IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。  先日、建設職人団体の東京土建で、「省エネリフォーム」関係について講師を努めさせていただきました。 緊急事態、まん防なども解除され徐々にリアル講習会や講演なども活発化してきていて、この様な問いかけ増加中です・・・。 ７月にはビックサイトで２つ講演も・・・・ えー隊長のようなもので宜しければと対応できる内容に関してお受けしています。 そこで、今回のお題は「省エネリフォーム・現在の情勢と東京都における法整備」です。    主な内容として ◯なぜ省エネリフォームが求められるのか ◯２０３０年、２０５０年の省エネ住宅社会とは ◯フル省エネリノベーション事例 ◯部分省エネリノベ事例 ◯マンション省エネリノベ事例 ◯国の省エネ施策や助成制度 ◯東京都の今後の省エネ施策や補助制度等 と９０分あまりしっかりお話させていただきました。 非常に内容に幅があったことと、施策等を含め難しいこともありましたが、しっかり参加者の皆様に聞いていただけたようです。 新築住宅の省エネ化は当然ですが、それ以上に既存住宅の省エネ化は急務ですから、弊社の取り組みを参考に、社会に役立ててくれれば幸いです。 写真は東京土建の季刊誌担当の方が撮影して頂戴しました。さすが上手ですねー・・・笑    隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。  新たな家造りが中野区で始まります。（ハウスネーミングはこれからですm(_ _)m） 出会いは、おかにわファミリー（OBユーザー様）様からのご紹介なんですー。 そして、計画、設計と月日が経過し、先日は雨模様の中で地鎮祭が執り行われました。 雨降って地固まる！。でも降神の儀からぱったり雨がやむと言う偶然、いえ、神のお力かもしれませんね。 さて、中野区は比較的住宅が密集しているエリアなのですが、その中でもゆとりある敷地で、今回は２世帯住宅の計画です。 生まれ育った、この地で新たな暮らしが育まれていくことでしょう。         その様な縁を大切に、隊長も敷地を読み解き、お施主様の想いをスケッチで具現化してまいりました。 ◯認定長期優良住宅 ◯耐震等級３ ◯東京ゼロエミ住宅認証の断熱性能＆省エネ住宅 豊かな暮らしの中に、住まいの性能もしっかり！ その暮らしぶりは冬頃にお披露目できる模様です。お楽しみに！ と言うことで、いよいよ着工！お施主様おめでとうございます！。   隊長           おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 八王子で棟上げが執り行われましたー。 という事で、先日、棟上げしたばかりの状況をと現地へ 昨今、ウッドショック他の関係で、需給バランスに悩まされる日々ですが、何とか棟上げを迎えることができました。 当然棟上げしたら、おかにわ建設歴史ある「ブルーシートぐるぐる巻」に。     仮囲いなので１００％の雨水侵入は難しいですが、ワークス皆が一滴たりとも入れないつもりでブルーシートを巻いてます。 これからの夏時期は、風通しも良くないので、作業が大変なのですが、屋根下地や外部下地ができるまで頑張っています。 本当におかにわワークスのメンバーには感謝感謝です。m(_ _)m。 ↑は、おかにわワークス２０２２モデルのレッドヘルメット。 どうですか、格好いいですよねー。隊長も新調させていただきました。 皆様の町で、棟上げ後ブルーシートで巻かれていて、レッドヘルメットを見かけたらそれは、「おかにわ建設」です・・・笑 当然、工事看板が出てますが・・・    隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。  コラム少し間があきましたー、いやサボってましたーm(_ _)m。  GWとか、連休前後は引渡や着工やら、相談などバタバタとしやすい時でもあるんですー。 と言い訳はさておき・・・笑　コラムに戻りたいと思います。  GW前ですが、とある場所で「地鎮祭」が執り行われました。 とある場所？？？？？ 正直エリア外の場所で。 エリア外でも手掛けるの？と思われますが、基本的にお断りしています。 が、今回は弊社スタッフの「お身内の家造り」という事で、それはそれは、力を貸さなければ！という事で引く受けこの日を迎えることとなりました。        当然ながら、おかにわ建設の設計・施工！ 都市部と違って、敷地にもゆとりがあり、緑多き場所での家づくり。敷地のポテンシャルと施主様の想いがミックスした個性あるお住いになりそうです。 いやー起伏も豊かで景色も抜群。家の至るところか景色が目に映りそうです。 地鎮祭も遠方ゆえ地元の神社様に（お施主様のお付き合いのある神社様とか）お願いし執り行うこととなりました。 雨模様でもあったため、地ならしと工事着手が初夏ということもあり、雑草対策を含め防草シートを開始前に、スタッフと一緒に敷き詰め作業！ 隊長はおかげさまで３日間筋肉痛です・・・・^^; という事で、「とある場所」でいよいよ工事開始となります。 遠方で大変ではありますが、地域で建築工事を施すことと変わらず、住まい手様に喜ばれる家造りを進めて参ります。 お施主様、ご着工誠におめでとうございます！！   隊長           おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  この度、国土交通省のHP「木造住宅・建築物の振興施策」に 弊社と地域で手掛ける「アキヤラボ」の取り組みが掲載されました。（＊地域工務店の新たな技術への対応・先進的な取組事例集） 地域の空家を利活用し楽しくなるまちづくりへと２０１８年から緩く活動しています。 空家を活用した地元西東京市の地ビール「ヤギサワバル」の事例写真も掲載されています。 まだまだ空家が増え続ける実感が無い方々も多いと思いますが、今後人口減少とともに、空家は急増していきます。 現在、弊社代表も「西東京市空き家等対策協議会」の委員として出席し、街の課題解決につなげるべく公的な場にも参画中です。 また、更にこれらの課題解決だけでなく、よりこの街に住んでみたい！と思える新たな取組を現在検討中です！。 空家関連と取り組みと今後の新プロジェクトについて近いうちにお知らせいたしますね！。   隊長           おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です   先週末に東村山市で建築中でした「かめの家」の完成お披露目会が開催されました。 感染防止の観点と可能な限り多くの方々にご見学頂くべく３０分刻みでの開催でしたが、ほぼ満員のお申し込みを頂くほど大盛況となりました。 隊長は当日、打合せ等で会場に向かうことはできませんでしたが、豊かな住空間と大きな窓、木と自然素材の特徴ある住まいを堪能して頂けたようです。（ 「かめの家」の特徴は外観が「ブラック！」外壁だけでなく、軒裏もブラックで引き締まった風貌にしています。 そして大きな引き込み窓により内外をつなぐ工夫も（＊写真は社内検査時のため内観が撮影できてませんでした・・・m(_ _)m） そのまえに「かめの家」の「かめ」とは・・・？      「かめ」はそのまま趣味でもあり家族でもある「亀」を飼育していることから名付けられたもの。 そして、大きな窓はデッキテラスで亀が日向ぼっこするスペースでもあるんです。 思い描いていた家族の暮らしが、そのまま建物に表すことができたようですね。 ↑の写真は、北側裏の外観 北東のコーナに取り付く窓は、北側の景色が眺められるようにと位置づけたもの。正しく窓の意味。 目立たないところではあるんですが、初めて土地を見た際にこの景色を活かせたらと計画したもの。 どうですか、北側外観もしぶくないですかーと自画自賛・・・・・笑  という事で、「かめの家」についてのレポートでしたー。 「かめの家」のお施主様、ご竣工誠におめでとうございます！！。    隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  先日の朝日新聞に 「２０２５年住宅省エネ義務化に向けて今国会で審議される方向に！」的な報道がなされました。 昨年義務化に向けて、工務店団体での資料作り他、とても忙しくさせて頂き、社会活動バンバンでした・・・・・笑。 が、今年は参議院選挙の関係もあり、国会の時間や法案審議数の関係で、住宅省エネ義務化の審議が先送りされるところでした。 ですが、住宅生産者関係の団体や、私達工務店団体（JBN全国工務店協会）からも、早期実現の要望書を提出するなど、また社会活動家の方々の声などもあり、急遽、国会審議入りとなりました。 個人的には昨年の苦労が報われてヨカッタヨカッタ・・・笑        ↑昨年８月に発表された脱炭素社会に向けたロードマップ ですが、義務化される水準が断熱性能等級でいうと「等級４」と平成１１年レベル（今から２０年程前）の性能であり今後の脱炭素社会に向けては決して高い性能ではありません。 その上でも国は２０３０年にはZEHレベルの水準を満たすことを義務化する予定であり、２０５０年には既存住宅含めてZEH水準の住宅を平均的にすると共に再エネ設備が普及している施策の方向です 先のように感じますが２０５０年は今年から数えると２８年後です。 その時代を迎えた際に、あの時に断熱、省エネ性能を高めておいてよかったと思えるような家造り、リフォームを手掛けるようにしてくださいね。 「新築住宅」される方は「東京ゼロエミ住宅の水準２以上３の水準を目指すとこと 「既存住宅」をリフォームされる方は、設備交換や壁紙交換からではなく、「性能向上」を意識したリフォームを計画することをオススメいたします。    隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です  今回は、発刊のお知らせです。 先日４月１日に、エクスナレッジ社（建築知識）「超図解でよくわかる建築現場用語完全版」が発売開始となりました。 建築知識は、建築に携わるものであれば誰もが読む書籍、ある意味バイブル的な書籍シリーズでもあります。 この度、隊長も一部お手伝いさせて頂きました。       ２００５年頃は、この建築知識で結構執筆のお手伝いしました。 特に、建築知識６００号記念後の際は１６ページに渡り岡庭建設で手掛けた建築図や解説を執筆しました。いやー今でも覚えてますが１６ページは不眠になります・・・・眠 まー自分の手掛けたことが少しでも社会貢献になれば・・・と思い手掛けていた気がします。 ざっくり今から１７年前・・・・・・・引き算すると３０代の年・・・若かったなー・・・・笑  と新刊を目にし、思い出にひたる隊長でした・・・笑    隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。   最近、新築住宅だけでなく中古住宅＋リフォーム、リノベの問い合わせも増えています。 家づくり学校中古住宅編でもお話していますが、 セミナーまで待てない！今知りたい！ IKEDA隊長チャンネルでUPして！ との声も頂いておりますので、 【IKEDA隊長チャンネルにて】 第一弾「中古住宅購入時の９つのポイント」に引き続き 第二弾　「気になる中古住宅の耐震性」について動画化してみました。 なかなか耐震性の高い中古住宅を選定するのは難しいのですが、目安となることを知っておくのと、知らないのでは物件選定で大きな違いが・・・・・  と言うことでKEDA隊長チャンネルで、学んで見てください。 第三段は「断熱性」についてUPする予定です。m(__)m    隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  先日、久しぶりに立川グリーンスプリングスへ 隊長さんぽ旅です・・・・・笑 もし、行かれるようでしたら、ぜひ立ち寄って頂きたいのですが、グリーンスプルングス内には、金融期間の「たま信用金庫本店」があります。 その多摩信用金庫さんのエントランスには、たましん美術館があるのですが、そのメインとなる彫刻は・・・・・・・ 蜂ノ巣ををモチーフとした「たまりば」→多摩エリアと集いを兼ねたコンパクトな居場所スペースがあるんです。 こちらの作品は 長谷川　仁（芸術家）さんの作品なんです。 長谷川さんは弊社でリノベーションをされたお客様でもありますが、ご夫妻揃って、弊社の住まいて様や知人など共通する人の繋がりがある縁の深い方なんです。 丁度リノベしている頃に、この展示がスタートした頃だったと。 いやー本当に縁ですね。  話し戻りますが、「たまりば」は多摩地域の石を用いて作られたそうです。 その石を活かしつつ、独特な色合いで蜂ノ巣を形態化されていますね。蜂がやたら大きいですが・・・・笑       長谷川　仁さんは、とても気さくな方なんです。 きっと、大きな依頼だけでなく小さなものまで手掛けてくれると思います。 展示品や贈答品等をご検討の方はご相談してみてくださいね。→長谷川　仁さんのHP そして、立川に行かれることがありましたら、グリーンスプリングス内「たましん美術館」を覗いてみてくださいね。 隊長さんぽ旅の続きはまたの機会に・・・・m(__)m   隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m