「住宅リフォーム事業者団体」登録

「住宅リフォーム事業者団体登録制度」 は 国土交通省が一定の基準を満たしたリフォーム事業者団体を登録・公表する制度です。

国土交通省が消費者がトラブルなくリフォームできるよう、一定基準に達した事業者団体に安心リフォームの証を発行します。

住宅リフォーム事業者団体登録制度　安心の理由

【理由１】登録団体の実施する講習等の研修を受けています

構成員事業者は登録団体の実施するコンプライアンス研修や技術講習等の研修を受けています。

【理由２】トラブルなどの相談ができます

登録団体は、相談窓口を設けて、構成員事業者の行ったリフォーム等に関する消費者からの相談に対応し、構成員事業者に対して必要な指導等を行います。

【理由３】リフォーム工事にかかる書面の交付

構成員事業者はリフォーム工事を請け負う際に請負契約書及び内訳を明確に記載した見積書を交付します。

【理由４】万が一のときに備えた保険制度　

構成員事業者は、契約時に必要な書面を交付し、一定額以上の工事では瑕疵（かし）保険に加入します※。※注文者があらかじめ書面で不要の意思表示をしている場合を除く
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【理由５】国土交通省に、取組状況の報告

国土交通省は登録団体の情報を公表するとともに、登録団体に上記の取組状況の報告をさせ、適切に実施されているか確認しています。

この制度に登録されている団体の一つに、岡庭建設株式会社が加盟するJBN・全国工務店協会があります。

JBNは全国の地域密着型工務店が集まり、技術向上や情報共有を行う業界団体です。

改正省エネ法や改正建築基準法により、2025年4月以降、リフォーム工事にも確認申請が必要になるケースが増えます。

この背景から、信頼できる事業者にリフォームを依頼することが重要性がましています。

そこで、国が信頼できる事業者を登録・公表している「住宅リフォーム事業者団体登録制度」の活用が、今後さらに求めらています。

2025年4月以降のリフォームはどう変わる？

これまでは「リフォーム工事だから」と確認申請が不要だったケースも、2025年4月からは一定の工事で申請義務が発生します。

■改正省エネ法の義務化（2025年4月～）
– 床面積300㎡未満の住宅・小規模建築物も省エネ基準適合が義務化
– 断熱改修や設備更新など、省エネ基準に適合する必要がある

■ 改正建築基準法（2025年4月～）
– 既存住宅のリフォームでも一定規模の工事になると「確認申請」が必要に
– 例えば、耐震改修・増築・構造変更・断熱改修などは、より厳格な手続きが求められる
– これまでの「工務店任せ」では済まされないケースが増える

こんなリフォームが「確認申請」対象に・・・
例えば、次のようなリフォームは 2025年4月以降、確認申請が必要になります。＊細かくは行政に確認が必要

🏠 大規模改修リフォーム（主要構造部の過半を超える工事）

🏠 断熱性能向上リフォーム（主要構造部の過半を超える工事がある場合）

🏠 増築・改築となるリフォーム

🏠 その他

「ただのリフォームだから大丈夫」と思っていたら、実は確認申請が必要で、適法な手続きがされていなかっというトラブルも考えられます。

こうしたリフォーム工事に対応するには、正しい知識を持ち、法改正にも対応できる信頼性のある事業者に依頼することが重要です。

このような背景から 安心してリフォームを依頼できる事業者というメリットがあります。フォーム事業者団体登録がより重要になっています。