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さて、やはり出てきました。インボイス制度の激変緩和措置の話。 フリーランスの仕事をしてる人たちが失業してしまうと声を上げてます。政府もそれを無視できなくなってきたからでしょうか？ しかし、漏れ聞こえてきた緩和措置の素案。 「売り上げ1億円以下の事業者が、1万円未満の仕入れを行う場合は、インボイスがなくてもいい。」 ざっくりいうと、月の収入80万円以下の事業者は、商店街の文房具屋さんから100円のボールペンを100本買ったときは1万円以上だからインボイスいるけど、50本だったら1万円未満なのでインボイスなくてもいいよ。だから2回に分けて買うね。ってことですよね。 非課税事業者が課税事業者にならなきゃいけないから大変だ！って言ってるのに、何を言ってるのでしょう？ もうちょっと別の措置が出てきてほしいものです。 豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。    

 （本社の玄関前にも新設されためだかビオトープ）  １１月１３日（日） 「家づくり学校２時間目〜しっかりつくる家〜」を開催いたしました。 ご参加いただきましたみなさま誠にありがとうございました！    家づくり学校２時間目は、「住宅の性能」に関する内容です。 「住宅の性能」と一言にいっても数値の見方だけでなく、岡庭建設が考える「家の《本質》に関わる部分の品質」についてお話させていただいています。      今回も皆様からご参加アンケートをいただくことができましたので、一部共有いたします。 ご回答いただきましてありがとうございます！       ご参加人数が今回は少数だったこともあり、いつも以上におひとりおひとりのお声をお聞きできたように感じられます。 （まだ聞き足りない……ことがもしございましたらぜひ個別でのご相談くださいね）         さて、次回の家づくり学校は、年明け１月２２日（日）１時間目〜家づくりのはじめかた〜です。  （画像をクリックするとイベントページへ移動します）   少し気が早いですが……早速数組の方からご予約いただいております！どうもありがとうございます。 気になっている方はぜひお早めにお申し込みくださいませ〜。   （チラシをご入用の方は資料請求フォームよりお問い合わせください）  広報　佐藤 

こんにちは！　おかにわかずきです！ 今回はグルメ〜〜な話をしようと思います！食いしん坊な僕にとっては最適？なタイトルでしょうか。 今回紹介するのはこちら。  ここは中村橋にある　玄蕎麦 野中　さん岡庭建設からだと車で30分かからないぐらいのところにあります（近い・・・？　遠い・・・？） ここを知ったきっかけっていうのが、以前ここの近くでお家を建てたことがあるんです。その時にぐるぐる〜っと近所を回っていたら何やら素敵なお店が……。 で、しばらく経って記憶から薄れかけた頃に、「そういえば！」と思い出して、行ってきました。 まずびっくりしたのが器。   これ、なんだかわかります？       わかる人はかなりマニアだと思います。これ、ロイヤルコペンハーゲンです。 「ロイヤルコペンハーゲン！？」ってびっくりしちゃいました、まさかお蕎麦屋さんの器で出てくるとは思わないじゃないですか！ しかもイエローカラーですよ、相当レアだと思います。。。   ちゃんとロイヤルコペンハーゲンで震えました。 もちろんだし巻き卵も天ぷらもすごく美味しかった！　その美味しさを器がさらに引き立てていました。 僕は鴨南蛮を頼みました。  さすがにそばの器はコペンハーゲンではなかったです（笑）  鴨の脂がちゃんと滲み出てて甘くて美味しかったです・・・ 鴨南蛮結構好きなのであちこちで頼むんですが、トップにはいるぐらいには好きな鴨南蛮でした。 今度もリピートしようと思えるぐらいには美味しかったので、弊社で打ち合わせが終わってお帰りの際に近くを通られる方は是非時間が合えばいってみてください！  

先日、お天気の中上棟しました333HOUSE（さざみほうす） 建物の面積が200㎡を超えるため、写真は全景が難しいため^^;部分的に抜粋いたします。 1階  2階  岡庭でG3相当の断熱構成を施工するため、今回は1Mグリッドで建てられました。  このきれいな登り梁は屋根断熱を入れやすくするため、そして、2階に大きな吹抜けをつくれるように、屋根の構面を強くするために計画されました。  新たな換気設備も導入されますので、これからのご案内を楽しみにしていてください。  設計チーム　芹沢 

西東京市で工事中の「つなぐ樹の家」は足場がとれました。  これから外構工事に入ります。 そんな中、ちょうど紅葉が始まった頃に植栽を選びに行ってまいりました。  それぞれの窓から望む植栽が入る予定です。お楽しみに♪ 外構確認のために現地に赴いた際に、建物内部も少し見せていただいたときの一枚です↓  大工さんが端材でスリッパ掛けをつくってくれていました。 仕上工事に入るため、直ぐに撤去してしまうのですが、来られる住まい手様のための気遣い、すてきな仕事だな～と感心しました。  設計チーム　芹沢 

工事中の木造４階建て賃貸住宅の現場に行ってきました。  壁の断熱と屋根の断熱  耐火建築物のため、耐火被覆が重要になり、床　壁　天井と強化石膏ボード21mm以上が二重で必要になります。とても大変な作業ですよね。  開口部廻りの耐火被覆  パイプスペース内も全て二重ボード  避難ハッチの被覆もきれいに施工されています。  着々と進行しています。  設計チーム　芹沢 

 こんにちは！　おかにわかずきです！ ふじまちテラスが１周年です。早いですねーー。早い。最近1年が半年ぐらいのように感じないですか・・・歳でしょうか・・・・ ふじまちテラス、新型コロナの真っ只中にOPENしましたが、ありがたいことに色々なお客様にご来場頂いております。ありがとうございます。  思い返せば、去年の９〜10月ぐらい、塀もまだまだ出来てなくて、これから植栽〜！　ってところです こうやってみると、植栽やシンボルツリーの彩り具合がよくわかりますね〜〜！  だいぶ見えてくる顔が違うと思いませんか？ 僕はこの、木造住宅ならではの光の暖かさがものすごく好きです。 ちらっと池田隊長が見えてますね！　何しているのかなあ？ こういう植栽とかで、季節の移り変わりを見ることができるというのもポイントですよね。 今は手前のぽっかり空いたところに石鉢をおいてメダカを育てています！ 気になる方は是非見にきてください！

前回の続き 詳しくは「インボイスって知ってますか」https://www.okaniwa.jp/blog_kouhou/52576/)を参照していただきたいのですが、 つまり、・今まで消費税の免税事業者であった事業者が、売り上げ1000万円以下でも、課税事業者になって消費税を納めなければならない。・非課税事業者のままでいて、取引を切られる。 この2択を迫られるということになりました。 それで、フリーランスの仕事をしてる方々が、制度の見直しや廃止を求めてるというわけです。 豊村  岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。 

ちょっとフライングですが… おかにわグループの賃貸部門が西武新宿線「東伏見駅」北口に出店いたします！ 年末完成の予定で、フルスピードで工事を進めている「おかにわ賃貸」。 こちらから、工事の進捗をちょっぴりご紹介して参ります！  この日は、店頭の看板が設置されました！ 木目の看板がビルの外壁にしっくりと馴染んでくれています。 黒いオーニング（今は畳んでいますが）がキリッとしめてくれていい感じです♪ ロゴデザインは、ヤギサワベースの中村氏が手がけてくれました。 　　　（ステキなデザインをありがとうございます！） 赤い丸に書いてある「まちはぶ」って何かな…？？  一方、内部は…こんな感じになる予定。  広報チームでは、パンフやH.Pなどの製作に大忙し！ 完成に向けて、販促もいよいよ大詰めです。   広報　コシナカ 

 性能向上リノベーションを施したモデルハウス「ふじまちテラス」  ２６、２７年程前に西東京市で爆誕（!?） 元々は「フォルクスハウス」と呼ばれる規格型住宅として建設されました。  （リノベーション前） モデルハウスとして活躍した後は会長ご夫妻の住まいとして新青梅街道沿いで岡庭建設のスタッフと一緒に大切に育てられました。  （リノベーション前） （リノベーション前） （リノベーション前）  創業50周年を迎えた昨年。 記念事業としてフルリノベーションを行いふじまちテラスとして生まれ変わりました。 そこから一年。あっという間でした。  （リノベーション後）  そんなある日。 遅めのお昼をいただいた後、ふと「憩いの間」（元々浴室だったスペース）をのぞくと お部屋一面、黄色！ 暖かい光に包まれていました。  （リノベーション後） なんだなんだとのぞいてみると 窓の前の前に植えられたヤマコウバシが 黄色く紅葉していました。  （リノベーション後）  日差しと相まって　より綺麗！  （リノベーション後）  窓の外が駐車場であることを忘れさせてくれる演出です！  （リノベーション後）  ちなみに葉が落ちるとこんな感じです。▶︎約２畳の空間で過ごしてみた。｜ふじまちテラス そして、葉がある時はこんな感じです。▶︎家づくり学校２時間目開催報告！｜2022年4月    これから落葉するので落葉拾いが……なところではありますが（笑） 朝のお掃除みんなでがんばります！  仕事の合間に、秋を感じられたひとこまでした。 だんだん葉も落ちてきてしまっているので、お早めにご来場くださいね〜。  （建物の目の前に植えられているシンボルツリーのイロハモミジもやっと紅葉してきてます！）    広報　佐藤