スタッフブログBLOG

 ふじまちテラスの木々たちも徐々にではありますが紅葉をはじめました。  こちら窓から見えるのは＜ヤマコウバシ＞と呼ばれる落葉低木です。    ヤマコウバシは去年も綺麗に紅葉してくれていました。 ▶︎ 去年のブログ「生まれ変わってから２回目の紅葉の季節を迎えました。」    窓一面、 黄色！ お部屋の中までなんだか黄色です。      ちなみに落葉樹なので紅葉が終わると、ぜ〜んぶ綺麗さっぱり落ちてしまいます。 これが楽しめるのも今だけ！お早めにみにいらしてください（＾o＾）/        （画像をクリックすると詳細ページへ移動します）  広報　佐藤

 少し前になりますが、府中市で完成お披露目会をさせていただいた「馬場先のいえ」 イベント当日の様子をレポートいたします。 ・・・ 2023年8月26日（土）27日（日） 馬場先のいえ　完成お披露目会｜府中市 「豊かな暮らしと住まいの性能のバランス」がとれたお住まい。真夏の大変暑い二日間でしたが、多くの方にお越しいただきました。誠にありがとうございます。   完成お披露目会にたくさんご参加くださったお施主さま。 たくさん現地をご覧いただきながら家づくりを進めていったこともありとても素敵なお住まいが完成したのではないでしょうか♪ 「また来てしまいました〜」と後半は仰られることもございましたが何度来ていただいても全っっっく問題ございません！ たくさんご覧になり家づくりのイメージをふくらましていただけて何よりです。みなさまもご遠慮なさらず何度でもお越しくださいね〜！  何よりイベントでお会いできる機会が多かったことで、お顔を覚えてくださりうれしかったです♪    受け継いだ土地を利用しお建て替えをされたお住まいです。“まるで平屋”のように生活のすべてが行える１階完結型の間取りは家事がしやすく、日々の生活がとてもスムーズで快適。お部屋の中をぐるぐるぐるぐると回遊できます。リビングの南側には広く開けた大きな窓。お庭を眺められ、太陽の光が降り注ぐリビングはなんといっても開放感抜群！心地よい空気が流れます。（リビングの大型窓は高性能トリプルガラス樹脂窓を採用しています）もちろん真夏の暑い日差しはパッシブデザインに基づき、深い軒で遮るようにしっかりと計算されています。この日はとても暑い一日でしたが、少ないエネルギーでもとても快適に過ごすことができました。ご来場いただいたお客様にご体感いただけてよかったです。勾配天井になった和室はどことなく“はなれ”のようで独立しています。障子付きの地窓からやわらかな光が広がります。とても落ち着いた空間になりました。吹き抜けのまわりを回遊しながら上り下りするような動線計画。カウンターがとても好評でした（＾-＾）吹き抜けまわりにつくられたすのこブリッジは光や風の通り道になるだけでなく、暮らしにアクセントを加えてくれていますね！     また今回は接客や現場を学ぶために、設計チームのわたなべさん&かさはらさんがイベントに参加してくれました。  土曜は、わたなべさん★ みんなからはなべちゃんと呼ばれています。（私はひそかに「わたちゃん」or「わったー」と呼びたいと思っています。笑）   カメラを構えるポーズがいいですね〜（＾o＾）b 何を撮っているか気になりますか！？その答えはブログへ！ わたなべさんが書いたブログ、ぜひご覧ください♪とても詳しくそしてわかりやすく書いています！ ↓ ・完成お披露目会　参加　１ ・完成お披露目会　参加　２      日曜は、かさはらさん★ みんなからは「かっさー」と呼ばれています。（相撲部部長？）   寸法を測る姿、かっこよすぎませんか！？    休憩中には階段に腰掛けて先輩が描いた図面を凝視。    そうです。おかにわの家は「階段」も居場所になります（＾＾）b    ふたりとも真剣に頑張っていました◎    次回は年内最後の「新築戸建」の完成お披露目会です。（12月にはリノベーションの完成お披露目会が控えております） １階完結型間取りのお住まいは、出来るだけ建物の高さを抑えることで「ほぼ、平屋」なお住まいとなりました。 木の香り漂う空間はとても癒されますよ〜。 また寒くなってきましたので、建物の性能をより一層実感できると思います。（暖房の効きが違います！） ぜひ見にいらしてくださいませ〜！（画像をクリックするとイベントページに移動します）    ＝　おまけ　＝ お昼のお弁当を宅配で頼んだのですが、お釣りがまさかの新渡戸稲造の五千円札でした。 恐らくピン札？久々すぎて感激しました……。 （余談すぎてすみません）   広報　佐藤   

4年ぶりに開催された西東京市民まつり。開催テーマは「みんなで作る市民まつり」！（あれれ？どっかで聞いたことがあるような…（みんなでつくるいえ。は、当社のブランドメッセージです）来年の開催を、参加する店舗・来場客みんなの手で掴み取ろうと実施されたクラウドファンティングや環境に配慮しよう！と、プラスチック容器の使用禁止をはじめ、エコバックやMy箸持参を呼びかける‘にしとうきょう環境チャレンジ’などこれまでになかった新しい取組みが目を引きましたね〜。個人的には、企画段階から見守っていたクラファンの達成時には感激しました〜♩さて、11（土）の岡庭建設ブースの様子をご報告します！ 「ものづくりの楽しさを知ってもらいたい！」ということで、ヒノキの端材をかんなで削って、Myサイズのお箸を作ってもらおうという企画。許可をいただいた方のワークショップの様子をお写真でご紹介します！親子でチャレンジしてくれたお友達は、真剣な眼差し。歯を食いしばって一生懸命に削ってくれています。参加される方にカンナを見てもらうと、初めて見た〜という方がほとんど！けっこう苦戦しながらつくっていただく訳ですが、苦労した分、大人も子供も完成したお箸への愛着は増すみたい♡あれれ？お箸を見てもらいたい一心で、カワイイお顔が隠れちゃいました笑そして、市民まつりといえば地域の交流の場でもあります！こんな有名人の方（みんなお馴染みスプラッシュ鈴木さん）をはじめ、おかにわの住まい手さんもたくさん遊びに来てくれました〜！久しぶりにみなさんとお話しできて嬉しかったです。 そして…市民のみなさんはポストに入った市民まつりのチラシをご覧になりましたか？ そうなんです。表紙の下の部分、「特別協賛枠」に当社の広告が…？！こんなとびっきりのスペースをお任せいただける機会を賜り、感謝申し上げますm(_ _)mおまつりで楽しんで疲れた後は「愛着を持って暮らすお住まい」に帰り、ゆっくりとくつろいでいただきたいな〜という願いを込めてご紹介をさせていただきました。ご来場下さったみなさま誠にありがとうございました。そして、運営サイドのみなさま、出店者のみなさま、本当にお疲れ様でした！広報　コシナカ  

 西東京市で注文住宅の完成お披露目会を開催いたします！ ふじの家（ふじのや）完成お披露目会 長年この地に暮らすご夫婦がお建て替えを行った敷地面積約36坪のお住まいです。銀黒（ギングロ）色のガルバリウム鋼板の外壁が目印です。撮影はできていませんが、南側からみた外観もぜひご覧ください！外観プロポーションがとても良いですよ〜◎玄関框には、お建て替え前の家で使っていた綺麗な飴色に経年変化を遂げたケヤキ材を再活用しています。家の顔となる玄関にふさわしい存在感です。１階で生活の全てを行うことができる「一階完結型」の間取りとなっています。大きな吹き抜けが開放的なリビングダイニングです。ご夫婦が一日で長い時間を過ごす場となります。木が香る癒しの空間です。  節がない長野県安曇野の檜無垢材を全面に使用しています。 上品ですね〜。    手前の格子状の扉をあけると中にはパッシブ冷暖（okaniwa ver.）が仕込まれています！ 夏は通常の壁掛けエアコンとして利用し、冬は床下に暖気を送り込み、足元からひだまりの中にいるような温もりを感じることができます。（詳しくはこちら）    こちらは岡庭建設の大工さんや職人さんがつくったオリジナルの造作家具です。    置き家具とは違い倒れることがないので安全面でも安心なだけてはなくデザイン的にもよく馴染みますので、空間の完成度が上がりより一層上質感が増します。 階段もテレビ台と一体型にし、家具の一部としておつくりしています。    自然光に照らされた様子がとても綺麗でした……。 本物にしかない素材感。 年月が経って、経年変化を遂げていきます。 （ぜひお披露目会でもみていただきたい！！！）    またお住まいの特徴として全体を通して「バリアフリー対策」を行っています。 玄関スロープや浴室や脱衣室、トイレなども将来的のことも見据え、介助できるような仕様にしています。     などなど、ざっと見どころを紹介させていただきました！ 11月11日（土）12日（日）10:00〜16:00（最終15:00）時間帯予約制 ですので下記よりイベントお申し込みをお待ちしております。  そして、なんと、この日は 四年ぶりの開催となる「西東京市民まつり」と大被りしております！笑  そして、なんと、そちらのお祭りにも 「箸づくりワークショップ」で岡庭建設が出店しております（＾o＾）v※テントNo.19です 佐藤は例年箸づくりワークショップに参加しておりましたが今回は完成お披露目会の方におります〜◎ ぜひどちらも来てお楽しみいただけますと幸いです★   　（画像をクリックするとイベントページへ移動します） 広報　佐藤  

 タイトルに〜食欲の秋〜とつけてみました！ 秋は、秋も！美味しいものが多くて困っちゃいますね〜。   さて、９〜１０月のなんてん食堂を一挙ご紹介いたします。    秋鮭のちゃんちゃん焼きランチ   秋鮭が見えないくらいお野菜もりもり！ 大好きな粉ふきいもがついていました〜★       野菜たっぷりほうとう風うどん   なんと、選べる一品付き！    きのこごはん、かぼちゃの煮物、小松菜の白和え！選べるしあわせ〜。 私は小松菜の白和えにしました！       鶏の唐揚げ　スープ付   なんてん食堂の王道？定番？メニュー。 さくっとジューシーな鶏の唐揚げです！      来月も楽しみです♪　ごちそうさまでした！    ▼社員食堂がふるまわれるのはこちらのモデルハウス（画像をクリックすると詳細ページへ移動します）  広報　佐藤  

今日は、キッチンにこんな作業台があったらいいな〜という夢を実現されたお住まいのご紹介です。 写真は、この度ご竣工された　full house -フルハウス-さんのキッチンです。 お施主さま誠におめでとうございます！  家族でわいわいと囲めるアイランドキッチンもいいけれど、スペースを押さえてリビングを広く使える背面キッチンも魅力的。 キッチンのあり方について迷われる方も多いと思います。 背面キッチンはスッキリと見せられる反面、作業スペースが確保できないところが悩みどころ。。。 そんなお悩みをお持ちの方にご参考にしていただきたい事例です♩    大工さんがお手製で造作した作業台は、さりげなく空間を仕切る役割も果たしています。   作業台の内部には、電気の配線も計画。電子レンジや炊飯器もピッタリ収納できます。 キッチンに生活感が出ないのがステキですよね〜♩  最後に、上から見た写真。あれれ？作業台はどこ？？ そうなんです。造作家具のいいところは何と言っても木の空間に馴染むところ。 機能的でもあり、スタイリッシュでもあるこの作業台は、この物件の担当設計士がこだわり抜いて考えました！ いかがでしたでしょうか〜？ ぜひみなさんの家づくりのご参考になさってくださいね。   広報　越中   

10月７日（土）８日（日）full house 完成お披露目会   地元、西東京市での完成お披露目会。 多くの方にご来場いただきました。 誠にありがとうございます！ お施主さまのご厚意でお披露目させていただいたのは２階のフロアをまるごと使った究極のワンフロアLDKがあるお家です。建具もなくし、ロフトの吹き抜けと合わせることで縦にも横にも、空間をめいいっぱい使うことができました。ワンフロアだからこそ、生活感は抑えたいのがポイント。作業台のおかげでキッチンまわりがスッキリとしました！ロフトは足を下ろしてカウンターのようにして使えるようにしています。（小さなお子さまだとまだちょっと危ないかもしれないのでその際は転落防止用のネットを張ることもできます。）実際に試してもらいました。モデルは設計担当のあきよしさんとわたなべさんです☆写真で撮るとなぜか「人」の主張がすごくて、みんなで笑ってしまいました（笑）実際はそんなこともないのでご安心ください！ワンフロアLDKはなんといってもフレキシブルさが大きな魅力。インテリア次第でお部屋の雰囲気も、使い勝手も大変身！それはまるで真っさらなキャンバスのよう。これから時間をかけて住まい手さまの豊かな暮らしで彩られていくのでしょうね〜♪（ぜひどんなインテリアコーディネートにされたのかみたい！！！※心の叫び）この度はご竣工誠おめでとうございます！・・・設計担当のあきよしさんとわたなべさんがキヌカ塗装をお手伝いに伺った際のレポートブログも面白いのでぜひ読んでください（＾-＾）/▶︎ – full house – Let’s キヌカ塗装！広報　佐藤

 今年の春に西武新宿線東伏見駅北口の駅前にopenした「おかにわ賃貸」 目と鼻の先に美味しいお弁当やさん「上州屋」さんができたので突撃しました。 こちら「幕の内弁当」です。 好きなおかずを５種選べるのですが、ご覧くださいこのボリューム。   ・鯖の醤油煮・茄子のはさみ揚げ・ぜんまいの煮物・玉子焼き・鶏の唐揚げ    何も考えずこの時食べたいものを選んだら秋らしい色味（茶色系）になりました★（ちょっとお恥ずかしい） 茶色系惣菜、美味しいですよね〜……。 ぜんまいの煮物と茄子のはさみ揚げは常連のおかにわ賃貸 かばさんもイチオシメニュー！オススメ通り、とても美味しかったです（＾o＾）      別の日は「日替わり弁当」をいただきました♪    美味しいですしこのボリュームでお値段もやさしいのはとてもありがたいです。 おかにわ賃貸で社内MTGを行なった後、同じく広報部のこしなかさんと列に並んでいると、 後ろに不動産部のさわはたさん、その後に専務が並ばれました。笑ものの１０分でおかにわスタッフ集結です！ 美味しくてお腹いっぱいになるので、お近くにお越しの際はご利用してみてくださいね。 （テイクアウトのみなので、ご注意ください）    さて、本題です（笑）本題までが長い〜  １０月２９日（日）家づくり学校３時間目 不動産売却を「賢く」学ぶ。  岡庭不動産株式会社  開催いたします！実はこのセミナー、東京都が、既存住宅を安心して売買等できる市場の整備を目的に募集した令和5年度「既存住宅流通促進民間支援事業」の選定事業 となります。講師は岡庭不動産株式会社。（↑最近ホームページをリニューアルいたしました♪） ご自宅の買替や資産の整理、相続するご実家の売却など、はじめての不動産売却はややこしく戸惑う事ばかり。 当然、売主さんは「高く売りたい」ですし買主さんは「安く買いたい」と思います。 このように立場の異なる取引の成功には、「安心・安全」を補う施策が欠かせません。 このセミナーでは、様々なご事情をお抱えの「売主」さんを対象に、建物状況調査（インスペクション）や既存住宅売買瑕疵保険などの不動産取引を成功に導くPOINTはもちろん、不動産売却査定のウラ話（？）等についても。 「工務店から生まれた不動産会社ならではの視点」で不動産取引を成功に導くPOINTを実例を一緒にわかりやすくお伝えしていきます。  【　オススメの方　】 近い将来、ご両親が住んでいるお住まいを施設の入居などで譲り受ける可能性がある今住んでいる家を、売却するか or リフォームリノベーションをして住み継ぐか迷っているお持ちの空き家をどうしていいか悩んでいる不動産売却のメリット・デメリットを知りたい  などなど「動き出すのはまだまだ先だけど大丈夫かしら」という方でももちろんご参加OKです！ ご参考にしていただける内容となっております。 会場は「おかにわ賃貸　現地参加」または「オンライン参加」が可能です。 ご関心がある方はぜひお問い合わせくださいね！ ご予約はこちらからお願いいたします。 ↓↓↓ ＜画像をクリックするとイベントページへ移動します＞ 広報　佐藤 

4年ぶりに開催される『西東京市民まつり』！ 今年も140を超える出店やパレード、ステージなどなど、楽しいイベントが盛りだくさんの企画の中で 「おっ？！」と目を惹く新しい企画が登場しています！その名も… 西東京市民まつりを継続したい‘クラウドファンディング なんでも、テントなど会場の設営費等の諸経費の値上がりにより次回以降の開催が危ぶまれる事態に陥っているとか…。 みんな大好きなこの伝統あるおまつりを、みんなの手で守ろう！ということで、市民の協力を呼びかけています。 画像引用元：https://camp-fire.jp/projects/view/696649?list=prefecture_tokyo_projects_popular 市民まつりのウィークポイントといえば、なんといってもランチタイムの長蛇の列…。 当社のMy箸づくりワークショップも、ピーク時には整理券配布でお待ちいただく始末。 せっかくお越しいただいたのに、毎回申し訳ないなぁと思いつつ運営をいたしておりました。 今年の実行委員のみなさんは、誰もが感じていたその問題に着目！ この企画の注目点は、飲食ブース並ばずに買える「ファストパス」が返礼品だということ。  名称も、ディズニーランドでこの間まで実施されていた「ファストパス」。すっと入ってきます！お見事ですね〜👏 （思わず商標調べちゃいましたが、その辺りはご愛嬌っということで…） 当社のMy箸づくりワークショップも、協力ブース募集にすぐ手を上げさせてもらいました！  写真は過去のブースですが、端っこに「ファストパス・レーン」を設けることになりそうです！ 市民のみなさんも、この画期的な取り組みをぜひ応援していただけましたら幸いです。 ご関心のある方は、こちらをご覧ください　　↓  ↓　↓  ↓　↓  ↓　↓  ↓　↓  ↓https://camp-fire.jp/projects/view/696649?list=prefecture_tokyo_projects_popular   広報　コシナカ         

 完成お披露目会の開催報告です。 イベント開催報告、順番が前後してしまっていますがご紹介させていただきたいお住まいがたくさんあるのでお時間ください！！  ・・・  ハッピーエンディングの家　完成お披露目会  ９月３０日〜１０月１日の二日間小金井市で注文住宅の完成お披露目会を開催いたしました。 ご夫婦ふたりが「終の住処」として行われた家づくりです。 完成お披露目会にたくさん足をお運びいただきお二人らしいお住まいが完成いたしました。  今回は広報部の佐藤が「いい！」と思ってシャッターを切ったポイントをご紹介いたします！   外壁はダークブラウン色のガルバリウム鋼板と塗り壁の２トーンカラー仕上げ。 建設中にたまたま通りがかり、外観の雰囲気がお好みだったのがイベントへのご来場のキッカケだったお客様もいらっしゃいました（＾o＾）ありがとうございます！    まず玄関あけて目に飛び込んでくるのは広〜い土間玄関。 ご来場いただいたお客様のほとんどから驚きとお褒めのご感想いただけたスポットのひとつです◎    雰囲気に馴染むように、手すりは造作で。    階段と一体型になったベンチ。 テーブルランプを飾ってもいい感じです。    ここからの景色がとてもよい！ 緑越しの入ってくる自然光ってとても綺麗ですよね。 目にもやさしい。心も穏やかに。（なる気がします多分）    間仕切りは障子です。 やさしく空間を区切りたい時に最適です◎      お庭には沈丁花とハナミズキと山紫陽花。 沈丁花　２〜３月ハナミズキ　3〜４月山紫陽花　５〜７月 開花時期が微妙にずれるので、順番に開花をたのしむことができますね。 「四季をたのしむ暮らし」が実現！    ロフト階段から降りる途中に見下ろす景色も素敵でした。     造作階段の段板はJパネルと呼ばれる国産杉の無垢材の三層構造のパネルを使用しています。 無垢材特有のねじれや反りなども起こりにくい為、寸法も安定しておりとても強度ある建築部材です。     そのまま二階へ上がっていきます。     階段を上がった先には……ワークスペース。   コーナー窓がとても開放的！ 座ると意外と隣家が気にならないちょうど良さがあります。     究極のワンルームLDK！！    床は徳島杉の無垢材。 ロフトまで吹き抜けとなった屋根なり天井のおかげて より一層お部屋に広さが感じられます。    一体感のある空間だからこそキッチンまわりも可能な限り生活感がでないように見え方にも一工夫！ システムキッチンと造作カウンターを組み合わせています。 壁際の食器棚は造作建具で目隠しできるので家電やキッチン用品が丸見えにならずいいですね。    ちょっとおまけ。 大工さんの細やかな配慮……。綺麗すぎました！ 「こんなところ気が付かないよ！」と思われることもあるかもしれませんがこうしたちょっとした工夫が、実は全体の見え方や使い勝手に影響してきます。     駆け足となりましたが、ざっとご紹介させていただきました！  ご厚意でご協力くださったお施主様 ご来場いただいた皆様 誠にありがとうございます！      完成お披露目会では、紙面だけでは気がつけない発見がたくさんあります（＾o＾） 何より情報量が多い！です。 okaniwaの宣伝抜きで（笑）家づくりをお考えの方はまず一度現地をご体感いただくことを個人的にはオススメしております◎   今週末は西東京市でお披露目会を開催します！   ＜画像をクリックするとイベント詳細ページへ移動します＞ 広報　佐藤