IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です 先日、全国の工務店団体「JBN・全国工務店協会」次世代の会（次世代を担う工務店経営者部門）主催の視察・岡庭建設が開催されました。【先着制＋バス貸し切り】 間もなく完成を迎える「和國商店」（隈研吾＋和國商店＋岡庭建設）の独創的なリノベーションから、「東伏見駅前：おかにわ賃貸」、そしてリノベモデル「ふじまちテラス」を見学頂きつつ微力ながら自社の取組をお話させて頂きました。全国の次世代経営者に寄与できるものがあれば幸いです。    主に ・岡庭建設の歴史や取組・住宅建築〜メンテナンス、リフォーム、リノベへの取組・中古住宅〜アキヤ関連・その他 と地域工務店として、必要とされるセクターへの取組を一通りお話させて頂きました。全国の若手経営者に共感頂けたと共に、Q&Aだけでも１時間もの時間が・・・・・・ １７年ほどまえ３、４人程度から始めたJBN次世代の会。今では１００名を超す登録とかです。久しぶりに加わりましたが、懐かしくもあり、改めてこの様な会は重要だなーと感じた次第です。また、今後も参加者増え続けそうですね。 そうそう、会社の机の上には全国からの手土産でいっぱい。物産展状態・・笑。という事で皆様ご参加並びにお疲れ様でした。（＆スタッフ対応チームの皆もね）m(_ _)m。 隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 いよいよ本日から、「東久留米の半平屋の家」完成お披露目会開催となります。 11月25日（土）〜26日（日）10：00〜16：00 ＝ご予約はこちらから＝ 見学会に向けて、先日「社内検査」が執り行われました。 通常は朝一番の社内検査が多いのですが、完成が度重なり、午前と午後に分かれての社内検査DAY！となりました。数多くの項目からなる検査事項とは別に、建主の想い、そして、つくり手と共に歩んできたプロセスを共有すると共に、より良い家づくりに向けた議論もこの場を介しながら行います。    半平屋たる平屋の様な2階建。決して建物高さは高くなく、低い2階建てですが、空間が広く、天井も高く、そして無駄のない特徴ある半平屋の空間が完成いたしました。 ↑の写真をご覧いただいて如何ですか？2枚目の写真は、のびのびと心地の良い空間。家族や親族を招いてワイワイガヤガヤ・・できそうです。大きな窓からは、地域の景色がパノラマで望めます。まだ家具もなく、照明も養生した状態ですが、良い家になったなーと、想いを表現するべく同空間スケッチを描いた時の事を思い出しました。 ぜひ、見学会では空間や景色の見え方なども堪能していただければ幸いです。 当然ながら建物性能もしっかり ・長期優良住宅住宅・耐震等級3・東京ゼロエミ住宅　水準3 を取得した住宅です。  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

みなさんこんにちは。 昨今時間の隙間がない隊長です・・・笑 社内では、お客様の打合せの他、社内のミーティング等、隙間なく予定が入って参ります・・・汗 さて、先日ですが、西武新宿線／東伏見駅前の「おかにわ賃貸」にて社内ミーティングが行われました。 何を？・・・それはまだお話できませんが、新たな取組計画が進行中です。 スタッフ皆で、和気あいあいと繰り返しミーティング 最近は、おかにわ賃貸で、ミーティングだけではなく、家づくり学校やお客様との打合せ会場としても利用していて利用頻度も高くなっているんです。   そこで、もう一つの楽しみが、おかにわ賃貸の直ぐ側にあるお弁当屋さん「上州屋」のお弁当でランチタイム！ １年ほど前の２０２２年オープンしたお弁当屋さんで、中野にある人気のお弁当屋さんだそうです。 隊長はいつも「幕の内弁当（７２０円）」を注文しています。 幕の内弁当は、数多くののおかずの中から、「５品」を好きに選べるので、毎度アレンジできるのも楽しさの一つ。 また、とても美味しいんです！。早稲田大学の学生も多い街なので、学生さんにも喜ばれるお弁当屋さんですね。 今回は、大根や揚げナス、魚類もとても出汁が染み込んでいて美味しかったです。 ときには、ランチミーティングにも利用させていただいております。 いやーまた一つ魅力あるお店がこの街にできて嬉しい限りです。 東伏見に来られた際には是非立ち寄られてみてくださいね。＆おかにわ賃貸にも・・・・笑   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です 先日新たな住宅の支援事業について各省庁から発表がありました 「子育てエコホーム支援事業」 【目的】エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年カーボンニュートラルの実現を図ることを目的とした事業です。＊国土交通省HPより  昨今国内で為替や、原油の関係他で物価高が続いています。数多くの、建材から構成される建築物にもその余波は及んでいて、特に若年層の建築費負担にも影響があります。それらを鑑み、国から継続の支援事業が打ち出されたということですね。 ◯事業名の通り、子育て世代の支援ですから対象者も決まっていて以下となります。 ・子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯 若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯 ◯新築は①長期優良住宅や②ZEH住宅など質の高い住宅でカーボンニュートラルに寄与する仕様が求められます。 ◯リフォームは①住宅の省エネ改修②改修や機器交換等 の工事となります。補助額は↑の資料（各省庁のHP）をご確認ください。 正直リフォームは、「良質なストック社会！」に向けてもう少し大胆な補助を期待したいところでしたが・・・・・・・ ◯対象日は経済対策関連の閣議決定が１１月２日以降となります。＊予算額に達した時点で終了となります。 近々に新築工事や一定のリフォーム、リノベ工事が始まる方々は対象になるかなど確認されたらと思います。 まずは情報まで！  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  先日、「住宅医スクール2023 特別講義開催！」（住宅医＋YKKAP性能向上リノベの会によるコラボ企画）弊社リノベモデル「ふじまちテラス」にてライブ配信を行い、著名な建築家でもある三澤文子先生、宅建業者のプレイスコーポレーション浜田さんと共に「中古住宅を蘇らせる」をテーマに登壇させていただきました。 私も尊敬する宅建業者の1人でもある浜田さんからは、中古住宅を自ら買取り建物を性能を向上化（耐震等級3や断熱等級6、7等）し販売する（買取再販）のお話を。多くの参加者が建築系なので建築と不動産の一つのあり方の内容はとても新鮮な講義でした。   私からは、地域工務店としての家づくり〜家守り〜不動産を手がけている取組や考え方の他、2025年4月の改正法と既存住宅の兼ね合い等についてお話しさせて頂きました。 その後、三澤先生コーディネートの質疑応答＆意見交換会は、さすが、三澤先生たる独創性とツッコミ感・・笑・・いっぱいディスカッションでした。先生からも、今回の特別講義は「神セミナー」とまで絶賛頂き、浜田さんとの初共演をご評価頂け安堵の想いです。参加者の皆様、主催者の皆様お疲れ様でしたー。 「住宅医」の詳細はこちらから 隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です  近年、既存住宅のリノベーション（弊社では木ノベーションの商標）のお声がけを大変多く頂いております。m(__)m（感謝であります） これまでの、新築やリフォーム、そして数多くの「性能向上リノベーション」を手掛けてきた経験を評価頂けていて嬉しく思います。 ですが、常に学びは大切です。社内で勉強会を開催するだけでなく、工務店仲間の現場を訪れたりして学びを共有することもあります。 先日も、工務店仲間のリノベーション現場を訪れ、断熱改修の新たな方法などもレクチャー頂きました。 既存住宅はとにかく、各住宅ごとに建物の状態が異なります。これらを見極め計画から施工まで進めるのはとても大変で、正直新築住宅以上に頭を悩ませることも頻繁なんです。 正しく、経験を要するのが「リノベーション」！その経験も弊社では蓄積されてきています。→おかにわリフォーム工房 そうですね・・お医者さん（内科医）でいえば、手術経験を技術の評価指標にすることもあるかと思いますが、リノベを経験する建築士も同様だと考えていただければです。 また、このような仲間の手術？ではなくリノベ現場を見ることで、新たな手法や、既存住宅の状態（人で言えば人体ですかね）との兼ね合いを学ぶことが出来ます。 今回も木ノベスタッフ共々大kな学びを頂きました。    ↑写真は木ノベチームのスタッフと現場前の腹ごしらえ・・・笑 所沢にあるカレー屋さん、「オオグシ カレー堂」にてランチタイムたるランチミーティングです。 何やら、別のスタッフの行きつけ？のお店とかで事前に木ノベチームにてリサーチ済みからの来店でした・・・・・笑 この段取りの良さも、技術力の一つかもしれませんね。 また、木ノベチームの、リノベ完成住宅が続きそうです。ぜひ、お披露目の際にはご覧頂きつつ、カレーの話題に触れてみていただけたらです。    隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です 先日ですが、2023年10月03日(火) – 10月31日(火)　DAIKANYAMA 　TーSITEで開催されました 「中原淳一的生活」展を見学してきました。＊すでに会期終了 同展の中には、「和國商店」の折り鶴等が販売されているんです。 「和國商店」は、弊社の鈑金会社の１つでもあるウチノ鈑金がその匠たる手業技術をいかし鈑金商品として販売している部門。 その商品が主催者の目にとまり今回の出店に至ったそうです。 晴れ舞台！！ 長きにわたり、弊社の家造りにも携わる鈑金職人の活躍ですから、早速代官山へ！ 代官山といえば、建築家　槇文彦氏の名作でもある「ヒルサイドテラス」が有名ですね。若き頃、何度も訪れた記憶があります。 その頃を思い出しながら、ヒルサイドテラスを抜けた先に、DAIKANYAMA 　TーSITEが。　建築的にも◎    その中に展示販売 銅板製、真鍮製、緑青銅板製の３種の折り鶴が、素材美で輝いておりました。おっと、鈑金　牛も・・・・・ 最近は国内だけでなく海外からの注文も多いとかですが、一職人が手掛けてきた取組が、社会的評価を受けとても嬉しく思います。いえ、尊敬します！。 嬉しい気持ちを堪能しつつ、折角なので代官山周辺を散策。 おっと、駅そばに何やら独創性あるマンション＆商業施設が・・・・ オープンしたばかりの隈研吾設計の「フォレストゲート代官山」（写真はオープン前） 和國商店の晴れ舞台を見学しつつ、隈研吾氏の作品を目にする・・ R６年１月オープン予定の「和國商店」（隈研吾監修＋設計施工　岡庭建設）の縁を改めて感じましたー。   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です この度建設施工DXでおなじみの「AND　PAD」のイベントにてオンライン登壇することとなりました。 AOC２０２３　１１月８日（水）１５：３０〜１６：２０ 「最前線の大工・職人育成」をテーマに 先日の大工塾でご一緒した、芝浦工業大学の蟹沢教授と登壇いたします。 また、千葉県でリフォーム業を営むハウジング重兵衛さんもご一緒いたします。（初顔合わせです）   隊長は、岡庭建設で取り組む大工の社員化について 現在１３名の社員大工がおりますが、若手大工の育成方法や、「おかにわマイスター制度」たる、国の指標でもある建設キャリアアップ（CCUS）に準拠した自社の制度についても触れていく予定です。 ご興味あればお申し込みはこちらから  ８日は、このAOC２０２３と住宅医２０２３の２つの場で講演をします・・・・笑 ですので、どちらかは収録となります。 見分けたい方は、双方お申し込みくださいませ・・・笑  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m