スタッフブログBLOG

さて3種類の遺言書を見てきたわけですが、結局どれでやればいいの？と気になるかと思います。 一番安全確実なのは、公正証書遺言ですね。公証人役場で、公証人が作成しますので、漏れや紛失のリスクがありません。ただし、手数料がかかります(最低5万円) おすすめなのは、自筆証書遺言になるかと思います。前々回にも書きましたが、制度が変わって、法務局に預けることが出来るようになりましたし、その際に内容のチェックもしてもらえます。保管料も3900円と割と安いです。 財産目録も自筆のサインさえあれば、パソコンで作成も可ですので、手間も少なくなります。 遺言書は、有効なものであれば何度でも書き直しが出来ます。遺言書が複数あった場合、内容に矛盾がなければ、すべての遺言書が有効です。また、内容に矛盾がある場合は、日付が一番最近のものが有効になります。(日付の無い遺言書は無効です！) 例えば、遺言書が2通あった場合 片方に「A財産を長男に相続する」もう片方に「B財産を次男に相続する」と記載してあれば、内容が重ならないので、どちらも有効です。 片方に「A財産を長男に相続する」もう片方に「A財産を次男に相続する」と記載してあった場合、内容が重なりますので、一番最近のものが有効ということになります。 自分の意志をちゃんと伝えるため。自分が死んだあと家族がもめないようにするため。遺言書について考えてみてはいかがでしょうか？  豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。

 10/25（日）家づくり学校１時間目へご参加いただきまして誠にありがとうございました。 本日もオンライン・ご来場の両方からご参加いただきました。   現在オンラインでの開催はZoom  Meetingと呼ばれるWEBビデオ会議システムを使用しております。 使い始めてから数ヶ月経ちますが、やっと操作にも慣れてきました。(^^;) またご参加いただくお客様もお仕事やプライベートなどで使われているのでしょうか操作に慣れていらっしゃる方を多くお見かけします。    オンラインを駆使した生活が徐々に浸透してきたとはいえ、やはりはじめはなんだか不安ですよね。 「Zoomは使ったことないけど、オンラインで参加したい・・・。」 こんな風にお思いの方も多いかと思います。 私たちの家づくり学校は、もちろんご参加大歓迎です！ お申し込みいただいた後に手順などメールにてご案内いたしますので、ご安心いただければと思います。   また会場も数組分のお席をご用意しています。 これまでは会場のみで満員御礼で賑やかに開催することが多かったので、会場の人数が少人数になった今、少し寂しげに見えますね・・・（笑） ※少人数制・換気やパーテーションの設置、除菌など準備を行っております。詳しくはコチラをご覧ください。   こんな感じで、２つのご参加方法をご用意しております！お好きな方法でご参加くださいね。   ▪︎11/8（日）家づくり学校２時間目〜しっかりつくる家〜  １時間目、２時間目とありますが内容は順不同です。 ご予定のいいタイミングでぜひご参加ください。 また、この家づくり学校の翌週11/15（日）には構造見学会を予定しております。 座学で学ばれたあと、実際に現地をご覧いただければより一層ご理解が深まり、ご納得いただけるのではないでしょうか？！ 広報　佐藤   

朝晩どころか昼の気温まで一気に下がり、「さわやかな秋」の貴重さをかみしめる今日この頃。 世田谷では雨の合間を縫って板金屋さんが外壁工事中です。   ずらり並んだこちらは「平葺き」用の材料たち。 弊社の特徴の一つでもあるガルバリウム鋼板の外壁。最も多いのは「丸波」ですが、今回は「平葺き」です。 丸波に比べると一枚の大きさが小さいこともあり、工事には手間がかかります。   丸波とはまた違った表情となり、どちらも捨てがたい。   11月の初旬には足場が外せる予定です。 てるてる坊主さん。よろしくお願いします。 工事チーム　森　||:-)  Youtubeでメンテンス講座やりました。弊社で建てて頂いた「すまいて」様向けの内容となりますので、お建て頂いた方はもちろん、ご検討中の方、ご興味のある方も是非ご覧下さい。  

新青梅街道沿いに新しく岡庭建設（おかにわグループ）の看板ができました。   （朝イチで撮影しにいったのですが、朝陽がすごくて・・・。）  お近くを徒歩や自転車でご通行になられる方はもちろんのことすぐ先にあるいなげやさんの手前の信号でちょうどよく車も止まるエリアなので車内からも眺めてもらえるかな〜・・・と。（期待も込めて） マップでみるとこのあたりです。(＊google map 参照  裏側には秋桜が満開です。（雑草も） 秋ですね。   「おかにわさんって注文住宅だけじゃなくって、リノベーションや空き家相談もできるのね〜。」 こんな風に、気づいてもらえたら嬉しいです！  看板をご覧になって気になるキーワードがありましたら、お気軽にご連絡ください。  広報　佐藤  

「寛ぎの家」 足場が外れ、綺麗なネイビー色の外観が現れました。  丸窓が特徴のこのお家。いい感じです。 中から見るとこんな感じです。 これから、内部は仕上げ工事、外部は外構工事へと進んでいきます。外観は、ウッドデッキと木塀ができあがると、より素敵な表情を出してくれそうです。楽しみです。 最近、季節の移り変わりで、だんだん寒くなってきましたね。体調にはお気をつけてお過ごしください。 設計チーム　小阪

外を回る仕事をしていると、季節を五感で感じられるのが楽しみでもあり、シンドイ場合もあります。  先週は街のそこかしこで金木犀の香りが漂い、爽やかな空気に包まれていましたが、週末の雨でそこらじゅうで橙の絨毯になってしまいましたね。 もう少し楽しみたかったのですが、一方で心配していた台風の影響は無く、金木犀は残念でしたが、それぞれの現場にとっては幸いでした。   そんな台風の前に滑り込むように　あちらでも　こちらでも足場の解体を行いました。    解体前に、もう一度、届かなくなる屋根や外壁まわりの点検を。  板金のビス止めも一通りぐるっと確認。 もうすぐ外まわりは外構屋さんにバトンタッチです。  中では大工さんがカウンターや家具など、最後の仕上段階に。壁や棚などが実際の形になってきて、ようやく内部の「できあがり」に近くなってきます。 大工さんが終われば、色々な専門業者さんが入れ替わり立ち替わり、仕上工事に入ってきます。  すまいて様の喜ぶお顔を想いながら、完成までもう少しです。 工事チーム　森　||:-)  

こんにちは。岡庭建設の田野です。 三鷹の現場では足場が外され、外観が露わになりました。一階はジョリパット仕上げ、二階はガルバリウム鋼板の外壁です。 ガルバリウムの角は役物を使用せず、そのまま直角に折っているので、シームレスでスッキリしています。 ガルバリウム鋼板だけだとどうしても冷たい感じになりますが、一階はジョリパットで仕上げ、道路側の窓にはレッドシダーの花台が施工され、温かみのある表情にしてあります。 内部も順調に工事が進み、完成まで後もう少しです。内部の様子は無事完成致しましたら、後日アップさせて頂きます。お楽しみに。工事チーム　田野

設計Rチームの田中です。いつの間にか？長男が10才になりました。時の流れが速すぎて、ずっとご紹介したいと思いつつ、忙しさにかまけて（ちょっとその・・忙しくて・・ゴニョゴニョ・・・）ご紹介しきれていなかった物件などを、少しずつ投稿していきたいと思います！  Ki-bakoご紹介シリーズ　第１弾は「ワンダフルHOUSE」(2019) 過去にも少しご紹介されてはいますが、あらためてご紹介したいこだわりの詰まった、カッコいいおうちです！ 私はおうちの夕景がとても好きです。プロポーション・アプローチを考える時、一番最初に、夕方帰宅し迎えてくれる玄関の明かりをイメージします。ワンダフルHouseの玄関は、まさに「迎えてくれる」玄関そのもの。                         おうちの名前からもうお察しだとは思いますが、ワンダフルHouseは愛犬家のおうちです♪人だけでなく、わんちゃんにもちゃんと、居場所があります♡                         こだわりポイントをご紹介♪ こだわり①薪ストーブ肌寒くなってきましたので、これから活躍してくれるでしょう！  こだわり②タイル張りの床わんちゃんとの暮らしを快適にする工夫です。カッコ良すぎませんか・・・(≧∇≦)私のPCの「デスクトップの背景」に使用しています♪                         こだわり③アイアン格子窓もう、カッコ良すぎませんか・・・！                                    こだわり④西海岸風わんちゃんだけでなく、サーフィンも愛するご家族のお住まい。いつでも海を近くに感じたい、乾いた熱い風が吹きそうです。                         こだわり⑤あこがれの照明ご存じFLOSSの「FUCSIA」長年の憧れだったそうです。                                    こだわり⑥鉄骨階段ロフトへ上がる階段です。下をOPENにして、すっきりと、お洒落に。                                    こだわり⑦ワインクーラーなんと、作り付けのワインクーラーです！下から水が抜ける工夫がしてあります。ホームパーティーにも◎壁の仕上げは古いレンガを再利用したもの。                         こだわり⑧USBコンセントちょっとした工夫ですが、使用頻度が高いUSB！アダプタ不要で充電できます。                                    こだわり⑨わんちゃんのお手入れも快適に！ペットとはいっても大切な家族の一員ですよね。しかしかわいいだけではなく手が掛かるのは子育てといっしょ。ペットを室内で飼っていると気になるのが臭い。おトイレ脇に換気扇も完備！しているので気持ちよく過ごせますね！                                    こだわり⑩、こだわり⑩じゃ収まらない～ いつものアルミ庇もブラック仕様だし、壁に珪藻土やオガファーザー使っているし、建具にアンティークガラス入っているし、ドライガーデンも鎖樋も・・・ 書き出したら止まらない・・まだまだありますが、長すぎるのでこの辺で。 ご興味のある方は、チームおかにわのブログを要チェックですよ(笑) 設計R　tanaka

三種類の遺言書の残りの二つです。 ・公正証書遺言 証人2名の立会の元、公証人が作成し、その原本は公証人役場に保管されます。公証人手数料がかかってしまいますが、紛失の恐れがなく、偽造の恐れもないので、最も安全です。 ・秘密証書遺言 遺言者が、作成した書面(自筆でなくても可)に署名捺印して封印し、公証人と証人2名にその封書が自分の遺言書である旨を申述する必要があります。 前回の自筆証書遺言と秘密証書遺言は、家庭裁判所において検認の手続きが必要になります。 検認とは、遺言書を家庭裁判所において、相続人の立会の元、遺言を開封し、内容を確認する手続きです。遺言書の存在を明確にすることによって、偽造を防止します。公正証書遺言は、公証人が作成していますので、検認の必要はありません。 遺言書の説明でした。   豊村 岡庭グループでは、土地や建物からファイナンシャルプランニングまで幅広いサービスを行っています。

めっきり秋めいてきましたね。街を歩いているとそこかしこで金木犀の何とも良い香りがしています。 さてさて、多くの方は岡庭建設というと注文住宅のイメージが強いと思いますが、分譲住宅もたくさん手掛けています。追々ご紹介していきたいと考えていますが、まずは！ 現在進行形のおうちのご紹介です♪   以前隊長ブログでご紹介いたしました「HK-BASE」の並びに誕生するその名も「ワイズ-BASE」！ おうちの名前にも個性があって素敵ですよね(^^)                 こちらは3棟並びの計画です。西東京市周辺に、ちいさな「まち」をコツコツつくっています(^^)  完成が楽しみですね！ 設計R　tanaka