隊長です

今回は、住宅ローン金融商品についての情報提供です。

政府系住宅金融商品「フラット３５」！(住宅金融支援機構）

３５年間、ローン金利が固定とのことで、利用されている方が大変多い金融商品です。

そのフラット３５が１０月１日から新たに「フラット３５S（ZEH）」という商品がスタートします。

政府系金融機関ですから、制度施策が推進される様に金融商品も随時更新されていっています。

「ZEH」という名前の通り、２０３０年には新築で平均的に建設される「ゼロ・エネルギー住宅」を対象にした金融商品。

ですから

「ZEH」→ゼロ・エネルギー住宅（エネ削減率１００％以上）＊再エネ含む

「ニアリーZEH」→（エネ削減率７５％以上〜１００％未満）＊再エネ含む

「ZEHオリエンテッド）→狭小敷地での建築（エネ削減率２０％以上）＊再エネ導入は不要（推奨）

の住宅に対してのみ利用が可能となります。（その他断熱基準他あり）

当然、魅力ある「フラット３５」の中で最も金利優遇等が受けれる商品となりますから、政府が目指す方針に準拠している必要があります。

少し分かりにくいですが、今後はポイントによってその金利引下優遇の受け方が異なる（１〜最大４ポイント）ようなので詳しくは「住宅金融支援機構のHP」、をご覧頂きつつ、タイミングをみて「IKEDA隊長チャンネル」でもお知らせできたらと考えています。

まずは、３ヶ月後には「フラット３５S（ZEH）」がラインアップされるお知らせまで。m(__)m

隊長