IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です 先回のコラムでも少し触れましたが、８月２６日（土）〜２７日（日）は２会場同時完成お披露目会が開催されます。 「馬場先のいえ」＠府中市　 「くろすぎないえ」＠八王子市 どちらも、都内でも気温の高くなるエリアでにお披露目会＆涼しさ体験会 共に長期優良住宅の認定を所得＆東京ゼロエミ住宅認証住宅でもあります。断熱性能も双方等級６．５（等級６と７間の性能から勝手にネーミングしてます・・・笑） その性能をエアコン１台稼働させて涼しさを体感していただきます。 体感は個人差はありますが、現在のお住まいや、建替え、リノベ前のお住いとの温度差等も含め感じて頂ければ幸いです そして・・・ 隊長も説明員として「くろすぎないえ」の現地でご対応させて頂く予定です！。 「モデルハウスーふじまちテラス」と併せ３会場となるため、そりゃー人が足りませんよねー・・・という事でどうする家康？ではなく、どうする、どうすると 議論しているスタッフの目線が隊長に・・・・「はい、隊長行って参ります！」 ということで、微力ながら説明員として現地入いたします。 折角なので、「くろすぎないえ」のプロセスから、豊かな暮らしと住まいの性能につてお話できればと思います！  見学会のお申し込みは→こちらから  「くろすぎないえ」のそもそも「くろすぎとは？」  ↓黒いものがゴツゴツしてます。    黒いものが張られています。すでにお分かりの方も多いと思いますが。黒い外壁からも用いられネーミングされています。 この黒いゴツゴツについてもお話させていただきましょう！  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。 いやー暑い日がつづきますねー。 もう、外を歩くのも短時間でなければ歩いていられない時代を迎えている気がします・・・・・・ ゆえに、せめて家くらいは暑さたる不快の感じない場所にしていかなければです。 よく、お客様から エアコンガンガン！でも我が家は暑い！とのお話を相談される事も多いのですが、やはり住まいの断熱性能が高くないことから熱負荷の方が勝ってしまいエアコンの効きが良くないんですね。その、熱負荷を軽減するためには住宅の断熱性能を高める事が大事！ 断熱性能が高くなると、エアコンの能力を下げることができる。 エアコン機器（高性能五つ星に）代を下げることもできる エアコンガンガン！ではなく、室温が下がれば稼働風量も小さくなる。ガンガンからボチボチへ！。 結果、電気代少なく涼しく過ごせる生活になるんですね。 と、前置きは長くなりましたが、先週末、練馬区での完成見学会に引き続き、地元西東京市で、完成お披露目会が開催されました。 断熱性能等級７！を実現した住宅！    社員大工の手業を活かした木と自然素材の住宅＆性能も長期優良住宅に東京ゼロエミ住宅水準３（断熱等級７）で建築された住宅でもあります。 １Fリビング＋αのエアコンで十分に３０坪程度の住まいを軽々冷房しています。 室内に温度差も感じられません。 お陰様で地元開催とエアコン体感見学会とあって予約申込もほぼ満席でしたー。 参加者の皆様にもしっかり、その涼しさと住宅性能の違いを感じて頂きました。（皆さん、ご自宅と比較されるので） この体感的見学会は９月初旬まであと４会場で開催されますので、この暑い夏の時期に体感して頂ければです。 隊長も８月２６日（土）〜２７日（日）開催の「くろすぎな家」＠八王子にて涼しさ体感と併せて、住宅性能、断熱性能について説明員として現地入りします。 当日は「馬場先の家」＠府中市でも「涼しさ体験お披露目会！」を開催いたしますので、ぜひ、暑い八王子！に府中！で最小限のエアコンでの涼しさを体感して頂ければです。 イベントページ・お申し込みは→こちらから（＊自由に申し込み＆キャンセルできます） しかし、外はあっちー・・・・。   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m      

隊長です いやー暑い日が続きますね・・・。 先日の新聞記事では、「地球温暖化」という文面から「地球沸騰」たる文面で記事化されていましたが、それほど年々、連続猛暑日に、危険な気温上昇が続く環境状況なのだと思います。我々も住宅産業において、より省エネ、再エネ住宅等を手掛け、温暖化防止に寄与できるよう取り組んでいかなければとより実感しております。  さて、そのような暑さ厳しい中ですが、先日青梅市にて地鎮祭が執り行われました。気温の関係もあり、夕時での地鎮祭開催。それでも気温は高いのですが、周りに山々も多く、風なども都市部と違ってひんやり感があり、そこまでの暑さを感じなかったですね。恐らく、朝夕は都市部と異なり涼しさを感じられるのだなーと周辺環境の方々の佇まいを見ていて、勝手にその様に感じた隊長でした。  そして、暑さは厳しいですが、心晴れやかになる青空の中での地鎮祭が執り行われました。    ハウスネーミングはこれからですが、都心で住まいと商いを手掛けているお施主様 これまでの、お仕事もそろそろ引き継ぎ、自らは第二の人生をより楽しもう！と「終の住み処」としての家造り。 山や川、山の緑に青い空の、美しいのこの地を選び、木と自然素材、安心安全な住まいをと私達にお声がけいただきました。・・涙 そうそう、ちょうど一年前くらいだったかな、その時も残暑厳しい中で現地調査を行ったのを思い出しました。 あれから約１年、お施主様と設計スタッフが力を合わせ、寄り添い、計画がまとまり本日の日を迎えることとなりました。 敷地の利点と住まい手の想いが活かされた個性ある住空間となりそうです。 その完成が今から本当に楽しみです。 お施主様、ご着工誠におめでとうございます！！  隊長  設計：芹沢隊員＋IKEDA隊長工事：森　隊員      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です すこし・・・いえ、とっても間が空きましたが、「IKEDA隊長チャンネル」（＊チャンネル登録もm(_ _)m） 久しぶりの更新です！今回の動画は 「構造材を見に行こう！！」 そう、この初夏に岡庭建設の国産構造木材を提供している、秩父の「ウッディーコイケ」さんを訪れた際の模様を動画にしました。住宅に主に利用される、「柱」や「梁」他、成形材を目にすると、どこにでも販売されている構造材料に思われますが実際にはそうではないんですね。その道程は命をかけた人たちの想いも・・・  山に木を植林し、管理育て上げ、伐採、製材、そしてプレカットされ住宅の構造材として提供されるのですが、中々その長い時間軸を誰も目にすることがありません。 そこで、今回の動画では、一連の流れをダイジェストでまとめてみました。この機会に、１本の柱などがどのような道のりを通じて素材になっていくのかを知って頂ければ幸いです。 何はともあれ一度ご覧あれ！  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です 先日、練馬区で竣工いたしました「中宮のたから家」の完成お披露目会が開催されました。 木と自然素材を多用しつつ、高断熱、高度省エネを実現した延べ床面積４２坪のお住まいです。 外気温が高い中で、室内はひんやり！ と体感していただきたいところだったのですが、猛暑つづきでエアコンの工事が遅延すると言うハプニングが・・・涙＊（ご来場者・スタッフの皆様に御迷惑をm(_ _)m） 猛暑の中でお越しになられた方々には、大変申し訳なかったのですが、その中でも参加者の方々から多く頂いた言葉が 「我が家より全然涼しく感じる！」 「我が家と室温が全然違う！」 と、予想外の言葉を多く頂きました・・・・・涙。 その体感は、今後「中宮のたから家」のお施主様にしっかり堪能していただこうと思います。 ↓の写真はリビング空間につながる大きな吹き抜け 吹き抜けがあると、冬寒い・・・・との印象をもっておりかたも多いですが「中宮のたから家」はこの吹き抜けが、住まいの温熱環境を安定的なものにしてくれるんですね。 冬は、「パッシブ冷暖」（床下エアコン）の暖房熱により床下から、この吹き抜けを介し２階までその暖かさを届けてくれます。     断熱性能が低いと、この吹き抜け空間で暖気が冷気に負けてしまい、コールドラフト現象により１階に冷気をおとしてしまうのですが、断熱性能が高くなると、冷気が暖気に負けてしまうので、上昇温度が２階までしっかりあがることができるんです。 それだけ、断熱性能を向上させると、住まい全体の温度にさも減り、不快な温度差を軽減することができるということなんですね。 そうそう、「中宮のたから家」は長期優良住宅はもちろん、東京都が推進する「東京ゼロエミ住宅」の最高レベル「水準３」を実現！ かつ、再生可能エネルギーや蓄電池なども導入し家庭のエネルギーを自給自足しているんです。 故に、様々な要素が絡み合い、それなりに難易度のある住宅でしたが、さすが、設計の芹沢リーダーの技術力でその複合的な要素を紐解き対応し、素敵な住宅が完成しました。 昨今、高度省エネ、再エネ他住宅のあり方も変化しつつあります。私達の大切にしている技術力も引き続き高めより良い住宅建設に寄与していきたいと思います。！  隊長 「中宮のたから家」 設計担当：芹沢・池田工事担当：田野監督  ■ 敷地面積：約 53 坪　延べ床面積：約 42 坪■ 地上二階建て■ 木造：在来軸組工法・小屋組み■ 耐震等級３等級（最高等級）■ 長期優良住宅　認定■ 東京ゼロエミ住宅 水準3 認証　 

隊長です。 いや、あっちー・・・・ですねー。 暑い日が続くだけでなく、東京はここ数週間雨粒一つも降っていない状況ですね。 路面温度も下がらないので、ここらでひと雨欲しいところです。 その、連日猛暑の中で、今週は２日連続で霞が関へ。 久々正門から国土交通省入ですが何かと別ジャンルで話題になっていて報道の車も・・。 昨日は、改正法等に関することでの来庁でしたが、今回はJBN全国工務店協会　副会長として関係省庁と関連部局一巡。というのも、行政は春だけでなく一定時期に人事異動等もあるので、担当者が変わるたびに都度顔合わせが必要なんですね。これは、団体活動の話ですが。 特に２０２５年には、建築基準法の改正や省エネ法の改正他など、住宅建築等に大きな影響を与える法改正等が数多く控えていますので、情報の確認や、業界団体としての全国の工務店（会員：３０００社）の活動等の現状を伝えることは重要なんです。    その業界団体でもある、JBN全国工務店協会の理事会が、この照り返しの強い丸の内周辺で開催されました。全国で、選ばれた理事たち定期開催で集います。改正法の話や今後の活動方針等、長時間かけての熱い会議が繰り広げられます。 イベント的には９月に全国の工務店が一同に集う交流会が「大阪」で開催されます。関西らしい、お笑いに、舞妓さん？に粉もん？等なにやら関西の工務店団体にてユニークな企画も準備されているとかです。併せて、様々な専門委員会企画が◎&全国の工務店仲間に会えるのが楽しみ！ という事で今夏は気温と共にイベントや様々な活動が続く熱い夏になりそうです。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です。  先週７月１９日には東京ビックサイトで開催中のリフォーム産業フェア「リノベ工務店サミット」にて登壇してまいりましたー。 最近ご一緒する機会の多いリノベ専門工務店、北海道のアルティザン建築工房の新谷さんとのジョイントです。共にリノベの最終形を考えるとのちょいと難しいお題でしたが、お互いに自社の取組等を含めお話させていただきました。      私は、おかにわ建設のリフォーム＆リノベの取り組みと併せ工務店団体JBNの活動を含めこれからの、既存住宅の性能向上化の必要性や求められる社会のあり方についても知る範囲の情報をお話させていただきました。 まだまだ、工務店でもリフォーム、リノベーションを取り組む会社が多くはないとのことで、その先駆け的な話題提供です。新谷さんは、北海道で、正しくリノベ専門の工務店としての取組事例やお考えなどを示されていました。特に良質な中古住宅を見立てて、そのあとのリノベを含めた一次取得者向けの提案が主とのことで、極寒地域かつ多雪地域ゆえ、北海道の住宅の質がいかに高いのかを知る良い機会にもなりました。 現在施策的にも「良質な住宅ストック社会」を目指しているので、長い歴史を経て国内全域にこの様な取組、住宅が資産になる時がくると実感した次第です。 毎度のことですが、登壇しながら出会う登壇者様等から大きな学びを頂けている環境に感謝感謝であります。m(_ _)m  隊長     おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です ６月に浜松の工務店団体で講演させて頂いたのですが、そこからのご縁が・・・ 講演の際にも地域の「空き家の利活用」についても触れたのですが、是非自分の目で！とことで掛川・浜松方面から客人が・・・ 柳本産業の柳本さん（写真右から３番目）＊屋根瓦業　通称瓦女子！ 株式会社 thinx 代表取締役の大端さん（写真右から２番目）＊まちづくりオーガナイザー 有限会社エフ・ベースの丸山さん（写真最右）＊工務店 の３名が上京されました。 柳本さんとは出会って３週間ですが、講演後すぐに「東京行きます！」との連絡が来て本日の上京となりました。 と言うのも、浜松講演後の懇親会で、西東京の「ヤギサワベース」さんの本読みましたー！＆ウチノ板金さん取組に共感して先日連絡したとこなんです！これも「縁」、いえ驚く「縁」ともあり、懇親の場で一喜一憂し、彼女の行動力からスピード上京に・・・笑 柳本さんは浜松で空き店舗を利用してカフェも併設しているそうで、地元ではメディアにひっぱりだこだとか・・・・。  そして、ご到着後はまずは、おかにわ建設のモデルハウス「ふじまちテラス」を見学を筆頭に 現在、東村山で進行中の空き家利活用「和國商店」プロジェクトの話や、大きな「縁」でもあるウチノ板金にお連れしました。 ウチノ社長ご夫妻（写真右） で皆で記念写真！    併せて、地元西東京で大活躍中で先日テレビ朝日の番組にも出演した「ヤギサワベース」へ！ 店主の中村くん、いろいろ地域の取組について説明をしてくれつつも、どんどん集まる地域の子どもたちへの対応で大忙しです。 店舗入口では靴がわんさかの外には子どもたちの自転車が不規則に駐輪されている状態に・・なんかこの景色いい！ その様な西東京「ヤギサワベース」の取組とウチノ板金の「和國商店」の取組を見学しつつ、夜はこの大きな「縁」ある方々と楽しいひとときを過ごしました。 この「縁」を大切に機会を見て、今後は私達が掛川・浜松へ伺いたいと思います。  隊長    おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m

隊長です お陰様で、家造りや木ノベーションのお声がけを頂き、現地調査が続いております。 先日も、設計スタッフ女性陣２名、（その名も勝手ながら「アッキー＆カッサー」）と一緒に現地調査です。 日程が過密故、天候が悪くとも先延ばしできないため、雨模様の中での調査実施となりました。 ですが、猛暑や、極寒、四季を通じて様々な環境の中での調査には、ある意味慣れていますので、今回も全身レインコートを羽織りながら天候に左右されず調査することができました。 でも、この時期は気温、湿度も高いのでレインコート内も蒸すんです・・・・・汗汗汗    という事で、、過酷な環境の後の労いは重要です・・・・笑 調査終了後には、「天ぷらそばを・・・・＆デザート」のご馳走です。 雨模様の中、一生懸命調査してくれた隊長からのささやかな感謝の気持ちであります。m(_ _)m    隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m        

隊長です。 すでに明日ですがお知らせです。 ７月１９日（水）に東京ビックサイトで開催される「リフォーム産業フェア２０２３」 そのイベントの一貫として開催される「リノベ工務店サミット２０２３」に登壇させていただきます。 「〜工務店リノベの最終形を考える〜」 と何とも難しいお題での講演ですが、自社の取組を含め講演して参ります。 スペシャルセミナーは、あの著名な成田悠輔さん。いきたかったー・・・・。      サミットに選ばれたメンバーは、まー業界の名だたる重鎮が登壇されるとのことで、私も他のセミナーが気になるところです。 また、私のセッションでは、北海道のアルティザン建築工房の　新谷社長との同席 新谷さんは、昨年の別のイベントでも一緒させていただきましたが、北海道で中古住宅リノベーションや、性能向上リノベーションを主に手掛けている既存住宅リフォーム、リノベ先駆け、いえ達人です。 この度も、別の主催でご一緒できることを光栄に思います。 また、その模様等はおってご報告しますね。  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m