スタッフブログBLOG

 ９月２４日（土）２５日（日）の二日間 岡庭建設のホーム（？）の西東京市で、注文住宅の完成お披露目会を開催させていただきます！  奏のいえ　完成お披露目会    イベントチラシです。 イベントのご案内は、ダイレクトメールへご登録をいただいているお客様へお送りさせていただいております。 ご入用の方は、ぜひお声がけくださいね〜。 （ダイレクトメールをご希望の方は、下記「資料請求フォーム」よりお問い合わせください！※１〜２ヶ月に１度程度のペースで郵送させていただいております）     イベント詳細ページから空き状況が確認できるようになっていますので、ご予定がある枠がございましたら、ぜひ見にいらしてください〜。  ▶︎IKEDA隊長コラムより「奏のいえ地鎮祭」▶︎スタッフブログより「奏のいえ上棟」  会場でお待ちしております。    広報　佐藤   

みなさん、こんにちは。設計の渡邊です。(^▽^)/ 先日、初めての建て方見学と金物検査に行ってきました。  不安定な天気の中でしたが、上棟に向けて現場の方々が一生懸命に作業されていました。(*^^*)写真は岡庭建設ならでは、「ブルーシートぐるぐる巻」の作業写真です。『お客様の大切なお家を雨から守りたい』という想いが込められています。たくさんの方々の思いやりが1つのお家を作り上げることを感じられた建て方見学でした。   ↑こちらはその後の金物検査で訪れた時の写真です。ブルーシートぐるぐる巻の中、設計のセリザワさんに説明していただきながら検査を行いました。 まだ1つ1つの工程を学んでいる段階ですが、先輩方の背中を追いかけながら日々知識を増やしてがんばっていきたいと思います！  ではまた次回の投稿でお会いしましょう。(^O^)／  設計チーム　渡邊 

次は130万の壁です。 これは、社会保険の扶養の壁です。 年収130万を超えると、扶養から外れ、自分で健康保険に加入することになります。後述しますが、健康保険は国民健康保険と協会けんぽに分かれます。国民健康保険は市役所等で加入ですが、協会けんぽは務めている会社を通して入ります。 扶養していた夫や親は、扶養から外れたとしても協会けんぽの保険料は変わりません。また、130万前後を行ったり来たりしているような場合、扶養から外れたり扶養に入ったりを繰り返す必要はあまりありません。２年続けて130万を超えたら、扶養を外れる程度で大丈夫です。 実は社会保険の壁、健康保険だけではなく年金も関係しています。協会けんぽで夫の扶養に入っている場合、自身は国民年金第3号被保険者というものになっています。保険料は実際には払っていませんが、払ったことになっているわけです。 ちょっと長くなるので、続きは次回。 豊村岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。  

 こんにちは。 目黒の現場が無事完成いたしましたので、内部の様子を少し紹介させていただきます。 建て物はライトコートが特徴的なお家です。土地が旗竿地の為、どうしても採光が確保しにくいですが、ライトコートを設けることで採光や通風を確保しています。また、ライトコートはプライバシーを守りながら、開放感が得られます。  施主様がこだわった建具も素敵です。 階段に設けた鉄骨手摺もいいアクセントとして存在感があります。  素敵なリビング空間となり、とてもやりがいのある現場でした。  工事チーム　田野 

所得の壁、まずは103万の壁です。 これは、所得税の配偶者控除が受けられるかどうかの壁です。この壁は、扶養にしている子供や親が103万以上稼いでいた場合、扶養控除が受けられなくなるのとほぼ同じです。 103万を超えるとどうなるか？まず、扶養をしていた人(夫や親)の所得税と住民税が上がります。それと、扶養から外れた本人の所得税と住民税が発生することになります。 配偶者については、配偶者控除だけでなく配偶者特別控除というものがあります。これは、103万超稼いだら、すぐに扶養控除がなくなってしまうのは良くないということで、もうけられている制度です。この控除は所得額201万まで使え、控除額は段階的に減っていきます。言ってみれば200万の壁ですね。ちなみに150万以内であれば、配偶者特別控除は満額もらえますので、こちらは150万の壁ですね。 ただしこの制度は、扶養している夫の年収も併せて控除額が変動します。だいたい年収1200万ですと、配偶者特別控除は使えません。 私見ですが、103万でピリピリするより、120万ぐらい稼いでしまえば、増えた税金よりも世帯の収入は増えますので、強くこだわる必要はないのかなと思います。 豊村  岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。

 こんにちは。 先月無事基礎工事が完了した神奈川の現場では、建て方作業が行われました。    雨が降らないか大工さんと心配していましたが、当日は天気も良く一安心です。 柱や梁には「い、ろ、は、に・・・」と「１、２、３、４・・・」と表記されています。これを番付と言い、その木材がどこに使われるものか、分かるようにしてあります。家の角には基準となる「い１」の番付がふってあります。「いの一番」という言葉も建築由来の言葉です。 最後はいつも通り雨に濡れないようブルーシートで覆って完了です。 上棟　おめでとうございます！！ 工事チーム　田野

みなさん、こんにちは。設計の渡邊です。(^▽^)/ 今回は毎週月曜日にお世話になっているおかにわの社員食堂「なんてん食堂」をご紹介します。  この日はみんな大好き「鶏の唐揚げ」でした。(^^)/岡庭建設の事務スタッフさんでもあるカツザキさんが、私の初のリクエストメニューを作ってくださいました。 私は主役の「鶏の唐揚げ」だけでなく、写真右上の「春雨サラダ」もリクエスト(^^♪熱々の唐揚げにほかほかご飯とお味噌汁、さっぱりとした春雨サラダで大満足のランチプレートでした。  唐揚げ以外にも・・・   お野菜たっぷりの「夏野菜のスープカレー」や暑い夏にピッタリの「豚しゃぶサラダそうめん」などがありました。♪ 設計のアキヨシさんとご一緒することが多い私ですが、最近では美味しい美味しいと食べながらカツザキさんにレシピを聞くのが日課です。右写真にある「コーンご飯」。実はお家でいざ実践、、、。教わったレシピでとても美味しく出来ました。(*^^*)毎週月曜日が待ち遠しい限りです。  ではまた次回の投稿でお会いしましょう。(^O^)／  設計チーム　渡邊 

 またまたイベント開催報告です。（いつもとてつもなく遅くなってしまいすみません）  ４月２３日（土）２４日（日） 東村山市にて完成お披露目会を開催いたしました。  かめのいえ　完成お披露目会  お施主様のご厚意で開催することができました。 雨天の時もありましたが、多くのお客様にご来場いただきました。 ご参加、誠にありがとうございます！ また、ご厚意でご協力くださいましたお施主さまへ心より御礼申し上げます。    当日は雨が降る瞬間もありましたが、玄関には大きな軒があるので雨に濡れることなく過ごすことができました〜便利です。  外壁は黒色のガルバリウム鋼板の平葺き仕上げ。 ガルバリウム鋼板そのものの色や他の素材の組み合わせによってはこちらのお住まいのように渋い雰囲気にもなりますし、かわいらしい雰囲気にもなります。 ご検討中の方は実際にご覧いただくとイメージが湧きやすいと思います！    この回は、昨年中途入社された、たかのさんがイベントに参加してくれました。 いまはプレゼン業務を行いながら、完成お披露目会に参加し岡庭建設の家づくりや接客などを学ばれています。  （常務の接客を見ながら学ぶ後ろ姿）  専門性の高い内容こそ、専門用語は使わず、いかにシンプルでわかりやすい言葉で伝えることが大切だと思います。 もちろんこちらから一方的に話続けるのではなく、相手が理解できたかどうかの確認も……。 自分自身もさまざまな場面で受けた接客を日々学び「うれしいな」と感じたことは、なるべく実践できるようにしています。逆に「これはないな」と思ったことは、極力避けるようにしています（笑） そして相手の方は何を思ってこの質問をしているか「想像力」を豊かに持つように意識しています。 と言いながら思うようにいかないことも多いですが、日々勉強です。     玄関はいってすぐ横は、一面有孔ボード。 こんな風に、お出かけグッズを引っ掛けたり、好きなものを飾ったり、さまざまな利用方法が考えられます。     そのまま廊下を進むとキッチンとは別につくられたこだわりのオーダーシンクがあります。 趣味の釣りで釣ってきた魚を捌いたり、カメさんの水槽を洗ったりされるそうです♪    正面は空いており、リビング側とつながっています。    このような収納付きカウンターになっており、こちらにカメさんの水槽が置かれます。 重たい水槽でも、移動がスムーズに行えそうです〜。    こんな個性的な間取りも、注文住宅ならではです。    天井はあらわし仕上げといって構造材をそのまま隠さず見えるような仕上げにされました。 何ヶ月か前に行われた構造見学会の時に撮影したものと比較してみてください^^  （完成お披露目会）（構造見学会） 思う存分、自然素材を堪能できますね〜。  （完成お披露目会）（構造見学会） 構造見学会は、工事の状況で開催できる時が限定されますが、家づくりをご検討の方はタイミングがあえばぜひご参加ください！ 壁の中はどんな様子なのか、断熱材はどんな風に施工されているのか、この部材はどんな意味をもつのか……など 色々な発見があるのと同時に、言葉だけだったものが現物として目の前で見ることができるので、説得力があります。  （完成お披露目会）（構造見学会）  対面キッチンの背面には、造作食器棚を作りました。 使いやすい高さ、収納するものの大体のサイズ感を元に棚の大きさや設置位置を設定したそうです。    小窓とあいまって、とてもかわいい♪ 対面キッチンを通じて、ダイニングからも見える位置にあるのですが、インテリアとしてもとてもよくお部屋に馴染んで見えました^^ 私は背が低いので、上吊り収納はこれくらい浅くて、取りやすい高さにあると使いやすいなと感じました。 中がうっすら見えるので、かわいいグラスや小皿など見せながら収納できるのもgoodポイントです。（個人的な感想です）    ・・・・ こちらが、後日カメラマンさんに撮影してもらった竣工写真です。   シンボルツリーとして紅葉が植わり、とても良い雰囲気！  お庭へは縁側風ウッドデッキ。 カメさんがお散歩しながら日光浴をしたりできるスペースでもあります♪    今回はカメさんと一緒に楽しく暮らすお住まいをご紹介することができました♪  ９月も３週連続で完成お披露目会を開催いたします！！ どのお住まいも個性豊か♪ よろしければ見にいらしてください。^^   ▶︎ イベントページはコチラ  広報　佐藤  

こんにちは＾＾設計の秋吉です。先日「とあるばしょで」の建て方という事で現地に向かいました！！ε=┌(　･д･)┘ 片道２時間強電車にゆられ無事到着！規模が大きいのでまだまだ木材組み上げ中～～   応援隊として現場待機！！ １５時ごろお施主様と棟上げを見届けました＾＾ 昔は敷地内で木材を刻み組み合わせて施工していたため大変時間がかかる作業でしたが今は技術の進化と分業のもと、無駄な木材のゴミを出さず（脱炭素！）１日で建て方職人が数人で仕上げるような作業工程が短縮されました。 みなさま暑い中ありがとうございます！！   屋根のプロポーションがとってもきれいなおうちになり足場が外れるのが楽しみですね＾＾ でわでわ  

奥様などがパート・アルバイトで働いている場合の所得制限額、いわゆる所得の壁です。今まで何度か書いてきたのですが、法律が変わってきたりしたので、もう一度まとめようと思います。 とは言いつつ、余談から始めます。 私が税務の仕事を始めた30年ぐらい前の話です。その頃は、パソコンも今ほど進んでいなく、今ではPCに打ち込むだけの仕事も手作業でした。その時にも所得の壁は存在していたのですが、共働きも当たり前ではなく、パートやアルバイトの給料を律義に税務署や役所に報告していませんでした。会社も役所も事務作業が増えるので、いちいち調べることもしません。 時効だから言いますが、所得の壁はあってないようなものでした。 今は、会社は給与所得者全員の給与を役所に報告しなければばりませんし、マイナンバー制度の施行により、短期間で仕事先を変えるような人も、所得をごまかすことができなくなりました。 ですから、奥様や子供がいくら稼いでいるのか知らず、後で是正させられることが多くなりました。 そんなこんなの所得の壁、次回へ続きます。 豊村  岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。