GARDEN HILLS 月島｜中央区
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四階建てを木造で
高性能賃貸住宅
「ガーデンヒルズ月島」
湾岸エリアに当社が設計施工いたしました、木造４階建ての高性能賃貸住宅が完成いたしました。
GARDEN HILLS 月島〜ガーデンヒルズ 月島〜
この建物はおかにわグループのeco賃貸住宅シリーズ「ROEMI – ロエミ – 」にて建築されています。
地上４階建て。１階は店舗、２〜４階は１Kタイプの住居となっております。
近年、高層化や中大規模建築でも積極的な木造化が求められており多様な木造建築が至るところで建築されています。
当然火災に強い耐火性能を確保した木造耐火建築物で建築することが求められますが実は、木造も鉄筋コンクリート造と同じ性能で建築することが可能です。
木造化にすることで得られる大きなメリットは鉄筋コンクリートより軽量化やコストを抑えられること。
そして何といっても、国内の資源のひとつである「木材」を活用できることにあります。（建物規模、階数、立地等にもよります）
これは“脱炭素社会の実現へ向けての取り組み”にもつながっているのです。
その他、性能面もしっかり設計・施工されています。
◯耐震設計／ルート２（構造設計：山辺構造事務所）
◯省エネ性能／東京ゼロエミ住宅 認証
１Fの外壁には木材板壁を利用するなど、法律への知識や技術の経験が高くないとできない工夫も。
本プロジェクトは、私たちも初の試み。
得た経験を今後社内外でも活かし、より幅広い木造建築への可能性をも広げてまいります。
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▶︎ IKEDA隊長コラム
