スタッフブログBLOG

稲城市にて建築工事中の星木丘（ほしききゅう）のいえ 本日は配筋検査に行ってきました  星木丘のいえは、高低差のある敷地になります 高低差のある周囲には深基礎があるので、検査にも少し時間がかかります  これも、安全なお家にするための重要な一場面ですね  設計チーム　芹沢 

こんにちは、相撲部部長、、設計のかさはらです( ^)o(^ )前回の内容はいかがでしたでしょうか？？一部から反響をいただき嬉しい限りですっ。 さて、第2回はお家の軸となる構造材についてです！時間が空いてしまいましたが、1回では終わらないですよっ。岡庭建設では とある地域 の木材を主流に利用しているのですが、さてどこでしょーか！？(ヒントは岡庭建設があるエリア…) そう！多摩産材です！🌳そして何を隠そう、実はかさはらの地元の木も使われているのです、、！！(これも岡庭建設とコンタクト取るまで知らなかったお話。笑) そんな多摩産材のいいところとは何でしょうか。 ずばり、地産地消。育った地域が建てられる地域と気候などの環境が近しいことで、耐久性が高くなります◎また輸送エネルギーも抑えられ、低炭素化に貢献というメリットもあります。弊社がお世話なっているプレカット工場では、バイオマスボイラーを利用して木材乾燥を行っているのでさらに低炭素化に貢献しています👏    近年、違法伐採された木材の取り締まりが厳しくなっていますが、産地が分かって安心◎  もちろん、マイナス面もあります。  そう、コストがかかる、、！やはり、金額の面ではお安いものではありません。 しかし、構造材は重要なものなので、金額をかけてでもいい品質で環境にあったものを選ぶのは大切なことです😉 そんな構造材が出来るまでの様子を全社員で見に行き、我々もお勉強してきました～こちらの話は隊長のYouTubeでも紹介があるので、お時間があるときに覗いてみてください🥺 では、また読んでください(‘ω’)ノ  設計チーム　笠原

そもそも、投資とはなんでしょう？ 投資の意味は、利益を見込んで自己資金を投じることとなっています。 最初の方に例を挙げた株取引も投資で、売買による利益と配当による利益があると書きました。売買をして得た収益を「キャピタルゲイン」、配当など保有していて得る利益を「インカムゲイン」といいます。 株取引のほかに、債券、投資信託、外貨預金、FX、仮想通貨、ETF（上場投資信託）、不動産投資、金、先物取引等々があります。 債券とは要は借金です。国が発行していれば「国債」、会社が発行すれば「社債」です。借金ですから償還期限に返済を受け、利息が付きますので、それが利益です。それと、ややこしいのですが、債券自体にも時価というものがあり、100万円の国債が110万で売られたり、90万で売られたりがあり、キャピタルゲインも存在します。 さらに、国内の株式、外国株式、内国債券、外国債券と種類があります。 もう種類が多すぎて、ギブアップしそうです。 そういう人のために、NISAで使われる投資信託というものがあります。  豊村岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。 その１、その２、その３、その４、その５、その６、その７、その８、その９、その１０、その１１ 

先日お引き渡しいたしました「馬場先の家」さん。この度はご竣工、誠におめでとうございます〜パチパチ まだ暑さの残る9月初旬。お施主さまのご好意で竣工写真を撮らせていただきました。  その魅力は、まずはどーん！とロフトまで繋がる大きな吹き抜けのある大空間LDK。 そう。「馬場先の家」さんは、１Fに生活動線を集めたまるで平屋のようなお住まいなのです。  他にも、スタッフブログやイベントページでもご紹介しておりますが、 素材の選定や、住まいの性能へのこだわりなどご夫婦が快適に暮らせる工夫がたくさんの散りばめられています。 ご夫婦２人で緩やかに暮らせるように設えられた終の住処…ステキですよね。  今日は、１Fリビングにある「独立壁」をご紹介。  部屋を囲むすべての壁と接しておらず、独立して立っている「独立壁」。 向かって正面の手前側には、造作棚やコンセント類を設けてTVボードとして。 その裏側にあるのは、右に洗面台と左にパッシブ冷暖のエアコン収納と、その手前に通路。それらの目隠しとしての役割も兼ねています。  このように、空間を区切ったり、新たな収納を設けたり…。 ちょっとした独立壁1枚で、暮らし方に合わせて自由に計画できるなんて夢が膨らみますね♩ 家の性能がどんどん高くなってきているこの頃、こんな憧れの大空間も夢じゃなくなってきましたね！ 色々な可能性をもっている独立壁。ぜひ参考にしてみて下さいね。  広報　こしなか  

 まだまだ昼間は暑いですが、朝晩はだいぶ気温が落ち着いてきましたね〜。 思いっきり暑い日に公開しようと思い、出すタイミングを見計らっていたブログ。 貯めすぎて、気がついたら、夏が終わりました m(_ _)m ということで若干季節外れな部分がありますが、 真夏のとある日に書いたことを想像しながら読んでいただけたら嬉しいです！ ・・・   猛暑日がつづき、朝から晩までとにかく暑い！！！ でも暑さになんて負けていられない！  ということで、社員食堂「なんてん食堂」も絶賛暑さ対策中♪ 最近のランチをご紹介いたします。     ラーメンに、氷！？    冷やしラーメン    はじめて「冷やしラーメン」を食べました。 ＜ラーメンといえば熱々＞という凝り固まったイメージを払拭する美味しさです♪       ポークチャップ    ご飯にもパスタにもキャベツにもあう！        豚焼肉丼   特製ダレ漬け込まれた豚肉、とってもやわらかかったです！ なんてん食堂の味付け、大好きです◎ スタミナ満点！おなかいっぱいでした〜。       豚こまハンバーグ     お箸で食べるやわらかハンバーグ！ 副菜もスープもgoodでした（＾o＾）b     週に一度のご褒美ランチ♪のなんてん食堂。 またご紹介いたします！  ▼ 社員食堂がふるまわれているのはこちらの建物※社員食堂「なんてん食堂」ははおかにわグループで働くスタッフのみが利用できます 広報　佐藤  

小金井市で建築工事中の「ハッピーエンディングの家」は完成間際です 内部の階段は掃出し窓と重なっているところを、きれいに施工されています ロフトの腰壁を荷物が見えないようにJパネルにしたところ、 パネル角の納まりをきれいに施工していただきました　美しい～✨　大工さんの腕ですね！ 「ハッピーエンディングの家」は、約25坪の敷地に建つお家になります 敷地の形状から採光のとれる2階がリビングとなり、ロフトとつながる吹抜けがあることで、広がりのある空間となっています また、南側に階段を設けることで1階にも光が届く工夫がされているんです 来週末にはお披露目会が開催されますので、よろしければ見にいらしてくださいハッピーエンディングの家　建物完成お披露目会｜小金井市（注文住宅／東京ゼロエミ住宅 水準3／ZEH Oriented） – イベント | 岡庭建設 (okaniwa.jp) 設計チーム　芹沢 

2024年から始まる新NISA 変わるのは次の点です ①恒久化　区切られていた期間がなくなり、恒久的なものとなります。 ②無期限化　一般NISA：5年、つみたてNISA：20年だった期限がなくなり、無期限になります。 ③年間投資額360万円　　一般NISA：120万円、つみたてNISA：40万円だった投資限度額が、合わせて360万円になります。うち120万円は今までのつみたてNISAと同様の積立投資に使えます。加えて240万円が成長投資枠として、積立投資のほか個別株式や投資信託に使うことができます。 ④投資上限1800万円(うち成長投資枠1200万円)　残高ベースで1800万円（うち成長投資枠1200万円)が上限となります。残高ベースとは、買った累積の金額ではなく、売ることもして、残高が1800万円以内ということです。 ⑤残高の簿価管理　残高は取得価格（簿価）で管理されます。つまり100万円で買ったものが150万円で売れたとしても、残高は100万円減ったことになります。 ⑥旧NISAとの併用可　すでにNISAを利用している場合、新NISAとは別枠で併用可能です。  以上が新NISAの特徴になります。  豊村岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています その１、その２、その３、その４、その５、その６、その７、その８、その９、その１０、その１１ 

隊長ブログ青梅市で地鎮祭／終の住み処 – IKEDA隊長ブログ | 岡庭建設 (okaniwa.jp)でも紹介されておりました、青梅市にて新たな家づくりが始まりました。  お家の名前は「香梅（こうばい）のいえ」都心の暮らしから、終の住処として土地を探されていたご家族。梅がお好きで梅が近くで楽しめる街がよいなと東京都他県と関東近郊の土地を見ていたところ、この青梅市梅郷でご縁がありました。 暑い日差しの中でも、時おり山から吹く風がとても気持ちよく、冬には梅の香りでいっぱいになることでしょう。  設計チーム　芹沢 

この度、府中市で竣工いたしました「Fussaハウス」さん。ご竣工まことにおめでとうございます〜！ お撮りした竣工写真の中で、キラリと光るこの1枚をご紹介させていただきます。  ジャーン！！外観から家の印象を決定づける、こんな窓辺のデザインはいかがでしょうか？カッコイイですよね〜👏 ステップをのぼり、奥行きのあるウッドデッキを進んで見上げると、 木目の美しい軒裏、左にはガルバリウムに優しい表情を添える木の戸袋。 そして…全開口できる大きな窓がしっくりと馴染んでいるその理由は「木製サッシ」。  室内から見るとこんな感じ。質感もデザインもランクアップして洗練された印象です。うっとり…♡ 木製サッシは、お住まいの地域によっては防火の関係で採用できないエリアもあるということですので、詳しくはお問い合わせくださいね。  広報　コシナカ  

 こんばんは！設計の秋吉です  最近は現場三昧で車を走らせ現場に向かいますε=┌(　･д･)┘今回もサブのワタさんを連れ出し金物検査に！！ 金物検査のタイミングで玄関ドアやサッシが設置されるため風の入り方や採光もある程度確認できます！ このおうちは隣地との距離が近く奥行きの長いおうちなのでできるだけ隣地との窓同士が「こんにちは・・・」しないように少しずらして計画したり高さの調整を行いました。せっかく開閉窓で計画したのに開けない窓になっちゃうと嫌ですよね＞＜ また建物形状を生かして視線が広がる計画にしたい物件だったので施主様との打合せでソファに座った時に「この窓から空を眺めたいんです！」とご提案したところ共感していただき提案通りに進みました！！！！うれしい＾＾！！   建物がせめぎ合う住宅街の中　建物が被らない場所に切り取られた空はおうちの空間に広がりを感じさせるこだわりポイントの１つです！早くソファに座ってみてみたい＾＾ でわでわ