IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。 本日は食の話題を。食を楽しむことも豊かな生活の一部ですからね。 先日、たまたま代々木八幡（渋谷）方面に向かうことがあったので、隊長が好きなパン屋さん「３６５日」に久しぶりに訪れて見ました。最近移転したと聞いていたのですが（前店舗から目と鼻の先の移転ですが）規模は３倍位広くなったような気がします。また店舗デザインも素敵です。 人気NO1はクロッカンショコラという商品で、パンの切り目にサクサク粒状のチョコが入っていてこれがなんとも言えないサクサク感と、しつこくない甘さなんですね。必ずクロッカンショコラを購入するのですが、やや遅い時間でもあったことから売切れでした・・・・・・涙 と言うことで、写真撮影できなかったので、３６５日クロッカンショコラで検索してみてくださいね。    店内は、パンだけでなく、オーガニックな食材ほかも販売されています。コーヒーも。 そうだ、「ふじまちテラス」のご来場者の皆様に！と初めて３６５日オリジナルコーヒーを購入してみました。さてどの様なお味か・・・・。ぜひ「ふじまちテラス」で味わって見てくださいね。 ＊詳しくは３６５日　「ULTRAキッチン」へ  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m    

隊長です。 １１月２６日、本年１２月にキックオフ〜始動される、JBN全国工務店協会の東京支部（連携団体）東京ビルダーズネットワーク（略称：TBN）が発足されます。微力ながら隊長も副会長として力添えして参ります。 その、TBNキックオフ前に本部JBNと連携したイベント「和の住まい住まい推進リレーシンポジウムIN東京」を開催いたしました。（参加者：リアル＆オンライン１００名程）和の住まいの良さを伝承、残していく取組で、国の住宅政策の一つにもなっているんですね。（前回が北陸、次回が東北へ）   その関係もあり当日のプログラムは３部構成になっていて 【第一部】は国土交通省・林野庁・経済産業省の３省それぞれから、和の住まいや木造住宅施策についての取組などが発表され、参加者の方々からも施策として取り組まれていることに初めて気が付かれた方も多かったようです。 【第二部】は基調講演。建築家の堀部安嗣です。「和の住まい、情緒と性能」と題して講演頂きました。 「和」とは、足し算であり「いまあるものをいかす」考え方である 元からある景色の中に、建築が足され景色になる。既存の建築物を活かし更なる豊かな建築に・・。堀部先生の独特な感性と考えを元に、これまで影響を受けてきた建築や、手掛けた建築事例を元に講演されました。 【第三部】は堀部先生とTBNメンバーとのパネルディスカッション リアル＆オンラインの方々からもご質問を頂きながらのパネリングです。比較的多かった質問として、「よい建築や住宅を作っていきたい気持ちは持ち続けていますが、世の中はコストや生産性を重視るするなかで、現実的には難しい・・どうすればよいと思うか？」的な質問でした。 堀部先生からは、講演の中の言葉としてもありましたが「価値を評価する」日常の仕事に日々追われてしまうなかで、自らが取り組む建築への価値とは、そしてそれに対する評価（対価）とは・・。これらをしっかり考え取組んでいくことと・・・。 ここに関しては、私達が考える「住宅・建築」のあり方考え方に近く、なんだか嬉しいきがしましたし、とても勉強になりました。 ラストは、隊長から謝辞挨拶。以上のことなどを含め、３省の皆様、堀部先生、メンバー工務店の仲間たち、そして参加者の皆様に御礼を述べさせて頂きました。 堀部先生の事例のなかで「町の中で人々や商いの方々の共存共栄により、魅力的な町に、もっと、誰もがこの様な考え方を持つことが重要だと」 今回のイベンをを介して、中小工務店や設計業界他の方々がそれぞれに活躍しつつも共存共栄しあう。JBN＆TBNの仲間達はそのような取組ができたらと感じた一日でした。m(_ _)m  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m     

隊長です。  市の依頼で地元西東京市で講演することになりました。 テーマは「知っておきたい!省エネ住宅 ~新築・リフォームのポイント~」ということで、脱炭素時代に向けての新築住宅、そして既存の住宅の省エネ化について事例等を用いながらお話する予定です。 市からの打診は直接ではなく、西東京市→東京都へ相談→JBN/全国工務店協会へ相談→隊長へ相談の順・・・・近くにいるけど遠回りの依頼でした・・・笑 １２月１日号　西東京市市報９面にも掲載されましたので、今後の新築やリフォームをご検討の方々はこの機会に、これからの住宅のあり方を是非知っていただければ幸いです。 「イベントページでも告知しています」      新築も、リフォームも当然、皆様の価値観により、求める住宅デザインや機能性、設備等もあるかと思います。しかしながら、住宅に大きな費用を投資する際には、これからはより高性能な断熱性能や省エネ性能を含めて検討していただきたいと思います。 地球温暖化？、脱炭素？、高断熱高度省エネ？ 私一人の力では・・・そこまで建築費もないし・・・ 少し「自分ごと」に思えないこともありますが 年々、「自分ごと」になっていきます。 昨今のインフレによるエネルギー高騰問題もさることながら、電気ガス代の高騰（上がり続ける）今後は中国の様に消費エネルギー量が定められ一定量を使うことができなかったり、環境負荷に応じての税制など、これから先、どの様な状況になるかは未知数です。 でも２０３０年にはカーボンハーフ（CO2削減率ー４６％）、２０５０年にはカーボンニュートラルを達成する必要が出てきます。これに間に合わないとなると、さらなる対策が求められことになるでしょう。 話がやや長くなりましたが、この先に起こりえる社会課題を見据えた上でも、高断熱、省エネ住宅にしていくことは必要なんです。 少ないエネルギーで暖かく、涼しい家。温度差をへらす、健康でいる。その様な、高断熱、省エネ住宅にすることの様々なメリット等も含めお話できればと考えています。 まだ資料を作成していませんが、地元西東京市、地域住宅に少しでも寄与できれば幸いです。   隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m      

隊長です  新たな家造りが八王子市ではじまります。「Hygge House（ヒュッゲハウス）」。建主様がつけたハウスネーミングなんです。 「居心地のいい空間」「小さなことに幸せを感じる」 北欧の人々の心の持ち方を表した言葉で、以前からその考え方や北欧カルチャーが好みだったそうです。（実際に北欧を巡られたこともあるそうです。） ・居心地のよいウッドデッキでコーヒーを飲むこと、・家を斜めに構えることによって生まれたスペースで子どもと植物を育てること。・この地を選んだのも、自然に近い場所で休日を過ごしたいという想いが強かったこと。・家を斜めに構えることで陽当たりを最大限取り込むという工夫も、寒い季節が長い中で色々と工夫をする北欧の暮らしに近しい。 「Hygge （ヒュッゲ）」という言葉には弊社の大切にしている「豊かな暮らし」そして木と自然素材を活かし職人技でつくる住まいにも共通していますね。 さて、「Hygge House」は高低差、方位や周辺環境等の敷地のポテンシャルと、建主様の想いを化学反応させ生み出されたお住まい。建物は敷地のポテンシャルを活かし建主様のコメントにあるように斜めに構え、外部に残された隙間を庭と住空間へつなげ合わせる。正しく何処にもない建主様のために考えられた住まいのあり方となりました。 ↓設計時の３D（緑化配置の枠がついたままですが・・・笑）  そして先日地鎮祭が執り行われこれから、基礎工事が始まります。これまで、一緒に打合せを重ね、豊かな暮らしを図面化し、いよいよ建築物としてその全貌が現れ始めます。「Hygge House」の完成が隊長もとても楽しみですが、初夏のまでのお楽しみにですね。 「Hygge House」の建主様、ご着工誠におめでとうございます！！   隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m    

隊長です  おかにわニュースでもお知らせしましたが ふじまちテラスが、建築業界で人気メディア、新建ハウジングのタブロイド版の１、２面に掲載されました。 テーマでもある「サスティナブル＆レジリエンス」＋６つのコンセプトがわかりやすく解説されています。 流石、端的にまとめられますなー。 一面ではふじまちテラスのファサードが・・   そして、見開き２面は、ふじまちテラスのプロジェクトリーダー２名が登場 全体プロジェクトリーダーの広報ー越中隊員 建築プロジェクトリーダーの工事ー田村隊員 コメントと併せ写真が掲載されていました。 誌面には掲載されていませんが 広報ー佐藤隊員工事ー宮下隊員リフォーム工房ー堀内隊員リフォーム工房ー外丸隊員＆隊長の計７名で１年以上に渡り取組んできました。 ＆岡庭建設の卒業生でもあり、名古屋で活躍する、ふじまちテラスのコラボ設計者であるJIN建築工房の小森氏のコメントも。私達が考え出し、導いた新たな断熱手法「内付加断熱」工法。効果だけでなくその計算根拠等を検討してくれました。当然設計デザインも。今後も、様々なプロジェクトでコラボして参りますから！。  また、これから別冊にて、会社の取り組みが特集されるとかです。掲載されましたらお知らせ致しますm(_ _)m。  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m     

隊長です。  緊急事態宣言も開けて、社会活動が活発化してきましたね。日本経済の更なる復活へ！と思っているさなかですが、家造りのお問いかけだけでなく様々な、団体等から幅広い話題についてのご講演依頼を頂くことが増えています。 先週の話ですが、工務店のネットワークでもあるSAREX。JBN全国工務店協会の広域連携団体でもあるのですが、こちらの団体からは不動産業に絡めたお話をと・・ 「工務店とまちづくり戦略〜不動産を絡めた顧客セグメント〜」とまー何だか戦略家みたいなテーマでしたが、たまたま、工務店業と不動産業を歴史的に取り組んでいる珍しい工務店故にこの様なテーマでお話させていただくことになりました。 あくまでも戦略ではなく、事業として手掛けてきたことの話でしかありませんが・・・・笑  ===================================================================     主に ◯土地探しからの家造り ◯おかにわの分譲住宅のこと ◯中古住宅（おかにわいえまち不動産）の取り組み ◯家守りとしての不動産 ◯その他 約一時間程度、建築と不動産についての活動他をお話させていただきました。 長きに渡り、不動産業も手掛けている関係で、隊長も多くの宅建業者さんとお付き合いさせて頂いていますが、工務店の方々は 「話が合わない」「水が合わない」・・と苦手意識の多い方もいらっしゃいます。隊長はあまりそんなことないのですが・・笑  また、これから、不動産業も手掛けてみたいと思われる工務店も多いようなので、包み隠さずレクチャー？させて頂きましたが 「自社で取り組む」のか「コラボで取り組むのか」 自社にとって何方が取り組みやすいか決めて取組むこともオススメしました。人を雇えば良いと言う話でもないですからね。 ということで、工務店と不動産、建築と不動産。 今までに頼まれたことがないテーマで、資料作成も悩みましたが、出席されて方々に参考になれば幸いです。 何だか講演依頼も多いのですすが、いちからパワポづくりするテーマが多いですね・・・・・・・・・・汗 しばらく夜な夜なと休日は資料作りに追われそうです。   隊長           おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m    

隊長です。  本日から、開催されている「日光の家　完成お披露目会」 お陰様で、満員御礼キャンセル待ち受付となりました。改めて弊社の家造りに興味を持っていただける方々に感謝申し上げます。 お若い方のご家族で、土地からの家造り。東京で土地建物で建築するのは資金他大変なことですが、それでも安かろう悪かろうの家にはしたくない。 その様な想いをもたれてご相談頂きました。 土地選びも、候補地がいくつかあり、建物の方に費用の割り当てを多くしたいと、予算バランスしながら一緒土地を探し、この地に出会うことができました。 家造りにはそれぞれ住まいて様の想いやエピソードがありますから、見学会でもぜひその様なお話も聞いていただければです。（時間は限られていますが・・）  さて、今回は、完成見学会の話ではなく、その見学会が行われる前の私達の取組についお話いたしますね。   私達は、完成を機に社内検査検討会を行っています。 約６０項目の検査内容を当日の出席者が担当をもち、それぞれの部位を確認していきます。 そして、修繕箇所があるか否かなどを各自発表していきます。 そこは、検査らしくでもありますが、この後に私達の家造りをさらなる進化に向けた議論が始まります。 今回は予算が・・・とか建主様の意向が・・をある意味無視してより良くしていくための意見が飛び交います。 日光の家も、これまでの意見や議論が活かされ完成してますね。 ちょっとづつですが、「進化」を忘れない気持ちで、おかにわ流の社内検査検討会に取り組んでいます。。これも住まいの性能・品質ですから。 と言うことで、住まいの完成時の裏側に少しばかり触れてみました・・笑   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 

隊長です 先週、熊本県の工務店団体KKN（熊本工務店ネットワーク）からのお声がけで、講師として熊本へ！。 ２年ぶりの飛行機移動。すっかり乗り方を忘れてしまいそうなくらい、久しぶりの羽田空港発です。（朝イチ） 久しぶりついでの試練とでもいいましょうか、この日この時間に限って、雷雨、悪天候・・・・まー欠航にならず助かりましたが、お陰様で緊張感もっての離陸となりました・・汗  雲を抜けると、気持ちの良い青空・・・・・・その下に厚い雲が・・。   熊本地震の木造仮設住宅関連で来て以来です。。久しぶりの熊本空港は新たな空港開発で仮設状態に、駅に来ると熊本駅はすっかり見違える駅に変身していました。全く景色が変わったような・・・。そして、久しぶりの熊本ラーメン・・◎ さて会場は「熊本産業展示場 グランメッセ熊本」。こちらで勉強会の開催です。   内容は「建築業界の最新情報と動向について」と題して事例等を併せお話させて頂きました。工務店団体JBNの連携団体として勉強会、定例会、情報伝達等、６０社以上で活発な活動をされていて、災害時にも木造仮設住宅で大活躍。逆にいろいろ勉強させていただく事も多かったです。また、みんな仲がいいのも印象的でした。   折角の熊本入ということで、会長工務店である、エバーフィールドさんの事務所と現在進行中の、くまもとアーポリス事業で行っている　木材加工場のでモックアップ（１/１・・驚）を見学させていただきました。完成したら圧巻かつ大注目の加工場ですね。　また訪れたいと思います。 という事で、前後のスケジュール＆仕事もあり、熊本旅行とはいきませんでしたが、オンラインではなくリアルで講演、ディスカッションできるのは何とも言えない喜びを久しぶりに感じることができました。FACE TO FACEはやっぱりいいね。  帰路便も超緊張感のある、着陸状況でした・・・怖    隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m  

隊長です。 省エネ住宅（断熱性能）の義務化へ！ と国のロードマップが掲げられ、誰一人取り残されることのないようにと、今から１０年ほど前に国の事業で、住宅省エネ技術者向けの講習会が全国で開催されるようになり、これまでに１３万人以上の建築技術、労働者の方々が受講されてきました。 そして、２０３０年、カーボンハーフ、２０５０年カーボンニュートラルに向けて今後住宅、建築物における野心的な省エネ推進が加速してまいります。   そんなこんなで、隊長も委員に選ばれテキスト作成のお手伝いを手掛けて９年目。　２０２１年度版の建築物省エネ法の仕様基準ガイドブックが完成しました。全国の設計事務所、建設事業登録者の手元にそろそろ届いている頃かと思います。　今年のガイドブックは、テキスト通りに断熱材や、設備を選択すると基準に適合する住宅を設計することができる、分かりやすさを重点に構成しています。技術者の方だけでなく、建材流通の方々と建設事業者のコミュニケーションツールにも利用可能かな。また、このテキストツールをベースに更に高性能な断熱性能を目指すことに利用できそうです。（新たな発想が・・笑） 間もなく、弊社も制作協力させていただいた、施工動画も配信されます。m(_ _)m。 １０月からの審議会からの閣議決定→国会→法改正。様々準備が同時並行で進んでいる関係で、超急ピッチで今回のテキスト作成に至りました。 すでに工務店仲間からも、分かりやすい！と高評価の言葉も頂いています。・・・嬉 ちょっぴり社会に貢献できた気がしている隊長でした・・・笑  興味ある方は→「改正建築物省エネ法オンライン講座」へ   隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 

隊長です。  「ふじまちテラス」がプレオープンしました。 プレオープン後の初の週末には、多くのおかにわファミリー（住まいて様）にもご来場頂きました。 新たな木と自然素材、住宅性能の高いモデルハウスとしてだけでなく、暮らしの豊かさや楽しさ、人とのコミュニティー等の「場」としてのあり方も感じとって頂いています。 そして、ご来場されたおかにわファミリーの皆様や、現在家造り等が進行中のお客様へのおもてなしとして、美味しいコーヒーや紅茶等を召し上がって頂きつつ、昔話やこれからの夢ある家造りについて語り合うひとときを楽しんでおります。 なので美味しいコヒー等を召し上がって頂こうと、様々なお店にいきつつ、新たな食材を入手している隊長です・・・・・笑 その様な中で、また新たなお店を発見！ 東久留米市にある「東京コーヒー（TOKYO　COFFEE)」 こだわりのオーガニックコーヒーを販売そして、カフェできるお店なんです。 近くなので、先日新たな依頼の敷地調査の帰りに立ち寄ってみました。 場所は、東久留米市の滝山団地辺りで昔ながらの団地商店街です。 昨今、団地商店街は殆どシャッター街になっているケースも多いのですが、団地に多くの方が住んでいることもあり、需要が残っているのだと思いますが、締めているお店の方が少ない感じでした。  東    お店の構えも、内観も（写真撮影するの忘れてました・・・・）ワイルドで味のある店舗でした。 そして、こだわりのオーガニックコーヒーも購入！ 正直、隊長もまだ飲んでいませんが、ご来場頂いた住まい手様と一緒に味わいたいと思います。 また、更にお店開拓と地域の魅力あるお店の品を揃えて参りますので、ぜひ「ふじまちテラス」でお茶していってくださいね。 早くしないと、チームおかにわ（スタッフたち）に制覇されてしまうかもしれませんので（社員も無料で自由に飲めるので）  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１２年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 隊長が「国土交通大臣より表彰」を拝受致しました。m(_ _)m