おうちクリニック・クラティー｜有償点検制度
10年目以降もお住まいを『永続的に』点検
おうちクリニックは、お引き渡しから10年目以降もお住まいを『永続的に』点検するサービスです。
定期点検期間の後も、末永く住まいの価値を保ち続けていくためには、点検や修繕をまめに実施し、計画的に維持管理を行う必要があります。
「おうちクリニック」では、安全性や、快適性を高め、資産価値維持を長期に渡りお手伝いをいたします。
また会員の方のライフスタイルをサポートする暮らしに役立つ特典やサービス《クラティー》を提供しています。
クラティー｜提供サービス
クラティーでは、ライフスタイルのさまざまなステージで、会員のみなさまを総合的にサポートする特典やサービスを提供しています。
「お家のお困りごと」だけではなく、みなさまのくらしを楽しくしたり、日々寄り添う“くらしのパートナー”として末長くお付き合いいただけましたら幸いです。
こんなサービスをご用意しています
- メンテナンス出張費
- 日常生活で起こりうる住まいの「困った」や「不具合」。 そんなトラブルには専任のメンテナンス担当者がお伺い。工事の発注をいただかない場合でも、年3回までは無料。（4回目以降は￥3,500/回(税込)頂戴いたします）
- レンタル工具貸出
- 「急に工具が故障してしまった」「たまにしか使わない工具を買うのはもったいない」。
そんな時に便利なレンタル工具サービスです。電動ドライバーや脚立など、メンテナンスやD.I.Yにもご利用いただけます。 - 家具買い替え割引
- ライフスタイルの変化に伴う暮らし替えや家具などの模様替え。永く暮らしていく中での楽しみの1つです。そんなリフォームや提携家具メーカーでのインテリアの購入に特別割引でご案内いたします。（ブランド毎に割引率が異なります）
- 空き家相談
- 空き家を売りたい買いたいはもちろん、メンテナンスや賃貸のご相談まで、おかにわグループの空き家相談士の有資格者がワンストップで対応いたします。
- 害虫駆除
- 私たちが提携する信頼できる会社をご紹介いたします。割引サービスも。
- 相続相談
- ファイナンシャルプランナーの有資格者が建築にまつわる相続や税金や手続きのことなどのご相談、ワンストップで対応いたします。
- 不動産売却サポート
- グループ会社の岡庭不動産にて、売却だけでなく、住み替えや賃貸のご相談、ワンストップで対応いたします。
- 高齢者施設相談サポート
- 私たちが提携する信頼できる会社をご紹介いたします。（西東京市内のみ）
- 介助タクシー配車
- 私たちが提携する信頼できる会社をご紹介いたします。（西東京市内のみ）
住まいを「守る」
大切な住まいを「守る」ために、定期点検で建物の状態をきちんと把握し、問題解決やトラブルの早期発見に努めます。
定期点検は健康診断と同じ
家には経年劣化がつきもの。知らない間に劣化は進行していき、大きな工事が必要になることもあります。構造上深刻な問題になってしまう前に、適切な時期にメンテナンスを行えば、費用も抑えられ、家も長寿命になります。
売却時にも有利
しっかりメンテナンスがなされている家は資産価値が保たれ、売却しやすいというメリットも。
その将来、万が一売却しなければならない際にも、既存住宅瑕疵保険を利用して買い主様に安心して物件を購入していただくことも可能になります。
売るつもりは無いから……と思っていても突然その日はやってきます。
「既存住宅インスペクションガイドライン」に基づく綿密な検査
「既存住宅インスペクション・ガイドライン」とは、国土交通省が策定した既存住宅の診断方法や診断項目などに関する基準のこと。このガイドラインに基づき、定期的に住宅全体の点検を行うことで、万が一トラブル等が発生しても早急に発見し、対応することが可能です。
基礎立上がり及び土間から、床下配管、土台、床、壁、梁、給水排水、換気設備、外周に至るまで、異常が見当たらないか詳細に点検いたします。（＊築後１０年目以降の検査方法）
住まいを「長持ち」させる
住まいを「長持ちさせる」ために、点検結果に基づく適切な修繕計画を作成し、メンテナンスや維持管理をサポートいたします。
点検終了後には「住宅点検報告書」を発行
「住宅点検報告書」とは、人間でいう健康診断書のようなものです。
建物の主要部分となる構造、屋根外壁に加え、水回りや設備、ウッドデッキなど細かく分類し、劣化の有無や補修すべき箇所・程度等が記載されます。
点検ごとの住まいの変化をしっかりと把握することができます。
修繕工事の要・不要や、リフォームについてのアドバイスも
「住宅点検報告書」の内容をもとに、住まいの維持管理計画を作成いたします。
すぐ修繕が必要でなくても、今後の修繕が必要な時期がわかるので、長期にわたるメンテナンス計画を立てることができます。
どこか不具合がみつかっても、慌てなくても大丈夫。家守りのプロが適切な対応策をご提案するので安心です。
20年、30年、40年経っても価値のある家を維持するために、中・長期的視点で徹底サポートいたします。
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