スタッフブログBLOG

火災保険について考える　今回は地震保険です。 まず、地震保険とは次のような被害について補償されます。 ・地震の振動による倒壊、破損・地震の振動により転倒したストーブによって生じた火災による焼損・地震による津波によって生じた流失、倒壊・噴火に伴う溶岩流、噴石、火山灰や爆風によって生じた倒壊、埋没・噴火に伴う火砕流によって生じた焼損・地震や噴火の結果生じた土砂災害による流失、埋没  ここで上げた被害については、通常の火災保険では補償されませんので、地震保険の加入が必要になります。 地震保険は、地域別の地震発生リスクにより保険料は変わりますが、各保険会社で補償内容・保険料は同一です。 ただし、地震保険単独で加入することはできず、必ず火災保険とセットで加入することになります。 豊村   岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています   

 こんにちは。 今回は完成間近となりました、東久留米の現場の外観を紹介させて頂きます。  一番日差しの入る南の方角には1、2階とも掃出しのサッシを取付け、日差しが沢山取り込める間取りとなっています。一階の掃出しサッシの上にはベランダの軒を、二階の掃出しサッシの上にはベランダいっぱいに造作の庇を施工しています。   このことで、大きな窓から沢山の日差しを取り込むだけでなく、日射をコントロールして、夏は日陰をつくり涼しさを、冬は奥まで日差しを届けて暖かさを得ることができます。また、外壁を保護する機能もあります。 必要な箇所には下屋やベランダを設けて日差しをコントロールし、主となる屋根には軒を全く出さないことで、スッキリとした外観となっています。  現場チーム　田野

 府中市にて建築中の「よつやHOUSE」  ※画像をクリックするとイベントページへ移動します。  もうまもなく竣工、そしてお施主様のご厚意で建物完成お披露目会を開催させていただきます！ （お施主様、誠にありがとうございます。） 多くの完成お披露目会にご参加され、「自分たちだったら・・」と家づくりのイメージをふくらませていったお施主様。 暮らしのアイディアいっぱいのお住まいが完成いたします。  ※写真はイメージです。 ダイナミックな吹き抜けとウッドバルコニーのあるLDK空間はみどころの一つ。  ぜひダイニングチェアに腰掛けていただいたり、 キッチンの前に立って調理中の動きをシュミレーションしてみたり・・ 暮らしのイメージをふくらましてくださいね♪  ※写真はイメージです。 あと、こちらのお住まいはビルトインガレージをつくられています。 大切な愛車を雨風にさらされることなく、管理ができますよ〜。 お車を所有されている方、ご購入を検討されている方、必見です！  ※写真はイメージです。   また長期優良住宅の認定も取得。 デザインや間取り、暮らしのアイディアだけでなく、品質もばっちり。国のお墨付きの性能を担保しています。   ここでおかにわの大工さんのインスタグラム（@okaniwa_works）でご紹介されていた現場での一枚をご紹介。      この投稿をInstagramで見る           おかにわワークス(岡庭建設)(@okaniwa_works)がシェアした投稿  作業終了後、夕日に照らされた「よつやHOUSE」 まだ施工途中ですが、なんかハンサムじゃないですか！？（笑） ギングロ色のガルバリウム鋼板に黒のサッシをあわせています。 ウッドバルコニーが取り付けば、またグッと素敵になりますよ〜♪ ※画像をクリックするとイベントページへ移動します。  時間帯予約制で、埋まってきております。 この機会にぜひ見にいらしてくださいね〜！   広報　佐藤  

火災保険について考えるです。 前回水害について書きました。  洪水や土砂崩れと並んで水害といえるものに津波があります。 東日本大震災から10年経ちますが、あの時の洪水の映像はまだ記憶に強く残っています。 津波は地震や噴火などが原因で発生しますが、その原因は遠方にあることも多いですよね。 さて、津波による被害について、火災保険による補償はあるのでしょうか？ 津波による被害は、通常の火災保険契約による水害補償では保険金はおりません。 津波による被害は、地震保険の加入が必要になります。 地震保険についてもう少し書きたいのですが、長くなりますので続きは次回にします。  豊村   岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています                       

 こんにちは。岡庭建設の田野です。 東久留米の現場では仕上り前の工事が行われています。 上の写真は壁紙のオガファーザーを貼る前の下地処理の様子です。ビスの頭、ボードの継ぎ目に丁寧にパテを塗り、硬化後サンドペーパーでそのパテを削り取り平滑にしていきます。パテは下塗り、上塗り後もう一度仕上げのパテを塗り、計３回パテ処理を行って壁を平滑に仕上げていきます。  （下地壁ボードパテ処理前と後の様子） 平滑に仕上げないと仕上りの壁紙に影響が出る為、大事な作業です。下地の壁に不陸がないか、壁紙を仕上げる前にチェックしていきます。外部の様子は次回紹介させて頂きます。 現場チーム　田野

 4月3日・4日にオンライン限定で建物完成お披露目会を開催させていただきました。  「おかえりとはじまりの家」   １日目。晴天でした。   ご協力いただきましたお施主様、ご参加いただきましたお客様、誠にありがとうございました。  時間帯別にご予約承りまして、個別にご対応させていただきました。 当日の様子をご紹介させていただきます〜♪  今回のお住まいはギングロ色のガルバリウム鋼板、丸波仕上げ。 街並みにも馴染みやすく、私も個人的に好きなカラーです！    カーポートと自転車が置けるスペースを確保しています。（ポストの横あたり） 車を移動させればカーポートスペースを使ってなにかできそう・・。BBQとか？！広さにゆとりがあります。      オンライン限定でしたので、お部屋の一角にPC操作スペースを設けての開催です。     １階はヒノキの無垢床、あらわし天井で木質感たっぷりの仕上げです。     大きな窓からはたっぷりと陽が差し込みます。  お庭はこれからゆっくり開拓していくそうです！ 木など植物が植えられ緑が増えると、また印象がグッと変わると思います♪     ヒノキの無垢材はやわらかめでとても心地がいいです。 経年変化が楽しみですね〜。     ウッドデッキは能登ヒバ材（無塗装）を使用しています。 能登ヒバは、その名の通り石川県生まれ。石川県の県木にも指定されています。 強い香りからシロアリなどの防虫効果が高い、消臭効果があり 湿気にも強く、優れた耐久性があります。（神社仏閣にも使われていたようです）  ウッドデッキにチェアを出してゆっくりコーヒーを一杯。 ゆったりとした時間が過ごせそうです。    さて、室内に戻りまして・・ はじめに私から建物の規模など概要を説明させていただき、 岡庭常務の手元カメラで建物内をうつしながら解説。    途中、質問も承りながら、隅々までご覧いただきました。    木塀の高さや窓の大きさなど、天井の高さなど、 やはり画面を通じてですと伝わりにくい部分もありましたので、 大きさや高さを比較できるように実際に近くに立ったり 工夫させていただきました！  杉のパネルでつくられた造作階段。木目が綺麗〜。  Webアンケートを実施いたしましたが、数名の方から嬉しいご感想をいただけました♪   Webアンケートより  改めまして、誠にありがとうございました！！   次回は４月の最終週に府中市にて完成お披露目会を開催いたします。（GW前の土日です） 今度は実際にご来場にてご体感いただけます。 ぜひこの機会に、おかにわの家づくりを見にいらしてくださいね。お待ちしております！     広報　佐藤  

火災保険について考える　その６です 今回は水害についてです。 最近、大型台風や集中豪雨などにより、大きな被害がでています。 ・河川が氾濫して床上浸水した・土砂崩れで家が押し流された こういった水害について保険金が下りるかどうか、ご自分の契約をよく確認してください。 ただし、水害の補償が付いていても、床下浸水では保険金がおりない場合が多いので注意です。床下浸水でも、エアコンの室外機が壊れたり、汚水が流れ込んできて消臭や消毒などが必要になりますが、補償を受けることができません。 ちなみに、水濡れについての補償もありますが、これは配水管が破損したり、雨漏りによる被害についての補償ですので、水害とは異なります。  豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています  

先日、小平市に新たに1棟の住宅が完成いたしました！   足場が外れると、素敵な家ができましたね〜とご近隣さんが観に来られたり…本当に素敵な外観に仕上がりました！   そして、内観ですが、お施主様のご希望もあり、完成後に見えて来る化粧柱・梁の量はそれ程多くはありません。その分、無垢の木材が目立ち、個人的にはとても好きな、住まいだなと、感じていました。   さて、この「完成後に木材がどのくらい見えてくるか」という「木視率」についてですが、住まいを考える際には１つの要因になるかと思います。 木材が多くデザインに取り入れられている方が好きな方や、ポイントとして見せたい方など、好みの比率は人によって違うと思います。 色々な物件を見学し、「どのくらいの比率で」木材が見えていると自分は落ち着くのかな？など、自分に合った「木視率」を知っておくと住まいづくりに役立つかもしれません。 工事チーム 宮下 ！！完成見学会行ってます！！(今回ご紹介した住まいではありません。) 

令和3年度、おかにわグループでは新たに3名のフレッシュな新入社員を迎え入れることが出来ました。  今日は4月1日に行われた入社式の様子をお届けします。 リアルでの入社式を実現すべく、会場は感染拡大防止対策として、換気・消毒を充分に施し、３密を避けてレイアウト。準備はバッチリです！  従来は、リーダー以上の役職者でお迎えしていましたが、今年は役員・総務・所属部リーダーのみの参加となりました。 でも、気持ちだけは社員みんなウエルカム♪年度末の忙しい時期ではありますが、この日にむけて万全の体勢を整えて、あたたかく新入社員をお迎えです。 晴れてこの日を迎えた新入社員と、役員たちが入場。社長のお祝いの言葉から会は始まりました。  大工さんとして若い力を発揮してほしいと歓迎＆激励のお言葉を真剣に聞く新入社員の皆さん。新入社員もスーツ姿が決まっていますね！ 緊張の面持ちで、入社証書を社長から手渡しで１人１人受け取ります。     そして、新入社員の皆さんから決意も新たに皆頼もしく配属先での活躍を宣言していただきました！  そして、記念写真をパチリ。この頃には少し緊張もほぐれていいお顔です。 ようこそ！おかにわグループへ。 そして、お昼はランチ懇親会の開催。この日は叙々苑の焼肉弁当です♪  今、大工さんの世界で始まっているキャリアアップシステムの話や 先輩大工さん達の活躍ぶりなどのお話に、新入社員のみなさんも興味津々。 そして、この日の午後から３日間。新入社員研修の始まりです！  中途採用で、一足お先に入社している先輩大工さんも加わりここからは４人でお勉強。 まずは社員も「家づくり学校　１時間目」から受講スタートです！がんばってくださいね！  新型コロナウイルスによって、いまだかつて誰も経験したことのない不安や不自由さを感じる毎日。 卒業式もままならなかった不安な道のりに、この日まで新入社員の方々はご心配なことも多かったと思います。 この入社式で、役員・先輩社員からの激励や祝福を感じて頂き、明るいスタートを切っていただけたらな…と願っています。  待望の新入社員を迎えたおかにわグループを2021年度もどうぞ宜しくお願いいたします！   広報　こしなか  

先週末、家づくり学校２時間目を開催させていただきました。  ご来場１組、オンラインは５組 ご参加いただいたみなさま、誠にありがとうございました！             ここでご参加いただいた皆様のご感想を抜粋してご紹介。   ご来場の直筆アンケートより  Webアンケートより   ありがたいコメントをいただいております！  ２時間目は、住まいの「性能」に着目をしてお話していることもあり、専門的な用語も飛び出してきます。 ですが、ご参加いただいたお客様に少しでもわかりやすく伝わるように例えなどを交えながら池田専務が解説しておりますので、特に下調べなどもいらず、お気軽にご参加いただけます♪   YouTubeやTwitter、InstagramなどのSNSが家づくりの情報収拾するのための便利な手段となった今、 「数値は〇〇以上が必須」「断熱材は〇〇を使うべき」「換気方法は〇〇がいい」「エアコンは〇〇がオススメ」などなど 知らないうちに住宅に関する情報を目にする機会が増え、一生懸命に家づくりに集中すればするほど、混乱し判断がつかずどんどん何がいいのか・自分たちに合っているのかわからなくなってしまうような・・。 だからこそ、お客様がご納得いただくまでキチンと「対話」ができ信頼のおける会社と出会うことがこれからさらに重要な気がしています。 SNSなどのツールを飛び越え、その先にいる「人」や「会社の取り組み、家づくりに対する想い」を大切にされるのも素敵な我が家で愉しい暮らしが実現するための一つのポイントなのではないでしょうか？！(^-^)/    広報　佐藤