スタッフブログBLOG

杉並区成田東で現在工事中の「成田東よんげんや」の現場に行ってきました。 大工さんが造り付けの家具を作ってくれていますね。丁寧に仕上げてくれているのがわかります。完成が楽しみですね。 設計チーム　持田

 現場を廻っていると、個人的に　「あ、これいいな」　と思うことがあります。 最近、　あ　って思ったのはここ「えにしこえの家」　 外壁で覆われる箇所にはめごろしのサッシが入り…   気持ちいいほど充分な採光がとれています。   工事が進みましたら、またお伝えいたします。  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工事　田中

先月からはじまったアロマのワークショップ。 毎回定員を超えるお申込みをいただきありがとうございます！ 「日常のくらしを楽しむ」をテーマに開催している「ツナガル・プロジェクト」では スローライフを楽しみたい！という方が多く来られるので そんなみなさんにぴったりの講座なのかもしれませんね。 今月は、「アロマ・ハンドクリームづくり」。  シアバターを使ってアロマハンドクリームをつくりました。   ラッピングも可愛くって◎ですね♡ 「ツナガル・プロジェクト」は、どなたでもご参加いただけます。    広報　越中  

立ち上がりコンクリート打設を終えて型枠の取れた『ひだりまの家』 美しい基礎が現れました！   ここからは、コンクリートの強度が出るまでは、配管作業や先にやっておいた方がよい作業などを行なって、上棟の日を待つことになります。 工事は一歩ずつですが、着実に進んでまいります。 設計チーム　芹沢 

先週末、「とおりみちの家」においては、 基礎工事が、完了致しました。9月は、天候に影響を受け 工程に多少の遅延はありましたが、晴れ間をみつけては 作業を進め、遂に基礎工事の完了です。 来週には、いよいよ、大イベントの建て方です。 期待は、高まります。 確実に、歩みを進めます。　　　　　　　　黒澤  

本日は玄関ドアのドアクローザープチ！メンテナンス情報です玄関ドアの上の方に付いている四角い箱のような物が玄関ドアの閉まるスピードを調整してくれるドアクローザーです。 この箱の手前側面に１と２と番号がかかれた丸い調整箇所があります＊:マイナスドライバーで調整します　1の箇所は玄関ドアの閉まる時の最初の3分の2までのスピードを調整出来て２の箇所は最後に閉まるまでのスピードを調整できます。 小さなお子様のいらしゃるご家族は2の箇所のスピードを少し遅くしてお子様の手などがドアに挟まれないようにされると良いかなと思います。 右に回すと遅くなり左に回すと速くなります少しのご調整で変わりますので少しずつ回されてご調整下さい。 玄関戸枠の固定金具も築10年位経つとビスが緩んでる場合があるのでこちらも緩んでないか点検してみて下さい。 yasuyuki

こんばんは。 10月30日(日)におかにわ大人気企画の「バスツアー見学会」を開催いたします！   FM西東京さんで放送されている人気ラジオ番組、 「くらしのすまいのイイ関係」で以前紹介させていただきました２件の住まい手様のお住まいと実際に現在施行中の現場、モデルハウスの４箇所を周ります。  ■ツナガル家（住まい手さまのおうち） ■陽とひとの家（住まい手さまのおうち） ■基礎現場 ■R-ECO HOUSE（モデルハウス）  お昼ご飯は道中にあります小金井公園内にある江戸たてもの園で・・・♪（こちらも地味にお楽しみポイントです！）  家づくりをされた方の実際の暮らしぶりを体感し実際にお話をきくことができるまたとないチャンス。 我々スタッフもなかなかこんな機会には巡り合えませんので、とても楽しみです！ ご協力いただきました住まい手さまに感謝いたします。 詳しくは隊長ブログをご覧くださいね。     広報　佐藤

ロフトの工事が大詰めです。 あと残るは壁紙の仕上げ工事と、照明器具の取り付け工事です。  ↓　ロフト下の一部はクローゼット   リフォーム　堀内   

いよいよ足場もはずれ、工事も大詰めです。職人さん達はみなさん慣れたもので、お互いにジャマにならないよう声をかけ合ってきれいな仕事してくれています。神宮球場、国立競技場、秩父宮ラグビー場に程近い3階建ての『新川屋田島酒店』。1階が酒屋さん、２階と3階は住居になっています。そして、屋上からは神宮球場でのライブが無料で聞き放題です！普段は静かな目の前の道路も、土日は賑やかです。特に賑やかだったのは、阪神ファンの方々でした(笑)。                                                         11月に入ると完成お披露目会を予定しています。気になる方は、是非ご予約くださいね。 大場

贈与の話　その３です。 今回からは、贈与税の計算方法について書いていきます。 前にも書きましたが、贈与税は、贈与を受けた人ごとに、1/1から12/31までに受けたすべての財産の価額を元に計算します。 これを暦年課税と言います。 例えば、Ａさんが、Ｂさんから2月に現金100万の贈与を受け、7月に車を貰ったとします。この車を査定してもらったら50万と算出されました。この時、Ａさんは100万＋50万＝150万(課税価格)の贈与を受けたことになります。 そして、贈与税の計算ですが、まず課税価格から基礎控除110万を引きます。150万-110万＝40万 残った40万について、下の速算表を元に贈与税を計算することになります。 基礎控除後の課税価格200万円以下300万円以下400万円以下600万円以下1,000万円以下1,500万円以下3,000万円以下3,000万円超税　率10％15％20％30％40％45％50％55％控除額‐10万円25万円65万円125万円175万円250万円400万円【一般贈与財産用】(一般税率)  40万×10％＝4万円が納付すべき贈与税となります。  課税価格から基礎控除を控除した残額が2000万だった場合は、2000万×50％－250万＝750万となります。 結構高いと思いませんか？2000万の贈与に対して税金750万ですから、率にすると37.5％にもなってしまいます。 家を建てたり、購入したり、リフォームしたりするには、資金が必要ですが、その資金を親に出してもらったりした時には、この贈与について十分な対策が必要になるという事がわかりますね。対処方法は色々ありますが、その話はまた後で。 まだしばらく、贈与の話続きます。 豊村