隊長です

この１，２年で既存住宅のリノベーション依頼が急増しています。

モデルハウス「ふじまちテラス」（築２５年目のモデルをフルリノベ）の影響もあるかもしれませんが、既存住宅でも新築同様のデザインにすることができたり、耐震や、断熱性能等を向上させる「性能向上リノベ」への可能性を認知される方々が増えているのかもしれませんね。

特にここ最近は月に何件も、インスペクション（既存住宅状況調査）を手掛けています。お盆前後からは毎週の様に・・・驚。。

築年数や既存の状態等も異なりますので、その見立てをするのは大変ですが、この見立て力が高いのも工務店冥利につきるかもしれません。それは、日々自社で工事に携わたり、自社の建物や地域住宅のメンテも手掛けているので、建物の経年変化等が経験となり「見る目」が高いのだと思います。その「見る目」、見立て力を高めるために、可能な限り参加できるスタッフ（設計系・工事系）でインスペクションを行います。

そして、その状況を皆で共有し、既存住宅の状態を把握していきます。経験値を高めて行きます。

隊長も見極める力を鍛えてます！・・・笑

この後、その建物のポテンシャルを活かして「再生案」を検討していきます。

格好いいなどのデザインだけでなく、「耐震」「断熱」等も含め性能面にもこだわり再生していきます。

これは、日々高性能な住宅を手掛けているからこそできる「技」でもあるんですね。

さーどの様な再生、リノベ案になるのか・・・・・引き続きコラムでお伝えして参ります！

隊長