スタッフブログBLOG

梅雨時の象徴的な花、あじさい　　梅雨時期のうっとうしい　気持ちを一掃 してくれる、美しい花ですが、「めおとかごの家」の庭には、ご覧のように 咲き誇っております。　建物が、完成すれば、ご自宅のお部屋から、この 美しい花を、毎年6月を迎える度に、観る事が、できるのです。 素晴らしい事です。季節のうつろいを感じながら、住まう生活　最高です。 竣工まで、もう少し　外部はガルバリュウム完了、内部は壁紙を貼ってます。 季節のうつろいを楽しむ生活が、すぐそこまできています。 by　KUROSAWA  s

みなさまこんにちは！ 以前のブログ　でご紹介しました、三鷹のマンションリノベーションが、いよいよ完成です！  貴重な梅雨の晴れ間、今朝はお洗濯を干し損ねたリフォーム工房の田中です。（今日はよく乾いただろーなー・・・）こちらのマンションは小さいながらも日の当たるバルコニーと浴室暖房乾燥機完備なので、お洗濯の心配はありませんね！！   こちらのリノベーション計画が持ち上がったのが、2月の寒い頃の事。こちらのお部屋はアンティーク調に木ノベーションされました。   モデル：リフォーム工房/外丸隊員   これまでの岡庭建設、おかにわリフォーム工房の施工例とは一味違った仕上がりです♪    今週末の19日日曜日には「木ノベーショバスツアー」を開催します！残席はわずかですが、ぜひご参加くださいね(*^_^*)  たなか　しほ 

本日は おかにわリフォーム工房からの新たなＳｔｙｌｅのご提案!「アンティーク木ノベーション」を少しだけご紹介します。昨日 工事完了したばかりの出来立てホヤホヤです。古材の梁やカウンター材と新品の材料をエージング加工した扉やボルドーパイン材の床板などを使用して心地よく落ち着いた空間をつくりました。 如何でしたか？アンティーク木ノベーションと言う選択！おかにわリフォーム工房では様々なリフォーム工事のご相談をお受けしておりますお気軽にご相談下さいね。 yasuyuki  

着工いたしました『きよせの家』にて先週、建て方が行なわれました。   安定した天候の日を選んだはず、、、、なのに？なんだか雲行きが、、、。 そんな中、もしもの時のために用意していたシートの屋根が！   濡らさないという姿勢で岡庭ワークスが家を守ってくれる姿にお客様も一安心。   工事監督さんも、お客様のために構造材の含水率を確認。問題なしですね。   最後はしっかりと構造材をくるんで終了です。一日お疲れさまでした！ 『きよせの家』のご家族の皆さま、無事の上棟、おめでとうございます！ 設計チーム　芹沢 

 こんにちは！！！おかにわかずきです！！ ６月１２日は何の日でしょうか？ 2015年にジュラシック・ワールドが封切りされた日？ アンネ・フランクが日記帳をもらった日？（アンネの日記のはじまり） 織田信長が桶狭間にて今川義元を打ち破った日？ 全部６月１２日です。 ですが、今日はそう、家づくり学校１時間目がありました！ 西東京市の一店逸品にも登録されている家づくり学校 述べ来場者数は８０００人を超えます、すごいですね〜！   大人たちが勉強をしていますね……。学生時代に戻った気分になるのでしょうか……？私も学生時代に戻れるものなら戻ってみたいですね、なんだかんだ思い出補正というものは最強の補正だと思います。 さて、この家づくり学校、弊社専務の池田（通称：隊長）が講師となり、家づくりを始められる方の第一歩が確実であるようにとして始めた学校です。 今回は９組ものお客様がおかにわという学び舎をノックしてくださいました。もちろんこの家づくり学校は、おかにわで家を建てる予定がない方でも参加が可能です。土地から始める方や、土地はあるけど……という方も 家づくりのイ・ロ・ハを学べるところです。 さて、この家づくり学校ですが、大好評につき、早くも次回開催が決定しております！！！！ !!!!!!7/24(日)!!!!!! いやー楽しみですね〜！！ そんな家づくり学校１時間目　７月２４日はコチラよりお申し込みいただけますよ！ さあさあ！　学びにいらっしゃいませんか！ もちろん学んだあとには一息つくためのお楽しみも！      オマケ……   大人たちが一生懸命学んでいる隣の部屋では…… 子どもたちがとても和やかな空気で団欒していました笑  

どもです！大場です♪ 先日、渋谷区神宮前で着工したばかりの新川屋田島酒店。ここのご主人がチョイスする夏酒がヤバイ！！ここのお酒を頂いている池田隊長と私の体調もすこぶる好調ですっ笑！ HP→http://shinkawayatajima.jimdo.com/google map→https://goo.gl/maps/QYwXHamTbKn 外苑前駅から歩いてすぐの新川屋さんでお酒を買って、クロームハーツで革ジャン買って(夏はやっぱ素肌に革ジャンでしょ！)、CURRY UPでカレー食べて、TASYARDでお茶飲んで、明治神宮でお参りして….そんな感じでよろしくです！！ 

こんにちは、皆さま。来週末日曜日19日に開催されますバス見学ツアー、題して「木ノベーションを見に行こう！」　のお申込み期限と、定員期限がまもなく訪れます。 もし、マンションリノベーションで、どのような間取り、インテリアにされたいかお悩みの方、健康住宅にぜひされたい方、古材を使ったリフォームしたい方、そのような皆さまをお待ちしております。 今回は、okniwa style 木ノベーションスタジオと、新しくて古い「アンティーク木ノベーション」スタジオに、併せて現在施工中の”元3LDKマンション”のリノベーション物件をご覧いただけます。 昼食は、深大寺の有名蕎麦屋「多聞」にてお席をご用意しております。大盛そばにチャレンジして頂いてもかまいません。 さて、本題ですが、しっかり検討されていらっしゃる方も、まだまだ一歩を踏み出せていない方も参考になると確信しておりますので、ご参加のお申込みをお待ちしております。 せひ、お気軽なお気持ちでご参加ください。おかにわリフォーム工房　たかたにでした。    

リフォーム部の堀内です。 屋根の葺き替え工事が進んでおります。 何とか雨が降る前に、ふさぐことができました。       来週よりガルバリウム鋼板で、仕上げ工事に入ります。  

6月1日に安倍首相が、消費税率10%引き上げを2019年10月までの2年半再度延期することを表明しました。このままいけば、秋にも法案の提出・可決が見込まれます。 10%に増税されたとき、軽減税率の適用が予定されていましたが、他にも住宅の取得やリフォーム工事等について適用される予定であった制度がありました。当然、これらの適用も延期・延長されることになると見込まれます。 今日は、その延期になる制度を上げていきます。 ・工事請負契約の、新消費税率適用にかかる経過措置通常消費税が確定するのは、対象になる物品の引き渡しを受けたときになります。つまり、増税施行日前日までに引き渡されれば消費税８％、増税施行日以後に引き渡されれば消費税10%となるということです。ですが、住宅の建築は工事期間が長期にわたるため、増税の施行日の半年前の指定日(平成28年9月30日)までに契約をすれば、その完成引渡が平成29年4月1日以降であっても、消費税は8%のままという経過措置がありました。今回の増税延期により、この指定日も2年半延長され平成31年3月31日という事になります。 ・住宅取得等資金贈与の非課税現在、親や祖父母から住宅の取得に充てるための金銭の贈与を受けた場合、700万円(一定の場合は1200万円)までは、贈与税が非課税となっています。消費税が10%となった時にはこの限度額が2500万円(一定の場合は3000万円)まで増える予定でした。当然この増額も延期となります。また、先に書いた700万の非課税は、徐々に限度額が差が下がりますが平成31年6月まで適用があります。消費税の増税は平成31年10月ですから、期間が満たないこととなってしましますので、適用期間の延長が見込まれることとなります。贈与税の非課税枠は1800万円増加される予定でした。一方現状の非課税枠は年を追って200万ずつ減少して最後は300万となる予定です。こちらについては、増税延期の影響が大きすぎるので、制度自体の改正もあるかもしれません。  ・住宅ローン控除現在、住宅の取得や一定のリフォーム工事のための借り入れをした場合、一定の金額を所得税・住民税から控除することができる制度があります。この制度の適用期限は平成31年6月30日となっていますが、やはり消費増税の平成31年10月に満たないこととなります。従って、この制度の適用期間の延長も見込まれます。これは、認定住宅の新築をした場合の所得税額の軽減制度も同様となります。 主なものは、以上です。 7月の参議院選挙の結果も含め、増税延期が確定するまで紆余曲折あると思います。皆さん、選挙にはいきましょう（なんだこの〆は） toyomura  

  こんばんは！工事チーム田中です。 関東地方も梅雨入りしましたね、ジメジメした天気が続きますが、いかがお過ごしでしょうか？ 先週、私は晴海で開催された講習会に参加させていただきました。   　　　　　　　　　　　　　　普段電車に乗らない私は、乗り継ぎに苦労し、　　　　　　　　　　　　　　　　　　高層ビル群に圧倒され辺りをキョロキョロしてしまいました　汗  　　　　なんとか現地に辿り着き、夕方までみっちり勉強させていただきました！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　試験の結果は、８月に発表されるそうです。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ドキドキです　汗