IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。  先日は、工務店団体「鹿児島ビルダーズネットワーク（KBN）」のお声がけ頂き鹿児島県で講演させていただきました。丁度、鹿児島県で５年に一度の和牛の祭典「和牛能力共進会」初日とやらで全国から人と牛がやってきているらしい・・。鹿児島県が品質NO1！前チャンピオンだそうで、街中同選手権に注目の日・・笑　 さて、主に講演させていただいた内容は・・ 「情報を活かした工務店経営」的な内容で ・おかにわ建設の取組 ・工務店団体の取組や施策情報について ・それらの情報を家造りへの活かし方　等々 自社に取組や、制度、施策他の情報を活かしてどのように家造りに活かすのかなどを８０分ほどでお話させていただきました。    思えば、鹿児島は何年ぶりだろう・・・勉強会後は、鹿児島の工務店メンバーと新たな出会いに＆情報交換したり、翌日は会長工務店「創建」さんの事務所や、現場作業などを視察勉強させていただきました。　ミクロ視察！、またも地域に根ざし評価され、そして質の高い住宅の建設と維持管理にも力を入れているレベルの高き工務店を目にしました。お呼ばれしつつも身が引き締まると共に、新たな出会いに感謝感激した鹿児島出張でしたー。締めは、姶良の名店「ほんきラーメン」！鹿児島ラーメンらしくサッパリ、味しっかり美味でしたー。   隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長ですいよいよ今週末１０月２２日（土）１３：３０〜地元西東京市「エコプラザ　西東京」にて「知っておきたい！省エネ住宅〜新築・リフォームのポイント〜」のテーマで講師を努めさせていただきます。 ただし、依頼は工務店団体からになりますので、団体理事の立場としてお話させていただきます。   順不同ですが ・カーボンニュートラルな社会を目指す上で住宅に何が必要なのか ・東京の新築住宅では一部太陽光発電義務化予定など、省エネ住宅の必要性は他人事ではない・・・・ ・そして実際に何をどのようにすることが必要なのか ・そもそも住宅と省エネとは・・・ などなど 省エネ住宅と聞いても実際、知識やアイディア等を目にすることが少ないので、この講座を通じて伝えて行ければと考えます。 隊長

隊長です。  先日は、工務店団体JBNの情報調歳委員会が開催され、１０月１日に多くの建築関連方の改正もあり改正された省エネ関連法の他、認定長期優良住宅や認定低炭素等について国土交通省より説明＆意見交換をおこないました。  この情報調査委員会は、本部（中央）にて建築行政や政府制作等、住宅や木造建築等に関する情報や要望等を行い、これらの情報を全国９０支部等へ情報を伝達を担う委員会でもあります。また、行政情報だけでなく、多岐にわたる住宅関連サービス等も情報提供しています。今回は住宅メンテナンスサービスや弊社でも採用している施工管理アプリ（ANDPAD）と建設キャリアアップシステム連携がスタートしたので、その情報を全国４０名ほどの委員に伝達させていただきました。 当然ながら、私達の家造りにも活かしていて、いち早い情報等をお客様にも随時お伝えしております。 それから、５年半あまり担ってきた情報調査委員会の委員長を後任へバトンタッチm(_ _)m。振り返り記事見ると、１３人から始まったんだなーと。今では全国から４０名を超える委員会に・・涙。肩の荷が降りたかと思いきや、今後は、団体の委員会全般を微力ながら力添えしていくことになりました。引き続き勉強しなきゃです・・・・汗。   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です。 最近は、西東京市周辺からの相談だけでなく、八王子、日野方面でのお問い合わせを多くいただきます。 このエリアは自然と利便性もよく不動産的にも人気エリアのようですね。 先日も八王子市、日野市、２件の敷地確認を行い、周辺環境と合わせその土地のポテンシャルを見つけるために、早朝に現地入り。まずは、太陽の位置関係を！ 特に冬至となる日が短いけれども、この時期に直射日光を得ることは、生活だけでなく温熱環境に重要故、しっかり、その位置関係を土地購入時に確認します。 やはり西東京市エリアと比べ空が広いなー  そして、日野市といえば新選組！ 街、そして市役所の至るところに土方歳三の姿が・・庁舎のエレベーターまで・・・。新選組好きの隊長にはたまりません・・笑 帰り道、JR豊田駅周辺を通過するので、うなぎの名店「うなぎ藤田」へ早起きして現地入りしたので、スタッフと共にご褒美昼食！いやー美味しゅうございましたー。私達の仕事（現場）は、様々なエリアと関わるので意外とグルメになります・・笑  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m      

隊長です 皆さん、「ゆっくり不動産」という番組を知っていますか？ 何やら、建築や不動産等を取り上げるYOUTUBE番組で大人気らしいです。 正直隊長は、知りませんでした・・・汗 その「ゆっくり不動産」に モデルハウス「ふじまちテラス」が取材を受け、先日番組公開されました！。そこで初めてこの番組を視聴したのですが 「ふじまちテラス」の撮影まさることながら、ナレーションの声と語彙力と、まー見ていて飽きないというか、面白いというか・・・笑 当然ながら面白さだけでなく、しっかりと、「ふじまちテラス」そのものと、岡庭建設の取組もしっかり伝えて頂いています。 何はともあれ、ご覧いただければです！また、数々のコメントにも感謝感謝です。  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m       

隊長です。  皆さん本、読書好きですか？ 隊長は、本を読むのは好きなのですが、最近はなかなか読書する時間がないのと、小さい文字が徐々に見えなくなってきたこともあり、何時でも、何処でも読書できるようにと、AMAZONEのKINDLE（電子書籍）を愛用しています。（IPHONEにもいれてます） 全ての本が電子化されている訳ではありませんが、購入可能な本はKINDLEで読んでいます。 そうは言いつつも、本を物色するのは楽しいですから書店にはよく行きます。（最近は街書店さんが少なく残念ですが・・） 丸の内方面にいく機会も多いので、特に「丸善書店」は都内最大級の本屋でもあるので好んでよく行きますねー。 正直一日いても楽しい・・・・・笑 定番は建築書籍コーナーから見て回ります。 その建築・住まい書籍コーナーにいくと、何と弊社の地元、西東京市で活躍する若者が取り上げられた書籍が！！ 「まちづくりの仕組み図鑑」！（日経BP社）＊AMAZONE 西東京市柳沢エリアで、駄菓子屋兼デザイナーを営む「ヤギサワベース」代表の中村さんに 西東京市ひばりが丘エリアで街づくり街の水先案内人として活動する「まちにわひばりヶ丘」の若尾事務局長 二人の取組他が取り上げられた書籍なんですね。いやー丸善書店のカテゴリーコーナー最初の棚で紹介されるなんてすごい事です！（写真上・左中央棚あたり）    このお二方とは、地域でも様々な場でお会いしたり、一緒にネットワークを組んでいたりと、隊長そして会社としてもパートナー的存在なんです。 ◯２０１５年　地方創生コンテスト「チーム２４」として（若尾さん他と）でベスト９！　当時の政府石破大臣から表彰されました。（隊長は表彰式欠席） ◯２０１８年　国土交通省の事業にも採択された「アキヤラボ」。空き家を介して楽しいまちづくりを！の取組は両人と連携しています。 ◯２０２１年　おかにわ建設モデルハウス「ふじまちテラス」のロゴデザインは中村さんによるもので ◯２０１９年　「ふじまちテラス」を利用して提供される週一まかない社食「なんてん食堂」には不定期で若尾さんの手掛ける「みんなの畑」の野菜が。 ◯２０２２年　間もなく発表する「新たなプロジェクト」にもお二方に協力頂く予定です！。 乞うご期待！ そして、当然ながら書籍を購入！。 「ふじまちテラス」の「癒やしの間」に展示していますの是非ご覧になって購入くださいね！ ということで、地域の活躍するお二方の取組を是非知って頂けたら幸いです 「まちづくりの仕組み図鑑」！（日経BP社）＊AMAZONE   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です。 先日工務店団体JBNの北海道東北ブロック会議に会長代行（副会長として）として出席してきました。 台風が通過してくれた後ということで晴天の北海道を目にすることが。 といっても会議と視察の過密日程ゆえ殆ど、北海道感を味わうことありませんでしたが。。。涙 会議では各地域で取組や話を聞き一社一社の凄さを学ぶと共にその活動にも感動を覚えました。     さて、話変わりますが、北海道といえば、先日の国内で最も地価が高騰したとニュースになってましたね。プロ野球、日本ハムファイターズの本拠地が２３年３月北海道北広島市に移転。「世界がまだ見ぬボールパークを創る！」のコンセプトムービーを見て＋１感動しました。 真似できるものではありませんが、「野球場」が地域にできることで、駅や商業施設なども開発され、街の活性化にもつながっています。雇用も生まれています。熊本には台湾の半導体メーカーTSMCが工場を建設するということで地価が高騰したり町おこしが生まれているとか。 国内の地域活性化、国力を高めるために世界企業を「日本招致」、国内海外進出企業は「国内帰還！」そして「MADE　IN　JAPPAN推進へ」になれば！、北海道出張からこの様なことを考えながら帰京へ・・笑   隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です この１，２年で既存住宅のリノベーション依頼が急増しています。 モデルハウス「ふじまちテラス」（築２５年目のモデルをフルリノベ）の影響もあるかもしれませんが、既存住宅でも新築同様のデザインにすることができたり、耐震や、断熱性能等を向上させる「性能向上リノベ」への可能性を認知される方々が増えているのかもしれませんね。 特にここ最近は月に何件も、インスペクション（既存住宅状況調査）を手掛けています。お盆前後からは毎週の様に・・・驚。。 築年数や既存の状態等も異なりますので、その見立てをするのは大変ですが、この見立て力が高いのも工務店冥利につきるかもしれません。それは、日々自社で工事に携わたり、自社の建物や地域住宅のメンテも手掛けているので、建物の経年変化等が経験となり「見る目」が高いのだと思います。その「見る目」、見立て力を高めるために、可能な限り参加できるスタッフ（設計系・工事系）でインスペクションを行います。    そして、その状況を皆で共有し、既存住宅の状態を把握していきます。経験値を高めて行きます。 隊長も見極める力を鍛えてます！・・・笑 この後、その建物のポテンシャルを活かして「再生案」を検討していきます。 格好いいなどのデザインだけでなく、「耐震」「断熱」等も含め性能面にもこだわり再生していきます。 これは、日々高性能な住宅を手掛けているからこそできる「技」でもあるんですね。 さーどの様な再生、リノベ案になるのか・・・・・引き続きコラムでお伝えして参ります！   隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です。   先日、東京の応急木造仮設住宅を建設する団体「全木協東京都協会」（全木協の東京支部）の定例会が開催されました。 隊長も同団体の会長職を努めはや１０年目を迎えます。 幸いにもこの間、都内近辺に大きな発災がないことが何よりですが、災害はいつ訪れるか分かりません。 故に、平時に可能な限り準備を進めることが大切なんです。 そこで、先日の定例会では、今後有事の際に建設するためのシュミレーション等について討議いたしました。   現在の課題は何なのか・・・・ その課題を克服するために平時にどの様な準備を進めるべきなのか 熱く熱く討議を続けています。 それも、ここに集まる方々は都内の工務店と建設職人団体の方々。 工務店は都内では競合ライバル的存在でもありますが、有事のときは皆で協力しあい木造応急仮設住宅の建設を手掛けます。 そして、都市部の復興に力を注ぎます。 皆、忙しい最中にも関わらず・・・・感謝m(_ _)m。 何よりも災害がないことが望ましいですが、もしもの時のため陰ながらこの様な活動があるんですー。      隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です。  業界メディアをネットサーフィンしていたら見たことのある顔が・・・・  自分か・・・笑  ということで１０月２６日（水）東京ビックサイトにて講演することとなりました。 注目の講師？・・・・・・・汗  確かに・・んー頼まれてた・・笑  見て思い出しました・・・汗  と言うことで業界向けですが社会貢献してまいりますm(_ _)m 興味あれば、主催者サイトへ。  隊長