スタッフブログBLOG

リスクについて書きましたが、心配ばかりあおってもよくないので、リスクの軽減についても考えてみます。 そのポイントは3つです。 ①資産を分散する投資信託の投資先は、主に内外国株式、内外国債券です。単に外国といっても、アメリカ、先進国、新興国等多岐にわたります。投資信託は1つの商品しか選べないわけではありません。同時にいくつもの商品を選べます。また、途中で商品や金額を変更することも可能です。そのようにして、商品を分散することで、リスクを減らします。 ②長期で保有する以前に書きましたが、22年間の平均収益率は3.59％です。ですがコロナショックのころは単年の収益率が－10％まで下がっていたこともあります。短期的には大きく上がるときも下がるときもあります。でも長期的にはプラスの方に収斂していきます。ですからなるべく長期で保有することで、リスクを減らします。 ③積み立てる一気に投資する方法があります。長期で保有するなら積み立て投資する方が得になる可能性があります。それがドル・コスト平均法という投資方法です。 次回はドル・コスト平均法について書きます。  豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っていますその１、その２、その３、その４、その５、その６、その７、その８、その９、その１０、その１１

青梅市にて建築工事中の香梅のいえが上棟いたしました！香梅のいえの住まい手様、誠におめでとうございます。  こちらは規模が大きいため、2日間にわたっての建て方作業となりました。2日間ともに青空に恵まれてよかったです^^; 構造材が見えてくる下屋の化粧もきれいに施工していただきました。  これから、坂井棟梁による木工事が始まります。またご報告させていただきますね。  設計チーム　芹沢 

こんにちは！設計の秋吉です！ ありがとうの家も順調に作業が進み断熱材の検査にいきました 断熱材施工の「肝」として見た感じはしっかり施工している断熱材ですが、どんなことがこのタイミングで重要になってくるでしょうか？？    一番結露が心配な部分は・・・「窓」ですねそんなの知っている！といわれそうですがみんなさま窓の断熱性能を上げたい！！までは認識していますが「窓周りの隙間」にもしっかり断熱材が入っていることがとっても大切です！ ↑↑ここ↑↑ せっかくお金をかけて高性能のサッシにしたのにサッシの周りの小さな隙間で熱損失が大きくなり結局、結露が発生してしまうなんて悲しいですよね・・・＞＜ 施工方法を間違えるこがないように大工さんが隅々まで丁寧に断熱材しきつめて最大限に性能を発揮できるように心がけています！THE現場力ですね！ 断熱工事が終わり　水島大工（棟梁）と岡住大工がきれいに床材施工中です！  なかなか現場が遠くて行けない方にも進捗がわかるようにブログの更新頑張ります！！笑 でわでわ！ 

投資信託のリスクについても一応書いておきます。 投資信託のリスクは次の4つです。 ①為替変動リスク海外資産に投資する場合、円と外国通貨との為替変動のリスクがあります。今は円安ですので、運用益は大きくなります。 ②価格変動リスク投資先の商品の価格が変動するリスクがあります。その商品の発行元である国や企業の業績により価格が変わります。 ③信用リスク投資先である債券の発行元の国や企業が借金を返せなくなる、債務不履行が起こるリスクがあります。 ④金利変動リスク景気と物価と金利には相互に関係しています。金利が変動すると債券価格が変動するリスクです。金利が上がると債券価格が下がり、金利が下がると債券価格が上がる傾向にあります。  豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っていますその１、その２、その３、その４、その５、その６、その７、その８、その９、その１０、その１１

こんにちは設計の秋吉です！お引渡し終わり、新たに新しい物件が上棟です！ 設計打ち合わせが終わり上棟するまでに着工前のMTG、大工と監督との大工MTGを行い、構造材のチェックやサッシの発注で納品が遅れないかそわそわドキドキしてしまう時期です～～笑！  今回も無事予定通り上棟日に組みあがりました！南に開けた大きな間口が贅沢な物件です！（※建物２棟分ほどの間口があります～！）もちのろんで窓も南に大きく計画しています＾＾おたのしみに♪ 施主様からyoutube動画やHPのブログ見ているとのことで   隊長ブログの岡庭建設の構造木材になるまでシリーズの話が出ました！構造体にも興味を持っていただき大変うれしいです！みんなも見てね＾＾笑《THE視察》おかにわ建設「構造木材」の誕生STORY。ウッディーコイケさんの秩父山林の伐採現場から工場を訪ねます  噂の「SD20」ですね！このおうちも多摩産材をたっぷり使用しています！  無事怪我無くホッ＾＾余談ですが、隣にイケてる建物が建っているので私の勝手な対抗心？ではありますがお隣に負けない格好いいおうちにしていきます！＞＜！ でわでわ～～  

今日は、キッチンにこんな作業台があったらいいな〜という夢を実現されたお住まいのご紹介です。 写真は、この度ご竣工された　full house -フルハウス-さんのキッチンです。 お施主さま誠におめでとうございます！  家族でわいわいと囲めるアイランドキッチンもいいけれど、スペースを押さえてリビングを広く使える背面キッチンも魅力的。 キッチンのあり方について迷われる方も多いと思います。 背面キッチンはスッキリと見せられる反面、作業スペースが確保できないところが悩みどころ。。。 そんなお悩みをお持ちの方にご参考にしていただきたい事例です♩    大工さんがお手製で造作した作業台は、さりげなく空間を仕切る役割も果たしています。   作業台の内部には、電気の配線も計画。電子レンジや炊飯器もピッタリ収納できます。 キッチンに生活感が出ないのがステキですよね〜♩  最後に、上から見た写真。あれれ？作業台はどこ？？ そうなんです。造作家具のいいところは何と言っても木の空間に馴染むところ。 機能的でもあり、スタイリッシュでもあるこの作業台は、この物件の担当設計士がこだわり抜いて考えました！ いかがでしたでしょうか〜？ ぜひみなさんの家づくりのご参考になさってくださいね。   広報　越中   

10月７日（土）８日（日）full house 完成お披露目会   地元、西東京市での完成お披露目会。 多くの方にご来場いただきました。 誠にありがとうございます！ お施主さまのご厚意でお披露目させていただいたのは２階のフロアをまるごと使った究極のワンフロアLDKがあるお家です。建具もなくし、ロフトの吹き抜けと合わせることで縦にも横にも、空間をめいいっぱい使うことができました。ワンフロアだからこそ、生活感は抑えたいのがポイント。作業台のおかげでキッチンまわりがスッキリとしました！ロフトは足を下ろしてカウンターのようにして使えるようにしています。（小さなお子さまだとまだちょっと危ないかもしれないのでその際は転落防止用のネットを張ることもできます。）実際に試してもらいました。モデルは設計担当のあきよしさんとわたなべさんです☆写真で撮るとなぜか「人」の主張がすごくて、みんなで笑ってしまいました（笑）実際はそんなこともないのでご安心ください！ワンフロアLDKはなんといってもフレキシブルさが大きな魅力。インテリア次第でお部屋の雰囲気も、使い勝手も大変身！それはまるで真っさらなキャンバスのよう。これから時間をかけて住まい手さまの豊かな暮らしで彩られていくのでしょうね〜♪（ぜひどんなインテリアコーディネートにされたのかみたい！！！※心の叫び）この度はご竣工誠おめでとうございます！・・・設計担当のあきよしさんとわたなべさんがキヌカ塗装をお手伝いに伺った際のレポートブログも面白いのでぜひ読んでください（＾-＾）/▶︎ – full house – Let’s キヌカ塗装！広報　佐藤

こんにちは、設計の芹沢です 今度は稲城です 稲城市にて建築工事中の星木丘（ほしききゅう）のいえ 配筋検査が終わった後はアンカーボルトの確認です  構造計算にて、引抜き力に合わせてホールダウンの金物、アンカーボルトの金物を設定し、位置が適正かを確認していきます  これも、安全なお家にするための重要な一場面ですね  設計チーム　芹沢 

こんにちは、設計の秋吉です！先週見学会を終え、週末無事お引渡しになりました！改めまして　ご新築おめでとうございます！待ち遠しい瞬間ですね～～＾＾  お引渡しは定期点検・今後のお手入れのご案内、工事中の写真報告・気密測定・ホルムアルデヒドの結果報告などやり取りをおこない最後に鍵の交換を行います～！ そして本日は3年ぶり？にお施主様からのお誘いがあり一緒に床材にオイル塗装（キヌカ）を塗ってきました–！  ワタさんもいつもスーツですが作業服に「サポーター」まで装備してやる気スイッチが入っています！笑  私が経験者という事で写真では先生のようにレクチャーしていますが記憶があいまいでみんなのお手本になったかは不明です（笑）いざ、Let’s　キヌカ塗装！ 最初に荷物はすべて1階に整理して2階～1階奥の部屋～廊下～玄関でゴールです＾＾大人4人での作業で1時間程度で終わりました！    床に艶ができていい感じ！！   これから新調した家具・木製ブラインドがつく予定なのでまたわたさんとお茶しに来ます～とお約束をして帰宅しました＾＾ 今日は腕が筋肉痛ですが午後の作業も頑張ります！！ でわでわ＾＾

さて、投資信託ですが、利益を確約するものではありません。 戦争や災害、経済問題、マイナスの材料はたくさんあります。 ですが、投資信託の運用実績は、過去22年間で年3.59％プラスです。 これだけではイメージできないでしょうから具体的に。 毎月3万円を20年間積み立てたとします。 20年後、まったく運用しなければ720万円になります。 仮に年3％で運用出来たら、20年後981万円になり、261万もプラスです。もし年5％で運用出来たら、20年後1217万円になり、約500万もプラスになります。 今、定期積金の利率は0.002％です。これで20年積み立てたとしたら、20年後どうなると思いますか？なんと,7,201,434円　利息は1,434円しか付かないうえに、税金も取られます。 何度も言いますが、投資信託の利益は確約できません。でも、ただ単に銀行に預けるのは、得策ではないような気がします。  豊村岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。 その１、その２、その３、その４、その５、その６、その７、その８、その９、その１０、その１１