スタッフブログBLOG

本日は今週末 日野市にて開催致します「めおとかごの家」完成お披露目会のご案内ですもともとお住いになられている敷地の一部に ご夫婦の終の棲処を計画して欲しいと生まれた空間は光と風を感じ シンプルにそして動線にと使いやすくゆったりとした時間の流れる落着いた空間へとなりました。  7月2日、3日AM10:00～17：00 2日間のみの公開です皆様のお申込みの程お待ちしております。 yasuyuki  

弊社の住まいにお住まいの方の、システムバスの入れ替え工事が完了しました。三日間の工事でした。 初日、機器取り外して、ユニットバスの解体工事。浴槽も廊下から搬出。二日目、新しい浴室の設置。　２階設置なので、りっぱな金属製の台を設置します。　設備配管も同時に施工。 これまた立派なシステムバスの床です。 三日目、入口ドア枠などを施工して、完了。　今回は同時に、給湯ボイラーも交換。二日間だけ、お風呂に入れませんが、これだけはご容赦ください。ご検討中のかた？二日間だけです。おおかにわリフォーム工房　たかたにでした。　           

 リフォーム部の堀内です。  昨日、懐かしい文房具を買いました。    小学校以来です　(^.^)      仕事でも使ってみようかと思います～。 糊が弱いかな・・・。               

本日は「ひなたもようの家」お引渡し後の３ヶ月点検に同行してきました。一緒に家造りをしたお施主様に久しぶりにお会いできるのは、やっぱりうれしいものですね。おうちの中も外も時間が経つとイロイロと変化をしますので、定期点検でそれをチェックしてまわります。それにしても上手に住んでいらっしゃって、流石！！の一言です。緑のツアーで選ばれた植物たちもとっても元気、スクスクと伸びていて一安心。 諸々の手直しと追加の工事もありますので、またオジャマいたします！これからも時間をつくって定期点検には同行したいと思っていますので、みなさんどうぞヨロシクです♪ オオバ

前回に続いて「おうちとお金の話」。今回は固定資産税についてです。 土地や家屋を所有していると、毎年固定資産税が課せられます。 この固定資産税、住宅用地や新築の家屋については軽減があります。 住宅用地の軽減は、ざっくり言うと、その住宅用地のうち200㎡以下について、固定資産税が1/6に。200㎡超については固定資産税が1/3になるというものです。新築の家屋の軽減は、居住用の家屋の場合、新築の翌年から3年間（長期優良住宅は5年間）固定資産税が1/2になるというものです。 この住宅用地の軽減は土地の上に居住用の家屋が建っていれば受けられるのですが、新築の住宅を建てる時、気を付けなければならないことがあります。 固定資産税は毎年1月1日の現況により税額を決定します。もし、古家付の土地を購入して、解体の上新築をする場合、年をまたいでいたらどうなるでしょう？つまり、平成28年中に土地を購入し古家を解体したけれども、家屋の完成は平成29年に入ってからといった場合です。 土地を購入する時、通常固定資産税の精算をします。固定資産税を購入日からその年の12月31日までの分日割り計算して、売主に支払わなければいけません。この時、その精算する固定資産税の土地部分は、古家が建っていたので1/6に減額されています。ですが、その翌年は1月1日には古家が解体されていて、建物がない状態ですから、固定資産税が1/6されていないものが、課されてくることになります。 平成28年7月1日に土地を購入したら、固定資産税（土地分）の精算がちょうど半年分で20,000円だった。だから平成29年分は1年分になるから20,000円の倍で40,000円だなと思っていたら、40,000円×６＝240,000円来た！ってことになるわけです。 これは、年をまたぐ場合は、「そういうものだ」と心づもりをしておくしかありません。納付書が来てびっくり。なんてことにならないようにしてくださいね。 ＊もともと所有している土地においての建替えの場合は、上記と異なり軽減を継続できる場合があります。 toyomura 

      今晩は！工事チーム田中です！　さて、やまとちょうのいえ　足場も外れ、黒を基調とした外観が姿を現しました！   内部においても、丁寧できっちりとした造作が完了いたしました！ 間もなく竣工！最後まで安全第一で！！        

R-eco Houseでこんなこと。あんなこと。 ツナガル・プロジェクトで開催されているワークショップの様子をシリーズでお伝えしていきたいと思います！ 今日の1コマは「浴衣１Dayレッスン」。  リビングの造り付のモダンなソファーに「和」の彩りが。初夏を感じて、涼しくなります～。 このワーク・ショップでは、手ぶらでご参加O.K！浴衣は貸出してくれるのも嬉しいですね。  最近は造り付のものも出回っていますが、 帯の結び方まで丁寧に教えてくださいます。  大和撫子の装いの参加者の皆さん。お美しいですね～。 我が子に浴衣のひとつでも着せてあげられたらいいな…と憧れてしまうコシナカなのでした。 7月号のフライヤー完成いたしました！ 参加してみたい方はぜひ7月号フライヤーからダウンロードしてください。  

文理台のさんげんや いよいよ３けんめのお宅がスタートします。 こちらの密な鉄筋で、建物をしっかりと支えています。  もうすぐ、建物の骨組みが立ち上がります。 今週末には、こちらの会場で「構造見学会」を開催！ 完成時には見えなくなってしまうけど、、、 う～～ん、是非見て頂きたい！ by yasui

稲城の家においては、足場も解体され、外部については 本日、設計担当:大場氏、ワークス:志田石材　　工事:黒澤にて 外構工事について、打ち合わせをおこないました。 来週より、本格的に外構工事に入ります。 内部作業は、現在、クロス、建具工事まで完了しており、 竣工に向け、粛々と工事の歩みを進めております。 現場においては、写真のように一致団結しており みんなで造る家を実践中です。 良いものが、できる予感が、強くした瞬間でした。 さぁ　みんなで　最後まで頑張ります。 by　KUROSAWA　　　　  

こんにちは、芹沢です。 今日は、お家のおはなしから離れたお話になります。 最近、現場シューズを新しくしました。 ちょうど新しいものが欲しかったのもありますが、現場の外部、特に屋根に上がることが多かったため、屋根作業の方に滑りにくい靴を教えてもらったのです。 それは「日進ゴム」のHyperVソール(^ ^)   とても快適に屋根の上を歩くことができます。 ぜひ屋根を歩いてください、とは云いませんが、もし滑りにくいシューズをお探しでしたら参考になさってくださいね。 ちなみにレディースサイズのあるものは限定されていて、男性用のサイズのシューズは種類が豊富です、うらやましい。 設計チーム　芹沢