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”自転車スペースが迎える玄関”　マンションリノベーション 今月11月24日・25日に、マンションリノベーション物件の見学会開催　のお話です。 ”自転車スペースが欲しい！　そこでメンテナンスもできるといい！最高！！”　とのお話は日頃あるなかで、特にマンションの場合は、どうしてもスペースの関係で、実現が難しい場合が殆どです。けれども、今回は、それが実現しました。それも、おかにわならではの多少　”ウッディー”　な空間です。ベンチに座って、”MY チャリ”を　眺めてうっとりなんてことも。 当然、自転車メンテナンスも考慮した床素材、そして、収納など。 しかも、そこからの動線が、意外や意外。 以下は、その床施工中の画像です。 どのような空間になりしたでしょうか？ ご興味のある方はぜひ、見学会会場へのご来場をお待ち申し上げております。今月11月24日・25日に、マンションリノベーション物件の見学会開催　のお話でした。おかにわリフォーム工房　たかたに　　　

 今週末の土日はki-bakoの家がみれる年内最後のイベントです。 「ki-bako富士町のおうち 完成お披露目会＆現地販売会」  お披露目会自体は年内まだ数回あるのですが、ki-bakoの家 がみれるのは 今週末が年内最後。 少しでも気になっている方がいらっしゃいましたら この機会をお見逃しなく！！！  今回お披露目されるのはコチラ！ ブラックのガルバリウム鋼板の外壁に赤いポストが目印です。   玄関を開けると広々ととした土間玄関がお出迎え。 （養生しているので肝心な土間部分が・・・スミマセン。）   １階は寝室やオープンルーム、 ２階がリビングダイニングと水まわりとなります。  お部屋が見渡せる対面式キッチン。 カウンターも少し高い位置にあることで シンクやコンロ部分が隠れるのでスッキリとして見えます。  ロフトにつながる階段はスケルトン階段なので 圧迫感も少なく、光も通してくれます。  ロフトも広々〜。 あえて2階には収納を少なくし最低限のものしか置かず ロフトでまとめてしまうのも良さそうですね！  ２階とロフトをつなぐ吹き抜け。  今日明日と10:00〜17:00でOPENしておりますので お気軽にご来場ください。   広報　佐藤

前回に続いて、確定拠出年金についてです。 前回、企業型確定拠出年金と個人型確定拠出年金について書きました。ですが、前回は加入する人については触れませんでした。 企業型確定拠出年金の加入者は、この制度を導入している企業の従業員でないと入れません。 一方個人型確定拠出年金の加入者ですが、以前までは自営業者と、企業型確定拠出年金制度及び他の企業年金制度を導入していない企業の従業員のみが加入できました。 ところが平成２９年１月１日から、加入者について改正が行われました。どういうことかというと、 ・専業主婦(主夫)・公務員・企業型確定拠出年金制度はないが、他の企業年金制度を導入している企業の従業員・企業型確定拠出年金制度がある企業の従業員 これらの方が加入できるようになり、２０歳から６０歳までのほぼすべての人が加入できるようになりました。 加入者が拡大するということは、それだけ取り扱う金融機関が増え、商品内容も充実していくことになります。つまり、これからどんどん普及するであろうと思われています。 次回以降は、個人型確定拠出年金について、さらに掘り下げていきます。   豊村

岡庭建設では新築引渡しから10年間、無料定期点検を行っています。また、「おうちクリニック」にお申し込みを頂いているお施主様には、10年以降も定期的に年会費10,000円で無料建物点検を行っていますが、このおうちクリニック、実は岡庭建設以外で建築された建物も加入可能です。   「おうちクリニック」にお申し込み頂くと、お困りの時の駆け付けサービスやDIY好きの方などには工具の貸し出しサービスなどの特典もあります！！ 詳しくはこちらをクリック おかにわリフォーム工房　鎌田  

西東京市でヴァイオリン工房の改修工事をしております。 空き店舗部分に、ヴァイオリンの製作の工房と、お店をつくるため、改修工事をしております。 ↓一般的な空き店舗の状態に、、、    ↓床の下地を組み、床材を張っております。         ↓写真ではわかりにくいですが、アンティークフローリングと言って、アンティーク風の加工がしてあります。     内装の仕上げもアンティーク風を予定しております　(^^)/  また現場から報告しますので、お楽しみに！  リフォーム　堀内       

築20年程になるフォルクスハウス(OMソーラー搭載)にお住まいのお宅へ先日ソーラーシステムに異常があり調査をいたしました。大きな症状としては、制御盤の表示エラーと夏モードと冬モードの運転が正常な動きではありませんでした。 精密機器類も約20年動きっぱなしですし経年劣化としても電子部品交換が必要な場合があります。落雷などの自然現象において雷のサージ電流により故障するケースもあります。小屋裏の機械室には外気取り入れの大きな装置があり、その端部についているお弁当箱くらいのボックスがこの機械心臓部「通称：ファンモーター」があります。   蓋をあけるとこんな感じ。緻密な機械なのです。リフォーム工房　外丸

2018年11月10日(土)・11(日)、 いこいの森公園にて”第18回西 東京市民まつり”が開催されました。 われらがおかにわブースも、若手大工さんの力を借りて準備万端！  実際に、家づくりを手がける職人さんたちに かんなの指導を受けられる機会はとても貴重。 子供達の眼差しも真剣です。  今年も満員御礼！150セット用意していたお箸も あっという間になくなってしまいました。   最後に、いつもお世話になっている　田無Casual Dining邑の社長さんとパチリ。 小紫のパッピがお似合いです！ たくさんのみなさんのご参加、誠にありがとうございました。   広報　こしなか

今回は確定拠出年金の内容についてです。 確定拠出年金には企業型と個人型があります。 企業型は会社が確定拠出年金制度を取り入れて行います。会社が掛金を支払いますが、その掛金の運用方法は従業員が選択します。そして、６０歳以降にその運用した掛金を受け取ることが出来ます。 会社が退職金の資金を積み立て(掛金)、６０歳以降に退職金として受け取るイメージです。ですが、運用方法は従業員が選択しますので、運用益が大きければ、それだけ受け取る金額も大きくなります。＊元金割れすることはありません 次に個人型です。個人型と企業型の大きな違いは、掛金を自分で支払うということにあります。あとは、運用先が異なるなどがありますが、基本的に企業型と同じです。 とりあえず今回はここまで。次回もう少し詳しくみてみます。     豊村

メンテナンスワークショップ開催　テーマ「ウッドデッキとオガファーザー」先日、当社新築のお住まいにお住まいの方々へ向けて、ウッドデッキ、内装壁のオガファーザーなどを主に、その他さまざまな建材についてのメンテナンス方法を含めて、「メンテナンスワークショップ」を実施しました。 私、杉山は、デッキの木部の塗装について、皆様へレクチャーさせていただきました。   皆様、初めてではいらっしゃいましたが、大変熱心で、かつ、上手に作業をされていました。  オガファーザーへの塗装も、皆様に体験していただきました。 こんなに簡単ならば、ぜひやってみたい　とのお声が聞こえていました。  座学も1時間半ほど実施しました。  ぜひ、これを機会に、ご自宅のウッドデッキをはじめ、あらゆる部位に対して、メンテナンスの意識をお持ち抱けると、お建てさせていただきました私共としましても嬉しいかぎりです。次回は、来春開催予定です。　　　　　　　　　　　すぎやま 

マンションリノベーションで、”乾式2重床”のみならず、隣住戸側内壁、天井へ防音（遮音・吸音）対策施工しました。 今月24日・25日に、マンションリノベーション物件の見学会開催予定　のお話です。 ”ピアノ、オーディオ、ホームシアターなどで、多少大きな音を出したいなぁ！”　とのお話は日頃あるなかで、特にマンションの中階の住戸の場合、上下左右、四方に気配りが必要となります。今回は中階ですが、一番端の住戸のため、上下は当然として左右は、片側だけが防音対策工事の対象の壁となります。 反対側の外壁面は、全面断熱補強工事実施。 振動を伝えない部品、遮音材、吸音材などを重ねて、その対策を講じました。現在最終仕上げ工程ですが、手を叩く限り、片面からの音は、吸音されてあまり跳ね返ってきません。ほぼ想定の遮音、吸音㏈は、達成できているようです。あとは、後日機器を持ち込み、音の状況確認と、バランス調整です。    ご興味のある方はぜひ、見学会会場へのご来場をお待ち申し上げております。今月24日・25日に、マンションリノベーション物件の見学会開催予定　のお話でした。おかにわリフォーム工房　たかたに