IKEDA隊長コラムCOLUMN

隊長です。  一昨日（７月２６日）は一日中有明の東京ビックサイトへ。工務店仲間のオーガニックスタジオ新潟＆YOUTUBERでもある相模社長と、約束していた動画撮影＆記念写真を。  そして開催中の「リフォーム産業フェア」の２つの場で講演させていただきました。　午前中は主催者依頼で工務店が手掛ける『性能向上リノベーション』弊社モデルハウス「ふじまちテラス」の取り組みについてピン講演。午後は「リノベ工務店サミット」（主催：新建ハウジング）   Live Stream Forum 2022＋『今こそ、性能向上リノベーション』でパネラー登壇。・リノベーション推進協議会会長　内山氏（UーCOMPANY)・アルティザン建築工房　　　　　新谷氏・オーガニックスタジオ新潟　　　相模氏・新建ハウジング　　　代表　　　三浦氏　   の５人にて、性能向上リノベに対する性能への取り組みや、経営論についてディスカッションしました。新築住宅では性能ラインナップが出揃い、その性能を既存住宅でどのような位置づけで取り組んでいくのか。業界を俯瞰した目線、ビルダー目線、地域目線、メディア目線、不動産目線など、考え方は様々ですが幅広い考え方や取り組みを壇上からも聞けた気がします。　会場約８０人、オンライン申込み８００人・・驚。そして性能向上リノベの会（YKK）などツール、マニュアル、情報を提供する会などもスタートしていて、ますます既存戸建て住宅の性能リノベ市場が熱くなることを実感した一日でした。 当日は若手設計、広報スタッフもフェア見学と本セミナーを傍聴しましたが、おかにわ建設の注目度に驚いたみたいです・・・笑　→スタッフブログ（新入社員：渡邉の初投稿！）   隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。 ついについに、新国立競技場へ！ と言っても、足は遅いし飛べなしいの隊長・・・・選手ではなく観戦です・・・・・笑 学生時代から大好きなラグビー観戦へ。いやー３年前の日本開催のワールドカップ観戦を思い出させます。 「日本VSフランス」 フランスは来年開催されるフランスワールドカップのホスト国。今年のヨーロッパチャンピオンでもあり、昨年ニュージーランドオールブラックスを破るなどして現在世界ランキング３位の強豪国でもあります。（試合当日のランキング） 興奮冷めやらぬ、ラグビーの記事ですが、併せて、新国立競技場に初入場！ということもあり、建築的な目線もガッツリです。 特に、新国立競技場に関わる人達を知っていたり、実際に建設プロセスに関わる人に苦労話を含めお聞きしたこともあり、隊長が関わっているわけでは無いのですが、その人達の言葉を思い出しつつスタジアムも見学させてもらいました。       ご存知の通り、設計者は隈研吾氏。木材を多用することでも知られています。 この大規模な競技場にも至るところに木材が。 約６０M近くもある大屋根。テレビ等でもご覧になられた方も多いと思いますが数ミリ狂わず、円形屋根をブロック化して繋いでいくシーンは有名ですね。 その映像をフィードバックしつつ、屋根を眺めると多くの技術者や建設職人の偉大さを改めて実感しました。 この大屋根の骨組みにも木造が取り付けられていて、無機質な鉄骨から温かみあるスタジアムの佇まいを象徴しています。 屋根に取り付ける木材も、知る木材仲間が手掛けたんです。 いやー間違いなく日本を代表するスタジアムですね。 それから、屋根と３層目の客席の間には開口があり通風性がとても高かったです。 大屋根により、観客席に雨が少ししのげたり、日陰を生み出したり、風を導いたりと。大規模建築物でありながら自然との向き合いが設計されていることを体感できました。 （外気温は３２度でしたが、そこまで熱く感じませんでした）  さて、話は試合に戻りますが２０対１５の逆転負け。あと一歩で対フランス初勝利を目にできたのに・・・ 更に残り３分で奇跡、執念のジャパンの逆転トライが。。。が、と思いきやノックオンで試合終了・・・涙。 このかりは来年の本番で！ でも、ジャパンラクビーと共に、新国立競技場を見学できたとても幸せな一日でしたー。    隊長          おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m    

隊長です。  なんとなんと 先日、人気ユーチューバー「ラクジュ」本橋さんのモデル兼事務所を初訪問させて頂きました。 県産材に自然素材を活かした空間は見事でした。外観の佇まいもいいですね。 会社名の「ラクジュ」は知っていましたが、表札をみて「楽住？」 なるほど、楽しく住む！が会社名なんですねー。意外と知らない方多いのでは・・笑 さて、この度訪れたのは ラクジュ本橋＆IKEDA隊長チャンネルのコラボ企画「工務店不動産談義＃７」の撮影のためです。      今回はゲストに、９年前工務店団体で中古住宅リノベを先駆けて手掛けていた会社として取材訪問させて頂いた不動産会社女性社長を招き、工務店と不動産のコラボ事例等を動画にしてみました。 公開は次週７月２９日２０：３０後編放送予定です。２０：００〜はラクジュさんの前編を。 その模様はぜひ ラクジュ本橋＆IKEDA隊長チャンネルのコラボ企画「工務店不動産談義＃７」をお楽しみに！ 番組後には時間を忘れてしまうほ程の工務店談義が・・笑（こちらは録画してませんが・・） 動画でおなじみの虎くん人形にもご挨拶することが出来ましたー。  隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。  先日、約２年半ぶりに「おかにわワークス」（＊職人ネットワーク）をリアル＆オンライン併用開催することができましたー。 これまで、オンラインがメインでしたのがようやく、ようやくリアル開催です。 ここ近年で様々な制度が施行、施行予定のためこの機会にしっかり学びます。 「はじまるインボイス制度」と「すすむCCUS（建設キャリアアップシステム）」 特にインボイス制度は建設業だけでなく、どの産業でもはじまる新しい仕入税額控除制度→詳しく知りたい方は→総務豊村が綴るインボイスとは？へ 来年２０２３年１０月に施行しますが、日々忙しいワークスのメンバーは詳しく知る機会も多くないので、この機会に改めて学んで頂きます。   併せて、「すすむCCUS（建設キャリアアップシステム）」についても 高層ビル現場や、分譲現場、そしてやや遅れはあるものの中小工務店の建設現場でも進みはじめている「CCUS」 CCUSは職人さんの技術や、技量、そして経験が全て見える化される仕組み トンカチ持てば「俺大工！」ではなく どれだけの、建築、木造現場に携わったか、資格はなど「大工」（全例として大工）のレベルも明確に分かるようになります。 この制度のおかげで、弊社の社員大工も今年度で１０名に。下は１０代で上は５０代となる社員大工もこの制度を利用しています。 この様に、建設職人の手掛けた仕事の見える化と、昇給のリンクにより、より憧れとなる産業を目指そう！とワークスメンバーと改めて意識統一した次第です。 お陰様で、弊社では毎年「大工になりたい！」との応募を頂いています。 家造り、リフォーム・リノベには、工務店だけでなく、建設職人さんの存在と育成が不可欠です。 微力ではありますが、建設職人を目指したい、若人が一人でも多く生まれるように、更にCCUSに取組んで行きます。 CCUSについても総務豊村が以前に連載しています。→CCUSとは    隊長             おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。   IKEDA隊長チャンネルに新たな動画をUPしました。 「家が完成してから家具選んでません？」 家具を選んだ後に、もう少しリビングを広げておけばよかったな……や、扉の位置や収納の形を変えておけばよかったな……というのはよくある話。 タイトルを見て「えっ？家具って、家が完成してから選ぶもんじゃないの？」とドキっとされた方、けっこういらっしゃると思います！  極端な言うと「家造りする前に家具選ぶ！」いえ「家造りと一緒に家具選ぶ」 その様な進め方を、今回の動画で解説させていただいています。 また、様々な家具店と提携していますから、そのお店のご紹介もしています。 ぜひ、皆様の家造り、リフォーム・リノベ時に活かして頂ければ幸いです。   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です   今回は、住宅ローン金融商品についての情報提供です。 政府系住宅金融商品「フラット３５」！(住宅金融支援機構） ３５年間、ローン金利が固定とのことで、利用されている方が大変多い金融商品です。 そのフラット３５が１０月１日から新たに「フラット３５S（ZEH）」という商品がスタートします。 政府系金融機関ですから、制度施策が推進される様に金融商品も随時更新されていっています。 「ZEH」という名前の通り、２０３０年には新築で平均的に建設される「ゼロ・エネルギー住宅」を対象にした金融商品。 ですから 「ZEH」→ゼロ・エネルギー住宅（エネ削減率１００％以上）＊再エネ含む 「ニアリーZEH」→（エネ削減率７５％以上〜１００％未満）＊再エネ含む 「ZEHオリエンテッド）→狭小敷地での建築（エネ削減率２０％以上）＊再エネ導入は不要（推奨） の住宅に対してのみ利用が可能となります。（その他断熱基準他あり）     当然、魅力ある「フラット３５」の中で最も金利優遇等が受けれる商品となりますから、政府が目指す方針に準拠している必要があります。 少し分かりにくいですが、今後はポイントによってその金利引下優遇の受け方が異なる（１〜最大４ポイント）ようなので詳しくは「住宅金融支援機構のHP」、をご覧頂きつつ、タイミングをみて「IKEDA隊長チャンネル」でもお知らせできたらと考えています。 まずは、３ヶ月後には「フラット３５S（ZEH）」がラインアップされるお知らせまで。m(__)m    隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m 

隊長です。  今回は業界団体の話題ですが・・・ 先日、15期目を迎える工務店の最大団体、「JBN・全国工務店協会」の代議員総会が開催されました。改選、選挙の年でもあり、新・再任理事が選出され、私も5期目＆若輩ながら会長より副会長を拝命されることになりました…….汗。 数年前から、オファーがあり、その様な身分ではと固辞しておりましたが、改めて立場上副会長という役をお引き受けすることになりました。→役員リスト 全国３０００社の工務店最大団体でもあるので、少々、いえ、大大責務が重いのですが、社会にお役立ちできる範囲で工務店業界、そして、地域の住宅社会や住生活がより豊かなもにと精進していく次第です。m(_ _)m 当然、自社の取組が最優先の上で！。かつ、この取組をも活かして参ります。  総会後は、国土交通省住宅関係課長より、今後の住宅政策についての基調講演を。この5年、10年の住宅社会、政策にも変革・・？。また、秋には団体15年目でもあることから、東京で記念大会のアナウンスもおこない（隊長も実行委員）、里山資本主義の著者、藻谷浩介氏が基調講演されることが決定いたしました。藻谷氏の「地域論」・「里山論」のお話はとても楽しみです！。 という事で、今回は業界活動ネタでしたー。   隊長       おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m  

隊長です。  ７月２６日ビックサイトで登壇することになりました。 窓メーカーYKKAPさんの依頼により東京ビックサイトにて（リフォーム産業フェア） 「今こそ性能向上リノベーション」をテーマに何かするみたいです・・・・笑 これから打合せなので。 以前一緒にパネルディスカッションしたことのある内山さん 工務店の仲間でもある、オーガニックスタジオ新潟の相模さん などと一緒に登壇します。    たまたまですが、この日の午前中にもリフォーム産業新聞の依頼で講演しますが、一日２本で同会場は初めてですね。 こんなこともあるんですね。ある意味被らなくて良かったですが・・。 どの様な展開になったかは・・・またご報告しますね。m(_ _)m  隊長      おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m   

隊長です。  広島で講演してきました。 新幹線に乗って。んー富士山がキレイ！  さて、何しに広島へ？ 隊長が役を務める、「JBN全国工務店協会」は全国で９０あまりの工務店団体で構成されているんです。 その広島県の団体でもある「広島工務店協会」の総会ともあり基調講演を依頼され広島入となりました。  で何を講演するのかというと 「「建築業界の最新情報を活かした工務店経営とは」​ ​ 〜脱炭素？ストック社会？対応実践事例と併せ見る〜​ をテーマにお話させていただきました。 同団体を介して、国や、都道府県他に施策要望や意見交換なども多く手掛けることや、制度等をいち早く３０００社余りの会員工務店に届けるべく役目が隊長にはあり、よく施策制度的な講演を依頼されることが多いんです。 特に最近は ・住生活基本法や・省エネ適合義務化・建築基準法の改正・長期優良住宅の改正・建設キャリアシステムなどなど・・ 様々住宅関連法や制度が施行、改正を迎えていて、情報の入手が遅れると浦島太郎化してしまいそうなくらい近年動きが早いです。当然、脱炭素や国内の少子高齢化問題等、時代の変化期でもあるからこそですね。 故に山程ある制度等を整理し、工務店としてどの様に取組んでいるのか、岡庭建設の取組と併せお話させていただきました。制度の說明だけですと眠たくなりますからね・・・笑 その後は懇親会＆、１０年、２０年共にしてきた広島の良き工務店仲間たちとの楽しい談義飲み会が・・いや仲間って本当にいいですね・・・涙 ゆっくりしていきたいところですが、予定いっぱい始発で帰京・・。観光なし広島路でした・・・・・・涙    隊長     

隊長です。 早いもので、２０２２年の半分の月日が経過しましたね。時の速さを年々感じてしまうのは歳のせいなのか・・汗さて今回のコラムは、今月の隊長グルメ＃４「甚作（そば・じんさく）」＠練馬区　武蔵関のご紹介 ＊過去のグルメ紹介は「IKEDA隊長グルメ」タグへ  そもそも「武蔵関」って街を知っていますか？・・・笑 最近テレビ東京「アドマチック天国」でも放送された街で、岡庭建設の最寄り駅「東伏見駅」の一つ新宿よりの駅、街なんです。 ちょうど、この辺りは、西東京市と練馬区の境で、東伏見駅東すぐのところから練馬区になるんです。 その「武蔵関」で美味しいお蕎麦屋さんがいくつかあるのですが、隊長は「甚作」が好きなんです。 「甚作」は美味しいだけでなくお値段お手頃！  隊長オススメなのは、↑　ランチの「蕎麦定食　１０５０円（税込」です。＊価格は変わる場合があります。 どうですか 天ぷら、に蕎麦（それなりの量）にご飯まで。 また、味がいいんです。そして、早いんです。安いんです。だから混んでます・・・・笑 打合せ前後に立ち寄って見てくださいね。→ぜひ感想を！   隊長         おかにわLINE公式アカウントスタート→「LINE」  隊長にちょっと聞いてみようは→隊長の住まいの相談箱へ 岡庭の家づくり学校も１4年目に突入！（西東京市　一店逸品認定セミナー） おかにわのインスタグラム→「instagram」 IKEDA隊長「国土交通大臣表彰」拝受関連。m(_ _)m