IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。 いや、あっちー・・・・ですねー。 暑い日が続くだけでなく、東京はここ数週間雨粒一つも降っていない状況ですね。 路面温度も下がらないので、ここらでひと雨欲しいところです。 その、連日猛暑の中で、今週は２日連続で霞が関へ。 久々正門から国土交通省入ですが何かと別ジャンルで話題になっていて報道の車も・・。 昨日は、改正法等に関することでの来庁でしたが、今回はJBN全国工務店協会　副会長として関係省庁と関連部局一巡。というのも、行政は春だけでなく一定時期に人事異動等もあるので、担当者が変わるたびに都度顔合わせが必要なんですね。これは、団体活動の話ですが。 特に２０２５年には、建築基準法の改正や省エネ法の改正他など、住宅建築等に大きな影響を与える法改正等が数多く控えていますので、情報の確認や、業界団体としての全国の工務店（会員：３０００社）の活動等の現状を伝えることは重要なんです。    その業界団体でもある、JBN全国工務店協会の理事会が、この照り返しの強い丸の内周辺で開催されました。全国で、選ばれた理事たち定期開催で集います。改正法の話や今後の活動方針等、長時間かけての熱い会議が繰り広げられます。 イベント的には９月に全国の工務店が一同に集う交流会が「大阪」で開催されます。関西らしい、お笑いに、舞妓さん？に粉もん？等なにやら関西の工務店団体にてユニークな企画も準備されているとかです。併せて、様々な専門委員会企画が◎&全国の工務店仲間に会えるのが楽しみ！ という事で今夏は気温と共にイベントや様々な活動が続く熱い夏になりそうです。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です。  先週７月１９日には東京ビックサイトで開催中のリフォーム産業フェア「リノベ工務店サミット」にて登壇してまいりましたー。 最近ご一緒する機会の多いリノベ専門工務店、北海道のアルティザン建築工房の新谷さんとのジョイントです。共にリノベの最終形を考えるとのちょいと難しいお題でしたが、お互いに自社の取組等を含めお話させていただきました。      私は、おかにわ建設のリフォーム＆リノベの取り組みと併せ工務店団体JBNの活動を含めこれからの、既存住宅の性能向上化の必要性や求められる社会のあり方についても知る範囲の情報をお話させていただきました。 まだまだ、工務店でもリフォーム、リノベーションを取り組む会社が多くはないとのことで、その先駆け的な話題提供です。新谷さんは、北海道で、正しくリノベ専門の工務店としての取組事例やお考えなどを示されていました。特に良質な中古住宅を見立てて、そのあとのリノベを含めた一次取得者向けの提案が主とのことで、極寒地域かつ多雪地域ゆえ、北海道の住宅の質がいかに高いのかを知る良い機会にもなりました。 現在施策的にも「良質な住宅ストック社会」を目指しているので、長い歴史を経て国内全域にこの様な取組、住宅が資産になる時がくると実感した次第です。 毎度のことですが、登壇しながら出会う登壇者様等から大きな学びを頂けている環境に感謝感謝であります。m(_ _)m  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です ６月に浜松の工務店団体で講演させて頂いたのですが、そこからのご縁が・・・ 講演の際にも地域の「空き家の利活用」についても触れたのですが、是非自分の目で！とことで掛川・浜松方面から客人が・・・ 柳本産業の柳本さん（写真右から３番目）＊屋根瓦業　通称瓦女子！ 株式会社 thinx 代表取締役の大端さん（写真右から２番目）＊まちづくりオーガナイザー 有限会社エフ・ベースの丸山さん（写真最右）＊工務店 の３名が上京されました。 柳本さんとは出会って３週間ですが、講演後すぐに「東京行きます！」との連絡が来て本日の上京となりました。 と言うのも、浜松講演後の懇親会で、西東京の「ヤギサワベース」さんの本読みましたー！＆ウチノ板金さん取組に共感して先日連絡したとこなんです！これも「縁」、いえ驚く「縁」ともあり、懇親の場で一喜一憂し、彼女の行動力からスピード上京に・・・笑 柳本さんは浜松で空き店舗を利用してカフェも併設しているそうで、地元ではメディアにひっぱりだこだとか・・・・。  そして、ご到着後はまずは、おかにわ建設のモデルハウス「ふじまちテラス」を見学を筆頭に 現在、東村山で進行中の空き家利活用「和國商店」プロジェクトの話や、大きな「縁」でもあるウチノ板金にお連れしました。 ウチノ社長ご夫妻（写真右） で皆で記念写真！    併せて、地元西東京で大活躍中で先日テレビ朝日の番組にも出演した「ヤギサワベース」へ！ 店主の中村くん、いろいろ地域の取組について説明をしてくれつつも、どんどん集まる地域の子どもたちへの対応で大忙しです。 店舗入口では靴がわんさかの外には子どもたちの自転車が不規則に駐輪されている状態に・・なんかこの景色いい！ その様な西東京「ヤギサワベース」の取組とウチノ板金の「和國商店」の取組を見学しつつ、夜はこの大きな「縁」ある方々と楽しいひとときを過ごしました。 この「縁」を大切に機会を見て、今後は私達が掛川・浜松へ伺いたいと思います。  隊長    おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です お陰様で、家造りや木ノベーションのお声がけを頂き、現地調査が続いております。 先日も、設計スタッフ女性陣２名、（その名も勝手ながら「アッキー＆カッサー」）と一緒に現地調査です。 日程が過密故、天候が悪くとも先延ばしできないため、雨模様の中での調査実施となりました。 ですが、猛暑や、極寒、四季を通じて様々な環境の中での調査には、ある意味慣れていますので、今回も全身レインコートを羽織りながら天候に左右されず調査することができました。 でも、この時期は気温、湿度も高いのでレインコート内も蒸すんです・・・・・汗汗汗    という事で、、過酷な環境の後の労いは重要です・・・・笑 調査終了後には、「天ぷらそばを・・・・＆デザート」のご馳走です。 雨模様の中、一生懸命調査してくれた隊長からのささやかな感謝の気持ちであります。m(_ _)m    隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m        

隊長です。 すでに明日ですがお知らせです。 ７月１９日（水）に東京ビックサイトで開催される「リフォーム産業フェア２０２３」 そのイベントの一貫として開催される「リノベ工務店サミット２０２３」に登壇させていただきます。 「〜工務店リノベの最終形を考える〜」 と何とも難しいお題での講演ですが、自社の取組を含め講演して参ります。 スペシャルセミナーは、あの著名な成田悠輔さん。いきたかったー・・・・。      サミットに選ばれたメンバーは、まー業界の名だたる重鎮が登壇されるとのことで、私も他のセミナーが気になるところです。 また、私のセッションでは、北海道のアルティザン建築工房の　新谷社長との同席 新谷さんは、昨年の別のイベントでも一緒させていただきましたが、北海道で中古住宅リノベーションや、性能向上リノベーションを主に手掛けている既存住宅リフォーム、リノベ先駆け、いえ達人です。 この度も、別の主催でご一緒できることを光栄に思います。 また、その模様等はおってご報告しますね。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です またまた、YOUTUBEチャンネルにゲスト出演させていただきました！ 東京でも人気の不動産業者 【公式】殖産ベスト／shokusanbest」たる殖産ベストさん公式Youtubeチャンネルへ！それも２本立てです！前編は「ルームツアー」 後編　「初心者向けQ&A」の２本が公開になりました！   ズバリ、岡庭建設の坪単価はいくら？などのド・ストレートな質問が・・  例えば… ・岡庭建設の強みって？・岡庭建設に向いている人ってどんな人？・どれくらいのサイズの建物が建つ？・4LDKの2階建て、予算は？坪単価は？・相談後の流れ・岡庭建設のオリジナルサービス・対応可能エリア・自然素材のお手入れって大変？・ふじまちテラスのような家の予算は？ などなど、宅建業者様らしい？質問を頂きお答えさせていただきました。時を経て情報に差異も生まれますが、皆様の家造りの参考になれば幸いです。  ぜひみ皆様ご覧ければと思うとともに、チャンネル登録もお願いしますね！   隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 毎年恒例？総会等ラッシュの６，７月。 本部にて副会長を務めている全国工務店団体『JBN全国工務店協会』の代議員総会では国土交通省から改正法や今後の木造住宅施策関連のお話を。 こちらも副会長としてJBN東京の団体『TBN東京ビルダーズネットワーク』の総会にて、弊社の家造りにも協力頂いている、木村木材の木村社長から「世界の木材情勢からみえる地域工務店の未来」について学びを頂きつつ・・・・     浜松の静岡木の家ネットワーク総会では、「工務店の役割について」自ら講演＆地元行政での「省エネ・再エネ関連」の講演。 その間担当理事でもあるJBNの委員会出席。、昨日は会長を務める、有事の際に活動を共にする全木協東京の１２期総会にて令和元年の千葉台風時の工務店の活躍について千葉県協会竹脇会長から学びを受け総会やお役目の一区切りに。まだまだつづきますが・・。 でも大きな学びと人との輪や絆を深める様々な環境を頂いていることに感謝感謝、恒例の一月です。     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です 『光に向かって歩み続ける』をテーマに東京京橋エリアで開催中の「今美佐子　展」へ伺ってきました。今さんは、私達の中ではコンちゃんと呼ばれ、地元西東京市の駄菓子屋＆デザイナーのヤギサワベースさんとコラボし地域でも活躍されています。　     今年はじめにオープンした「おかにわ賃貸」のまちハブたる「おさんぽマップ」のデザインと壁面スケッチも描いてくれたのはコンちゃんです。その縁もあってこの度ご招待いただき弊社広報チーム越中隊員とともに鑑賞してまいりましたー。（写真左から：越中隊員・今さん）　化粧品等を素材に幻想的かつ個性的なコンちゃんの作品の数々は素晴らしい！今週７月８日（土）まで開催中とのことです。なんと役を務める工務店団体本部と目と鼻の先・・という事でこのあとは別のお役目へ・・・      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 先回の記事でも触れました弊社も関わる空き家を介して楽しい街へとつなぐ活動「アキヤラボ」！ そのアキヤラボを見て相談が始まった、弊社住まい手様（白石典子様）が、この度アド街ック天国でも取り上げられました、地元「西東京市」に空家を利活用して助産院を開業いたしました。「るるん助産院」（院長：佐藤亜紀子様）！。おかにわ不動産が見つけた空家物件も実家的＆THE木造たる雰囲気があって選定◎。　   出産する女性に元気をあたえ、出産準備や産後ケアまでサポートしてくれます。都市部で出産される方は実家や身内が近郊でなく、不安になることもありますが、この様な「場」を設け、特に地域の方々がサポートしてくれるのは安心でもあり、心強いですね。この素敵な取組、そして「るるん助産院」の場が広まってほしいし、微力ながら伝えて参りたいと思います。m(_ _)m。      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  先日、西東京市で「アキヤラボ」たる空き家の利活用ネットワークでも一緒しつつ、市内のシンボル的若手トップ2のヤギサワベースの中村さん、ひばりテラスの若尾さんの誘いを受け、彼らが手がけたDIY空き家改修「保谷のあそ部」での屋外飲み会に参加しました。　   大人の部活動の場を目的に地域の空き家を仲間内で改修したそうです。しかし、その仲間たるメンバーが凄すぎて驚き・・・、星のリゾートに所属し様々なホテル事業に関わっている馬場義徳さんに、早稲田大学の佐藤将之先生や堀越さんが、保谷のあそ部」を一緒にDIY他を手がけてきたそうです・・驚。　 地元の中で、缶ビール片手に、地域の課題解決や、これからの地域社会の夢を語りつつ、大きな縁につながる・・・久しぶりに地元密着時間を楽しめたひと時でしたー。「保谷のあそ部」は西武池袋線ひばりヶ丘エリアの空家利活用施設＆彼らトップ２の取組含め書籍「まちづくりの仕組み図鑑」（日経BP）でも発売中。 隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m