IKEDA隊長コラムCOLUMN

みなさんこんにちは。 昨今時間の隙間がない隊長です・・・笑 社内では、お客様の打合せの他、社内のミーティング等、隙間なく予定が入って参ります・・・汗 さて、先日ですが、西武新宿線／東伏見駅前の「おかにわ賃貸」にて社内ミーティングが行われました。 何を？・・・それはまだお話できませんが、新たな取組計画が進行中です。 スタッフ皆で、和気あいあいと繰り返しミーティング 最近は、おかにわ賃貸で、ミーティングだけではなく、家づくり学校やお客様との打合せ会場としても利用していて利用頻度も高くなっているんです。   そこで、もう一つの楽しみが、おかにわ賃貸の直ぐ側にあるお弁当屋さん「上州屋」のお弁当でランチタイム！ １年ほど前の２０２２年オープンしたお弁当屋さんで、中野にある人気のお弁当屋さんだそうです。 隊長はいつも「幕の内弁当（７２０円）」を注文しています。 幕の内弁当は、数多くののおかずの中から、「５品」を好きに選べるので、毎度アレンジできるのも楽しさの一つ。 また、とても美味しいんです！。早稲田大学の学生も多い街なので、学生さんにも喜ばれるお弁当屋さんですね。 今回は、大根や揚げナス、魚類もとても出汁が染み込んでいて美味しかったです。 ときには、ランチミーティングにも利用させていただいております。 いやーまた一つ魅力あるお店がこの街にできて嬉しい限りです。 東伏見に来られた際には是非立ち寄られてみてくださいね。＆おかにわ賃貸にも・・・・笑   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です 先日新たな住宅の支援事業について各省庁から発表がありました 「子育てエコホーム支援事業」 【目的】エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年カーボンニュートラルの実現を図ることを目的とした事業です。＊国土交通省HPより  昨今国内で為替や、原油の関係他で物価高が続いています。数多くの、建材から構成される建築物にもその余波は及んでいて、特に若年層の建築費負担にも影響があります。それらを鑑み、国から継続の支援事業が打ち出されたということですね。 ◯事業名の通り、子育て世代の支援ですから対象者も決まっていて以下となります。 ・子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯 若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯 ◯新築は①長期優良住宅や②ZEH住宅など質の高い住宅でカーボンニュートラルに寄与する仕様が求められます。 ◯リフォームは①住宅の省エネ改修②改修や機器交換等 の工事となります。補助額は↑の資料（各省庁のHP）をご確認ください。 正直リフォームは、「良質なストック社会！」に向けてもう少し大胆な補助を期待したいところでしたが・・・・・・・ ◯対象日は経済対策関連の閣議決定が１１月２日以降となります。＊予算額に達した時点で終了となります。 近々に新築工事や一定のリフォーム、リノベ工事が始まる方々は対象になるかなど確認されたらと思います。 まずは情報まで！  隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です  先日、「住宅医スクール2023 特別講義開催！」（住宅医＋YKKAP性能向上リノベの会によるコラボ企画）弊社リノベモデル「ふじまちテラス」にてライブ配信を行い、著名な建築家でもある三澤文子先生、宅建業者のプレイスコーポレーション浜田さんと共に「中古住宅を蘇らせる」をテーマに登壇させていただきました。 私も尊敬する宅建業者の1人でもある浜田さんからは、中古住宅を自ら買取り建物を性能を向上化（耐震等級3や断熱等級6、7等）し販売する（買取再販）のお話を。多くの参加者が建築系なので建築と不動産の一つのあり方の内容はとても新鮮な講義でした。   私からは、地域工務店としての家づくり〜家守り〜不動産を手がけている取組や考え方の他、2025年4月の改正法と既存住宅の兼ね合い等についてお話しさせて頂きました。 その後、三澤先生コーディネートの質疑応答＆意見交換会は、さすが、三澤先生たる独創性とツッコミ感・・笑・・いっぱいディスカッションでした。先生からも、今回の特別講義は「神セミナー」とまで絶賛頂き、浜田さんとの初共演をご評価頂け安堵の想いです。参加者の皆様、主催者の皆様お疲れ様でしたー。 「住宅医」の詳細はこちらから 隊長 

隊長です  近年、既存住宅のリノベーション（弊社では木ノベーションの商標）のお声がけを大変多く頂いております。m(__)m（感謝であります） これまでの、新築やリフォーム、そして数多くの「性能向上リノベーション」を手掛けてきた経験を評価頂けていて嬉しく思います。 ですが、常に学びは大切です。社内で勉強会を開催するだけでなく、工務店仲間の現場を訪れたりして学びを共有することもあります。 先日も、工務店仲間のリノベーション現場を訪れ、断熱改修の新たな方法などもレクチャー頂きました。 既存住宅はとにかく、各住宅ごとに建物の状態が異なります。これらを見極め計画から施工まで進めるのはとても大変で、正直新築住宅以上に頭を悩ませることも頻繁なんです。 正しく、経験を要するのが「リノベーション」！その経験も弊社では蓄積されてきています。→おかにわリフォーム工房 そうですね・・お医者さん（内科医）でいえば、手術経験を技術の評価指標にすることもあるかと思いますが、リノベを経験する建築士も同様だと考えていただければです。 また、このような仲間の手術？ではなくリノベ現場を見ることで、新たな手法や、既存住宅の状態（人で言えば人体ですかね）との兼ね合いを学ぶことが出来ます。 今回も木ノベスタッフ共々大kな学びを頂きました。    ↑写真は木ノベチームのスタッフと現場前の腹ごしらえ・・・笑 所沢にあるカレー屋さん、「オオグシ カレー堂」にてランチタイムたるランチミーティングです。 何やら、別のスタッフの行きつけ？のお店とかで事前に木ノベチームにてリサーチ済みからの来店でした・・・・・笑 この段取りの良さも、技術力の一つかもしれませんね。 また、木ノベチームの、リノベ完成住宅が続きそうです。ぜひ、お披露目の際にはご覧頂きつつ、カレーの話題に触れてみていただけたらです。    隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です 先日ですが、2023年10月03日(火) – 10月31日(火)　DAIKANYAMA 　TーSITEで開催されました 「中原淳一的生活」展を見学してきました。＊すでに会期終了 同展の中には、「和國商店」の折り鶴等が販売されているんです。 「和國商店」は、弊社の鈑金会社の１つでもあるウチノ鈑金がその匠たる手業技術をいかし鈑金商品として販売している部門。 その商品が主催者の目にとまり今回の出店に至ったそうです。 晴れ舞台！！ 長きにわたり、弊社の家造りにも携わる鈑金職人の活躍ですから、早速代官山へ！ 代官山といえば、建築家　槇文彦氏の名作でもある「ヒルサイドテラス」が有名ですね。若き頃、何度も訪れた記憶があります。 その頃を思い出しながら、ヒルサイドテラスを抜けた先に、DAIKANYAMA 　TーSITEが。　建築的にも◎    その中に展示販売 銅板製、真鍮製、緑青銅板製の３種の折り鶴が、素材美で輝いておりました。おっと、鈑金　牛も・・・・・ 最近は国内だけでなく海外からの注文も多いとかですが、一職人が手掛けてきた取組が、社会的評価を受けとても嬉しく思います。いえ、尊敬します！。 嬉しい気持ちを堪能しつつ、折角なので代官山周辺を散策。 おっと、駅そばに何やら独創性あるマンション＆商業施設が・・・・ オープンしたばかりの隈研吾設計の「フォレストゲート代官山」（写真はオープン前） 和國商店の晴れ舞台を見学しつつ、隈研吾氏の作品を目にする・・ R６年１月オープン予定の「和國商店」（隈研吾監修＋設計施工　岡庭建設）の縁を改めて感じましたー。   隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です この度建設施工DXでおなじみの「AND　PAD」のイベントにてオンライン登壇することとなりました。 AOC２０２３　１１月８日（水）１５：３０〜１６：２０ 「最前線の大工・職人育成」をテーマに 先日の大工塾でご一緒した、芝浦工業大学の蟹沢教授と登壇いたします。 また、千葉県でリフォーム業を営むハウジング重兵衛さんもご一緒いたします。（初顔合わせです）   隊長は、岡庭建設で取り組む大工の社員化について 現在１３名の社員大工がおりますが、若手大工の育成方法や、「おかにわマイスター制度」たる、国の指標でもある建設キャリアアップ（CCUS）に準拠した自社の制度についても触れていく予定です。 ご興味あればお申し込みはこちらから  ８日は、このAOC２０２３と住宅医２０２３の２つの場で講演をします・・・・笑 ですので、どちらかは収録となります。 見分けたい方は、双方お申し込みくださいませ・・・笑  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。  先日、弊社が理事会社を務める「第７期　東京大工塾総会」に出席して参りましたー 「東京大工塾とは」 若年大工数の増加と技術の継承を通じて、伝統木造建築の安定供給体制の構築を目的とした組織であり、工務店による大工の社員化を始めとし、キャリアパスを明確にすることにより、大工職の魅力を世に広く周知することを目的とした組織です。 弊社代表の岡庭も、設立当初から理事として関わりつつ＆社員大工たちも、教育や交流等にも参加しております。 その、大工塾もはや７期目となり、その総会の場で、より社員大工たちが活躍できる場へと「CCUS　建設キャリアアップシステム」の活用の推進をと、同制度施策にも関わる、国交省の委員会等で座長を務める蟹沢教授（芝浦工大）にお越し頂き「若き担い手大工の確保に向けたCCUSを武器に！」と題しご講演頂きました。    蟹沢教授とは、国交省の委員会や様々な場でご一緒することもあったり、CCUS制度を弊社の社員大工化の制度設計にも活かさせて頂いている縁もあり、今回の機会をいただくことが出来ました。 講演の中では ・現象する建設職人と大工たち・CCUSとは・CCUSを活かした大工の社員化・活躍する若き大工たちのの取組他 をレクチャー頂きました。参加した、工務店そして賛助会員の方々の中にも目からウロコの方々も・・・そして、社員大工を増やす工務店も増えてきている中での、課題や更なる魅力づくりなど多くの学びある講演でした。 閉会時には、理事会社でもある、弊社代表の岡庭よりm(__)m 「これからの若き大工には、安定と喜びを・・そして・・」。これまで、日雇いの様な職人文化から職人減を招いていたこの業界を変えなければいけない。 長年にわたり、大工の社員化に取り組み、そして先輩大工と共に苦労し取り組んできた経験たる言葉。手前味噌ですが、教授の講演の意味と重さを知る人の見事な挨拶でした。 地道な取組でもありますが、一人でも多く、建設職人、そして夢ある「大工」をネットワークで生み出し育成していかなければです。  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です  この度「東京都空き家活用シンポジウム2023」で講演＆パネラーをつとめさせて頂くこととなりました。 「空き家対策としての既存住宅流通促進の取組」１１月１７日東京都庁にて１３：００〜 と題して、工務店＋不動産＆地域との関わりを含めてお話する予定です。     当日は、岡庭建設、岡庭グループ、そして地域との協力へ得ながら取り組んできた事例等を踏まえお話する予定です。少子高齢化、人口減少がつづくこの国の中で、空き家が増えるのは当然ですが、空き家を減らすため、そして、人口が減りつつも、空き家も減る工夫などのあり方についても触れていければと思っています。 ご興味あればぜひぜひですm(__)m。    おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m     

隊長です 皆さんご覧になられましたかー！？ １０月２１日（土）テレビ東京「出没　アド街ック天国 」でついに西東京市が！ ７月放送の「田無」に引き続き岡庭建設のお膝元「保谷」が特集されました。 東京では久しくなかった市の合併。保谷市と田無市が２００１年（平成１３年）に合併して西東京市になったんですね。 （＊地名は当時１０候補ほどの中から市民投票で選ばれたものです） 合併市なので、それぞれの地元が存在することから、歴史的に住む人達は「あなたどっち？」 俺「保谷」・・・私「田無」・・・的な問いかけもあったものです。最近は減りつつありますが、この様な地元意識もある西東京市故、番組的にも「保谷」VS「田無」・・＆「ひばりヶ丘？」の構成にしたのでしょう。でも面白かったですね。 さて、その中で当然ながら、知る人から知るお店ばかり。中には「「へー」と思える初めて知る隠れ家的お店も・・。 よく知る人物では、７位に出てきた「ヤギサワベース」。本業はデザイナーであり、柳沢商店街で、駄菓子屋を開業して子どもたちのコミュニティーを築いている中村ご夫妻が登場していました。ちなみに、岡庭建設の「ふじまちテラス」や「おかにわ賃貸」他のロゴマークを数多く手掛けてくれています。 それから、農家さん、農園の多い旧保谷市。岡庭建設の近所でもある保谷農園さんや、貫井農園さんもベスト２０に入っていました。         そしてそして、チラ映りですが、１０位の鰻の名店「浦安」さん。（隊長は都心のお店で食べる以上に美味しいと思っています）その横にちらっと赤っぽい建物は、柳沢商店街で２５年ほど前に岡庭建設設計施工で建築した店舗兼賃貸住宅です。 また、保谷百景の際に写しだされた保谷駅周辺のシーンでは、保谷大勝軒（ラーメン点／コンクリート打ち放しの建物）もチラ映りしていました。 まーまさか、「保谷」がアド街で登場するとは思っていませんでしたが、最近では住みやすいまちランキングに選ばれたり、実際にも駅が市内に５つあるなどのポテンシャル高き街、そして新宿、池袋、吉祥寺に２０分ほど（交通）でいけるエリアなので、人口が増え続けている、魅力ある街だと自負しております。また、岡庭建設のスタッフの半数以上がこの街の人たちというのも、住みやすさからなのかもしれません。 という事で、記念すべき「アド街　保谷！」に取り上げられた記念、備忘録としてのコラムでした。m(__)m  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です 少し前ですが、YOUTUEBEでも一緒させていただいている『ラクジュ』さん この度、事務所移転と建替えとのことで、『ラクジュの事務所お別れ会』たる催しに、ラクジュの本橋さんにお声がけ頂き、はるばる横浜に行ってきましたー 県産木材が活かされた、味ある事務所。「壊さなくていいいのにー」と言っておきましたが・・笑、諸事情に考えもあるらしく思い切って移転建替えだそうです。   話が盛り上がりに盛り上がり、写真を数枚しか撮影していなかったのですが、大勢来ていました。 久しぶりにお会いする仲間でもある、横須賀の北村建築の北村さんや、頻繁にあう、不動産仲間のスタイルオブ東京の藤木さん、プレイスコーポレーションの浜田さん。 長年工務店仲間として共にし、こちらも頻繁に合う、横浜あすなろ建築工房の関尾さん他とも一緒でした。 初めてお会いする方々も多かったですが、マーとにかく夜遅くまで話に隙間のない、楽しいひとときでした。 事務所お別れ会を題目とした、ラクジュ本橋さんと愉快な仲間たちの集まり？。 皆さん、そしてラクジュさんお疲れ様でしたー、そしてお世話になりましたー。 帰路は当然ながら、遠かった・・・・・涙  隊長        おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１6年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m