スタッフブログBLOG

 今年はじめの家づくり学校は２時間目から！ 私たちの考える「しっかりつくる家」についてのお話をさせていただきました。  なんとこの日は朝から雪！！ 今年入って「初」だったのではないでしょうか。    と〜っても寒い１日でしたが１時間目から続いての方、今回はじめての方さまざまなお客様にご参加いただきました。 寒い中、誠にありがとうございました！    なお、２０２０年からはセミナーは岡庭建設本社での開催です。 ご来場の際はお間違いのないようにお気をつけくださいね。 次回は・・・９時間目（解決！寒い家）１時間目（家づくりのはじめかた）３時間目（中古住宅を賢く学ぶ） などなど座学がつづきます。内容は順不同なのでお気軽にご参加ください！ それではお楽しみに〜。  広報　佐藤    

今回は、以前から改正が決まっていて、今年から開始される税制について書きます。 と言っても、以前も書いているのですが、もう一度書きます。 その内容は、所得税の基礎控除と給与所得控除の変更です。 「扶養になるために、パート収入を103万円以下にする」というのを聞いたことがあると思います。 この103万円という根拠は、給与所得控除65万円+基礎控除38万円＝103万円から来ています。 所得税というのは、総課税収入から経費と各種控除額を引いて税率をかけて計算します。 給与所得の場合、基本的には引くべき経費といものがありませんから、代わりに給与所得控除(最低65万円)というものを引きます。そして、どんな所得者でも引ける控除額に基礎控除(38万円)があります。 つまり、65万円+38万円＝103万円以下であれば、所得税はかからないということになります。 所得税がかからない人は扶養になるという事が、103万円の理由です。長くなるので続きます。  豊村

もしもたった1台のエアコンで、家中を快適に出来たなら。 そんな夢のような話…。 遠い未来のお話しではないんです。 ついに、弊社第1号の「パッシブ冷暖」完成しました！ 　　　🔻　　🔻　　🔻　　🔻　　🔻  その名も「下高井戸パッシブ冷暖®ハウス」。 大きな吹き抜けを介して1階と2階が繋がり、 2Fの窓から差し込む光が無垢の床を明るく照らしています。   出来るだけ、過度なエネルギーに頼ることなく暮らす。 弊社が大切にしている「パッシブ・デザイン」の設計手法をベースに あたたかい空気は上に、冷たい空気は下に流れるという 自然の原理を用いつつも、最先端の知識と技術が詰め込まれた これまでになかった全く新しいシステム。  しかも、嬉しいのは、温度だけではありません。 個人的にスゴイな〜と思うのは、光熱費がかからずお財布にもやさしい♡ さらに、主婦的にはお掃除が楽チンなのも嬉しすぎです♡ 毎年、年末のエアコンの大掃除ってけっこう大変ですから…。  「ミニマム最適冷暖房システム」、詳しくはこちらからご覧ください。 施工例のUPまで、どうぞお楽しみに。  広報　コシナカ 

 2020年もはじまって2週間経ちました。 休みモードもぬけ、みなさんすっかりエンジン全開といったところでしょうか？！ そんな忙しい毎日を送られているみなさまにお知らせです。    公式LINE、2020年からスタート！ 建物見学会などのイベントのお知らせや住まいのお役立ち情報を毎週１回ほどのペースで配信いたします。 ホームページに何回もアクセスしなくてもLINEのお知らせでイベント開催情報などがわかります。 家づくりの情報収集中の方は通勤途中やちょっとした休憩時間など、スキマ時間にご覧いただけるので便利です〜(^^) お気軽にお友だち申請してくださいね。    今なら先着100名様にオリジナルトートバックをイベント会場でプレゼントしています♪  広報　佐藤  

あけましておめでとうございます。今年も、ゆっくりと、このブログ書いていきたいと思います。 さて、2020年度の税制改正の続きです。 身近なところでの改正では、もう一つ、未婚のひとり親支援があります。 所得税の控除に寡婦(寡夫)控除というものがあります。 配偶者と死別(行方不明を含む)又は離別した場合等一定の要件で受けられる控除です。 今回この要件に、「婚姻したことがない(未婚)のひとり親」が追加されました。ただし事実婚(未入籍)では受けられませんので、注意です。 また、所得制限や控除額についての変更もあります。 身近な税制改正については以上になります。     豊村

子どももお父さん＆お母さんもおじいちゃん＆おばあちゃんもいつの間にか自然と使われるようになってきたLINE。 そういう私も、お正月休みに70才を超えた母へ LINEをインストールし、使い方を教えてきたところ。 すると、絵文字満載で嬉しそうに連絡くれるようになりました（笑） さて、おかにわグループも2020より公式LINEをスタート！  お友達になってくださった方、先着100名にプレゼントする 「トートバッグ」の見本を今日はご用意しました。 かわいいでしょ？ 生地がしっかりしていて、A4も入るマチ付き仕様。 使いやすさ重視で選びました。 ぜひみなさんに使っていただきたいナ♡  2020年、スピード感を持って、家づくりに役立つ情報を配信して参ります。 気軽にお友だち登録してくださいね✌️ご登録は→ https://lin.ee/lrWYuA1（登録ページ）又は 以下のQRコードを読み取ってください。     広報　コシナカ  

新年　明けましておめでとうございます。  慌ただしく年末が過ぎ去り、新たな一年が始まりました。 課題や目標・理想は常に山のようにあります。そうは言っても工事に携わる身としては、何と言っても安全第一。関係する誰もが事故なく一年を過ごせるように 改めて気を引き締めて取り組みます。 建築中の建て主様　ご近隣の皆様　すまいての皆様関係業者の皆々様本年も何卒よろしくお願い致します。          工事チーム　森　||:-)  おまけ（宣伝）∵‥∴‥∵‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥おかにわグループ公式LINEはじまりましたご登録はこちらから→ https://lin.ee/lrWYuA1∵‥∴‥∵‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥ 

 今年はいよいよオリンピックYearですね！ 私どもおかにわグループも、おかげさまで本年で創業49年目。 地域の皆様、業界の皆様に支えられ、 心より感謝の気持ちを忘れずにオリンピックの波にのって 50周年に向けて邁進して参ります。 本年もおかにわグループを何卒よろしくお願い申し上げます。   グループを代表しまして…。　広報　コシナカ  

さて、2020年度の税制改正ですが、確定拠出型年金についてもう少し続きます。 前回加入期間の延長について書きましたが、その他にも、 ・企業型確定拠出型年金に加入している会社員のiDeCo加入要件の緩和・iDeCoに企業が掛け金を上乗せするiDeCo＋の対象企業の拡大 なども合わせて改正されます。 それから、これはまた詳しく書こうと思っている、個人向け投資家向けの優遇税制である「NISA」が、従来年間120万だったのを、投資枠102万+積立枠20万＝122万になります。 これはまたじっくり書いていこうと思います。  もうちょっと続きます。  豊村

 今週末開催の完成お披露目会「わを結う家」。 ダイジェスト版でご紹介いたします！ まずは外観。   久しぶりのグリーン色のガルバリウム鋼板。 逆光でうまく撮れませんでした。悔しい。（反射が眩しい…）実物はもっと綺麗な色合いです！ ウッドデッキとウッドバルコニーは二期工事として取り付けるご予定とのこと。わを結う家は、住みながらどんどん変化していきます。   今回のお住まいは、階ごとに世帯をわけた分離型二世帯住宅です。 玄関は２つありますが、室内は１つの引き戸でつながっており気軽に行き来ができます。    もうすぐクリスマス！ということでほんの少しクリスマス仕様にしてみました♪ ニッチにはちっこいサンタさん〜。    1階のメインスペース22畳のリビングダイニングいっぱいにやわらかな光が入ります。 １階部分は床暖房対応のパイン材を使用しました。    眺めのいい対面式キッチン。少々散らかっていますがお許しください。職人・現場監督、奮闘中の巻。    こちらは造作ワークスペース。 収納部は可動棚になっているので、ご自身のお好みの高さに変更できます。    ２階にあがると、大きな窓が空を映します。 階段を上がる途中で、視線が空へと抜けるのでとても開放的で気持ちがいいです。 見学会当日、晴れますように・・・。     ２階は開放的なオープンルームです。 ロフトまで吹き抜けており、屋根なりの空間となっています。 天井には木をはり木質感アップ！ 大工さんが一生懸命色味や木目を調整しながらはりました。 天然木が織りなす美しさに心癒されます。      ２階の床はオーク材を使用しています。 一度の見学会で２種類の無垢の床材をご覧いただけますよ！     照明などはお客様のものが一部設置されています。 お施主様のお好みが反映されており、と〜っても素敵です。      かわいい！素敵！を連呼していしまいましたが（語彙力がなくてスミマセン） ぜひご来場されたみなさまの「これイイネ！」を聞くことができれば幸いです^^ お待ちしておりま〜す！ 年内最後です。次回の見学会は２月を予定しています。      広報　佐藤