も関わるスタッフみなでつくりあげた気持が建物にあらわれていました。お見事です！。 ＊キッチン家具、窓枠からつながりパッシブ冷暖家具へ連続する鴨居。自由な設計技術と、木を扱い造作できる技術があるからこそのデザインです。   そのご褒美？といいますか、折角青梅での建築でしたので、若干足を伸ばしてランチミーティングへ！ 奥多摩にある「釜飯なかい」へ（主に設計チームと関わった工事チーム） 隊長は鶏釜飯を頂きました。さすが名店の味！とても美味しゅうございました。 青梅はやや遠かったですが、距離に関係なく日頃の技術力を発揮してくれたことに感謝・・・涙 引き続きスタッフ共々、飽くなき取り組みから一歩でも半歩でも技術力を向上させ、社会のお役に立ちたいと思います。  隊長 「香梅のいえ」　東京都青梅市設計：芹沢隊員＋IKEDA隊長工事：田村隊員＋飯島隊員大工：坂井棟梁（社員大工）      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 先日のコラムでも書きましたが、 東京都の住宅施策でもある。「東京ゼロエミ住宅」。 令和6年度１０月１日から「東京ゼロエミ住宅」の制度が改正になります。 こちらのコラムからも読むことができますが、IKEDA隊長チャンネルで解説版動画を作成しました。 1つの情報としてご覧いただければですが、 10月1日からは原則太陽光発電を搭載することが求められます。当然ながら、助成金等を得られる事は大きな魅力にはなると思います。が、助成金の時期に振り回されて家造りの判断を間違えることのないようにはしておきたいですね。あくまでも、住宅建設する時期にこの補助金が利用可能だった位の気持ちでいてほしいと思います。 大切なのは、この制度を目安にして住宅を建設していくことであって、断熱性能や省エネ性能の高い家がつくれるレシピが公的に公開され利用できる。東京ゼロエミ住宅と長期優良住宅を建築する工務店や住宅会社を選びにもつながる。何よりも大切なのは、長きに渡り、快適で住み手が安心して暮らせる住まいを得ることですからね。 その制度の中身的な情報と制度利用の判断材料にして頂ければ幸いです。  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。 はじめてのルームツアー動画？ はい 「ありがとうの家＠杉並区」のルームツアー動画完成しました！ でも、自社で撮影したものではなく、「ありがとうの家」の土地を一緒に探してくれた宅建業者スタイルオブ東京の藤木社長が撮影したものなんです。  １月末に完成お披露目会を開催した際に、藤木社長がご来場され急遽ルームツアー撮影に・・・笑（お客様の承諾の上） 藤木社長とは、かれこれ１０年あまり業界的なつながりでコラボさせていただいております。 遡れば１０年前に「中古住宅流通市場」について工務店団体で調査した際に先導的に取り組まれていたので取材させていただいたのがきっかけです。お陰様そのお付き合いの中で今回は土地探しからの家造りをコラボすることができました。 岡庭建設では珍しいルームツアー動画ですので、「ありがとうの家」の空間を動画を通して感じとって頂ければです。現在お話しているお客様からも、「ありがとうの家」を見学して鳥肌が立ちましたーとも言われた、狭小地の中での豊かな暮らし。ぜひともご覧あれです！  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です 前回のナベちゃんに引き続き、設計チーム新人の、「カッサー」こと笠原隊員と現地調査に行ってまいりました。 今回も更地における現地調査。 １年生ではありますが、この１年で数多くの現地調査を同行してきたので、すでに独り立ち？ 「読取力」の高いカッサーは、経験したことを即活かします、活かせます。＆先読みします。 そして随分と自ずと調査していきます。。また、隊長の作業が軽減されてきます・・・・・・・笑  隊長が、敷地のポテンシャルの最終読み込みをしようと敷地全景を撮影していると 何やら、オレンジ色の生き物が・・・・・・・・・笑 「読取力」だけでなく陰ながらの「ひょうきん力」も社内で人気です。 このポテンシャルが、今後の設計力に活かされれていくことでしょう。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 先日、設計チームの「ナベちゃん」こと渡邉隊員と現地調査へ 日差しがありながらも極寒の中での現地調査 これから、計画を進める上で、敷地の情報、状況を知ることは最も重要です。 併せて、行政等の都市計画情報の調査も経験が必要です。   これらを一人でできるようになった、ナベちゃん。 一人で、チェックリストを元に確認していきます。 自ら、シュシュっとメジャーを、ピピッとレーザーでその他を測定！ そして、「感性力」の高いナベちゃんは敷地のポテンシャルも一緒に見出していきます。 そして、プレゼンテーション時にその力を特に発揮します。 経験が経験を生み、設計技術力向上につながります。 特に工務店の設計者は現場力も高く、設計業務のみの建築士以上に現場力も加味され、社会で活躍する人が多い傾向に感じます。 その力を一歩一歩着実に積み重ねていて、隊長の現地調査作業も軽減？・・・・笑 いやはや、ここ最近若手の頼もしいシーンを目にすることが多くなった隊長です。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m