スタッフブログBLOG

 ６月１８日（日）１日開催 GARDEN HILLS 上鷺宮完成お披露目会  今週末、中野区上鷺宮（最寄駅：西武新宿線 下井草駅）で完成お披露目会を開催いたします。 「おかにわ賃貸」のかばさんから現地写真を頂戴しましたのでご紹介♪    アクセントクロスが個性的な1LDKが全２戸。上下階で世帯が分かれています。 ２階は２畳のフリースペース＋ロフト付きです！お得！    賃貸住宅ですが、床材に「無垢材」を使用しています。 私自身、物件探しで賃貸マンションやアパートを何件か見て回った経験がありますが 無垢材の床材を使っている物件は見たことがないです！なかなか珍しいと思います（＾-＾)v 詳細はイベントページをご覧ください！    イベントチラシもご用意していますので、 ご入用の方は資料請求フォームまたはイベントご予約フォームの備考欄へその旨ご入力くださいね〜★ メールでPDFデータをお送りさせていただきます。      　イ ベ ン ト ご 予 約 は こ ち ら　 画像をクリックするとイベントページへ移動します   「おかにわ賃貸」についてさらっと紹介しましたが、岡庭建設では以前より賃貸管理部門がありました。 今年の春、実店舗を東伏見駅前にopenしたタイミングで「おかにわ賃貸」の名前がつきました。 当社では賃貸住宅の設計施工はもちろんアフターメンテナンス、そして賃貸管理まで一括して行なう体制が整っていますので、 長期にわたって必要となるオーナーさま・大家さまにとって煩わしいお手続き全てをワンストップサービスでサポートさせていただいております。 まずご相談だけでもお受けしていますのでお気軽にお声がけくださいね〜。   賃貸管理や募集状況につきましては「おかにわ賃貸」まで直接お問い合わせいただきますようお願いいたします。m(_ _)m  この春、駅前店をopen !! おかにわ賃貸 これまでの資産活用事例 施工事例 広報　佐藤  

家づくり学校の開催報告の前に、めだかニュース！先日こしなかさんのブログでもご紹介させていただきましたが５月に入り、めだかのお子たちがたっくさん生まれました！小さすぎてわかりにくいですが、小さいつぶつぶはすべてめだかです。大きなプラケースの中にすごい数います。そしてすごい勢いで育っています。こちらは親めだか。“楊貴妃”という種類の赤いめだかだそうです。黒い器だと目立って綺麗ですよね！水草の緑にもよく映えます。親めだかたちは、モデルハウスと本社入り口脇にある赤いポストの下にいます。とっても元気に過ごしていますので、のぞいてみてください。癒されますよ♪ さて、５月２１日（日）に開催いたしました家づくり学校１時間目の開催報告です！ご参加いただいたみなさま、どうもありがとうございます。   今週はいつもより少人数での開催でしたので、普段よりも落ち着いて、より密に！ お客様の家づくりのお考えや疑問に思われていることをお聞きできたのかな？と思います。      うれしいご感想をいただけたので、一部ご紹介させていただきます！    まだご参加いただいていない方のために、大切なところをぼかしました！笑  実際に図面をお見せしながら、具体的なお話もしていますのでとてもわかりやすいですよ。 家づくりをご検討中の方にはきっとご参考にしていただけると思います。  次回は６月２４日（土）１３：３０〜スタート＜オンライン＞です。 ただいま、ご予約受付中！  ▶︎ 家づくり学校２時間目〜しっかりつくる家〜  画像をクリックするとイベント詳細ページへ移動します 広報　佐藤 

＼5/27 – 28 完成お披露目会開催 ／岡庭建設のご近所西東京市で 3階建て 注文住宅 の完成お披露目会を開催いたします。その名も【 iron black house 】設計はあきよしさんです。  ダイジェスト版でみどころ紹介！ まずは玄関。 ドアをあけてびっくり！図面はみていましたが、想像以上にゆとりを感じられる土間玄関。収納力も抜群です。 絵や写真を飾ったり、ゲストとのコミュニケーションスペースとなります。    工事も大詰め。床に天然塗料のキヌカを塗装している時に撮影しにいったので まだちょっと荷物がありますがお許しください〜〜。    そのほか１階は寝室や水まわり。 黒を基調とした素材選びでまとまりのある仕上がりです♬    造作階段を上がって２階へ…    インパクト大！！！ 開放的〜な吹き抜けが目の前に現れます。    2階はリビングダイニング。 対面キッチン〜小上がり床の関係性が良いですね！   借景の緑がみえるリビング。    吹き抜けから太陽の光が差し込み お部屋を明るく包み込みます。    私が好きなアングルはこちら！↓↓↓   アクセントはアイアン や”black”の素材たち。【　無垢材×アイアン　】異素材ですが、”本物同士”相性抜群。アクセントになりメリハリのある空間になりました。 アイアンのオリジナル手すりに特注の鉄骨階段。グッと空間が引き締まり、素敵にかっこよく魅せてくれています。       鉄骨階段を上がって３階へ…   日当たり良し！眺めのいいワークスペースです。 作業が捗りそうですね〜♬  バルコニーからの景色はさすが西東京市。 遮るものがなく空が広い！！ これは気持ちがいいですね〜。    性能面では断熱等級３の最高等級。 そして東京ゼロエミ住宅 の認証を受けています。 東京ゼロエミ住宅とは、東京都が独自に定めた、高い断熱性能の断熱材や窓を用いたり、省エネ性能の高い設備をとりいれた住宅です。 冷暖房の効率が良くなることで快適な室温を維持。 無理せず自然と省エネできます。 光熱費を抑えられるだけでなく、環境にもやさしく何より暮らす家族の健康を守ります。 ほかにもみどころ盛りだくさん。 私たちの強みの一つである“敷地のポテンシャルを最大限活かした家づくり”をぜひ現地でご体感ください。 詳しくはイベントページをご覧くださいませ。   ありがたいことに日曜日は満員御礼です！ 土曜日の午後、まだ数枠空いておりますので、気になった方はどうぞご予約くださいませ〜♬   広報　佐藤  

  だいぶ前になりますが、2月末に建物完成お披露目会を開催させていただきました。  The Roemi Saginomiya  お施主様、イベント開催に快くご協力いただきまして誠にありがとうございました。     お天気にも恵まれ、イベント日和。 ご来場いただいたお客様、どうもありがとうございました。    「The Roemi Saginomiya」は自宅兼賃貸併用住宅として計画されています。    玄関ポーチには緑が多く植わっており、 一年を通じて四季の移ろいを感じることができます。     今回のイベントではオーナー様のご自宅と賃貸のお部屋と両方みていただけました。 こちらはオーナー様のお住まいです。    お施主様ご希望のアカシアの床材を使い、建具などは白で統一。    こちらは暮らしの中心となるリビングダイニング空間です。 キッチンからの眺めもいいですね。    奥様のご希望で、リビングダイニングの一角に設けた小部屋に室内用窓を取り付けました。 濃い床の色と相性バッチリですね！ サッシやキッチンも統一されているので、スッキリとまとまりが生まれます。       お庭の木々を眺めながら、ほっと一息。 優雅な時間を過ごすことができそうですね〜。    お庭に広がるウッドデッキ。 窓をあければ、外部と内部がゆるやかにつながる心地よさを体感できます。    さて、続きましては賃貸でお貸出するお部屋へ。    1LDKタイプのお部屋が上下階あわせて、４世帯分。    表面的な仕様は、オーナー様のお好みや、多数の方が長く住まうので、少しでもメンテナンスに手がかからない素材を選んだりとすることもあり、注文住宅の仕上がりとは異なる部分もございますが 省エネ性能の高い家づくりに取り組む当社は、特別な仕様を変更することなく東京ゼロエミ住宅・長期優良住宅に準ずる仕様（耐震・省エネ性能・メンテナンス…など）の賃貸集合住宅を建築することが可能です。 このような新築一戸建て住宅で培った工務店の技術を活かしてつくられた賃貸住宅を、私たちは「 R O E M I 〜 ロ エ ミ 〜 」と呼んでいることからこちらの賃貸住宅は「The Roemi Saginomiya」と命名されました。     詳しい魅力や性能については、IKEDA隊長コラムやYouTubeにて、解説させていただいております。 ぜひご覧ください！  広報　佐藤  

 11月の建物完成お披露目会の予定が決まりました。月末二週連続で開催いたします。 ただいまイベントページにイベントチラシ作成と、猛ダッシュで準備進めております。 お住まいの魅力を最大限お伝えできるように、試行錯誤しておりますのでもう少々お待ちいただきますようお願いいたします！  その間、5〜9月に完成お披露目会をさせていただいたお家の開催報告を行わせていただければと思います。 はじめは５月末に開催の「インナーバルコニーのある家」から。  え、5月？うっかり？のんびり？知らない間に半年経過していました……。（遅すぎて申し訳ありません！涙） 季節が夏〜秋に変わってしまいましたが、よろしければご覧ください。  ↓↓↓↓↓  インナーバルコニーのある家     5月29日〜30日の土日。 お施主様のご厚意でお引き渡しの前に、建物完成お披露目会を開催させていただきました。 気持ちのいい初夏の風がふく、心地よい気候でした。 ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました。       玄関まわりは木塀にすることが多いのですが、お施主様のご希望でコンクリート打ち放し塀です。 コンクリート、ガルバリウム …無機質な素材ではありますがシンプルなのでそれぞれの質感をダイレクトに感じられます。      外部同様タイルで仕上げた土間玄関。 扉に鏡をつけたので、毎朝お出かけ前の全身チェックもぬかりなく行えます！（意外と大事ですよね）      ウォークインクローゼットもこんなに広々。      こちらは寝室。 お子様の成長にあわせて、可変できることも想定してウォークインクローゼットを設置しました。 （可変できることを想定していますが、安全面や使い方等も考慮し可動式ではないので、実際に取り外す時にはリフォーム工事となります）      あえて天井まで高さを設けなかったことで、視界がぬけて広さを感じられます。 プライベートな空間なので、こちらのクローゼットは建具などはつけず、オープンのままです。 見せる収納・隠す収納、どちらが良い悪いというものではありませんので、もちろん隠す収納にもできますよ〜。  お好みや使い方にもよりますが、見せる収納の方が建具が内分、若干のコストカットにつながりますね！      洗面まわりにはお施主様セレクトの白のサブウェイタイル。 造作洗面台や造作収納棚との相性も抜群です。  デザイン面だけでなく、メンテナンスのことを考慮し、シンプルな仕上がりになることの多いおかにわの造作家具。 ご来場いただいたお客様にも、共感とお褒めのお言葉いただきました♪      ひとまず前半はここまで。 後半はリビング・ダイニング・ロフト・バルコニーをご紹介いたします。  しばらく「広報　佐藤」のブログがつづくと思いますが、お許しください！  広報　佐藤 

 インスタグラムをつかったイベントおかにわフォトアワード2019にご参加いただいき誠にありがとうございました！ また住まい手忘年会にて投票いただいたみなさまもありがとうございました。 （開催報告はまた今度…）    12/3(火)に投票結果を発表いたしましたのでぜひご覧ください。  ＊画像をクリックすると詳細ページに飛びます  今回はグランプリと準グランプリの他にご参加いただいたみなさまに参加賞としてクオカード500円券をご用意しております。  オリジナルデザインで制作しましたのでご参加いただいたみなさまは受け取っていただけますと幸いです！(^-^)   受け取り方法についてはコチラをご覧ください。（おかにわフォトアワード2019結果発表専用ページ） ひきつづき、岡庭建設公式インスタグラム@okaniwastyleをお楽しみくださいませ〜♪ 広報　佐藤 

ただいま、12月開催の住まい手忘年会2019の準備真っ只中です！美味しいお料理とお話の時間を設けているのはもちろんのことご出席のみなさまにお楽しみいただけるようなゲームもご用意しております♪おたのしみゲームのシュミレーション風景・・・（※決してフザケてはおりません。）ちまちまと内職もしています。OKANIWA ロゴがこんなところに・・・！（広報チーム内では意外とかわいい！！と大盛り上がり・・・。） 当日はおかにわフォトアワード2019の投票も行います。ご参加のみなさま、清き一票をお待ちしております。住まい手忘年会まで残りわずか！おかにわファミリーのみなさまとお会いできるのが楽しみです。(^-^)  広報チーム　佐藤

 10月19日（土）家づくり学校８時間目　メンテナンス・ワークショップを開催いたしました。 前日まで雨予報がでており、開催が危ぶまれましたが雨は朝だけで午後には止み、無事外での実践編も行うことができました！   座学ではおかにわグループで取り扱っている住まいの素材の特徴に加え、お手入れ方法や 先週の大型台風直撃を受け、台風対策についても少しお話しさせていただきました。     後半は、実際にウッドデッキとオガファーザーのメンテナンス方法を体験していただきました。      お子様も一緒にチャレンジ！    9年目の住まい手様から今年ご竣工された住まい手様へメンテナンス方法のお話をされている一幕があったりとお客様同士の交流も垣間見えました。 お子さま同士もとても仲良しになってくれたようです♪    建てたあともこうして交流していただきながら家づくりを楽しんでいただけれれば何よりです！(^-^) 内容もりだくさんで長時間にわたりましたが、みなさまご参加いただきありがとうございました！     さいごに・・・アンケートの整理をしているとウレシイ発見が！  すみずみまで見ていて、よかったーーー！な瞬間でした。 ちなみにこちらの住まい手様、2016年の家づくり学校１時間目にご出席された際にもさりげなくコメントを残してくださっておりました。 （その時もうれしくてブログで報告しています。） お心遣い、ありがとうございました♪ ・秋の装い。（2016年9月　家づくり学校1時間目）   次回は来年の春頃開催を予定しております。 開催が決まりましたらお知らせいたします♪   広報　佐藤  

今年もおかにわファミリーの皆さまに日頃の感謝の気持ちを込めて毎年恒例となりました“住まい手忘年会2019”を開催いたします。2012年にスタートしたこの会も今年で８回目を迎えます。先日、住まい手様に向けて招待状を発送いたしました。随時お手元に届くかと思います。（万が一、お手もとに届いてない場合はお手数ですがご連絡いただければと存じます。）毎年来てくださる方も、お久しぶりの方も、初めてご参加の方も！ふるってご参加ください♪ 広報　佐藤  

こんにちは！広報の秋吉ですこの前の日曜日は、毎年数回開催しておりますメンテナンスワークショップの日でしたが私も初参加だったのでブログに書きたいと思いますー！おうちのお手入れってどんなところしたらいいの？私たちでもできるの？といったお住まいのお手入れを学ぶ時間になっております。床のキズであったりデッキの塗装あったり、壁紙の汚れはどうしたら・・などなどお悩みはさまざま＞＜まずはでプチ豆知識も交えつつ座学タイム！！暑い中にありがとうございました！！でも、やっぱりやってみないとわからない！ということで実際体験していただきました！！お子さんもローラーコロコロ。遊び感覚でお手入れ完了♪♪お住まいになられたもの同士お悩みも重なる部分もあるようで和気あいあい＾＾今回も無事楽しく開催することができました＾＾秋吉