IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です 今回はIKEDA隊長隊長グルメ＃２のご紹介です。 お客様から、地元だけでなく岡庭建設に向かう際に行ける隊長のオススメのグルメは？との問いかけも・・・ 確かに、地域の方でなく都市部で建築のお客様、そして都市部から多摩エリアに居住を求める方々も多いので少し広めの情報、いやもー隊長が立ち寄ったことのあるお店他今後は気になるお店含め伝えて参りますね。  と言うことで、今回は「岡庭建設本社」や、「ふじまちテラス」に面する道路、新青梅街道沿いにあるおお蕎麦屋さん 「活魚そば　丸嶋」（杉並区）のご紹介。＊弊社から来るまで２０分位の場所 隊長もまれに、お昼時でこの周辺を車で通過する際等に立ち寄ります。 注文するのは「天ぷらそば」か「にしんそば」です。 今回は天ぷらそばの写真ですが、にしんそばもなかなかのお味です！   当然、好みはあると思いますが、岡庭建設に向かう、帰る際のお昼時に立ち寄って見てはいかがでしょうか。 是非立ち寄られたら感想をお聞かせくださいね。上品なので少しお値段高いかな・・。 「活魚そば　丸嶋」（杉並区）　 住所　〒177-0042東京都練馬区下石神井2-36-4TEL　03-3995-1201FAX   03-3995-1202営業時間　11：00～21：00（L.O20：30）定休日は年に数回らしいです。隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です  住宅系YOUTUBERラクジュの本橋さんとコラボ企画 「IKEDA隊長とラクジュ本橋の不動産工務店談義＃３」が 新年度４月１日（金）〜２０：００〜（前篇）　２０：３０〜（後篇）が放送開始です。  ゲストに価値住宅の髙橋さん、＆前回に引き続きプレイスコーポレーションの浜田さんによる、宅建業者＊２＋工務店＊２の談義です。 まだまだ国が定めた住宅の良質化に向けた制度、「住宅履歴制度」や「安心R住宅」（弊社加盟団体）。認知も低く、課題もありますが、住宅の価値化に向けて、工務店と不動産の科学反応＆語り合いから普及に繋がればです。　《前半：ラクジュ本橋さん　》https://youtu.be/ENuGdCNXPGk《後半：IKEDA隊長チャンネル》　https://youtu.be/Ph-_Qnw5EZM  少しむずかしい、専門的な番組になっていますが興味あればご覧あれです。m(_ _)m  隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です。  ２０２２年度も４名の新入社員が入社することになり、先日「入社式」が執り行われました。 設計チーム１名 現場チーム１名 大工チーム２名 おかにわ建設で家造りに携わりたいと門をたたく若人たちです！。      入社章の授与式＆記念写真も！ 「入社式」のあとは４日間に渡る社内研修 隊長からは＝おかにわの＝経営理念＝について また、各チームリーダー他より、接客マナーから、会社の取組、各チームの仕事内容などみっちり学び知る研修を行います。 若き力の活躍に期待するとともに大切に育成していく所存です！    隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。  新たに家造りが始まります。ハウスネーミングはこれから 先々週の奏での家（かなでのいえ）に引き続き地元西東京市での地鎮祭も。   ↓は、お打合せ時に利用した完成予定３D画像 実際の立体空間を確認したり、VRを利用してリアル空間を先行して味わって頂きましたー  特徴的なのが、１Fの床が道路面から約１M程度高くなっているんです。 なぜ？ このエリアは浸水エリアでもあるんです。 過去に１M程度の浸水履歴はありませんが、今後の豪雨被害等を含め基礎の高さを嵩上げしているんです。 都内の住宅故、基礎や床を高くすると、高さ制限との兼ね合いが・・・・特に高度斜線（北側斜線）の関係もあり、より建物が南よりへの配置が求められます。 やや狭小の敷地でもある関係で、高さ制限による建物配置と併せ災害リスクとバランスしながら計画を進めてまいりました。   そして、先日は地鎮祭が執り行われ、いよいよ基礎工事が始まります。 東京ゼロエミ住宅の認証を受けた高度省エネ住宅＆耐震等級３で設計された高性能な住宅。 正しく、おかにわ建設が取り組む、「サスティナブル＆レジリエンス」な住宅です！。 日程が合うようでしたら、完成お披露目で見学頂ければです！  ＊お施主様、この度はご着工おめでとうございます！。まずは住まいの完成、そして末永いお付き合いをどうぞよろしくお願いします。    隊長           おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１６年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。 ２０２２年３月の「家づくり学校１時間目」が先週末に開催されました。 今回は オンラインの方が計7組、現地参加１組の計8組の方々が参加されました。 家造り学校１時間目は「家造りの１丁目１番地！」「進め方」を学びます。  最近参加される方々の傾向としては一言で「情報過多」。特にコロナ渦での巣ごもりによりSNSからの情報でお腹一杯の方々が多いようです。 その中で情報を整理できる方と、そうでない方に大きく分かれますが、今回の参加者も同様の傾向だったようです。 その傾向を踏まえ、１５年目を迎える家づくり学校１時間目は、「家造りの進め方」と「情報整理役」の２面役で進めています。    昨今、SNS等でとても性能系の情報が溢れていることもあり、進め方と併せ性能系の質問も多くいただきました。だだ、今回は１時間目、家造りの進め方が主ですので、断熱、省エネのことや、耐震等、性能系については触れる程度をお話させていただき、９月に開催される２時間目「しっかりつくる家とは」にて詳しくお話させていただくことにしています。情報整理したい方はぜひ「２時間目　しっかりつくる家」に参加してみてくださいね。。 １時間目では「土地」の活かし方についてもお話しています。 ①土地探の方 ②建替えの方 参加者が①、②半々でしたので、土地探し、建替えの場合を含め、そして、過去の事例等も含め「土地」に関するいくつかのポイントをレクチャーさせていただきました。  現在アンケート集計中ですから（オンラインアンケート）、おって参加者の声、感想等をお知らせさせていただきますね。  以上家づくり学校１時間目３月２０２２の報告でした。   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１６年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。   新たに、西東京市で家造りが始まります。 『奏の家（かなでのいえ）』。お施主様が名付けたハウスネーミングです。素敵ですよね！。 『奏の家』の由来とは・・・・・→はスタッフブログへ  『奏の家』　は土地探しからの家づくり。 その素敵な土地のポテンシャルを最大限活かし、南道路とお庭の距離感、そしてお庭と建物の一体性。 大きな窓を通して木々が眺められ、暮らしをより豊かに導いてくれることでしょう。 室内空間では、暮らしの楽しさ＋ご家族の趣味のこと、将来のこと 住まい手様の気持ちがしっかり表現されたプランニング構成となりました。   特に、趣味を活かしたスペースは隠れたところに・・。ぜひ完成お披露目会の際には探し当ててみてくださいね・・・笑 このスペース正しくマイスタイル！『奏の家』の隠れた特徴でもあります。   そして、先日、晴天の中、地鎮祭が執り行われ、いよいよ想いが形になる時を迎えました。 ご家族ご親族も地鎮祭にご参列し記念すべき日を共有することができたことでしょう。 『奏の家』のお施主様、この度は誠におめでとうございます！。まずは完成に向けて引き続きどうぞよろしくお願いします。！    隊長  ＊『奏の家』住宅性能 ◯長期優良住宅認定所得　耐震等級３　断熱性能≒G2相当 ◯東京ゼロエミ住宅認証住宅　一次エネ≒−３０％       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１６年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。 早いもので２０２２年も３月・・・年度末ですね・・・ 家造りという、時間軸の長い職柄月日が経過するのがとても早く感じます・・・・あっという間に老後を迎えそうです・・・・・笑 さて、話変わりますが、たまには「グルメネタ！」も入れておこうと思います。 おかにわ建設へ打合せや見学に来られた際に 「どこか昼食するお店ありますか？」と聞かれることも多いので 折角なので、IKEDA隊長グルメ！として今後UPしておくようにしますね。必ずしも西東京とは限りませんし出先情報もいれますがm(__)m。 まず、最初は、弊社の最も近くにあるお蕎麦さん。（歩いて３分程） 「そば処大村」 地元東伏見にあるお蕎麦屋さんで、たまに隊長も立ち寄ります。   オススメなのは「肉つけうどん」！。この多摩エリアでは武蔵野うどんとも呼びます。 多摩エリアのお蕎麦屋さんは、だいたい「肉つけうどん」を用意しているお店も多く、それぞれ出汁や麺などがことなるので味が異なるのですが、隊長は「大村」の肉つけうどんがベスト◯位大好きです。↑写真 自家製麺にオリジナルの出汁（やや甘め）。腹ペコの時は大盛りにします。 でもメニュー豊富ですから、お好みの食事を選定してくださいね。 メニューは文字ばかりですので、インスタを事前に見て選定することをおすすめします。 隊長も見ていくのですが、お店にいくとついつい「肉つけ！」と言ってしまいますが・・・・笑 チェーン店に飽きてきた昨今。この様な地元メシや地域でコンパクトに頑張っているお店が増えるといいですね。 ということで、弊社に打ち合わせに来られた際には一度立ち寄ってみてくださいね。 以上IKEDA隊長グルメ！でした！  ＝＝＝お店情報＝＝＝ 「そば処大村」食べログ 「そば処大村」インスタ  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。  三鷹市で建築中でした、「すいげんの家」が完成し、本日からの２日間、完成お披露目会を開催いたします。なかなか格好いい！ すいげんの家？ ハウスネーミングや、コンセプトはイベントページで！   その完成お披露目の前、お引渡し前に必ず行われる「社内検査」 約６０項目に渡るチェック内容を元にスタッフが手分けして確認していきます。 傷、汚れ他、お引渡しまでにしっかり修繕し、併せて大切にしていることが、私達が今現在完成系として取組んでいる住まいをより良く良くするためには？・・この議論も重要と考え長年独自性ある社内検査方法に取り組んでいます。   それも、自分だったらこうする！という主張を必ずいれて。 今回もよりよいする住まいに向けて、そしてより良いデザインや品質に向けて多くの議論がなされました。 その集大成をぜひ見学会でご覧頂ければ幸いです！。既にキャンセル待ちの様ですが・・・・・・     隊長           おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m      

隊長です。   先日、人と和のために仕事をし、企業や市民とともに、都市の社会環境問題を解決する会社、HITOTOWAの荒　代表が「ふじまちテラス」を見学しに来られました。 HITOTOWAさんは、地元西東京市のひばりヶ丘団地再生事業にて、官民連携のまちづくり「まちにわひばりヶ丘」をプロデュースされた会社です。また、日本全国での地域再生や街づくりで大活躍されています。 「まちにわひばりヶ丘」は旧団地の一部を活かし、人と地域のコミュニティーの場として活用され、地元西東京市や近郊エリアの方々には知られている施設や取組なんです。 現在の事務局長は弊社の知人でもありますが、当初はHITOTOWAさんが務められていました。 弊社の取組も特集頂いたことがあります。 「まちにわひばりヶ丘　AERU PEOPLE」    見学とともに、地域のこと、これからの街のこと、人のこと、様々お話させて頂きました。また、今後考えられている構想等も・・・・大変刺激を頂きました・・・・笑 折角の縁！今後活かし、大切にしていきたいと思います！。   隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１６年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です   先週は臨海エリア、東京ビックサイトで開催されました「建築建材展」へ設計チームとともに見学してきました。 久しぶりと言いますか、ようやくこの様な大きなイベントも開催されるようになってきましたね。 とても新鮮でした。 建築建材展はその名の通り、建材の展示会で、新製品や新開発製品など他が展示され、私達の新たな発想や今後の住宅の長寿命化に向けた建材発掘の場でもあります。      断熱材や下地材、照明器具や木材など多種多様に展示されています。 その中でも、私達の設計アイディアを具現化する上で重要なのが金物なんですね。今回はスガツネさんのブースを訪れましたが、耐荷重性の高い金物や、新開発の隠し丁番など新たな発見もありました。分厚いカタログだとどうしても見落としてしまう事も多いのですが、展示されて目にするとインプット力が高まります。 その上では、設計チームと共に来て良かったです。 まだ、未発売製品等も多いので、即利用できないものもありますが、今回の見学を通じて今後の設計・施工に活かして行きたいと思います。 以上「建築建材展」レポートでしたー。   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m