スタッフブログBLOG

 こんにちは。岡庭建設の田野です。 今回は東久留米の現場の様子を紹介させて頂きます。  大工さんが断熱材を施工し終わり、これから壁の石膏ボードを施工していきます。断熱材の上に張られたシートは空気を通さず気密シートとしての機能を有します。実際にこの間測定した気密測定の数値は建物の隙間全て合わせても隙間面積で57ｃ㎡でした。これは名刺のサイズとほぼ同じです。これだけの気密性を確保してくれると言うことは、室内側からの湿気を壁体内にいれません。しかし壁体内に有る湿気は室内に透湿するとても優秀なシートです。冬の寒さだけでなく、夏の冷房による結露を防ぎます。  （気密測定の様子）  サッシと枠材との僅かな隙間もしっかりと断熱材を詰めて断熱性、気密性を確保していきます。 上の写真は電気コンセントに気密ボックスを施工して、テープ処理をしている状態です。電気スイッチやコンセントボックス部分の気密性能あげる為に設けます。 こうした工事が、建物の基本性能をしっかり守り、快適性を確保してくれます。 工事チーム　田野

コロナ渦の真っ只中に着工したお住まい「陽来庵」。 そのハウスネームには、お施主様の願いを込めて〜アマビエとまもるいえ〜というサブキャッチが添えられました。 長かった完成までの道のりを乗り越えて、ついに竣工です！  パッと目をひく、爽やかなブルーとホワイトの２トンカラーの外観に、横葺きのガルバ。スタイリッシュですね！ 今日は、ホームページの公開に先駆けて、ちょこっとだけお見せしちゃいます。 なんと言っても特徴的なのは、ドアを開けるとその先にす〜っと伸びる広い土間玄関。   リビングのコーナーはこの美しい収まり。とにかく明るいリビングなんです。  明るい一面もあれば、ほっとするようなこんな落ち着いた一面も。  美しいだけではありません。 耐震等級３断熱性能等級４一次エネルギー消費量等級５(相当）などなど 中身もすごいんですよ！！ 順番に施工例でご紹介して参りますので、UPまでどうぞお楽しみに。  広報　コシナカ

先週末、西東京市にて建物完成お披露目会を開催させていただきました。 「縁-BASE」  ご協力いただいたお施主様、ご来場のお客様、近隣のお住まいの皆さま、誠にありがとうございました。 今回の建物完成お披露目会も早々に満員御礼。 ご見学が叶わなかったお客様、誠に申し訳ございませんでした。  ・・・  土曜日はなんと土砂降り。 朝の時点ではそんなに寒くなかったので軽装で会場に向かいましたが、実際の気温よりも体感温度的には寒く感じました。（途中から雷付きでした・・(^^;; 笑） そんな悪天候の中、ご参加いただいたみなさま誠にありがとうございました。  日曜日は強風でしたが、快晴！ 昨日とは真逆のお天気でしたので、ぜひ２日間ともご来場いただいてご体感していただきたかったです^^      やっぱり青空がよく似合うガルバリウム鋼板の外壁！ ご近所にお住まいの方も多く自転車で来られる方も多くいらっしゃいました。      ３棟並んだ姿を撮影。  こちらの土地は岡庭不動産で元々３区画で販売していた分譲地です。 向かって左側の「HK-BASE（エイチケーベース」がひと足お先に完成し つづいて「縁-BASE」「ワイズ-BASE」が出来上がりました。 「ワイズ-BASE」は後日ご紹介しますね^^      それぞれ個性豊かですが、外観に使用している素材が ガルバリウム×無垢材の組み合わせで同じということもあり統一感があります。  どの建物も西東京の地をやさしく見守っているようにも見えてきました♪ ちいさな街並みがまた一つ誕生です！    （打合せ時に作成した3Dイメージ）  （打合せ時に作成した3Dイメージ）  今回は敷地が25坪程て、比較的弊社でもご依頼をいただくことが多い広さということもあり「より我が家に近いかも」と、より具体的な家づくりのイメージがわいた方も。  やはり実際に建てられた建物をご覧になり体感することでフワ〜とイメージされていたスケール感や好みなどがどんどん明確になっていくと思います。  設計に進まれている方はコンセントやスイッチの位置などもご一緒にチェックされると決めやすいと思います！         照明から手すりの金具から造作収納の取手、窓枠に到るまで「黒」で統一したお施主様。  中でもアイアンは無垢材との相性も良く、人気な組み合わせでもあります。      リビングダイニングの写真は、後日撮影したものをご紹介いたしますね！  あとは収納部をたっぷり確保。 ご来場のお客様からも「収納多くていいわね〜♪」「うちにもこれくらい容量がほしい！」などといったコメントもいただきました！    床材はオーク材。 硬めの木で針葉樹に比べると傷はつきにくいです。 この風合いを気に入られる方も結構いらっしゃいます。     などなど、今回も写真てんこ盛りの開催報告となりました！ 施工事例写真はもう少々お待ちください〜、お楽しみに♪   広報　佐藤  

こんにちは！設計の秋吉です！久々の投稿です！ 4月のお引渡しに向けてついに足場が外れたということで　現場に向かいましたε=┌(　･д･)┘ さてどんな外観になったでしょうか？？  足場が外れました—＾＾※昨日の豪雨で雨模様です＞＜ 今回外壁カラーは人気色でもある【ギングロカラー】です！サッシの色や玄関の色もギングロベースで統一し、アクセントとして【花台】と【木塀】をこれから完成に向けで外構の作業が始まります！  今回は敷地も大きいので　カーポートの設置が可能なのです！※カーポートの面積は一部建築面積に入る場合があるので　計画時問題ないか確認しましょう！  4月頭にオンライン見学会開催予定ですので是非ご予約お待ちしております＾＾ 次回は室内をアップしたい思います！でわでわ＾＾ 設計　秋吉

3月上旬の週末。 練馬区にて注文住宅の完成お披露目会を開催させていただきました。 「陽来庵〜アマビエとまもるいえ〜」 （※イベントチラシ作成時はまだ実際の建物は施工中のため、近いイメージ写真を使用させていただいております）    写真たっぷりで今回もブログが長くなりましたので、前半・後半と分けています。（前半はコチラ） ・・・ １階の廊下は幅1.3Mほどあり、ゆったりと広さを確保しています。     １階に設けられたお手洗いは少し広めに1.5畳。 手洗い器をつけてもだいぶゆとりがあります。    １段190cmの高さのゆるやかな階段を使い２階へとあがっていくと屋根なりの開放的な空間が広がる居室があります。 レッドシダーを天井にはり、造作ワークカウンターも細かな部分にまでこだわりました。  （この写真ではわかりにくいですが、ワークテーブルの天板の手前の腕があたりやすい部分は丸く削られています。） （壁面収納）  こんな部屋で過ごせたら、お仕事も捗りそう・・・そんな風にご感想をいただけたお客様もいらっしゃいました。  外観は上半分がネイビーのガルバリウム鋼板の平葺き仕上げに、下半分はサイディング下地にジョリパット仕上げ。      外観の雰囲気もご来場いただいたお客様に大変好評でございました。  （自転車でご来場いただいたお客様も。オシャレ！！）  そうそう、忘れちゃいけない、アマビエもちゃんとイベントに参加していましたよ〜♪ お施主様がもってきてくださいました。    お施主様、快くご協力いただきましてありがとうございました。 当日もたくさん差し入れやお声がけいただいたり・・・とお心遣いいただき大変嬉しく心温まりました。     これからもおかにわファミリーとして、 ひきつづき宜しくお願いいたします！  ▶︎IKEDA隊長コラム「完成見学会」 ▶︎IKEDA隊長コラム「地鎮祭』  広報　佐藤   

3月上旬の週末。 練馬区にて注文住宅の完成お披露目会を開催させていただきました。 「陽来庵〜アマビエとまもるいえ〜」 （※イベントチラシ作成時はまだ実際の建物は施工中のため、近いイメージ写真を使用させていただいております）  ご協力いただいたお施主様、ご来場のお客様、近隣のお住まいの皆さま、誠にありがとうございました。 今回の建物完成お披露目会も早々に満員御礼。 ご見学が叶わなかったお客様、誠に申し訳ございませんでした。  （施工写真を撮り終えましたらホームページなどでご紹介させていただく予定です！お楽しみに。）        土間玄関スペースがゆったり広々とられているのが大きな特徴のこちらのお住まい。   （養生されているので大磯洗い出し仕上げの良さがイマイチ伝わらずすみません！） （大工さんの技！）  ご来場いただいたみなさまから 「素敵！」「すごーい！」などなど 嬉しいコメントもいただけました。      なかには「なんだか・・・お店にきたみたい〜！」と驚きのお声も^^ ご家族分の自転車を室内にとめられるなどといった理由から土間玄関部分を広くとられたお施主様。 実際にイベント時も土間玄関部分に見学会用のテーブルを置かせていただいたり北風が冷たい時には寒さを凌がせていただきました！！涙    お部屋に入ると針葉樹のやわらかな床材と造作家具に囲まれた 木の香りいっぱいの癒しの空間が広がります。      コーナー窓からはあたたかな日が差し込み、 珪藻土壁がやさしい表情をみせてくれています。      リビングダイニングは間接照明を仕込む一工夫を・・・♪      長くなってしまいましたので今回はここまで。 （写真がいつも多すぎてすみません〜〜。）  後半へつづきます。（後半はコチラ）  広報　佐藤  

 こんにちは。岡庭建設の田野です。 西東京市富士町の現場は無事竣工し、3棟並ぶKi-bako BASEシリーズの外観が露わになりました。外壁には同じ種類のガルバリウム合板を使用していますが、それぞれ色が異なり、またジョリパットをつかったツートンにしている外壁もある為、違う表情をした外観となっています。 庭に施工したウッドデッキと杉板の塀は等間隔に綺麗に揃えられ、大工さんが丁寧に仕上げてくれました。最近では色々な種類の樹脂木（人工木）のウッドデッキもありますが、木の温かみを感じる天然木のウッドデッキになっています。 ウッドデッキには大工さんと打ち合わせを重ね、ベンチも施工しています。 内部空間も居心地の良い空間となっています。 引渡し迄もう少し。お客様に喜んでもらえるよう、最後まで最善をつくして残りの細かな工事を終わらせます。  現場チーム　田野

今回も火災保険の保険事故についてです。 今回はちょっと脇へそれてしまいますが、もらい火についてです。 隣家が火事になり、自分の家に燃え移ってしまった場合、保険金はおりるのでしょうか？ 結論から言うと、保険金はおります。家財の保険も入っていれば、家具家電日用品など揃えられますし、仮住まいに移るまでの宿泊費も出たりします。 ですが、隣家に損害賠償はできません。民法においては、他人の権利を損害した場合は賠償しなければならないという規定がありますが、失火責任法という法律で、もらい火については免責されると規定されています。(重大な過失による場合を除く) 逆に隣家を延焼させた場合ですが、上記の通り賠償責任は負いませんが、失火見舞い費用保険金というものがおりる場合があります。ただし、これは30万円が限度となります。また、特約として類焼損害補償をつけて、損害を賠償することもできます。豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています

昨年お引き渡しをしました「関町北の家」。 その後、お住まいになられてから１年。ごゆっくりとこだわりのエクステリアを施され、 ついに完成した！とお伺いしまして早速お邪魔させていただきました〜♪ワクワク。  コンクリートのマットな素材感の外構の中に、パキッとしたブルーの門扉。 かっこよすぎますー♡  不規則に続く玄関までのステップ。段差の高さは歩きやすくもあり、お施主様のごだわりが感じられます。 ２世帯住宅の関町北の家ですが、若夫婦のおうちのドアを開けると…！  さっきの外観からの〜この玄関ホール・驚！早くもワクワクが止まりません（笑）   こちらが２Fリビング。竣工時のイメージはガラリと変わり、アンティークとこだわりの雑貨で遊びゴゴロたっぷりの空間に。  真ん中に浮かぶようなペンダントライトは、うっすらとお月様のテクスチャーが。見えるかな？  リビングのインテリアやファブリックまで１つの妥協も見当たりません！ 一方、親御さんのお住まいは重厚感のある落ち着いた雰囲気。  赤くツヤのある無垢のテーブルは、天然の色なんだとか。初めて見る美しさにうっとり。  お気に入りのグラスやお酒をディスプレイ。ゆるやかな時間、ご夫婦のくつろぎのひと時が目に浮かぶようですね。 この度は、取材に快くご協力くださり、誠にありがとうございました。 シンプルなおかにわの住まいを見事に「自分流」にアレンジしてくださり、 ため息と同時に、嬉しい気持ちでいっぱいになりました。 これからも、お住まいの家まもりを介して末長いお付き合いをどうぞよろしくお願いいたします。   広報　こしなか    

先日、東久留米ではじまるリフォーム現場へbefore写真（施工前写真）を撮影しにいってまいりました。  敷地内に咲いていました、梅でしょうか、春ですね。  こちらのお客様、実は数年前に新築注文住宅を建てられたご家族のご親族様なのです。 我が家も…ということで、この度水まわりリフォームのご依頼をいただきました。 こうしてまたお話をいただき大変ありがたいですね。 今回は、洗濯室とお風呂、トイレ、キッチンなど水まわりをまるっとリフォームいたします。     「リフォームするなら、早めがいいわよね！」と奥様。 どの設備機器を採用するか、色はどうするか…など、書類の取り交わしやイメージしながら決めることも多くなかなかパワーがいるので大変ではありますが、これからはじまるリフォームにどこか楽しそうなご夫婦。 いいですね〜。    YouTubeで情報収集をされているとお話されていたご主人様。 「YouTube＋ショールームで体感」という方法で設備関係を決められいたご様子。広報部としてとても参考になるお話をお聞かせいただきました。    一通り撮影が終わった後、お茶と一緒にお手製の夏みかんのおやつをいただきました。 夏みかんの皮を甘く煮詰めたもので、とーっても美味しかったです。  この間設計担当者は、こちらの夏みかんで作ったマーマレードをもらっていたようで 「夏みかんは余すところがないの！」 とお話される奥様。ステキ！！  どこに何があるか一目瞭然！使い勝手が良いように整理されたキッチン  お客様にとっては何気ない日常のお話だったかもしれませんが、年月の経過と共にとてもいい味わいを醸し出されているお住まいと日々丁寧に暮らされているお客様の様子がリンクし、とても共感ができほっこりしたひとときを過ごさせていただきました。    リフォーム完了後が楽しみですね。    工事は３月からスタート。 工事の進捗はおかにわリフォーム工房のスタッフブログにてご覧ください♪  ▶︎おかにわリフォーム工房　スタッフブログ  岡庭建設　佐藤