スタッフブログBLOG

今回の保険色々、たまには家のことに戻って団体信用保険(団信)です。 さて、団信とは何でしょうか？ 団信は、住宅を購入、リフォームするために住宅ローンを借りるときに入るものです。 住宅ローンで家を購入した後、そのローンの返済途中で借主が死亡してしまった場合、住宅ローンはどうなるでしょう？住宅ローンはその借主の相続人が引き継ぐことになります。場合によっては、残された家族は一家の稼ぎ手を失っただけでなく、借金を背負うことになり、その借金を返すためにせっかく購入した家を売らなければいけなくなったりします。 そのリスクを回避するために加入するのが団信です。団信は、住宅ローンの借主が死亡または障害を負って働けなくなったときに、そのローンの残債を完済してくれるものです。生命保険の被保険者が借主、受取人が借入先、保険金がローン残債と同じというわけです。 ですから、住宅ローンを借りるときはセットで入るものと考えた方がいいでしょう。 長くなるので続きます。豊村  岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。 

建物見学会や家づくり学校。 コロナ禍の感染防止対策として「完全ご予約制」とさせていただいておりますが 　　リアルタイムで空き状況が知りたい！ 　　キャンセル待ちが出たら知らせて欲しい！ 　　スマホで簡単に予約できたら… などなど たくさんのご意見をちょうだいして参りましたが そんなお客様の声にお応えして、この度CMで話題のこちらを導入いたしました！  これまでホームページとメールやお電話での予約管理が、 ぐーんとスムーズになりました！ モデルハウスのご予約もスマホ片手で簡単に♪  これからは、イベント開催ページの下にこちらのカレンダーが表示されますので ぜひ便利にご利用いただけましたら幸いです。   広報　こしなか    

今回の保険色々はペット保険です。 ペット保険とは、ペットが病気やケガをして、動物病院に通院・入院・手術をしたときに補償されるものです。人間の医療保険と同じですね。 人間には健康保険があり、多くの人は医療費は3割負担で済みます。また高額療養制度で一定額以上の負担は無いこともあります。 ですが、ペットについてはそのような制度はありません。 最近は室内飼いも多いですから、ペットの寿命も延びました。 余談ですが私が飼っていて去年亡くなった猫は22年生きました。幸いうちの猫は、病気もケガもほとんどなく、老衰で死んだので、医療費はほとんどなく済みました。でも、たまのケガで病院に行くと、かなりの高額を支払っていました。また、室内飼いでも散歩が必要な犬など、毎年の予防接種はしなければならなかったりします。ペット保険には、予防接種に使えるものもあります。前回までの自転車保険のように、他人にケガをさせたり、他人のモノを壊した場合の賠償責任がつけられるものもあります。 家族同様に暮らすペットです。加入の検討お勧めします。 豊村岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。 

約1年に渡り広報でしたためて参りました おかにわグループの50周年を記念する冊子が完成いたしました。 これまでにおせわになりましたおかにわファミリーの皆さま、 永きに渡り、岡庭建設を支えてくださったおかにわワークスのみなさまへ 順次ご送付させていただければと思います。 この場をお借りしまして、冊子製作にお力添えをいただきました全ての方に 中でも、鎌倉シャツの記念誌の出版に携われました、元広報の玉置さんに 厚くお礼を申し上げます。 どうもありがとうございました！ 関係各位がここで過去を少しだけ振り返り、未来へ向かう１冊になりますように。      広報　こしなか

こんにちは設計の秋吉です！ 9月に設計完了し、これから清瀬で工事がスタート致します。 地鎮祭後、監督のご紹介や一緒に近隣挨拶も行いました。お施主様にとってはついに始まるんだなーと実感する一日になったのではないでしょうか＾＾   こちらの物件はよりエコな暮らしの在り方を意識し、エアコンの台数を各階一台のみで稼働して建物全体に流れるように間取りを計画した物件です。 またハウスネーミングは「ふたつ木のいえ」。お客様のお名前からもじり、さらに家の特徴からとったネーミングなので是非見学会で名前の由来を見つけていただけると嬉しい物件です！＾＾ それでは田野監督と一緒に頑張ります！でわでわ＾＾  

こんにちは、設計の秋吉です＾＾ 投稿が遅れてしまいましたが八月吉日、無事地鎮祭を終え、練馬区に新たに工事スタートしました。  この物件はとても敷地が大きく、設計期間将来の土地の在り方も踏まえて施主様と相談しつつ計画を行いました。 また見学会会場にてパッシブ冷暖を体感していただいたことがきっかけで！是非自宅にもつけたい！ということで今回パッシブ冷暖を採用！　 2月完成なので今気になっている方も見学会で体感できるかとおもいます＾＾  そのほかもこの物件は見どころが沢山含まれている物件なので少しずつご紹介できたらと思います＾＾ まずは基礎工事！森監督と配筋チェックです！今回も基礎職人の「岸さん」に綺麗に施工いただきました！私と森監督のタックは雨が多いのが難点です＞＜笑  建て方は予定通り晴れますように！！  でわでわ＾＾  

 こんにちは。 西東京市石神井台の現場では足場が外れ外観が露わになりました。  今回は方角によって外壁材を使い分け、様々な表情をした外観となっています。道路からみるとガルバリウムの平葺を使った外壁とジョリパット仕上りの二色になっています。北側はガルバリウムの丸波、西側はガルバリウムの平葺のみを使用し、材料を使い分けています。 同じガルバリウムの外壁でも、ジョリパットを取り入れたり、材料が異なると印象が全く変わってきます。外壁はどんな家かという印象を与えるものなので、どの外壁材にするか、どの色にするか、金額を含め自分の好みにあった外壁材を慎重に選ぶ必要があります。 IKEDA隊長コラムでもガルバリウムの外壁について記載してあるので、こちらもご覧下さい。 工事チーム　田野 

インナーバルコニーのある家     5月29日〜30日の土日。 お施主様のご厚意でお引き渡しの前に、建物完成お披露目会を開催させていただきました。   今回は後編です。（前編はこちら！）  アイアンの手すりがカッコいい吹き抜け階段を上がっていくと……    どーんと大空間が現れます！！ LDK空間のある２Fはほぼワンフロア。 ロフトまで吹き抜けとなっているのでとっても開放的。 こんなに広々していると冬場の寒さとかどうなのかしら……ご安心ください。東京都が独自に設けた新たな省エネの基準、東京ゼロエミ住宅の水準をクリアしています。（抽選にも当選し、認証も受けられることができました）  デザインだけでなく性能面もしっかりと考慮されています。    こちらは、明るく仲良しなご家族が集まる居場所です。 お友達が多いご家族がみんなを呼んでホームパーティも！（この状況が少しでも早く落ち着きますように……） アイランドキッチンの背面にはタイルを使用しています。 色合いといい、オシャレですよね〜！お施主様チョイスのアイテムです！ 天井や壁にも木をはって見せるデザインを採用。 大工さんの細やかな技でとても綺麗にはられています。 工事の様子はこちらのブログをぜひご覧ください。→「木の壁／現場ブログ」    キッチンからの眺めはこちら。  バルコニーから外が眺められて気持ちがいいですね。     キッチンの目の前にあるのは造作テレビボード。 と収納棚が一体となった造作ベンチです。 こちらも大変見学会にご来場いただいたお客様に好評でした！ ほとんどの方がこちらに腰掛けていましたと思います（笑）  このベンチがあるだけで、インナーバルコニー・外とのつながりがより近いものになりますね。 窓際にこんな居場所を作れるのも、造作ならではです。    こちらは小上がりになったワークスペース。こんな風に壁の一部に色を入れて、床の高さを変えるだけで、同じ空間でありながらもメリハリがつきます。     カウンターの下は足をおろせるようになっています。 お子様が小さい頃はここで遊んだり、宿題をしたり……キッチンからも目が届きやすく、安心ですね。  真正面にはインナーバルコニーがのぞめます。 インナーバルコニーがあるのは外部ですが、屋根と一部壁があることで、プライベート感が強まり、外にいながらも室内に近い使い方ができます〜。  ちなみに写真には写っていませんが、インナーバルコニーには、ハンモックをかけることができるフックも取り付けています♪  おうち時間が充実しちゃいますね〜！     最後はロフト空間。 最大限とれる高さと広さでおつくりしていますが、十分な広さがあります。 ご来場いただいたお客様にはこれだけの広さが確保できたら、便利ね〜とおっしゃっていただくことが多いです。  遊び心でちょっとした開口部もつけられました〜。    ざっとですが、ご紹介をさせていただきました♪ 実際には、もっとたくさんの発見があるかと思います。 11月、12月、と見学会が続きますので、ご都合があえばいらしてくださいね〜。   最後になりましたがもう一度…… お施主様のセンスが光る空間づくり、設計士のデザインと品質のバランスの両方を考えたご提案、職人・監督の技術とチームワークがとてもいい形になりました。 改めまして、ご竣工おめでとうございます。 末長いお付き合いを今後ともよろしくお願いいたします。   広報　佐藤  

自転車保険の続きです。 自転車保険にはいくつか種類があります。 まずは、前回もちょっと書いた、自動車保険や火災保険の特約に、個人賠償責任特約を付けることです。これは自転車に限らず、日常生活において、他人にケガをさせたり、他人のモノに損害を与えたりしたときに、損害を補償するための者です。 もう一つは、自転車保険そのものに加入することです。これは、自転車の事故で自分がケガをしたときと他人にケガをさせた時の補償がセットになったものです。 最後にもう一つ　自転車の購入や点検整備の時に付帯することができるTSマーク。これは、自転車安全整備士がいる自転車屋さんなどで加入できます。 どれがおすすめというものはありませんが、TSマークは保険料はありませんが補償が最高1億円です。また、自転車保険には、家族全員で入れるものもあります。 また、自転車通学している学生を含め、未成年者が自身で保険に加入することはできませんので、その場合は親権者が加入することになります。 自動車保険加入義務化とはいえ、未加入に対する罰則はありません。 でも、保険料は年間数千円からと高額ではないので、是非皆さん加入を検討してください。 豊村   岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。 

 11月の建物完成お披露目会の予定が決まりました。月末二週連続で開催いたします。 ただいまイベントページにイベントチラシ作成と、猛ダッシュで準備進めております。 お住まいの魅力を最大限お伝えできるように、試行錯誤しておりますのでもう少々お待ちいただきますようお願いいたします！  その間、5〜9月に完成お披露目会をさせていただいたお家の開催報告を行わせていただければと思います。 はじめは５月末に開催の「インナーバルコニーのある家」から。  え、5月？うっかり？のんびり？知らない間に半年経過していました……。（遅すぎて申し訳ありません！涙） 季節が夏〜秋に変わってしまいましたが、よろしければご覧ください。  ↓↓↓↓↓  インナーバルコニーのある家     5月29日〜30日の土日。 お施主様のご厚意でお引き渡しの前に、建物完成お披露目会を開催させていただきました。 気持ちのいい初夏の風がふく、心地よい気候でした。 ご来場いただいた皆様、誠にありがとうございました。       玄関まわりは木塀にすることが多いのですが、お施主様のご希望でコンクリート打ち放し塀です。 コンクリート、ガルバリウム …無機質な素材ではありますがシンプルなのでそれぞれの質感をダイレクトに感じられます。      外部同様タイルで仕上げた土間玄関。 扉に鏡をつけたので、毎朝お出かけ前の全身チェックもぬかりなく行えます！（意外と大事ですよね）      ウォークインクローゼットもこんなに広々。      こちらは寝室。 お子様の成長にあわせて、可変できることも想定してウォークインクローゼットを設置しました。 （可変できることを想定していますが、安全面や使い方等も考慮し可動式ではないので、実際に取り外す時にはリフォーム工事となります）      あえて天井まで高さを設けなかったことで、視界がぬけて広さを感じられます。 プライベートな空間なので、こちらのクローゼットは建具などはつけず、オープンのままです。 見せる収納・隠す収納、どちらが良い悪いというものではありませんので、もちろん隠す収納にもできますよ〜。  お好みや使い方にもよりますが、見せる収納の方が建具が内分、若干のコストカットにつながりますね！      洗面まわりにはお施主様セレクトの白のサブウェイタイル。 造作洗面台や造作収納棚との相性も抜群です。  デザイン面だけでなく、メンテナンスのことを考慮し、シンプルな仕上がりになることの多いおかにわの造作家具。 ご来場いただいたお客様にも、共感とお褒めのお言葉いただきました♪      ひとまず前半はここまで。 後半はリビング・ダイニング・ロフト・バルコニーをご紹介いたします。  しばらく「広報　佐藤」のブログがつづくと思いますが、お許しください！  広報　佐藤