スタッフブログBLOG

ここ数年、住宅雑誌で圧倒的な人気をほこる「ビルトイン・ガレージ」。  車をこよなく愛するお父さん陣の憧れですよね。 正確には、シャッターやドアを設けて室内空間にしたものを「ビルトイン・ガレージ」と呼ぶそうなのですが、 こちら中野区で竣工した「まもりの家」さんには、このようなガレージをお作りいたしました。 二世帯住宅ということもあり、将来的に介護などで車を乗り降りされる際にも 雨に濡れることなくスムーズな介護ができるのも大切ですよね。  室内は、２家族がそれぞれにプライバシーを保ちながら暮らせるよう 独立したLDKが計画されました。   パッシブ冷暖のこの配置の仕方も美しいですね〜。  二世帯住宅をご計画される方は、ぜひご参考になさって下さいね。  広報　コシナカ     

 ２月も中盤を過ぎ、だいぶ寒さが和らいできたように感じます。 春を感じさせる花々もき始め、木々のつぼみも膨らんできました。 モデルハウスのお庭には、今年も水仙が咲いています。かわいい〜。    そして冬眠していたメダカたちも活発に！ ちょっと前まではあからさまに水鉢の底の方でジッ…としていました。 朝出勤すると水面が凍っている日もありましたが、強いですねー。 （凍る度にみんなで心配していました。笑）     さてさて、今回は３月のイベントのご案内です。 ３月は完成したお家も、工事中のお家も、勉強会も！イベント盛りだくさんです。（イベント名をクリックすると詳細ページへ移動できます）   ３月４日（土）　イコロの家　完成お披露目会  ３月５日（日）　さくらの家〜内付加断熱〜構造見学会 ※ 構造見学会は現段階で次回の予定がございませんので、気になっている方はこの機会にぜひご来場くださいね。（決まり次第またお知らせいたします）     3/4（土）「イコロの家」は 敷地面積：約34坪、延べ床面積：約27坪のお家です。 元々の立っていたお住まいのお建替えからはじまりました。 緑が多い周辺環境にそっと寄り添うようなシンプルなデザインの中に、木をあらわしたり、印象的な四角窓が良いアクセントに！可愛らしいですよ〜。 完成お披露目会にたくさんご参加いただき多くのアイディアを参考にしていただけました。  （現場監督が撮影した写真より）  大きな窓とウッドデッキを介して外へとつづくリビングは開放的なとても気持ちが良い場所になりました。 階段の途中に設けられた隠れ家的ワークスペースにもぜひ注目してみてください♪ 暮らしを豊かにしてくれるさまざまな設えに加え、東京都が定める住宅の省エネ水準＜東京ゼロエミ住宅＞をクリア！ 性能や品質をしっかりと確保することで快適な室内温度、住環境の向上、自然と光熱費が削減！ 住む人はもちろん、環境にも優しい家づくりを行うために東京都が独自に進める省エネ住宅認証制度です。 岡庭建設の標準仕様は「東京ゼロエミ住宅」の基準に準じています。（認証を受けられるかどうかはこの水準をクリアした上で応募し当選で決まります） 無理せず、自然と、人にもお財布にも地球環境にもやさしい家づくりを行うことができたイコロの家。 ぜひみにいらしてくださいね！  ・・・・  3/5（日）「さくらの家」は 敷地面積：約42坪　延べ床面積：約32坪のお家です。 今回は構造見学会として工事中の様子をご覧いただくことができるイベントです！ なんといっても見どころは「内付加断熱」工法を採用されたこと。 この工法はご家族の健康を願い、より断熱性能に特化した施工方法です。 とても簡単に解説すると「高性能な断熱材が室内側に二重に施工されている」そんなイメージでしょうか。 その他に構造部分の施工方法のこだわりや工事が進むと見えなくなってしまう箇所など「しっかりと造られた家」を目で見て実感していただけますと幸いです。  ・・・・  3/19（日）家づくり学校１時間目〜家づくりのはじめかた〜 ３月の締めくくり！最後は座学「家づくり学校」です。 講師は、池田専務ことIKEDA隊長。 YouTubeチャンネル「家づくりの家づくり&家まもりの情報箱」の反響も大きく、イベントご参加前からIKEDA隊長のことを知ってくださる方が……！！    家づくりを考え始めたけど、まだあまり具体的なイメージが湧いていないかも……というお客様、大歓迎です。 こちらのイベントにつきましては、ご参加いただいたお客様から貴重なご感想もたくさんいただいてますので、次回のブログでご紹介させてください♪       下の画像をクリックするとイベントチラシがダウンロードできます。 よろしければご利用ください。 ご予約はそれぞれのイベントページからお願いいたします。（空き状況がすぐにご確認いただけます）      それではご参加お待ちしてますー！  広報　佐藤

神奈川県伊勢原で竣工しましたその名も「伊勢原の家」さん。 高台に建つ、すばらしい展望が楽しめるお住まいなのですが、 上がってきた竣工写真の中に、思わず２度見してしまうカットが…。 こちらは、入り口から窓の外まで見通せる眺めのよいLDK。右側には２Fへ続く階段と間仕切り壁が見えます。  お部屋の真ん中まで入って西側を眺めると、左右に気になる空間が…。    まずは右側。間仕切り壁の裏側は階段でしたよね？下の扉は…？  開けてみると、何やらどこかで見たことのあるような機器が入っています。 拡大してみると「DAIKIN」のロゴが！そうです。階段下のスペースを利用して こんなトコロに？！全館空調の為の「パッシブ冷暖」が収納されていました。 ココなら、普段のお手入れや故障の際もメンテナンスが容易ですね。 普段は、木製の格子戸を閉じておくことで、空間にもすぅ〜っと馴染んでいます。 さらに！この裏側には同じ階段下のスペースを利用したおトイレもあるというから驚きです。  次は、左側の間仕切り壁…？  覗いてみると、小さいながらも大容量の収納スペースが！ 中には可動式の収納棚と電気配線・照明があり、図面には「収納兼配線スペース」とありました。 うんうん。リビングの１角にこういうスペースがあるとお部屋がスッキリですね！ 他にも、キッチン脇にはウォーク・インで入れる大きな食品庫なども設けられていますが こんなちょっとした間仕切り壁で仕切られた空間あちらこちらに、くらしの知恵がぎゅっと詰まっているお住まいでした。 ぜひみなさんの家づくりのご参考になさってくださいね！ 「伊勢原の家」さんのその他のお写真は、順番に施工事例集へUPしていきますのでお楽しみに〜。  こんな嬉しい発見や驚きは、建物完成お披露目会で実際に現地でもご体感いただけます。 次回の開催は、こちら！  今回は1日のみの開催です。完全ご予約制先着順となりますので、お申し込みはお早めにどうぞ。   広報　コシナカ  

先日、府中市で竣工いたしました「店舗併用型住宅」。 今日は、そちらの竣工写真が上がってきましたので、わくわくPointをご紹介！ まずは、お店の入り口へ続いてゆっくりと上るこちらのアプローチ。  側面の窓から店内を覗き込みながら、かわいらしい‘モカベージュ’のガルバ外壁を回り込むように上り、店舗入り口へ。  ドアを開けて中へ足を踏み入れると、横いっぱいに広がる玄関ホールに 古材を貼ったカウンターとその奥に続くキッチンはどこか懐かしいような雰囲気。 その理由は、お建て替え前の木材やガラスを生かして再利用されているそうで、暖かみを感じる店内に仕上がっています。 こんな設えにも大工さんの手技が生きていますね。  昼は量り売りとデリカ（お惣菜）の店、週末の夜はカフェバーになるそうで こんな木に包まれた空間の中でいただくお食事＆お酒なんて… 想像するだけでもステキでわくわくしてきませんか？？ お店のお名前はまだ決まっていないということなのですが 詳細は分かり次第、こちらのサイトでも公開していきますのでどうぞお楽しみに〜。 お施主さま、この度は竣工、誠におめでとうございます！  広報　コシナカ 

 1月末、武蔵野市で現場体験会を開催いたしました。 二世帯住宅「333HOUSE」です！    ご協力くださったお施主様、ご来場いただいたお客様、誠にありがとうございます！ 快晴だったとはいえ、1月末。冷たい風が吹く寒〜い一日でした。  余談ですが、寒い時期のイベント後は、やけに顔が火照ります。霜焼け気味 and 日向を探して暖をとっているので冬でも結構日焼けしてるんでしょうね……パック必須です……。涙  今回は通常行なっている構造見学会の時よりも工程が進んだタイミングでのお披露目でしたので「現場体験会」と名づけ建物内には暖房器具を置き、付加断熱施工により断熱性能G3相当を目指したお住まいを体感していただけるイベントにさせてもらいました。    とても広いお住まいに対して設置した暖房器具が正直「大丈夫？」と心配になる位、コンパクトなサイズでした……が    高断熱・高気密、冬でもたっぷり日差しが差し込む南にむいた大きな窓、などなど様々な要素が重なりあい、建築中の現場でも快適な室内空間だったと思います。    いくら口頭で「●●のために私たちはこんなこだわりがあります」「●●を使うのは〇〇のためです」と言われても専門的なものなので、なかなかイメージがつきにくいと思います。 ですが、体感できるとかなり説得力があるように感じます。 百聞は一見にしかず。ですね！できるだけ、現地に来て実際に見ていただくのをオススメいたします。  解説パネルもご用意しており、出来るだけわかりやすいご説明を心がけております  ・・・  本イベントで現場にきていた常務宛に棟梁から朝イチで電話が。日曜日の朝に一体何事だ！？と思い急いで出たところ 「現場の奥の方に電気ポットとコーヒーがあるから飲んで」 とのこと。 大工さん、貴重なお休みの日の朝に思い出してわざわざ電話をくださったようです。 何十年も岡庭建設の家づくりに携わるベテラン大工さんです(^-^)  ハートウォーミング（?）な出来事はその他にも……。 朝、建物に入ると玄関に綺麗〜にスリッパが並べてありました。（写真撮ればよかったです）お客様が来られることを考慮し用意してくださったようです。 他にも綺麗に材料や道具が整理整頓してあり、中にはブルーシートで見えないようにも。 大工さんや現場監督の行き届いた配慮を隅々まで感じられました。     岡庭建設では現場監督や大工さんが見学会などのイベントで家づくりをご検討されているお客様と直接お会いすることはほとんどありませんが ちゃんと相手、お客様のことを想像し、「危険がないように整理整頓された現場づくり」「おかにわの家づくりを知ってほしい」「見せ場」を考えてくださったことに改めて感激してしまいました〜〜。 せっかくなのでみなさんに知ってもらいたい！と思い今回はスポットを当ててブログにしてみました(^^)/    工事内容やタイミングによっては現場がぎゅうぎゅうになってしまうこともありますが効率よく作業を進めていくために、基本的にはおかにわの家づくりに携わるどの大工さんも職人さんも整理整頓を意識されています。   すっきり片付いた現場／几帳面な様子が伺える綺麗な電気配線  現場体験会や構造見学会では、こういったところも見れるので家づくりをご検討されているお客様にとてもお役立ていただけるイベントだと思います。 今年は現場をお見せできるタイミングが多く、今度は３月に杉並区で建設がはじまる「さくらの家」で構造見学会を開催させていただきます。 時間帯予約制で枠が決まっておりますので、気になった方はお早めにお申し込みくださいね〜♪  ▶︎ イベントのご予約はコチラ  広報　佐藤  

あれれ？これはどこかで見たことがあるような…  はい。そうです。 ふじまちテラス１Fにあるアイランド・キッチン上部に付いているあの吊り棚をアレンジしたお住まい。 棚の上には、キッチンでかさばりがちなお鍋を使って‘見せる収納’とか、お酒をディスプレイしたりも… ワイングラスをちょっと引っ掛ければ、まるでお洒落なカフェのよう。 工事中の様子は、他のスタッフの広報Blogでもご紹介していますが、今日は竣工写真でLDK全景をご紹介！  こちらは、年末に竣工されました「つなぐ樹の家」さんのキッチンなんです。 中央にある造作キャビネットや木枠の引き戸とも相性バッチリ。 レール式の照明と上手にバランスが取れていて、黒のアイアンがぐっとLDKの空間全体を引き締めていますね。  設置方法は、こんなにシンプル。ふじまちテラスで考案された大工さんのお手製吊り棚です。   大掛かりな吊戸棚もいいけれど、うちのスーパー大工さんの手にかかれば、 こんな造作もちょちょいのちょい？！ そんな大工さんの手技については、Youtube「社員大工でつくるモデルハウスって？」でもご紹介しています。 ぜひご覧ください！  「つなぐ樹の家」さんの施工事例も順次UPして参ります。お楽しみに〜  広報　コシナカ  

  昨年ですが、西東京市にて注文住宅の完成お披露目会をさせていただきました。 お施主様、どうもありがとうございます！ 今回は当日の開催報告です〜。   2022年9月24日（土）25日（日） 奏のいえ　完成お披露目会    深く出た軒、高さが抑えられたその姿、綺麗な佇まいです。 住宅が密集している都心部ではなかなか難しいチャレンジです。設計の技ですね！    外壁にはガルバリウム鋼板を角波み加工したものを使用しています。 ビスが見えない仕上がりです。    完成お披露目会当日はまだ植栽が植えられていませんでしたが、竣工写真撮影時にはシンボルツリーが植えられています。 緑がよく映えますね〜。   （カメラマン後日撮影）  ご来場いただいたお客様、どうもありがとうございます！    室内へ進んでいきます。    1階LDK    壁面家具はリビング側にはスピーカーを設置できるようにしたシェルフ、 ダイニング側は手元灯がついており作業ができるワークカウンターになっています。 造作でつくりつけることで空間と一体化し統一感のあるお部屋にしてくれます。       キッチン。 ご夫婦揃ってお料理することが多いということで、広めにスペースを確保されています。 完成お披露目会などで広さの感覚を養われたお施主様だからこそ、実際に使っている時のイメージが湧きやすかったのではないでしょうか^^     キッチンからの眺めもgoodです。     シンボルツリーが入るとこうなります〜。   （カメラマン後日撮影）  こちらは、圧巻のウォークインCDラック。 ご趣味でコレクションされている多くのCDがこちらに保管されるそうです。 ずらりと並んだところもぜひみてみたい！     手がけた大工さんもインスタで紹介してくれています^^ 完成した時の達成感はひとしおでしたでしょうねー！       この投稿をInstagramで見る           おかにわワークス／岡庭建設社員大工(@okaniwa_works)がシェアした投稿  造作階段をあがっていきます。 階段下のデットスペースも収納としてしっかり活用！     ２階〜ロフトと吹き抜けになっているのでとても開放的です。 将来的に区切って個室としても使える様にしています。     ざっとですが、奏のいえをご紹介させていただきました！    次回は、１月１５日（日）府中市にて開催させていただきます。 今度のお住まいはお建て替え。 前のお住まいで使用していた建材を再活用することで、以前の建物の面影を感じることもできます。^^ １階部分はお店、２階部分が居住スペースとし、店舗兼住宅として建築されました。 open日はこれからですが、ランチタイムはデリカテッセン、ディナータイムはカフェバーのような形で営業されるお店を予定されているそうです♪（こちらの詳細はまた決まり次第別途お知らせします！） ご来場をこころよりお待ちしております。  ＜画像をクリックすると詳細ページへ移動します＞ 広報　佐藤  

 ２０２３年はじまりました。 今年もよろしくお願いいたします。    今年１本目のブログは昨年からあたためていた（？）月島・佃エリア散策ネタです。サクッとどうぞ！  ↓↓↓↓↓↓  ただいま、中央区佃、月島エリアでアパートを建設中です。木造４階建てのプロジェクトです。 詳しくは工事チームブログをご覧ください。▶︎「木造４階建てプロジェクト再開（建て方）」（スタッフブログ）   11月。午前中近くで用事があったのでせっかくなのでその帰りに現場へ立ち寄りました。    電車やバスで行けば早かったのですが、天気も良く歩くのが好きなので歩きます。 隅田川沿いは気持ちがいいですね。       都心部は歩いていて発見も多いので楽しいです。   （歴史がありそうな銭湯、植木鉢が綺麗に並べられた玄関先）  橋を渡りタワーマンションを抜けていくと、風情ある建物が増えてきまました。 さて、岡庭建設のアパートはどこでしょう……。    発見！okaniwa工事シートが目印になりました。     中ではボード貼り作業が進んでおりました。 こちらは１階部分です。１階は店舗、２〜３階が居住スペースとなっており６世帯が住むことができます。（１K 約７畳、バストイレ別） 月島駅の一番近い出口から徒歩１分程のところにあるのでとても便利ですね。 月島もんじゃストリートも目と鼻の先です。     まだ断熱材が見える部分もありました。隙間なくつめられてますね。  詳しくは設計チームブログをご覧ください！▶︎「もくよん 進行中」（スタッフブログ）    大工さんに差し入れ & 少しお話をして現場を離れました。 完成まであと少し！現場のみなさまよろしくお願いします！  社員大工さんのインスタグラムにも登場しているのでこちらもご覧ください。@okaniwa_works 岡庭建設の賃貸アパートについてのお問合せは下記までお願いいたします。 ▶︎おかにわ賃貸（直通）042-469-5511    さて、現場をあとにし少し周辺をウロウロしていると路地に佃天台地蔵尊の看板が。 ものすごい狭い路地だったので見逃しそうになりました。    奥に進むとお地蔵様と一緒に並ぶ立派な木。銀杏の木だそうです。 お参りしていると地元の人がきました。 綺麗に手入れされている様子から、地域が一体となりお守りしていることが伺えます。        そのまま八重洲方面に歩いて行くとマスク越しでもわかる甘辛い美味しそうな香り。 ふと横をみると「佃煮」の文字が。そうだ、佃といえば佃煮！    佃島に暮らす漁民が、江戸幕府に献上して残った小魚等を保存できる形で美味しく調理し「佃煮」と名付けて 江戸市中で売り出されるようになった……のが名前の由来だそうです。ほぉ〜。   “元祖”か“本家”か迷いましたが、今回は”本家”に。   お店の前の撮影しているほんのわずかな時間に２〜３組のご近所らしき奥様方が買われていました。 うん、近所の方が（予想）普段使いしているならきっと美味しい！そう確信して佃源 田中屋さんに入店。 こんぶ、しらす、あさり、まぐろ・・・ざっとみただけでも１０種類くらいあったと思います。 私はこんぶとしらすに決めました。  予想を超える美味しさ！！これだけでご飯食べ進められました（笑）      路地に入れば昔ながらの住まいが立ち並び下町らしい風景をのぞむことができる街並み。 そこに突如現れるオフィスビルやタワーマンション。 新旧入り混じるなんとも不思議な光景です。  街は建物一つで大きく変わりますよね。 建物が街並みに与える影響について改めて考えました。     今回は西東京市から少し離れた「月島」でのお話でした〜。（このサイト、月島の街巡りにオススメです！→http://walk.monja.gr.jp）   岡庭建設の賃貸アパートについてのお問合せは下記までお願いいたします。 ▶︎おかにわ賃貸（直通）042-469-5511  広報　佐藤

 西東京市で建設中の二世帯住宅「つなぐ樹の家」 お施主様のご厚意でお引き渡しの前に完成お披露目会を開催させていただけることになりました。（誠にありがとうございます！）  ＊画像をクリックするとイベント詳細ページへ移動します  完成に向けて、工事もいよいよ大詰め！ということで、お住まいの様子をご紹介させていただきます^^ まだ養生をしていて全貌はお見せすることができないので、抜粋いたします！   後半は２階へ。  階段を上がる際に天井を見上げると…… 吹き抜けた先に、高性能エアコンが取り付いています。    エアコンも効率を考慮した位置に設置しています。 冷たい風は降りていく自然の原理を利用し、夏場は冷気を吹き降ろしていきます。     廊下を進むと太陽の陽でお部屋が明るく照らされていました。 夏至と冬至の日の入り方を検討してプランニングしていますので、夏の暑〜い日差しは遮り、冬は出来るだけ長い時間太陽のあたたかな日差しを浴びれるように計画されています。 ▶︎「建物の日影確認」（IKEDA隊長コラムより）         ２階は建具を外壁の家に近いブルーで統一されているようです ^^ アクセントカラーになっていてこちらも素敵ですね〜♪    ホテルライクなシンプルでスッキリとした造作手洗いもぜひご覧ください！     ざっとですが、一部ご紹介させていただきました！（前半はコチラからご覧ください）  完成お披露目会は今週末１２月１７日（土）１８日（日）の二日間開催いたします。 お好きなお時間帯からご予約ください！お待ちしております^^   広報　佐藤       

 西東京市で建設中の二世帯住宅「つなぐ樹の家」 お施主様のご厚意でお引き渡しの前に完成お披露目会を開催させていただけることになりました。（誠にありがとうございます！）  ＊画像をクリックするとイベント詳細ページへ移動します  完成に向けて、工事もいよいよ大詰め！ということで、お住まいの様子をご紹介させていただきます^^ まだ養生をしていて全貌はお見せすることができないので、抜粋いたします！  まずは外観から。    今回は外壁材に岡庭建設お馴染みのガルバリウム鋼板。ネイビーブルーの角波仕上げを使用しています。 建物全体に角波を使用したのは久しぶりな気がします。 ビスが見えないのでよりスッキリとした印象を受けますね。              室内へ進みます。 まずは１階のリビングダイニング。    引き違い窓には障子を採用しています。  床はまだ養生されたままですが、この下にはオーク無垢材がはられています。 自然素材に囲まれて、居心地が良いだろうな〜〜と想像がふくらみました！    壁にはこれまた岡庭建設お馴染みの紙クロス、オガファーザー。 ドイツで150年以上使われ続けている紙と木の天然の壁紙です。 空気や湿気を良く通し、透湿・通気性でカビの発生を抑えてくれます。 よく見ると粒々していますが、ウッドチップを練り込んでいることからこのようなテクスチャーになっています。 紙と木、本物同士、とても相性がよいですよ〜〜。  そしてとても自然光の光が綺麗だったのでもう一枚撮影……。（しつこい）    こんな風に収納家具やキッチン、階段、建具も造作で一緒におつくりするととてもよくお部屋に馴染みます。    さて、こちらのキッチン。 ふじまちテラス モデルハウスにご来場されたことがある方ならきっと何かお気づきなのではないでしょうか……。    そうです！ モデルハウスのキッチンをイメージしてリクエストくださったようです♪  ふじまちテラス モデルハウスのアイランドキッチン  キッチンに立つとこんな風にお部屋を見渡すことができます。 お庭に緑が入れば、さらに素敵な景色になりますね〜。    キッチン横にある造作収納。上の部分が空いていますね〜〜。 なぜ空いているかは……ここではあえて秘密にさせてください！ お披露目会会場でぜひ実物をご覧いただきスタッフにお尋ねくださいね♪      前半はここまで。 さて、後半では２階をご紹介していきます。（後半はコチラをご覧ください）     完成お披露目会は今週末１２月１７日（土）１８日（日）の二日間開催いたします。 お好きなお時間帯からご予約ください！お待ちしております^^  広報　佐藤