部分断熱改修工事｜ぶぶだん
床・壁を壊さずに短期間で行う部分断熱リフォーム「ぶぶだん」で、暑すぎる２階や寒い1階リビングを快適にしませんか？
現地調査、シミュレーションから設計・施工まで、地域工務店ならではの一貫体制で行います。
住まいを部分的に断熱リフォーム
私たちが目指すものは、過度な高効率設備に頼るのではなく、なるべく自然の仕組みに近い状態で暮らすエネルギーをできるだけ使わないくらし。これはリノベーションやリフォームでも同じ。
ご提案する「ぶぶだん（部分断熱リフォーム）」は、屋根（天井裏）・床下・壁・窓など、外の空気に触れる部分の断熱性能をピンポイント（部分的）で高めるリフォームです。
建物を知り尽くした経験豊富な専門家が、省エネ効果をシュミレーションしながら、「小さな工事（規模）で、大きな快適さ（効果）」を実現。
住まいにあわせた無駄のない部分断熱リフォームで、効率よく快適な空間をつくります。
小さな工事（規模）で、大きな快適さ（効果）
また「ぶぶだん（部分断熱リフォーム）」によって、住まいの性能が高まり、冬でも夏でも快適な室内環境を実現。また、冷暖房効率が向上するため、光熱費の削減にもつながります。
さらに、結露を防ぐ効果もあります。（※ 結露は、カビやダニの発生原因となり、アレルギーを引き起こすだけでなく、住宅の寿命を縮める要因にもなります。）日々の暮らしが快適になるだけでなく、結露を防ぎ、カビやダニの発生を抑えることができるため、家族の健康を守り、住まいを長持ちさせることが可能です。
基本的に、居室や寝室、壁、床、窓などの部分的な工事なので、住みながらでも進めることができます。（※工事箇所・内容によります。）
快適だけじゃない！コスト面でも大きなメリット
年間の冷暖房費が「ぶぶだん」前の6万7,170円に対して、「ぶぶだん」後は4万569円（※施工箇所：内窓・床断熱・天井断熱）10年間で約26万円もおトクに！
断熱性能の向上はコスト面でも大きなメリットを感じられます。
【算出条件】
ホームズ君「省エネ診断エキスパート」を用いて算出
＜住宅モデル＞ 2 階建て / 延べ床面積 98.97㎡（29.93坪）/ 築年月 1995年12月（築29年）
＜比較住宅断熱仕様＞天井：グラスウール t=100 / 壁：グラスウール t=50 / 床：無断熱 / サッシ：単板ガラス/想定Ua値：1.59W/㎡・K 全体
＜ぶぶだん改修仕様＞天井：グラスウール t=100+ネオマt=30付ボード / 壁：改修なし /床：無断熱+ウレタン吹付t=100/サッシ：単板ガラス+樹脂製 内窓 /想定Ua値：0.92W/㎡・K 部分
【プラン】
＜計算地域＞拡張アメダス気象データ 2000 年版（標準年）の東京（6 地域）
＜想定暖冷房機器＞エアコン連続運転、 冷房28℃ 暖房25℃ 設定/4人家族想定 ＜電気料金＞ 29.8円 /kWh
「ぶぶだん」は賃貸物件にも可能
「ぶぶだん（部分断熱リフォーム）」は、戸建住宅のみならず、賃貸物件にも施工を行うことが可能です。これは、入居者の快適性向上と物件の資産価値向上の両面にあります。全面改修ほどの費用をかけずに快適性や効率を改善できるため、賃貸物件オーナー様にとってコストパフォーマンスの高い施策といえます。ぜひご検討ください。
賃貸物件への「ぶぶだん」５つのメリット
- 入居者の快適性向上
- 省エネ効果で光熱費を削減
- 物件の資産価値向上
- 空室対策として有効
- 将来的な法規制への準備
● 入居者の快適性向上
・部分断熱改修により室内の温度差が軽減され、冬は暖かく夏は涼しい環境を実現
・室内の結露やカビの発生を抑え、健康的で清潔な住環境を提供
● 省エネ効果で光熱費削減
・断熱性能を改善することで冷暖房の効率が上がり、入居者の光熱費負担が軽減される
・入居者がコストパフォーマンスの良さを感じやすく、賃貸物件としての魅力が向上する
● 物件の資産価値向上
・エネルギー効率の高い住宅は長期的に市場価値が上がる傾向がある
・サステナブル志向の入居者にアピールしやすくなり、差別化が図れる
● 空室対策として有効
・快適性やコスト面のメリットを訴求することで、新たな入居者を惹きつけやすくなる
・長期的に見て退去率の低下につながる
● 将来的な法規制への準備
・省エネ基準に準拠する物件が求められてる流れに備え、先手を打つ形で競争力を確保
「ぶぶだん」を動画で解説
【 参考リンク 】
国土交通省 資料ライブラリー
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/04.html
建築物省エネ法 木造戸建て住宅の仕様基準ガイドブック
https://www.mlit.go.jp/common/001586400.pdf