スタッフブログBLOG

今日は、キッチンにこんな作業台があったらいいな〜という夢を実現されたお住まいのご紹介です。 写真は、この度ご竣工された　full house -フルハウス-さんのキッチンです。 お施主さま誠におめでとうございます！  家族でわいわいと囲めるアイランドキッチンもいいけれど、スペースを押さえてリビングを広く使える背面キッチンも魅力的。 キッチンのあり方について迷われる方も多いと思います。 背面キッチンはスッキリと見せられる反面、作業スペースが確保できないところが悩みどころ。。。 そんなお悩みをお持ちの方にご参考にしていただきたい事例です♩    大工さんがお手製で造作した作業台は、さりげなく空間を仕切る役割も果たしています。   作業台の内部には、電気の配線も計画。電子レンジや炊飯器もピッタリ収納できます。 キッチンに生活感が出ないのがステキですよね〜♩  最後に、上から見た写真。あれれ？作業台はどこ？？ そうなんです。造作家具のいいところは何と言っても木の空間に馴染むところ。 機能的でもあり、スタイリッシュでもあるこの作業台は、この物件の担当設計士がこだわり抜いて考えました！ いかがでしたでしょうか〜？ ぜひみなさんの家づくりのご参考になさってくださいね。   広報　越中   

10月７日（土）８日（日）full house 完成お披露目会   地元、西東京市での完成お披露目会。 多くの方にご来場いただきました。 誠にありがとうございます！ お施主さまのご厚意でお披露目させていただいたのは２階のフロアをまるごと使った究極のワンフロアLDKがあるお家です。建具もなくし、ロフトの吹き抜けと合わせることで縦にも横にも、空間をめいいっぱい使うことができました。ワンフロアだからこそ、生活感は抑えたいのがポイント。作業台のおかげでキッチンまわりがスッキリとしました！ロフトは足を下ろしてカウンターのようにして使えるようにしています。（小さなお子さまだとまだちょっと危ないかもしれないのでその際は転落防止用のネットを張ることもできます。）実際に試してもらいました。モデルは設計担当のあきよしさんとわたなべさんです☆写真で撮るとなぜか「人」の主張がすごくて、みんなで笑ってしまいました（笑）実際はそんなこともないのでご安心ください！ワンフロアLDKはなんといってもフレキシブルさが大きな魅力。インテリア次第でお部屋の雰囲気も、使い勝手も大変身！それはまるで真っさらなキャンバスのよう。これから時間をかけて住まい手さまの豊かな暮らしで彩られていくのでしょうね〜♪（ぜひどんなインテリアコーディネートにされたのかみたい！！！※心の叫び）この度はご竣工誠おめでとうございます！・・・設計担当のあきよしさんとわたなべさんがキヌカ塗装をお手伝いに伺った際のレポートブログも面白いのでぜひ読んでください（＾-＾）/▶︎ – full house – Let’s キヌカ塗装！広報　佐藤

 今年の春に西武新宿線東伏見駅北口の駅前にopenした「おかにわ賃貸」 目と鼻の先に美味しいお弁当やさん「上州屋」さんができたので突撃しました。 こちら「幕の内弁当」です。 好きなおかずを５種選べるのですが、ご覧くださいこのボリューム。   ・鯖の醤油煮・茄子のはさみ揚げ・ぜんまいの煮物・玉子焼き・鶏の唐揚げ    何も考えずこの時食べたいものを選んだら秋らしい色味（茶色系）になりました★（ちょっとお恥ずかしい） 茶色系惣菜、美味しいですよね〜……。 ぜんまいの煮物と茄子のはさみ揚げは常連のおかにわ賃貸 かばさんもイチオシメニュー！オススメ通り、とても美味しかったです（＾o＾）      別の日は「日替わり弁当」をいただきました♪    美味しいですしこのボリュームでお値段もやさしいのはとてもありがたいです。 おかにわ賃貸で社内MTGを行なった後、同じく広報部のこしなかさんと列に並んでいると、 後ろに不動産部のさわはたさん、その後に専務が並ばれました。笑ものの１０分でおかにわスタッフ集結です！ 美味しくてお腹いっぱいになるので、お近くにお越しの際はご利用してみてくださいね。 （テイクアウトのみなので、ご注意ください）    さて、本題です（笑）本題までが長い〜  １０月２９日（日）家づくり学校３時間目 不動産売却を「賢く」学ぶ。  岡庭不動産株式会社  開催いたします！実はこのセミナー、東京都が、既存住宅を安心して売買等できる市場の整備を目的に募集した令和5年度「既存住宅流通促進民間支援事業」の選定事業 となります。講師は岡庭不動産株式会社。（↑最近ホームページをリニューアルいたしました♪） ご自宅の買替や資産の整理、相続するご実家の売却など、はじめての不動産売却はややこしく戸惑う事ばかり。 当然、売主さんは「高く売りたい」ですし買主さんは「安く買いたい」と思います。 このように立場の異なる取引の成功には、「安心・安全」を補う施策が欠かせません。 このセミナーでは、様々なご事情をお抱えの「売主」さんを対象に、建物状況調査（インスペクション）や既存住宅売買瑕疵保険などの不動産取引を成功に導くPOINTはもちろん、不動産売却査定のウラ話（？）等についても。 「工務店から生まれた不動産会社ならではの視点」で不動産取引を成功に導くPOINTを実例を一緒にわかりやすくお伝えしていきます。  【　オススメの方　】 近い将来、ご両親が住んでいるお住まいを施設の入居などで譲り受ける可能性がある今住んでいる家を、売却するか or リフォームリノベーションをして住み継ぐか迷っているお持ちの空き家をどうしていいか悩んでいる不動産売却のメリット・デメリットを知りたい  などなど「動き出すのはまだまだ先だけど大丈夫かしら」という方でももちろんご参加OKです！ ご参考にしていただける内容となっております。 会場は「おかにわ賃貸　現地参加」または「オンライン参加」が可能です。 ご関心がある方はぜひお問い合わせくださいね！ ご予約はこちらからお願いいたします。 ↓↓↓ ＜画像をクリックするとイベントページへ移動します＞ 広報　佐藤 

4年ぶりに開催される『西東京市民まつり』！ 今年も140を超える出店やパレード、ステージなどなど、楽しいイベントが盛りだくさんの企画の中で 「おっ？！」と目を惹く新しい企画が登場しています！その名も… 西東京市民まつりを継続したい‘クラウドファンディング なんでも、テントなど会場の設営費等の諸経費の値上がりにより次回以降の開催が危ぶまれる事態に陥っているとか…。 みんな大好きなこの伝統あるおまつりを、みんなの手で守ろう！ということで、市民の協力を呼びかけています。 画像引用元：https://camp-fire.jp/projects/view/696649?list=prefecture_tokyo_projects_popular 市民まつりのウィークポイントといえば、なんといってもランチタイムの長蛇の列…。 当社のMy箸づくりワークショップも、ピーク時には整理券配布でお待ちいただく始末。 せっかくお越しいただいたのに、毎回申し訳ないなぁと思いつつ運営をいたしておりました。 今年の実行委員のみなさんは、誰もが感じていたその問題に着目！ この企画の注目点は、飲食ブース並ばずに買える「ファストパス」が返礼品だということ。  名称も、ディズニーランドでこの間まで実施されていた「ファストパス」。すっと入ってきます！お見事ですね〜👏 （思わず商標調べちゃいましたが、その辺りはご愛嬌っということで…） 当社のMy箸づくりワークショップも、協力ブース募集にすぐ手を上げさせてもらいました！  写真は過去のブースですが、端っこに「ファストパス・レーン」を設けることになりそうです！ 市民のみなさんも、この画期的な取り組みをぜひ応援していただけましたら幸いです。 ご関心のある方は、こちらをご覧ください　　↓  ↓　↓  ↓　↓  ↓　↓  ↓　↓  ↓https://camp-fire.jp/projects/view/696649?list=prefecture_tokyo_projects_popular   広報　コシナカ         

 完成お披露目会の開催報告です。 イベント開催報告、順番が前後してしまっていますがご紹介させていただきたいお住まいがたくさんあるのでお時間ください！！  ・・・  ハッピーエンディングの家　完成お披露目会  ９月３０日〜１０月１日の二日間小金井市で注文住宅の完成お披露目会を開催いたしました。 ご夫婦ふたりが「終の住処」として行われた家づくりです。 完成お披露目会にたくさん足をお運びいただきお二人らしいお住まいが完成いたしました。  今回は広報部の佐藤が「いい！」と思ってシャッターを切ったポイントをご紹介いたします！   外壁はダークブラウン色のガルバリウム鋼板と塗り壁の２トーンカラー仕上げ。 建設中にたまたま通りがかり、外観の雰囲気がお好みだったのがイベントへのご来場のキッカケだったお客様もいらっしゃいました（＾o＾）ありがとうございます！    まず玄関あけて目に飛び込んでくるのは広〜い土間玄関。 ご来場いただいたお客様のほとんどから驚きとお褒めのご感想いただけたスポットのひとつです◎    雰囲気に馴染むように、手すりは造作で。    階段と一体型になったベンチ。 テーブルランプを飾ってもいい感じです。    ここからの景色がとてもよい！ 緑越しの入ってくる自然光ってとても綺麗ですよね。 目にもやさしい。心も穏やかに。（なる気がします多分）    間仕切りは障子です。 やさしく空間を区切りたい時に最適です◎      お庭には沈丁花とハナミズキと山紫陽花。 沈丁花　２〜３月ハナミズキ　3〜４月山紫陽花　５〜７月 開花時期が微妙にずれるので、順番に開花をたのしむことができますね。 「四季をたのしむ暮らし」が実現！    ロフト階段から降りる途中に見下ろす景色も素敵でした。     造作階段の段板はJパネルと呼ばれる国産杉の無垢材の三層構造のパネルを使用しています。 無垢材特有のねじれや反りなども起こりにくい為、寸法も安定しておりとても強度ある建築部材です。     そのまま二階へ上がっていきます。     階段を上がった先には……ワークスペース。   コーナー窓がとても開放的！ 座ると意外と隣家が気にならないちょうど良さがあります。     究極のワンルームLDK！！    床は徳島杉の無垢材。 ロフトまで吹き抜けとなった屋根なり天井のおかげて より一層お部屋に広さが感じられます。    一体感のある空間だからこそキッチンまわりも可能な限り生活感がでないように見え方にも一工夫！ システムキッチンと造作カウンターを組み合わせています。 壁際の食器棚は造作建具で目隠しできるので家電やキッチン用品が丸見えにならずいいですね。    ちょっとおまけ。 大工さんの細やかな配慮……。綺麗すぎました！ 「こんなところ気が付かないよ！」と思われることもあるかもしれませんがこうしたちょっとした工夫が、実は全体の見え方や使い勝手に影響してきます。     駆け足となりましたが、ざっとご紹介させていただきました！  ご厚意でご協力くださったお施主様 ご来場いただいた皆様 誠にありがとうございます！      完成お披露目会では、紙面だけでは気がつけない発見がたくさんあります（＾o＾） 何より情報量が多い！です。 okaniwaの宣伝抜きで（笑）家づくりをお考えの方はまず一度現地をご体感いただくことを個人的にはオススメしております◎   今週末は西東京市でお披露目会を開催します！   ＜画像をクリックするとイベント詳細ページへ移動します＞ 広報　佐藤  

先日お引き渡しいたしました「馬場先の家」さん。この度はご竣工、誠におめでとうございます〜パチパチ まだ暑さの残る9月初旬。お施主さまのご好意で竣工写真を撮らせていただきました。  その魅力は、まずはどーん！とロフトまで繋がる大きな吹き抜けのある大空間LDK。 そう。「馬場先の家」さんは、１Fに生活動線を集めたまるで平屋のようなお住まいなのです。  他にも、スタッフブログやイベントページでもご紹介しておりますが、 素材の選定や、住まいの性能へのこだわりなどご夫婦が快適に暮らせる工夫がたくさんの散りばめられています。 ご夫婦２人で緩やかに暮らせるように設えられた終の住処…ステキですよね。  今日は、１Fリビングにある「独立壁」をご紹介。  部屋を囲むすべての壁と接しておらず、独立して立っている「独立壁」。 向かって正面の手前側には、造作棚やコンセント類を設けてTVボードとして。 その裏側にあるのは、右に洗面台と左にパッシブ冷暖のエアコン収納と、その手前に通路。それらの目隠しとしての役割も兼ねています。  このように、空間を区切ったり、新たな収納を設けたり…。 ちょっとした独立壁1枚で、暮らし方に合わせて自由に計画できるなんて夢が膨らみますね♩ 家の性能がどんどん高くなってきているこの頃、こんな憧れの大空間も夢じゃなくなってきましたね！ 色々な可能性をもっている独立壁。ぜひ参考にしてみて下さいね。  広報　こしなか  

 まだまだ昼間は暑いですが、朝晩はだいぶ気温が落ち着いてきましたね〜。 思いっきり暑い日に公開しようと思い、出すタイミングを見計らっていたブログ。 貯めすぎて、気がついたら、夏が終わりました m(_ _)m ということで若干季節外れな部分がありますが、 真夏のとある日に書いたことを想像しながら読んでいただけたら嬉しいです！ ・・・   猛暑日がつづき、朝から晩までとにかく暑い！！！ でも暑さになんて負けていられない！  ということで、社員食堂「なんてん食堂」も絶賛暑さ対策中♪ 最近のランチをご紹介いたします。     ラーメンに、氷！？    冷やしラーメン    はじめて「冷やしラーメン」を食べました。 ＜ラーメンといえば熱々＞という凝り固まったイメージを払拭する美味しさです♪       ポークチャップ    ご飯にもパスタにもキャベツにもあう！        豚焼肉丼   特製ダレ漬け込まれた豚肉、とってもやわらかかったです！ なんてん食堂の味付け、大好きです◎ スタミナ満点！おなかいっぱいでした〜。       豚こまハンバーグ     お箸で食べるやわらかハンバーグ！ 副菜もスープもgoodでした（＾o＾）b     週に一度のご褒美ランチ♪のなんてん食堂。 またご紹介いたします！  ▼ 社員食堂がふるまわれているのはこちらの建物※社員食堂「なんてん食堂」ははおかにわグループで働くスタッフのみが利用できます 広報　佐藤  

この度、府中市で竣工いたしました「Fussaハウス」さん。ご竣工まことにおめでとうございます〜！ お撮りした竣工写真の中で、キラリと光るこの1枚をご紹介させていただきます。  ジャーン！！外観から家の印象を決定づける、こんな窓辺のデザインはいかがでしょうか？カッコイイですよね〜👏 ステップをのぼり、奥行きのあるウッドデッキを進んで見上げると、 木目の美しい軒裏、左にはガルバリウムに優しい表情を添える木の戸袋。 そして…全開口できる大きな窓がしっくりと馴染んでいるその理由は「木製サッシ」。  室内から見るとこんな感じ。質感もデザインもランクアップして洗練された印象です。うっとり…♡ 木製サッシは、お住まいの地域によっては防火の関係で採用できないエリアもあるということですので、詳しくはお問い合わせくださいね。  広報　コシナカ  

岡庭建設で設計施工を行わせていただいたお住まいが「戸建賃貸」としてデビューしました！  太陽の光や熱、風などの自然の力を利用し低エネルギーで快適な住環境を作り出す設計手法＜パッシブデザイン＞を基に考えられたお住まいです。  築９年。 経年変化した自然素材が味わい深くとても良い飴色になりました。    賃貸で戸建暮らしができちゃいます！  ご関心がある方は【おかにわ賃貸】までお問い合わせくださいませ！（大変人気物件のため、すでにご入居が決まってしまっている可能性がございます。予めご了承くださいませ。）   広報　佐藤  

もう9月だというのに、ちょっと日なたで止まるだけで、トーストになってしまいそうな晴れの日。 岡庭不動産のホームページリニューアルを控え、印象を決定付けるTOPの画像の選定に困り果てていた私たち… 「みんなではぐぐむまち」をキャッチフレーズに掲げたこのサイトに、日常の街の景色を採用することにしました。 協力してくれたのは、西東京の若手カメラマン 生田 哲也さん。 つくられていない自然体の日常をカメラに収めてくれるステキな動画クリエイターさんです♡  ２人で汗だくになりながら街を這い回り、その甲斐もあって気取らないありのままの街の日常を動画に収めることができました。 これは生田さん持ち前の天性のセンスだな〜と感心するばかりのコシナカでした。 暑い中、ステキな動画撮影をありがとうございました！これに懲りず、また冬Ver.もよろしくお願いします笑 岡庭不動産のホームページ公開まで、どうぞお楽しみに〜！