IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です またまた、YOUTUBEチャンネルにゲスト出演させていただきました！ 東京でも人気の不動産業者 【公式】殖産ベスト／shokusanbest」たる殖産ベストさん公式Youtubeチャンネルへ！それも２本立てです！前編は「ルームツアー」 後編　「初心者向けQ&A」の２本が公開になりました！   ズバリ、岡庭建設の坪単価はいくら？などのド・ストレートな質問が・・  例えば… ・岡庭建設の強みって？・岡庭建設に向いている人ってどんな人？・どれくらいのサイズの建物が建つ？・4LDKの2階建て、予算は？坪単価は？・相談後の流れ・岡庭建設のオリジナルサービス・対応可能エリア・自然素材のお手入れって大変？・ふじまちテラスのような家の予算は？ などなど、宅建業者様らしい？質問を頂きお答えさせていただきました。時を経て情報に差異も生まれますが、皆様の家造りの参考になれば幸いです。  ぜひみ皆様ご覧ければと思うとともに、チャンネル登録もお願いしますね！   隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 毎年恒例？総会等ラッシュの６，７月。 本部にて副会長を務めている全国工務店団体『JBN全国工務店協会』の代議員総会では国土交通省から改正法や今後の木造住宅施策関連のお話を。 こちらも副会長としてJBN東京の団体『TBN東京ビルダーズネットワーク』の総会にて、弊社の家造りにも協力頂いている、木村木材の木村社長から「世界の木材情勢からみえる地域工務店の未来」について学びを頂きつつ・・・・     浜松の静岡木の家ネットワーク総会では、「工務店の役割について」自ら講演＆地元行政での「省エネ・再エネ関連」の講演。 その間担当理事でもあるJBNの委員会出席。、昨日は会長を務める、有事の際に活動を共にする全木協東京の１２期総会にて令和元年の千葉台風時の工務店の活躍について千葉県協会竹脇会長から学びを受け総会やお役目の一区切りに。まだまだつづきますが・・。 でも大きな学びと人との輪や絆を深める様々な環境を頂いていることに感謝感謝、恒例の一月です。     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です 『光に向かって歩み続ける』をテーマに東京京橋エリアで開催中の「今美佐子　展」へ伺ってきました。今さんは、私達の中ではコンちゃんと呼ばれ、地元西東京市の駄菓子屋＆デザイナーのヤギサワベースさんとコラボし地域でも活躍されています。　     今年はじめにオープンした「おかにわ賃貸」のまちハブたる「おさんぽマップ」のデザインと壁面スケッチも描いてくれたのはコンちゃんです。その縁もあってこの度ご招待いただき弊社広報チーム越中隊員とともに鑑賞してまいりましたー。（写真左から：越中隊員・今さん）　化粧品等を素材に幻想的かつ個性的なコンちゃんの作品の数々は素晴らしい！今週７月８日（土）まで開催中とのことです。なんと役を務める工務店団体本部と目と鼻の先・・という事でこのあとは別のお役目へ・・・      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 先回の記事でも触れました弊社も関わる空き家を介して楽しい街へとつなぐ活動「アキヤラボ」！ そのアキヤラボを見て相談が始まった、弊社住まい手様（白石典子様）が、この度アド街ック天国でも取り上げられました、地元「西東京市」に空家を利活用して助産院を開業いたしました。「るるん助産院」（院長：佐藤亜紀子様）！。おかにわ不動産が見つけた空家物件も実家的＆THE木造たる雰囲気があって選定◎。　   出産する女性に元気をあたえ、出産準備や産後ケアまでサポートしてくれます。都市部で出産される方は実家や身内が近郊でなく、不安になることもありますが、この様な「場」を設け、特に地域の方々がサポートしてくれるのは安心でもあり、心強いですね。この素敵な取組、そして「るるん助産院」の場が広まってほしいし、微力ながら伝えて参りたいと思います。m(_ _)m。      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  先日、西東京市で「アキヤラボ」たる空き家の利活用ネットワークでも一緒しつつ、市内のシンボル的若手トップ2のヤギサワベースの中村さん、ひばりテラスの若尾さんの誘いを受け、彼らが手がけたDIY空き家改修「保谷のあそ部」での屋外飲み会に参加しました。　   大人の部活動の場を目的に地域の空き家を仲間内で改修したそうです。しかし、その仲間たるメンバーが凄すぎて驚き・・・、星のリゾートに所属し様々なホテル事業に関わっている馬場義徳さんに、早稲田大学の佐藤将之先生や堀越さんが、保谷のあそ部」を一緒にDIY他を手がけてきたそうです・・驚。　 地元の中で、缶ビール片手に、地域の課題解決や、これからの地域社会の夢を語りつつ、大きな縁につながる・・・久しぶりに地元密着時間を楽しめたひと時でしたー。「保谷のあそ部」は西武池袋線ひばりヶ丘エリアの空家利活用施設＆彼らトップ２の取組含め書籍「まちづくりの仕組み図鑑」（日経BP）でも発売中。 隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です 先日、JBN・全国工務店協会の静岡県の連携団体、14期と歴史を積み重ねる、「静岡木の家ネットワーク」総会にお声がけ頂き講演させていただきました（会場：浜松市）。 「地域工務店の役割と法改正対応」のお題を頂きつつとてもストライクゾーンの広いテーマでしたが、団体に関わり、人のつながりを経て今がある自社の取り組みと法改正対応を含めお話させていただきました。      東京西部エリアでの取り組みなので得るものがあったかは・・・ですが静岡地域に寄与できる情報が伝えれたならば幸いです。でも後の懇親会に参加して、地域工務店の魅力は「人脈＆ネットワーク力！」これに尽きるなーと逆に勉強させていただきましたー・・感謝。　 最近時間に隙間がなく余裕がない日々ですが、次回浜松に来たならば、仲間の取組見学と「どうする家康」も巡りたいと思います。      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です  な、な、なんとついに、「出没　アド街ック天国」（テレビ東京）が西東京市に！ それも「田無」！　初出没マークが・・・・・笑   田無駅や、スカイタワー西東京は、予告から見ても取り上げられるだろうと予測できますが ２０位から１位までって、はてさて、どうなるんだろうか・・・・・・・ と地元人ながら興味津津です。 初出没なので、地域の方に早く知って頂こうと隊長番宣でしたー・・・・笑 「出没　アド街ック天国」（テレビ東京）  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 今週末６月２５日（日）に「住宅側から考える〜太陽光・太陽熱を利用する省エネ設備」（主催：西東京市） をテーマに、工務店団体　JBN・全国工務店協会として講演させていただきます。 お申し込み・詳細はこちらから    再生可能エネルギーが注目されていますが、太陽光発電の種類や種別、選定方法をがよくわからない方々も多いと思います。 実際に既存の住宅に搭載する注意点は・・・・ 新築住宅にはどの様な選定方法を 太陽光発電だけでなくそれ以外の選択肢はあるのか・・・ などなど、再生可能エネルギーについて専門家としてお話させていたただきます。 たまたまですが、地元行政所管でお話できることを光栄に思います。 ご興味あればぜひ！ お申し込み・詳細はこちらから  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です 今回は 岡庭建設の構造木材になるまでシリーズラスト！ ラストVOL５「プレカット」とはです！＊VOL1　「伐採」＊VOL2　「貯木」＊VOL3　「製材」＊VOL４　「含水率」はこちらから  プレカットって？プレカットとは、建物の骨組みとなる木材部分を工場で事前に加工しておく方法のことを言います。通常、木造住宅の構造は柱や梁、床などの部材で構成されていますが、木構造プレカットではこれらの部材を予め正確な寸法や形状にカットしておく作業工程なんです。↓木材端部等、木組みのため雄雌の加工がされています。 ↑多摩産材もウッディーコイケさんで加工してもらいます。 木構造プレカットは、建物の設計図に基づいて工場で製作され、コンピュータ支援設計（CAD）やコンピュータ数値制御技術を使用して、高い精度で部材が製作されます。この方法により、施工現場での加工や調整作業が大幅に削減されるため、工期の短縮や作業の効率化が図ることができるんです。現在国内の木造住宅の大半が、建築現場の効率化や品質向上を図るためにプレカット加工が広く利用されています。 ↓おっと、丁度おかにわ建設で、来週建て方を行うお客様の構造材が加工され出荷状態！３邸ほど目にする機会に！。   でも、「手刻」みといって昔ながらと言っては失礼ですが、大工技術を活かし手業で加工する技術もいまでも残っていますし、私達も増築など、既存の住宅とつなげる際にはプレカット加工ではできない場合も多く、この手刻み技術で対応します。故に大工である以上習得しておく必要のある技術でもあります。 今後は、新築、既存住宅の増改築やリノベなど幅広い加工方法が求められるのでプレカット（デジタル技術）と手刻み（アナログ技術）の両面の技術が望まれるる時代になります。岡庭建設でもデジタルとアナログのそれぞれの技術を身に着け、その良さを活かし、これからの木造住宅、木造建築物に活かして参ります。 という事で、５回にわたり岡庭建設の構造木材になるまでシリーズをお伝えさせて頂きましたが、山で木が育て、住宅になるまでの一貫した流れ如何でしたでしょうか。スタッフ達も、初めて見にした人も多く、いい勉強になったのは当然ですが、どれだけの方々が命をかけて、１本の木を育て、切り出し住宅の構造材になるのか・・・・その物語を知れたこと、そして、岡庭建設の木の家を作る意味や愛着についてより、多くの人に伝えてくれることと思います。m(_ _)m   隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です。 先日の台風２号は大型台風で雨、風がとても強かったですね。 被災された地域や、お怪我などされた方々へは心からお見舞い申しあげます。 台風は、関東には夜中、線状降水帯が発生し長時間に渡る大雨が降る可能性があり、場合によっては避難をと報道でもなされていましたね。自宅も会社も河川のそばではないので、避難するようなことはないと思いつつも、どのような状況になるのかと心配をしておりました。 その時、スマホにアラートが・・・・ 「蓄電池が災害モードで動作しました」とのアプリ通知が・・・ 　　　　   そう、弊社モデルハウスである、「ふじまちテラス」は蓄電池を設置しています（アプリをスマホに）。また、雨被害を受けないようにと１M程度架台を設置して高さを増し、 浸水対策を施しています。モデルハウスも浸水エリアではありませんが、気象情報等をAIが認識し、夜中の間に被災した場合のために不足分電力を購入しつつ蓄電池に強制充電をはじめていました。 「なんて賢いんだ！」と実感したしだいです。 また、翌朝はまだ雨模様でしたが、台風の峠を過ぎ去ろうという頃、通常運転に戻り、「ふじまちテラス」の家電製品等に電気を分配していました。 設置の際には災害モードの件、メーカーの方に話は伺っていた気がしますが、すっかり忘れていました・・・・汗　この様な経験でもう忘れることない、いえ、逆に伝えまくります・・・笑ということで、蓄電池の新たな魅力を知れたので情報のおすそ分けでしたーm(_ _)m。   隊長            おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m